Edificios En buen estado, para Venta, en Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Dafundo (Cruz Quebrada-Dafundo)

Edificio en régimen de propiedad total, con proceso de propiedad horizontal en inicio, construido en una fecha anterior a 1951.
Se encuentra en la Rua Direta do Dafundo nºs 53-61, junto al Instituto Español y con una notable proximidad al río Tajo, incluyendo vistas al río en las fracciones de vivienda.

La superficie total de la propiedad es de 600m2 y el área de implantación es de 286m2.

Descripción de las fracciones:

RC Dto: Tienda con devoluta de 180m2. Necesitas obras totales.
RC Esq: Tienda con 116m2, arrendada con antiguo contrato mercantil. El proceso de transición a la NRAU está en marcha, dando lugar a un nuevo contrato con un plazo máximo de 5 años. Estado de conservación razonable.
1º Dto: Apartamento T3 con 80m2 + terraza de 20m2. Regreso a partir de abril de 2022. Buen estado.
1º Esq: Piso de 3 dormitorios con 80m2. Devoluto a partir de mayo de 2023. Valor actual del alquiler: 602,58€. Buen estado.
2º Dto: Apartamento T3 con 80m2. Devuelto en la venta de la propiedad. El contrato termina en febrero de 2024, pero hay entendimiento de la negociación de una salida anticipada. Negociación de la responsabilidad del vendedor. Valor actual del alquiler: 553,00€. Buen estado.
2º Esq: Apartamento T3 con 80m2. Arrendado bajo un contrato antiguo a un inquilino mayor de 65 años. Valor actual del alquiler: 193,82€. Estado de conservación razonable.