53 Edificios - Edificio para Venta, en Setúbal
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Edificio
Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
1.730m²
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1.900.000 €
TER_12479

Esta parcela de 503m2 está ubicada en la avenida más emblemática de la ciudad de Setúbal, junto al río Sado, con un proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 3 pisos, 11 apartamentos, para vivienda y comercio, con una construcción bruta. Superficie de 1.730m2.

La ubicación es excelente, por su cercanía a playas como Figueirinha, Parque Urbano Albarquel y muelles de salida para Tróia, Catamarã y Ferry.

La zona es atendida por el comercio, incluido el mercado de productos frescos, el mercado de Livramento, grandes supermercados como el supermercado Pingo Doce, todo tipo de tiendas y servicios en las cercanías y transporte.

Los mejores restaurantes y bares te esperan, y el entorno es muy agradable, con zonas verdes, esculturas, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galería Municipal.

Buen acceso por carretera.

¡Excelente oportunidad!

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Edificio
Tebaida, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 160m²
Con Garaje
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297.000 €
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Prédio urbano localizado em Setúbal, destinado a reabilitação, com intervenção estrutural já realizada.
O imóvel encontra-se com o interior totalmente demolido, mantendo a fachada escorada, o que permite o enquadramento da intervenção como reabilitação/conservação, e não como construção nova, sendo este um factor relevante em termos urbanísticos e fiscais.

Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o prédio beneficia de um enquadramento favorável, incluindo incentivos fiscais.
Já submetido e aprovado em Setembro de 2025, na Câmara Municipal de Setúbal, um Projecto que prevê:

Cave com estacionamento para 3 viaturas
3 Fracções habitacionais (2 T2 + 1 T3 Duplex)

Vendido no estado atual, sendo uma solução ideal para investidor que pretenda dar continuidade ao desenvolvimento.
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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802.

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#ref:34778486
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Edificio
Terroa, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 500m²
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1.750.000 €
Prédio com projeto para desenvolvimento de residência de estudantes com 61 quartos em 2.286 m2 acima do solo.
Possibilidade de alteração de uso para residencial de acordo com analise do PDM.
Excelente localização no centro de Setúbal, na envolvência da Avenida 5 de Outubro, dentro da zona de reabilitação urbana.
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Reformado · 69m²
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329.000 €
Descubre este encantador apartamento renovado en el corazón de Setúbal, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con un precio atractivo de 329.000€, esta propiedad de 70m² ofrece un espacio acogedor y moderno, perfecto para disfrutar de la vida en esta vibrante ciudad costera.

El apartamento cuenta con 2 habitaciones luminosas y 2 baños, diseñados para maximizar la funcionalidad y el confort. La distribución abierta permite una fluidez natural entre los espacios, mientras que los acabados contemporáneos aportan un toque de elegancia. Cada rincón ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer un ambiente cálido y acogedor.

Ubicado en una zona privilegiada de Setúbal, disfrutarás de la cercanía a playas impresionantes, restaurantes locales y una rica oferta cultural. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso apartamento; ¡contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar!
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Edificio
Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 181m²
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795.000 €
Edificio de 3 plantas, listo para entrar a vivir, versátil para uso residencial y comercial. Alto potencial de rentabilidad, en la Praça do Bocage de Setúbal.

Construido en 1893, completamente reformado en 2015:
- Planta baja de 60 m² con escaparates, abundante luz natural y puerta de seguridad.
- Primera planta de 60 m² con salón, cocina americana y aseo de servicio, fácilmente convertible en apartamento.

- Apartamento en la segunda planta de 60 m², con puerta de alta seguridad y altillo para almacenamiento, totalmente amueblado.

Todo el edificio cuenta con ventanas de aluminio termolacado, doble acristalamiento y sistema oscilobatiente, falsos techos con iluminación LED empotrada. Aire acondicionado en todas las plantas. Infraestructura completa, incluyendo agua, electricidad e internet.

Se encuentra en pleno centro de Setúbal, a 5 minutos a pie del mercado de Livramento, supermercado, colegios y zonas verdes. A 7 m del puerto deportivo de Setúbal y del embarcadero del ferry a la playa de Troia. A 2 km de la playa de Albarquel y a 7 km de la playa de Figueirinha y el Parque Natural de Arrábida. Se encuentra a 18 km de Campo Golfo do Montado. En la zona encontrará una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, museos y teatros. Además, hay centros de salud, farmacias, bancos y otros servicios.

Una atractiva oportunidad de inversión, con la posibilidad de obtener una renta mensual de entre 3000 € y 5000 €.

No pierda la oportunidad de adquirir un espacio con todas estas ventajas. Programe una visita y conozca más sobre esta propiedad.
Solo particulares, no agencias inmobiliarias.
Se dará prioridad a la comunicación.
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Edificio
Vila Nogueira de Azeitão, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 314m²
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499.999 €
PRÉ_13206

En el centro de la aldea de Nogueira de Azeitão, la zona más antigua y típica de Azeitão!

¡Excelente oportunidad de inversión para alquiler, alojamiento local o incluso proyecto personal!

2 edificios de 314m2 de superficie bruta en Azeitão que constan de 4 divisiones independientes en propiedad total, con la siguiente distribución:

- T1 en la planta baja que consta de Salón, Cocina, Pasillo, WC y Dormitorio;

- Dúplex en 1ª planta que consta de Recibidor, WC, Despacho, Salón, Cocina, Trastero, Dormitorio, Suite y Terraza;

- T2 en la planta baja que consta de cocina, sala de estar, pasillo, aseo y 2 dormitorios;

- T3 en la 1ª planta que consta de Recibidor, Salón, Cocina, Trastero, WC y 3 Dormitorios;

Ubicación:

Ubicado en la parroquia de São Lourenço en Azeitão, cuenta con los más diversos servicios, comercio y transporte esencial combinados con el aire fresco y la tranquilidad que ofrece la zona verde circundante.

De la producción de los famosos Vinos de Portugal Bacalhôa, a solo 4 minutos y a 7 minutos, tenemos la hermosa Serra da Arrábida y las playas de agua cristalina que acompañan a toda la costa, que son consideradas las mejores playas de Portugal.

Acceso fácil y rápido que le permite llegar a Setúbal en 18 minutos y a Lisboa en 45 minutos.
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Edificio
Cachofarra, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 9.236m²
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4.200.000 €
ARM_12637

Gran oportunidad de adquirir edificio de oficinas junto con instalaciones industriales en excelente estado de
conservación, con una ubicación estratégica

Situado en Setúbal con acceso a las cargas del mar, ferrocarril y carretera y a 35 minutos del centro de lisboa
Excelente ubicación y construcción para esta propiedad que se encuentra junto al Puerto, Ciudad y Zona Industrial de Setúbal con vistas al río Sado y Troia!

Comprende las siguientes áreas:
-Terreno con 31.960 m2;
-Superficie bruta de construcción existente 9.236,17 m2;
-Edificio de oficinas con excelentes acabados, moderno y en excelente estado y mantenimiento, equipado con aire acondicionado reversible, con una superficie administrativa de 2.013,10 m²;
-Salas de conferencias y formación,
-Sala de apoyo médico,
-Naves y naves industriales, en buen estado, con una superficie total de 7.223,07 m²; algunos con 9m de pie a la derecha
-Áreas sociales y comedor;
-Amplia zona de aparcamiento con zona para posible construcción de helipuertos
-Pequeñas viviendas temporales para empleados
-Sistema solar fotovoltaico para producción propia
-180 plazas de aparcamiento de las cuales 15 son para vehículos grandes
-Planta baja:
22 oficinas + auditorio + espacio abierto (utilizado por la contabilidad) + recepción + cafetería
En primer lugar. Caminar:
24 oficinas+ recintos de espacio abierto (utilizados por la sala de dibujo)

El Puerto de Setúbal cuenta con condiciones naturales de acceso marítimo para buques recreativos y de carga, con calados de hasta 12 metros, y el puerto marítimo nacional es el de mayor crecimiento en 2019.
La terminal actualmente mueve 160,000 TEU / año, pero tiene una capacidad de 250,000 TEU / año.
Y para complementar este puerto también tiene acceso a la terminal de carga ferroviaria que es la 2ª más transitada del país por la relación intermodal.

Excelente oportunidad de negocio y traslado de sus instalaciones a Setúbal donde la mano de obra tiene fácil acceso en tren!

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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 900m²
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3.490.000 €
Hermoso edificio en Setúbal con excelentes prestaciones. ¡Infórmate!
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Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Reformado · 202m²
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599.143 €
Edificio comercial en el centro de la ciudad, inicialmente había dos tiendas y una casa, pero el anterior propietario lo cambió a completamente comercial en la documentación.
El propietario actual solo lo cambió físicamente a un taller en planta baja, un T0 en la planta baja y un T2 en la primera planta con terraza.
Situado a 5 metros lineales de la Rua Antão Girão, está en pleno corazón del centro.
Buen acceso, zonas generosas, ideal para muchos propósitos.
Inversión garantizada vendida completamente renovada.
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En proyecto · 1.230m²
Con Garaje
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1.300.000 €
Projecto de habitação


(com possibilidade de exploração turística se for uma condição pode pedir-se as licenças pré - construção)

A 50 metros da avenida Luisa Todi

14 apartamentos em condomínio com piscina

A 50 metros da avenida Luisa Todi

Tipologias T0 a T3 com 9 estacionamentos.

Fase de processo: licenças a pagamento
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 90m²
comprar / renta
160.000 €
Apresentamos este prédio de traça tradicional portuguesa localizado numa das zonas mais autênticas e procuradas da cidade de Setúbal.

Composto por:

* loja na parte inferior;
* habitação na parte superior;
* e sótão,

este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto com enorme potencial de valorização futura.

Situado na Avenida Manuel Maria Portela, em plena zona urbana consolidada da cidade, o imóvel beneficia de proximidade a:

* comércio;
* serviços;
* restauração;
* acessos;
* e toda a dinâmica típica do centro de Setúbal.

A configuração do prédio permite múltiplas possibilidades de transformação e personalização, sendo ideal para:

* investidores;
* promotores;
* projetos de reabilitação;
* rendimento;
* habitação própria;
* ou conceito misto entre comércio e habitação.

Um dos grandes destaques deste imóvel é precisamente a possibilidade de restaurar e modernizar o espaço ao seu gosto, preservando simultaneamente a identidade arquitetônica tradicional da zona e criando um projeto verdadeiramente diferenciador.

A envolvente urbana, a crescente valorização de Setúbal e a procura cada vez maior por imóveis com caráter e potencial tornam este ativo uma oportunidade extremamente interessante no mercado atual.

Destaques do imóvel:

* Prédio urbano com loja e habitação
* Excelente localização em Setúbal
* Forte potencial de valorização
* Possibilidade de personalização total
* Ideal para investimento ou projeto de reabilitação
* Traça tradicional portuguesa
* Excelente enquadramento urbano

Uma oportunidade única para criar um projeto com identidade própria numa das cidades com maior crescimento e procura da região.

Oportunidade complementar: Para além deste imóvel, encontra-se igualmente disponível para venda o imóvel adjacente, localizado imediatamente ao lado e pertencente ao mesmo proprietário. Embora se trate de unidades autónomas e independentes, a aquisição conjunta poderá representar uma excelente oportunidade para ampliar a área disponível ou potenciar futuros projetos.


Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 330m²
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780.000 €
Imóvel exclusivo no coração da Baixa de Setúbal, integralmente renovado com acabamentos modernos e de elevada qualidade. O rés-do-chão destaca-se pelo amplo open space com duas casas de banho, oferecendo versatilidade de uso. No primeiro andar encontra-se um T2 com suite, no segundo um T3 duplex também com suite com um sotão totalmente aproveitado banhado por excelente luz natural e com casa de banho, há espaço para expansão. Oportunidade única de investimento com alto potencial!
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Edificio
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 137m²
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229.000 € 249.990 € -8,4%
Oportunidade de Investimento em Azeitão, Setúbal



Imóvel ocupado por casal de inquilinos idosos na fração do
1.º esq.



Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento em Vila Fresca de Azeitão, vila pitoresca que nos remete para o que nos lembramos conhecer de uma aldeia típica portuguesa, mas que nos proporciona a proximidade dos privilégios da Cidade. Poderá visitar o Centro de Setúbal em 10 minutos ou deslocar-se até Lisboa em cerca de 25 minutos. Este imóvel oferece a oportunidade de poder ser reabilitado e transformado numa Moradia de Tipologia T4 ou T5, com cerca de 210 m2, com acesso a um jardim com cerca de 60 m2.



Este imóvel, hoje constituído por 4 frações (1 fração com afetação de comércio e 3 frações com afetação de habitação), permite ainda a extensão da área construída, em altura, podendo vir a ser possível a construção de mais 1 piso (1*). Do 3.º piso poderá desfrutar de uma vista extensa e privilegiada sobre Lisboa, e que poderá ir de Cascais ao Parque das Nações, e ainda apreciar o intenso momento que é o Por do Sol.



O enquadramento turístico envolvente (2*) é ainda outra das mais valias, dada a proximidade do Palácio da Bacalhoa, das praias da Serra da Arrábida, do centro histórico da cidade de Setúbal, e da Península de Troia. Acessos facilitados a Lisboa e Setúbal, através das principais vias de trânsito disponíveis, bem como da rede de transportes já criada na envolvência. Serviços e comércio próximos, permitindo poder viver-se no campo com os privilégios da cidade.







(1*) Informação não averbada na documentação.



(2*) Incluídas fotografias alusivas aos locais de interesse e pontos turísticos para um melhor enquadramento da envolvente, bem como ilustração de uma Moradia, que poderá servir de inspiração na reconstrução.

;ID RE/MAX: (telefone)
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 144m²
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462.000 €
Apresentamos este excelente prédio situado no coração da baixa de Setúbal, a escassos metros da emblemática Avenida Luísa Todi. O edifício é composto por dois andares e integra quatro divisões de utilização independente: três apartamentos de tipologia T1 e um de tipologia T0.

Bem estimado e alvo de obras de melhoramento ao longo dos anos, este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos a pé dos ferryboats que fazem a ligação a Tróia, do Mercado do Livramento e de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.

Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de rentabilização, seja através do arrendamento das frações, seja pela conversão em alojamento local, beneficiando ainda da proximidade às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida e de todo o encanto da zona histórica de Setúbal.

[English]

We present this excellent building located in the heart of downtown Setúbal, just a few meters from the iconic Avenida Luísa Todi. The building consists of two floors and includes four independent units: three one-bedroom apartments and one studio apartment.

Well-maintained and undergoing renovations over the years, this property is in excellent condition. Its location is truly privileged, just a few minutes’ walk from the ferries connecting to Tróia, the Livramento Market, and a wide range of shops, services, and restaurants.

This is an excellent investment opportunity, with great potential for profitability, whether through rentals or conversion into local accommodation, while also benefiting from its proximity to the stunning beaches of the Serra da Arrábida and all the charm of Setúbal’s historic district.
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Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 181m²
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795.000 €
Situado no coração de Setúbal, este prédio histórico, totalmente remodelado em 2015, conjuga o charme da arquitetura original com o conforto da vida moderna.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo ideal para quem pretende instalar o seu negócio num local de elevada visibilidade, com a possibilidade de residir no mesmo edifício, ou ainda rentabilizar através de arrendamento, tirando pleno partido do seu potencial económico.

Composição do Imóvel

Rés do Chão - Loja (60 m²)

Espaço comercial com montras

Excelente luminosidade natural

Ideal para comércio ou serviços

1.º Andar - Comércio e Serviços

Sala com cerca de 40 m² ,copa ,WC ,Teto falso Iluminação embutida .

Equipamentos:

Janelas em alumínio

Vidros duplos

Porta blindada

Caixilharia com corte térmico

2.º Andar - Habitação ,Estúdio com WC ,Cozinha totalmente equipada ,Mezzanine e Roupeiro com ampla arrumação .
Possibilidade de incluir recheio (valor a negociar).
Teto falso Iluminação embutida.

Equipamentos:

Janelas em alumínio

Vidros duplos

Porta blindada

Caixilharia com corte térmico

Localização e Envolvente

A localização central proporciona uma vida quotidiana prática, sem necessidade de automóvel, beneficiando da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas:

Bancos

Estação de comboios a 500 metros

Universidade

Escolas a 50 metros

Transportes públicos e praça de táxis

Polícia

Mercado municipal

Farmácias

Centro de saúde

Biblioteca

Estacionamento público

Comércio tradicional

Centro da cidade e zona histórica

Espaços verdes

Excelentes acessos

Distância ao mar e às praias de cerca de 500 metros

Sobre Setúbal

Setúbal é uma cidade única, onde o verde da Serra da Arrábida se encontra com o azul do Oceano Atlântico, formando uma das mais belas baías do mundo. O seu património histórico e cultural é vasto e diversificado, destacando-se:

Convento de Jesus

Forte de São Filipe

Forte de Santa Maria da Arrábida

Galeria Municipal do 11

Galeria Municipal

Museu do Trabalho Michel Giacometti

Casa Bocage e Arquivo Américo Ribeiro

Museu Arqueológico e Etnográfico

Museu da Música Mecânica

O distrito é igualmente reconhecido pela sua rica gastronomia, com especial destaque para:

Choco Frito

Caldeirada à Setubalense

Feijoada de Choco

Ostras do Sado
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Edificio
São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 202m²
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368.000 €
Oportunidade única para investidores e construtores!
Terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de prédio até 8 apartamentos (T1 ou tipologias alternativas), numa zona histórica e em valorização de Setúbal.

Localização Estratégica:

Apenas 500 m da Av. Luísa Todi

Próximo de escolas, comércio, praias e com rápido acesso à A12 e ferries para Tróia

Pontos Fortes do Investimento:

Localização em Setúbal, zona em valorização.

Projeto multifamiliar com venda em frações ou global.

Margem de lucro atrativa em curto prazo.

VPT baixo baixo impacto em IMI até à conclusão.

Investimento com forte rentabilidade e liquidez garantida.

Agende já a sua visita!
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Reformado · 95m²
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415.000 €
Excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Setúbal.

Prédio composto por dois apartamentos T1 independentes, totalmente remodelados, equipados e mobilados, prontos a habitar ou rentabilizar.

Tem Licença de Alojamento Local pronta a explorar.

Está situado junto à Avenida Luísa Todi, a principal artéria da cidade, perto de restaurantes, cafés, comércio local e principais atrações.

Esta localização central permite acesso às belas praias da Arrábida, ao ferry para Tróia e centro histórico de Setúbal.

Equipamentos:
- Cama de casal
- Sofá
- TV
- Roupeiro
- Cómoda com gavetas
- Microondas
- Máquina de café
- Máquina de lavar roupa
- Fogão eléctrico e placa
- Frigorífico

Ideal para quem procura um excelente investimento numa das zonas mais conceituadas de Setúbal, junto à icónica baixa, restaurantes, comércio, transportes ou para quem quer viver no coração da cidade.

Venha visitar esta oportunidade. Os apartamentos podem ser vendidos mobilados e equipados tal como estão, prontos a morar ou rentabilizar com Alojamento Local.
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Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 284m²
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890.000 €
Prédio em propriedade total-4 fracções- Loja 91m2 que necessita remodelação - + loja restaurante ótimo estado-pronto a funcionar- + 2 T2 com 70m2 cada -remodelados- vidros duplos-marquise - despensa-Virado Norte/Sul-
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União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 160m²
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495.000 €
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Setúbal. Trata-se de um prédio em propriedade total, composto por três pisos com utilizações independentes, oferecendo grande versatilidade para habitação própria, arrendamento ou exploração turística.

O imóvel destaca-se pelo seu potencial de valorização, permitindo rentabilização imediata e/ou personalização conforme o projeto do investidor.

Composição do Imóvel

Rés-do-chão (Loja - 54 m²):
Espaço afeto a comércio, composto por três divisões e montra para a rua.
Possibilidade de conversão em habitação, sujeita a licenciamento camarário.

1. º Andar (Apartamento - 54 m²):
Apartamento T1 totalmente remodelado, pronto a habitar.
Dispõe de instalações elétricas e canalização renovadas.

2. º Andar (Duas Unidades - 27 m² cada):
Atualmente dividido em duas frações independentes (direito e esquerdo).
Obras de remodelação já iniciadas, permitindo a sua unificação ou a criação de dois estúdios autónomos.

Localização

Situado em zona central, junto às antigas muralhas da cidade, com proximidade a comércio local, serviços, restauração e transportes públicos.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
S4Y-PV11-S
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União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Rehabilitado · 181m²
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795.000 €
Prédio de uso misto Residencial e Comercial à venda em Baixa - Centro Histórico

Prédio para Venda na zona histórica de Setúbal, do ano 1893, fazendo parte das icônicas portas da cidade.
Foi alvo de remodelação total em 2015. Pronto a habitar, ótimo para instalar a sua empresa ou loja comercial e residir próximo. Com muita visibilidade.

È composto por R/C loja de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti quebra, 1º andar com sala polivalente 40 m2, copa e WC, 2ª andar habitação, estúdio, WC e cozinha totalmente equipada porta de alta segurança e mezzanine para arrumos. Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Todos os pisos tem ar condicionado.
Pode incluir recheio, valor a negociar.

Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes.
A 7’ da Marina de Setúbal e cais dos Ferries para Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida.
Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado.

Oportunidade de investimento atrativo, devido ao mercado de arrendamento atual.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

Aguardamos o seu contacto
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União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
A reformar · 198m²
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299.000 €
**Oportunidade Única no Coração de Setúbal! **

Este prédio habitacional de 3 andares, localizado no vibrante Centro Histórico de Setúbal, oferece uma área bruta de 198 m² e um potencial incrível para reabilitação. Construído em 1951, o imóvel preserva características únicas que podem ser revitalizadas, tornando-se ideal para projetos residenciais ou turísticos. Com divisões de utilização independente e já com 2 inquilinos, a propriedade garante uma renda imediata.
Processo de Propriedade horizontal em fase final de conclusão.

A localização é privilegiada, próximo à Avenida Luísa Todi, onde a facilidade de acesso a lojas e restaurantes torna a vida ainda mais prática e agradável. Este é o momento perfeito para investir no mercado imobiliário e aproveitar a oportunidade de valorização que esta propriedade oferece.

As imagens são meramente ilustrativas, mas a realidade é ainda mais encantadora.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço em um lar ou empreendimento de sucesso!
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Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 200m²
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730.000 €
Te presentamos este icónico edificio ubicado en el corazón del centro de Setúbal, a pocos metros de la emblemática Praça do Bocage en el centro histórico de la ciudad.
En este edificio encontrarás una excelente oportunidad de negocio para aquellos que quieran vivir en el centro de la ciudad o para aquellos que quieran rentabilizar el espacio en el mercado de alquiler, tanto para la exploración de alojamientos locales como para el alquiler de locales comerciales en pleno centro de la ciudad.
Consta de 2 unidades habitacionales y 1 local comercial, donde el edificio necesita algunas reparaciones de pintura y remodelación tanto en el interior como en el exterior.
La zona está llena de tiendas y restaurantes locales, además de tener un excelente acceso a las hermosas playas de Setúbal y la Serra da Arrábida. También se encuentra a pocos metros la famosa Avenida Luisa Todi donde se puede aprovechar para caminar o incluso andar en bicicleta.

Si estás buscando una zona para invertir, no encontrarás mejor, ya que es la zona con más apreciación de la hermosa ciudad de Setúbal.

Si necesita financiación para comprar el inmueble, somos intermediarios de crédito certificados y autorizados por el Banco de Portugal con el número 3008, y tenemos a su disposición las mejores condiciones de financiación del mercado
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São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 156m²
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585.000 €
Prédio composto por 3 apartamentos totalmente remodelados e atualmente arrendados, localizado no Bairro Santos em Setúbal, uma zona da cidade em crescente valorização, próxima da baixa da cidade e do acesso às praias, com bons acessos e bem servida de transportes públicos e comércio local.

Dois dos apartamentos são de tipologia T2 e outro T2+1, com chão flutuante em todo o apartamento, cozinha equipada e casa de banho com base de duche . Todas as janelas são oscilobatentes com vidros duplos.

O facto de todos os apartamentos se encontrarem arrendados faz deste negócio um excelente investimento!

Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades!

[English]

Building consisting of 3 fully refurbished apartments currently rented, located in the Santos neighborhood in Setúbal, an area of the city that is increasingly becoming more valuable, close to the city center and access to the beaches, with good access and well served by public transport and local shops.

Two of the apartments are 2-bedroom apartments and the other is 2-bedroom + 1-bedroom apartment, with wooden floors throughout the apartment, a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower tray. All windows are tilt-and-turn windows with double glazing.

The fact that all the apartments are rented makes this an excellent investment!

Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to help you choose the most suitable financial solution for your needs!
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