4 Edificios - Edificio para Venta, en Torres Novas

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Edificio a recuperar con una superficie total de terreno de 226 m2, compuesto por una vivienda en planta baja con 5 habitaciones y 1ª planta con 4 habitaciones, totalizando una superficie bruta de 211 m2.
Ubicada cerca del centro histórico y de la Tienda del Ciudadano, esta propiedad está rodeada de comercio y servicios, por lo que es ideal para aquellos que buscan comodidad en su vida diaria.
Está a solo unos pasos de la Rosaleda, la principal zona verde de la ciudad, y a solo 5 minutos de la A23.
A nivel Financiero, puedes contar con nuestro apoyo al 100%, ya que contamos con alianzas con varios intermediarios de crédito para presentar a cada cliente la solución ideal y asegurar la culminación de este negocio.
Con una enorme ambición en esta zona del país, cuente con SAFTI y el dinamismo y dedicación de sus agentes inmobiliarios locales para ayudar a todos nuestros clientes en la adquisición de su propiedad de elección
Este edificio cuenta con una ubicación privilegiada que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Torres Novas.
No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer esta propiedad única.
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Oportunidade Única no Coração de Torres Novas!

Na zona histórica desta emblemática cidade, apresento-lhe este incrível imóvel para reabilitar, composto por dois lotes distintos. Excelente oportunidade de investimento com forte potencial de valorização no mercado de venda ou arrendamento.
Lote 1
Área total do terreno: 158 m²
Edifício existente de 3 pisos
Distribuição atual:
Rés-do-chão: 3 divisões
1º piso: 10 divisões
2º piso: 2 divisões

Potencial construtivo:
Possibilidade de desenvolvimento de projeto para 6 frações habitacionais, mediante estudo técnico e enquadramento camarário.
Ideal para reabilitação com foco em:
Apartamentos T1 e T2 para mercado jovem
Produto direcionado a arrendamento de média duração
Venda fracionada após renovação

Localização prime, com proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos, fator determinante para absorção rápida pelo mercado.

Lote 2
Área total: 76 m²
Construção existente (R/C e 1º andar) em estado de ruína

Possibilidades estratégicas:
Criação de zona comum exterior (valorização do projeto principal)
Ampliação do número de unidades (sujeito a viabilidade técnica)
Desenvolvimento de unidade independente

Enquadramento de Investimento

Zona com procura ativa para habitação própria e investimento
Forte potencial de valorização após reabilitação
Produto adequado para investidores que privilegiam centros urbanos consolidados
Versatilidade no modelo de exploração (venda, arrendamento tradicional ou alojamento de média duração sujeito a regulamentação)

Se pretende um projeto com margem, localização estratégica e potencial de otimização construtiva, esta é uma oportunidade a considerar.

Porquê investir conosco? Somos uma equipa comprometida com a excelência e total satisfação do cliente, aliando dinamismo, profissionalismo e as mais avançadas ferramentas de divulgação.

Quer comprar ou vender? Garantimos processos rápidos, transparentes e eficazes. Com uma ampla rede de parceiros e soluções financeiras à medida, acompanhamos cada cliente de forma personalizada e empenhada. Precisa de apoio financeiro? Temos parcerias com instituições bancárias para apresentar-lhe a melhor solução.

Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto conosco e transforme este imóvel no seu próximo grande investimento.

¡Edificio de 3 plantas para recuperar en el centro histórico de Torres Novas!

Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece 92 m2 de área bruta de construcción, con la posibilidad de construir dos divisiones en cada planta.

Está cerca del comercio y los servicios, a solo 5 minutos de la Praça 5 de Outubro y del Castillo. También se encuentra a 10 minutos de los principales accesos por carretera, como la A23.

A nivel Financiero, puedes contar con nuestro apoyo al 100%, ya que contamos con alianzas con varios intermediarios de crédito para presentar a cada cliente la solución ideal y asegurar la culminación de este negocio.

Con una enorme ambición en esta zona del país, cuente con SAFTI y el dinamismo y dedicación de sus agentes inmobiliarios locales para ayudar a todos nuestros clientes en la adquisición de su propiedad de elección.

Una excelente oportunidad para invertir y transformar este espacio en un verdadero tesoro en el corazón de la ciudad.

¡No pierdas la oportunidad de conocer este edificio sin restaurar!

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No coração de Torres Novas, surge este prédio em propriedade total com características verdadeiramente únicas e um enorme potencial de valorização.

Composto por rés-do-chão, 1º e 2º andar, todos com utilizações independentes, este imóvel reúne as condições ideais para constituição de propriedade horizontal, permitindo a criação de frações autónomas e a maximização da rentabilidade do investimento.

Implantado num terreno com 498,80 m², destaca-se pelo seu extraordinário jardim com 133,57 m² um verdadeiro refúgio verde no centro da cidade, proporcionando um nível de tranquilidade e privacidade raro neste tipo de localização.

A localização privilegiada é reforçada por vistas deslumbrantes sobre o Castelo de Torres Novas e a Serra de Aire, acrescentando valor e exclusividade a cada futura fração.

Potencial de Investimento:
Prédio em propriedade total
Estrutura ideal para propriedade horizontal
Possibilidade de criação de várias frações independentes
Elevado potencial de valorização e liquidez
Versatilidade: revenda por frações ou exploração em arrendamento

Uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo com localização premium, características únicas e forte margem de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim.