52 Edificios - Edificio para Venta, en Setúbal

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Esta parcela de 503m2 está ubicada en la avenida más emblemática de la ciudad de Setúbal, junto al río Sado, con un proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 3 pisos, 11 apartamentos, para vivienda y comercio, con una construcción bruta. Superficie de 1.730m2.

La ubicación es excelente, por su cercanía a playas como Figueirinha, Parque Urbano Albarquel y muelles de salida para Tróia, Catamarã y Ferry.

La zona es atendida por el comercio, incluido el mercado de productos frescos, el mercado de Livramento, grandes supermercados como el supermercado Pingo Doce, todo tipo de tiendas y servicios en las cercanías y transporte.

Los mejores restaurantes y bares te esperan, y el entorno es muy agradable, con zonas verdes, esculturas, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galería Municipal.

Buen acceso por carretera.

¡Excelente oportunidad!

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Prédio para Venda no Centro Histórico de Setúbal

Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Setúbal, a poucos passos da Câmara Municipal e da emblemática Praça do Bocage. Localizado a escassos metros da Avenida Luísa Todi, este edifício destaca-se pelo seu elevado potencial turístico e residencial.

O prédio é composto por 3 pisos independentes, distribuídos da seguinte forma:

Rés-do-chão - Apartamento T1
Apartamento acolhedor com quarto, sala e cozinha totalmente equipada. Equipado com ar condicionado.

1º Andar - Apartamento T2
Amplo e confortável, este apartamento dispõe de uma suite, um quarto adicional, sala espaçosa, duas casas de banho e ar condicionado em todas as divisões.

2º Andar - Apartamento T4 Duplex
Apartamento duplex com dois pisos, composto por 2 suites, 2 quartos adicionais, duas salas, três casas de banho e cozinha totalmente equipada. Ar condicionado em todas as divisões, proporcionando o máximo conforto.

Ideal para habitação própria, alojamento local ou rendimento, este imóvel combina localização privilegiada com uma estrutura versátil e moderna.

Venha Conhecer

Dois prédios, para demolição total, localizados na Avenida Luisa Todi, em Setúbal.

Tem um PIP aprovado para uma área total de habitação de 1.168m2 e de comércio 392m2.

Este PIP contempla 3 pisos acima do solo e 2 abaixo, estes destinados a garagem com 24 lugares de estacionamento.
O projeto consiste numa habitação multifamiliar com 10 fogos (pisos superiores): seis apartamentos de tipologia T1 e quatro de tipologia T3.
Tem ainda 3 unidades não habitacionais, destinadas a comércio, no piso térreo.

Actualmente tem 448m2 de área bruta de construção.

Localizado a 5 minutos de driving distance (e 18 minutos walking distance) do Atlantic Ferries Setúbal (Doca do Comércio) que fazem a ligação à Peninsula de Tróia), 4 minutos do centro de Setúbal, 9 minutos do Hospital da Luz Setúbal, 5 minutos do Parque do Bonfim, e a 35 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Prédio com projeto para desenvolvimento de residência de estudantes com 61 quartos em 2.286 m2 acima do solo.
Possibilidade de alteração de uso para residencial de acordo com analise do PDM.
Excelente localização no centro de Setúbal, na envolvência da Avenida 5 de Outubro, dentro da zona de reabilitação urbana.

Hermoso edificio en Setúbal con excelentes prestaciones. ¡Infórmate!

Prédio totalmente devoluto com atualmente 1085 metros quadrados de área bruta privativa e com projeto aprovado para construção de 15 frações: o empreendimento Bairro Salgado Apartments. Será um empreendimento distinto e único no centro de Setúbal, com 21 lugares de garagem na cave que contemplam todas as frações. O Bairro Salgado Apartments consiste em singulares apartamentos que aliam a estética contemporânea ao conforto dos melhores acabamentos. Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos únicos, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência. O projeto será para a construção de 2719 metros quadrados, sendo 1625 metros quadrados de área bruta privativa coberta, 503 metros quadrados entre varandas, terraços e jardins e 770 metros quadrados de estacionamento na cave. A estimativa é que este projeto proporcionará um retorno em torno dos 40%. Esta é uma oportunidade única para construir e vender excelentes frações no centro de Setúbal, com garagem na cave. Este empreendimento será pioneiro com estas características e gozará de um enorme potencial de atração de clientes para habitação própria ou para investimento.

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En el centro de la aldea de Nogueira de Azeitão, la zona más antigua y típica de Azeitão!

¡Excelente oportunidad de inversión para alquiler, alojamiento local o incluso proyecto personal!

2 edificios de 314m2 de superficie bruta en Azeitão que constan de 4 divisiones independientes en propiedad total, con la siguiente distribución:

- T1 en la planta baja que consta de Salón, Cocina, Pasillo, WC y Dormitorio;

- Dúplex en 1ª planta que consta de Recibidor, WC, Despacho, Salón, Cocina, Trastero, Dormitorio, Suite y Terraza;

- T2 en la planta baja que consta de cocina, sala de estar, pasillo, aseo y 2 dormitorios;

- T3 en la 1ª planta que consta de Recibidor, Salón, Cocina, Trastero, WC y 3 Dormitorios;

Ubicación:

Ubicado en la parroquia de São Lourenço en Azeitão, cuenta con los más diversos servicios, comercio y transporte esencial combinados con el aire fresco y la tranquilidad que ofrece la zona verde circundante.

De la producción de los famosos Vinos de Portugal Bacalhôa, a solo 4 minutos y a 7 minutos, tenemos la hermosa Serra da Arrábida y las playas de agua cristalina que acompañan a toda la costa, que son consideradas las mejores playas de Portugal.

Acceso fácil y rápido que le permite llegar a Setúbal en 18 minutos y a Lisboa en 45 minutos.

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Gran oportunidad de adquirir edificio de oficinas junto con instalaciones industriales en excelente estado de
conservación, con una ubicación estratégica

Situado en Setúbal con acceso a las cargas del mar, ferrocarril y carretera y a 35 minutos del centro de lisboa
Excelente ubicación y construcción para esta propiedad que se encuentra junto al Puerto, Ciudad y Zona Industrial de Setúbal con vistas al río Sado y Troia!

Comprende las siguientes áreas:
-Terreno con 31.960 m2;
-Superficie bruta de construcción existente 9.236,17 m2;
-Edificio de oficinas con excelentes acabados, moderno y en excelente estado y mantenimiento, equipado con aire acondicionado reversible, con una superficie administrativa de 2.013,10 m²;
-Salas de conferencias y formación,
-Sala de apoyo médico,
-Naves y naves industriales, en buen estado, con una superficie total de 7.223,07 m²; algunos con 9m de pie a la derecha
-Áreas sociales y comedor;
-Amplia zona de aparcamiento con zona para posible construcción de helipuertos
-Pequeñas viviendas temporales para empleados
-Sistema solar fotovoltaico para producción propia
-180 plazas de aparcamiento de las cuales 15 son para vehículos grandes
-Planta baja:
22 oficinas + auditorio + espacio abierto (utilizado por la contabilidad) + recepción + cafetería
En primer lugar. Caminar:
24 oficinas+ recintos de espacio abierto (utilizados por la sala de dibujo)

El Puerto de Setúbal cuenta con condiciones naturales de acceso marítimo para buques recreativos y de carga, con calados de hasta 12 metros, y el puerto marítimo nacional es el de mayor crecimiento en 2019.
La terminal actualmente mueve 160,000 TEU / año, pero tiene una capacidad de 250,000 TEU / año.
Y para complementar este puerto también tiene acceso a la terminal de carga ferroviaria que es la 2ª más transitada del país por la relación intermodal.

Excelente oportunidad de negocio y traslado de sus instalaciones a Setúbal donde la mano de obra tiene fácil acceso en tren!

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Edificio urbano, centenario, situado al inicio de la Avenida Luísa Todi, compuesto por 4 plantas en total propiedad, desde el nº 20 hasta el 32 inclusive, con la planta baja en comercio y las plantas superiores en vivienda y devoluciones.

Con una parcela de 423,30 m2, tiene ejecución de 372,99 m2 y un patio de 50,31 m2. Con una superficie bruta de construcción actual de 969,22 m2. Frente a la bahía de Setúbal, tiene en los pisos superiores con vistas al río y Troya.

Descripción del edificio:
compuesto por Planta Baja, 1ª Planta, 2ª Planta y 3ª Planta en Furtadas Waters, con superficie cubierta de 372,99 m2, superficie descubierta de 50,31 m2

Descripción de las fracciones constituidas como unidades autónomas e independientes:

? Fracción A - Destinada al comercio, ubicada en la Planta Baja con los números de policía 30 y 32 de la Avenida Luisa Todi, compuesta por una gran división y una instalación sanitaria, con un área bruta de construcción de 55.84 m2 y un permilagem de 57.6.

? Fracción B - Destinada al comercio, ubicada en la Planta Baja con policías números 24, 26 y 28 de la Avenida Luisa Todi, compuesta por gran división, dos instalaciones sanitarias, cocina, arrumes, almacén con salida a la calle, con el área bruta de construcción de 203.35 m2 y permilagem de 209.8.

? Fracción C - Destinada al comercio, ubicada en la Planta Baja con el número de policía 20 de la Avenida Luísa Todi y la policía número 3 de El Callejón de la Fantasía, compuesta por gran división, dos instalaciones sanitarias y cocina, con un área bruta privada de 103,692 m2 y un kilometraje de 107.

? Fracción D - Destinada a servicios, ubicada en el 1er Piso Central Izquierdo con salida a policía número 22 de la Avenida Luísa Todi, compuesta por dos divisiones, instalación sanitaria, despensa, despensa y almacenamiento, con un área bruta privada de 111.67 m2 y pe1milagem de 115.2.

? Fracción E - Destinada a vivienda, ubicada en el 1er Piso Después de piso con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de sala, dormitorio, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 48.68 m2 y permilagem de 50.2.

? Fracción F - Destinada a vivienda, ubicada en el 1er Piso Derecho con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de sala de estar, tres dormitorios, instalación sanitaria, cocina y trastero, con una superficie bruta privada de 99.44 m2 y permilagem de 102.6.

? Fracción G - Destinada a vivienda, ubicada en la 1ª Planta Izquierda con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de salón, tres dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 74,36 m2 y permilagem de 76,7.

? Fracción H - Destinada a vivienda, ubicada en la 2ª Planta Izquierda con salida a policía número 22 de la Avenida Luisa Todi, que consta de sala, recibidor, dos dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 70,62 m2 y permilagem de 72,9.

? Fracción I - Destinada a vivienda, ubicada en el 2do Piso Derecho con salida a policía número 22 de la Avenida Luísa Todi, compuesta por sala, recibidor, dos dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 94.57 m2 y permilagem de 97.6.

? Fracción J - Destinado a vivienda, ubicado en el 3er Piso Justo en Furtadas Waters con salida a policía número 22 de Avenida Luísa Todi, compuesto por sala, dormitorio, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 29.36 m2 y permilagem de 30.3.

? Fracción L - Destinada a vivienda, ubicada en el 3er Piso Izquierdo en Furtadas Aguas con salida a policía número 22 de Avenida Luísa Todi, que consta de salón, cuatro dormitorios, instalación sanitaria y cocina, con una superficie bruta privada de 77,66 m2 y permilagem de 80,1.

Partes comunes del edificio:

Las Acciones Ordinarias se constituirán como aquellas definidas como tales de conformidad con los párrafos 1. y 2. artículo 1421 del Código Civil.
La entrada por el número 22 y la circulación común a nivel del suelo con una superficie de 10,11 m2; la circulación común a nivel del primer piso con un área de 15.45 m2; la circulación común a nivel del segundo piso con una superficie de 23,57 m2; La circulación común a nivel del tercer piso en aguas robadas con una superficie de 10,12 m2.
Se relaciona con el uso exclusivo de la fracción B el patio o patio con el área de 50.31 m2, de acuerdo con el punto 3. artículo 1421 del Código Civil.

Al ser uno de los edificios emblemáticos de la avenida, está destinado a rehabilitación con fines habitacionales u hoteleros por la excelente ubicación junto al muelle de embarque para Troya. Ubicado en una zona histórica, en el Área de Rehabilitación Urbana, la ARU cuenta con condiciones especiales, permite la asignación de beneficios fiscales, principalmente asociados a impuestos e impuestos municipales, para aquellos que opten por rehabilitar propiedades antiguas.

La ubicación de este edificio es una referencia para aquellos que llegan, o parten, después de unas vacaciones o simplemente viajan disfrutando del cruce del Sado a Troya o como acceso a la costa alentejana.


Esta es la ciudad del río azul como el cielo, con una de las 10 bahías más bellas del mundo, dejando la playa de Galapinhos que fue considerada la mejor playa de Europa por el sitio European Best Destinations, en 2017.
En esta ciudad de Serra e Mar, producimos los mejores vinos de Europa y tenemos uno de los mercados de pescado más bellos del mundo.

Estamos en el 3er país más seguro del mundo y votado como el 3er mejor país en calidad de vida en 2019. Es por eso que fuimos elegidos el mejor destino turístico en 2017, 2018 y 2019, con la gente portuguesa en 2018, elegida como la más hospitalaria del mundo.
Por todo esto, invierta en Portugal, la belleza y el encanto de esta ciudad.

É com muito orgulho que apresentamos um empreendimento onde tem a oportunidade única de adquirir um apartamento luxuoso no coração da encantadora cidade de Setúbal, em uma das Avenidas mais emblemáticas e inserida na zona histórica da cidade, perto de todos os pontos de interesse turísticos, incluindo o rio sado, o que torna este projeto altamente atraente para investimento.

O edifício é caracterizado por linhas arquitetônicas modernas, mas mantendo parte da traça antiga. Composto por três pisos, um apartamento por piso, de construção sólida, distinta e com uma fachada incrível.

Ao entrar neste apartamento luxuoso, será recebido pela elegante e dinâmica sala em que os acabamentos e detalhes de alta qualidade conferem uma sensação de requinte e bom gosto. A sala é ampla e luminosa, perfeita para receber amigos e familiares com janelas do chão ao teto que enchem o espaço de luz natural. A cozinha moderna, em open space com a sala, está totalmente equipada e é um sonho para os entusiastas da culinária. Com armários elegantes, eletrodomésticos de última geração e uma ilha central, oferece um ambiente perfeito para preparar refeições. Dispõe de uma zona de lavandaria com acesso pela cozinha.

Os três quartos do apartamento são espaçosos e tranquilos, proporcionando um refúgio relaxante após um longo dia. Os quartos têm armários embutidos para maior praticidade e conforto. Um dos quartos é em suite, composta pelo quarto principal e casa de banho privativa.

Com sua localização privilegiada e acabamentos luxuosos, este apartamento T3 no centro da cidade de Setúbal é uma oportunidade rara de adquirir uma residência de alto padrão em uma das áreas mais procuradas da cidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado, combinando elegância, conforto e privacidade
A dois passos da margem do Rio Sado e da icónica zona de bares e restaurantes e perto de todo o tipo de serviços e comércio.

Edifício composto por 3 frações:

- R/C: Apartamento T3 com 127,52m2 - 420.000€
- 1º Piso: Apartamento T3 com 124,88m2 - 450.000€
- 2º Piso: Apartamento T3 com 124,88m2 - 480.000€

Não perca esta oportunidade, contacte-me já e marque a sua visita!! (telefone)

Não conhece Setúbal? Setúbal é uma cidade maravilhosa aconchegada pela Serra da Arrábida, banhada pelo rio Sado e de frente para as águas do Atlântico. Nasceu destes três grandes valores que são a serra, o rio e o mar. A cerca de 40Km a sul de Lisboa, Setúbal é a terceira maior cidade de Portugal, mas ainda assim é tranquila, calma, onde facilmente se atravessa a cidade de uma ponta à outra.
Está virada de frente para a Península de Troia, completando um quadro digno de postal. Natureza, história, localização e gastronomia são alguns dos seus principais atrativos, difíceis de igualar. As suas praias são, sem dúvida, das mais belas de Portugal e da Europa, a praia de Galapinhos foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017.

Precisa de Financiamento?? Não se preocupe com nada, pois nós tratamos de todo o processo!!
Somos intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 6090, como tal tratamos do seu processo de crédito, encontrando as melhores soluções.

Te presentamos este icónico edificio ubicado en el corazón del centro de Setúbal, a pocos metros de la emblemática Praça do Bocage en el centro histórico de la ciudad.
En este edificio encontrarás una excelente oportunidad de negocio para aquellos que quieran vivir en el centro de la ciudad o para aquellos que quieran rentabilizar el espacio en el mercado de alquiler, tanto para la exploración de alojamientos locales como para el alquiler de locales comerciales en pleno centro de la ciudad.
Consta de 2 unidades habitacionales y 1 local comercial, donde el edificio necesita algunas reparaciones de pintura y remodelación tanto en el interior como en el exterior.
La zona está llena de tiendas y restaurantes locales, además de tener un excelente acceso a las hermosas playas de Setúbal y la Serra da Arrábida. También se encuentra a pocos metros la famosa Avenida Luisa Todi donde se puede aprovechar para caminar o incluso andar en bicicleta.

Si estás buscando una zona para invertir, no encontrarás mejor, ya que es la zona con más apreciación de la hermosa ciudad de Setúbal.

Si necesita financiación para comprar el inmueble, somos intermediarios de crédito certificados y autorizados por el Banco de Portugal con el número 3008, y tenemos a su disposición las mejores condiciones de financiación del mercado

Imóvel com muito potencial e grande versatilidade. Possibilidade de rentabilizar a loja com esplanada na frente do prédio (para negócio próprio ou arrendamento), e a reabilitação total do prédio poderá ficar para uma 2ª fase. Tem também a possibilidade de dividir/destacar a parte traseira do prédio (ruina) para posterior venda.

Pode aproveitar projeto para construção de 1 restaurante e 3 apartamentos, de área total de 306 m2.
Não perca este negócio único.

Prédio de uso misto Residencial e Comercial à venda em Baixa - Centro Histórico

Prédio para Venda na zona histórica de Setúbal, do ano 1893, fazendo parte das icônicas portas da cidade.
Foi alvo de remodelação total em 2015. Pronto a habitar, ótimo para instalar a sua empresa ou loja comercial e residir próximo. Com muita visibilidade.

È composto por R/C loja de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti quebra, 1º andar com sala polivalente 40 m2, copa e WC, 2ª andar habitação, estúdio, WC e cozinha totalmente equipada porta de alta segurança e mezzanine para arrumos. Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Todos os pisos tem ar condicionado.
Pode incluir recheio, valor a negociar.

Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes.
A 7’ da Marina de Setúbal e cais dos Ferries para Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida.
Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado.

Oportunidade de investimento atrativo, devido ao mercado de arrendamento atual.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

Aguardamos o seu contacto
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Edificio con reforma total.
¡Invierta en Setúbal, una de las bahías más bellas del mundo!
¡Excelente oportunidad de negocio!

Edificio de 3 plantas, con 3 plantas independientes (planta baja con T1, 1ª planta con T2 y 2ª planta con T3 dúplex), totalmente vacío, listo para vivir o monetizar.
Situado en el corazón de la ciudad de Setúbal, en el centro histórico, cerca de todo tipo de comercio y servicios.

PLANTA 0
- Carretera independiente;
Gran espacio, preparado para un apartamento de 1 dormitorio, con una superficie bruta de 110m2;
- 2 WC;
- Puerta y escaparate a la calle.

Planta 1
- Vivienda con 113m2;
- Sala de estar y cocina en espacio abierto con balcón;
- 2 dormitorios;
- 2 WC.

Planta 2
- Vivienda con 107m2;
- Salón con cocina en espacio abierto;
- 3 dormitorios;
- 2WC.
- Uso de buhardilla con diferentes zonas, Velux con persianas eléctricas y 1 aseo.

Alrededores;
- A 10 metros de la Avenida 5 de Outubro y a 50 metros de la Praça do Bocage;
- Calle de paso de peatones;

UBICACIÓN:

Zona muy céntrica, cerca de tiendas (supermercados Mini-Preço y Pingo Doce, mercado de Livramento y pequeñas tiendas locales), acceso a la autopista, bien comunicada por transporte público. Junto al Jardim do Bonfim y el Jardim da Algodeia, el Estadio Bonfim, zona ribereña que incluye la Avenida José Mourinho y PUA (Parque Urbano da Albarquel), a diez minutos a pie de Praia da Saúde.

Fácil acceso al centro de la ciudad, Autopista, Estación de Tren (Fertagus) y Estación de Autobuses, Ferry y Catamarán a la península de Tróia, Autopista, Centro Comercial Alegro, Hospital São Bernardo y Tienda del Ciudadano, zona ribereña y zona industrial (Portucel, Sapec Bay y Mitrena).

¡Gran inversión para alojamiento local!
Reserva ya tu visita.

Edificio centenario de tres plantas (sótano, planta baja y 1ª planta), situado en el centro de Setúbal, en excelente estado, con arquitectura histórica conservada y fachadas emblemáticas. Compuesto por 14 habitaciones con ventana, cinco habitaciones interiores, cuatro baños, tres pasillos de circulación y un patio privado al aire libre, tiene características únicas que lo hacen ideal para sede de una empresa, centro cultural, escuela, clínica u hotel boutique.

#Visitas condicionado al estudio económico

Identificação do imóvel: ZMPT568981

Prédio localizado no Centro Histórico de Setúbal, devoluto.

Localizado num dos bairros mais característicos da cidade, próximo da avenida Luisa Todi e de todo o tipo de comércio.
A poucos minutos do acesso à Serra da Arrábida e às suas magníficas praias.

Existe um Projecto de Arquitectura Submetido na Câmara Municipal de Setúbal, em aprovação para construção de um condomínio privado para 15 apartamentos desde T0 a T2, com áreas compreendidas entre 35m2 e 92m2.
Este condomínio irá beneficiar de uma zona verde comum e de um piscina.

Valor médio de 62.000€ por fração em projecto.

Excelente Investimento no Centro de Setúbal para habitação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este encantador prédio habitacional, situado numa das zonas mais históricas da cidade. Com duas frações T1, cada uma com 50m², este edifício é perfeito para quem procura um espaço acolhedor e cheio de potencial. A localização é simplesmente imbatível: a apenas 2 minutos a pé do deslumbrante Miradouro de São Domingos e próximo ao catamarã que o leva a Tróia, ideal para escapadas de fim de semana.

Com uma área bruta de 100 m², o prédio de dois andares apresenta-se sem inquilinos, oferecendo total liberdade para personalizar os apartamentos ao seu gosto. O logradouro disponível é uma excelente adição, proporcionando um espaço exterior para relaxar ou socializar. Este imóvel é uma oportunidade rara para recuperar e transformar, ideal para investidores ou para quem deseja criar a casa dos sonhos. Não perca esta chance de viver no centro histórico!

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Edificio icónico y centenario en Azeitão.
Esta propiedad única, comenzó su historia a principios del siglo 20, como la tienda de comestibles y pastelería fina. Centrado en la Plaza de la República, en el hermoso pueblo de Azeitão, que se extiende a la sombra de la verde Serra Mãe.
A media hora de Lisboa, en el distrito de Setúbal, pegado en la Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, conocida por albergar grandes nombres en la producción de vino, queso y dulces, entre ellos las famosas Tortas de Azeitão. Está disponible para la venta, esta propiedad de 1910, de nombre reconocido, por ser una de las más antiguas: Casas das Tortas.
La propiedad cuenta con unos 174m2 de implantación, donde se encuentra pastelería, restaurante y bodega. Primera planta y buhardilla como zonas para vivienda. Teniendo en total una superficie bruta de 458m2, con patio de 190,60m2.
Ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, transporte y comercio tradicional, zona más concurrida del pueblo. Cerca de los lugares más relevantes, como la Casa Museo José Maria da Fonseca, el Convento de São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Palacio Duque de Aveiro entre otras atracciones.
Oportunidad de negocio, excelente inversión!

**Prédio Habitacional em Setúbal - Oportunidade Única de Investimento**

Descubra este incrível prédio de 3 andares, localizado no coração do Centro Histórico de Setúbal, na Travessa do Carmo.

Com 198 m² de área bruta, esta propriedade oferece um vasto potencial para reabilitação, ideal para transformar em projetos residenciais ou turísticos de charme.
A poucos passos da Avenida Luísa Todi, a localização é privilegiada, permitindo fácil acesso a lojas, restaurantes e as principais atrações da cidade.

Com divisões de utilização independente e já com 2 inquilinos, este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma oportunidade de valorização. A propriedade, construída em 1951, apresenta características únicas que podem ser revitalizadas, criando um espaço único e atraente no centro de Setúbal.

Não perca a chance de investir em um projeto de sucesso nesta vibrante cidade à beira Rio!

Edifício centenário, localizado em zona histórica de Setúbal, mais concretamente no Bairro Salgado. Este Bairro é caraterizado, até aos dias de hoje, pelo seu encanto e pelos vários edifícios de estilo arquitetónico de Arte Nova, que remontam ao início do século XX.







Neste Edifício, podemos verificar em toda a sua extensão exterior, estilos de construção que remontam a esse mesmo estilo arquitetónico, caracterizado por frontarias em azulejos e, no seu interior, por janelas e portas de grande expressividade, com portadas interiores originais com características únicas.







Teve nele lugar, nos últimos 30 anos, um conceituado Centro Clínico, de várias especialidades, encontrando-se, por isso, adaptado a este contexto. Este imóvel, com afetação de serviços, conta com uma área bruta privativa de cerca de 440 m2 e é constituído por 3 pisos, com um total de 20 divisões e ainda um logradouro.







O piso -1 conta, na sua totalidade, com 7 divisões, que atuaram nos últimos anos como áreas de arrumos, áreas de arquivo de documentos, gabinetes médicos e copa.







O piso 0 tem um agradável logradouro de 25,50 m2, 6 divisões e 3 casas de banho. Estas divisões funcionaram nos últimos anos como sala de espera e gabinetes médicos.







O piso 1 tem 7 divisões e 2 casas de banho. As referidas divisões, tal como já descrito, funcionaram como sala de estar e gabinetes médicos. Neste piso, podemos ainda encontrar, uma claraboia de características peculiares e díspares que tornam toda a área envolvente num misto de delicadeza e encanto, e que, singelamente, potencia luz natural em todo este piso e no piso inferior.







Nas proximidades deste edifício podemos encontrar o centro da cidade, a estação principal de comboios e autocarros, cais com barcos de acesso para a Península de Troia e acessos facilitados à autoestrada para Lisboa. Existem ainda serviços diversos nas proximidades, como farmácias, centro de saúde e clínica pediátrica, laboratório de análises clínicas e clínica dentária, escolas dos ensinos básico e secundário, restauração, mercearias, talhos e supermercados e ainda escola de condução, entre outros.



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Centenary Building, located in the historic area of Setúbal, specifically in the Salgado Neighborhood.
This neighborhood is characterized, to this day, by its charm and several Art Nouveau-style buildings, dating back to the early 20th century.



In this building, we can observe throughout its exterior construction styles that trace back to this same architectural style, characterized by tiled façades and, inside, by highly expressive windows and doors, with original shutters featuring unique characteristics.



For the past 30 years, it housed a renowned clinical center with various specialties, and it is therefore adapted for this context. This property, designated for services, has a gross private area of approximately 440 m² and consists of 3 floors, with a total of 20 rooms and a backyard.



The basement (-1) has a total of 7 rooms, which in recent years were used as storage areas, document archives, medical offices, and a kitchenette.



The ground floor (0) has a pleasant backyard of 25.50 m², 6 rooms, and 3 bathrooms. These rooms were used in recent years as a waiting room and medical offices.



The first floor (1) has 7 rooms and 2 bathrooms. As mentioned, these rooms were used as a lounge and medical offices. On this floor, there is also a skylight with unique and distinct characteristics that adds a touch of delicacy and charm to the entire surrounding area, softly enhancing natural light throughout both this floor and the one below.



Near this building, you will find the city center, the main train and bus stations, a pier with access to the Troia Peninsula by boat, and easy access to the highway to Lisbon. There are also various services nearby, such as pharmacies, a health center and pediatric clinic, a clinical analysis laboratory and dental clinic, primary and secondary schools, restaurants, grocery stores, butcher shops, supermarkets, and a driving school, among others.

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Edificio emblemático en el centro de Azeitão - Ideal para un gran proyecto de vivienda u hotel

En el corazón de Azeitão, se encuentra esta propiedad histórica con 480 m² de parcela y 1.114 m² de área bruta de construcción, distribuida entre fracciones de vivienda y espacios comerciales.

Su ubicación privilegiada en el centro histórico, junto a tiendas, servicios y atracciones turísticas, le da una gran visibilidad y potencial de apreciación.

Con generosas dimensiones y versatilidad de uso, es el escenario perfecto para la creación de un desarrollo de viviendas de referencia o un hotel boutique, aprovechando el encanto arquitectónico y el fuerte atractivo turístico de la región.

Se beneficia de una visibilidad sin obstáculos a la Rua José Augusto Coelho y de vuelta a Lisboa, donde se puede diseñar una terraza con condiciones únicas.

Una oportunidad única para que inversores y desarrolladores transformen un edificio emblemático en un hito en el panorama inmobiliario de Azeitão.

#ref: 149515

Oportunidade de Investimento em Azeitão, Setúbal



Imóvel ocupado por casal de inquilinos idosos na fração do
1.º esq.



Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento em Vila Fresca de Azeitão, vila pitoresca que nos remete para o que nos lembramos conhecer de uma aldeia típica portuguesa, mas que nos proporciona a proximidade dos privilégios da Cidade. Poderá visitar o Centro de Setúbal em 10 minutos ou deslocar-se até Lisboa em cerca de 25 minutos. Este imóvel oferece a oportunidade de poder ser reabilitado e transformado numa Moradia de Tipologia T4 ou T5, com cerca de 210 m2, com acesso a um jardim com cerca de 60 m2.



Este imóvel, hoje constituído por 4 frações (1 fração com afetação de comércio e 3 frações com afetação de habitação), permite ainda a extensão da área construída, em altura, podendo vir a ser possível a construção de mais 1 piso (1*). Do 3.º piso poderá desfrutar de uma vista extensa e privilegiada sobre Lisboa, e que poderá ir de Cascais ao Parque das Nações, e ainda apreciar o intenso momento que é o Por do Sol.



O enquadramento turístico envolvente (2*) é ainda outra das mais valias, dada a proximidade do Palácio da Bacalhoa, das praias da Serra da Arrábida, do centro histórico da cidade de Setúbal, e da Península de Troia. Acessos facilitados a Lisboa e Setúbal, através das principais vias de trânsito disponíveis, bem como da rede de transportes já criada na envolvência. Serviços e comércio próximos, permitindo poder viver-se no campo com os privilégios da cidade.







(1*) Informação não averbada na documentação.



(2*) Incluídas fotografias alusivas aos locais de interesse e pontos turísticos para um melhor enquadramento da envolvente, bem como ilustração de uma Moradia, que poderá servir de inspiração na reconstrução.

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