5 Edificios más caros, para Venta, en Valongo, con Ascensor

Empreendimento residencial Goa URBAN

Novo empreendimento constituído por 8 apartamentos, distribuídos por apenas dois apartamentos por piso num total de 4 pisos.

Localizado em Ermesinde - Valongo, inserido numa zona tranquila e residencial com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos (autocarro e comboio), junto de serviços, comércio e escolas.

O início da construção será em dezembro de 2025 e previsão de conclusão da obra até dezembro de 2027.

Com tipologias T2 e T3 este prédio foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento.

Cada apartamento conta com duas frentes com excelente exposição solar a nascente e poente.

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Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa

Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20442 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Tras el Desarrollo del Concepto de Ciudad, se establece el nuevo Edificio City Concept Evolution.
Situado en la ciudad de Ermesinde, junto a la Iglesia de Santa Rita y entrada de la A4, ideal para aquellos que quieren vivir en una zona tranquila pero con excelente acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto.

Funciones:
- Estructura en hormigón armado;
- Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento;
- Suelo de cocina y baño en cerámica, otras divisiones en laminado flotante;
- Cocina equipada con electrodomésticos Zanussi o similares (campana, vitrocerámica, horno y lavavajillas);
- Calefacción central;
- Puerta de entrada de seguridad;
- Videoportero;
- Ascensor;
- Plazas de aparcamiento;
- Balcones.

Cuenta con apartamentos de tipología T2 y T3, con finalización de la obra a finales de 2023.
No te pierdas esta oportunidad. ¡Contáctenos!

Imágenes meramente ilustrativas.

Novo empreendimento composto por T2’s e T3’s em Ermesinde, Valongo.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, ideal para todos aqueles que desejam viver uma zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade. Excelente investimento imobiliário, alavancado pela envolvente, excelentes comércios e serviços, proximidade com o polo universitário, hospital S. João e baixa do Porto.

São 30 apartamentos com as seguintes tipologias :
o T2 s/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T2 c/ varanda com 1 lugar de garagem
o T3 c/ varanda com 2 lugares de garagem

Conclusão obra prevista - novembro / dezembro 2023


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Valongo Premium es una promoción exclusiva, pensada para aquellos que buscan calidad de vida, modernidad y proximidad. Ubicado en el corazón de Valongo, junto al nuevo Ayuntamiento, este proyecto destaca por su excelente exposición al sol, los espacios verdes circundantes y el rápido acceso a todas las comodidades del día a día.
A menos de 10 minutos de la ciudad de Oporto, el desarrollo ofrece la combinación perfecta de tranquilidad residencial y proximidad urbana, lo que lo convierte en la opción ideal para familias, profesionales e inversores que valoran la comodidad y la apreciación del futuro.

Tipologías T1, T2, T3 y T4, diseñadas para maximizar la luz natural y la funcionalidad.
Ubicación premium junto al nuevo municipio de Valongo.
Excelentes espacios verdes y ambiente familiar.
Acceso rápido al Puerto y a las principales carreteras.
Acabados de alta calidad y diseño moderno.
Garajes privados con amplias superficies y soluciones adaptadas a las necesidades de cada residente.
Certificación Energética A, que garantiza eficiencia, comodidad y menores costos de uso.

Entrega de llaves:
La entrega de las viviendas está prevista para el segundo trimestre de 2027, lo que garantiza una planificación rigurosa y un seguimiento adecuado de las etapas de construcción.

Equipamiento e infraestructura:

Edificio plurifamiliar de construcción contemporánea.
Amplios garajes para uno o dos vehículos, según la tipología.
Materiales seleccionados de acuerdo con altos estándares de durabilidad y estética.
Áreas ajardinadas, aceras y accesos cuidadosamente planificados.
Entorno urbano completo, con comercio, servicios, colegios y transportes a pocos minutos.

La ubicación que valora tu vida y tu inversión:
Valongo es hoy una de las zonas más solicitadas del Área Metropolitana de Oporto, gracias a su calidad de vida, seguridad, servicios completos y fuerte crecimiento urbano. Vivir en Valongo Premium significa estar en el centro de todo, con la serenidad que solo un proyecto bien integrado en el territorio puede ofrecer.

A menos de 10 minutos de Oporto, en la hermosa ciudad de Valongo, hay un nuevo desarrollo residencial que combina la tranquilidad de una zona con excelentes espacios verdes con la comodidad de una ubicación céntrica.

Su sofisticada arquitectura, con una fachada ventilada y dos torres de apartamentos, fue diseñada para quienes buscaban un equilibrio entre la vida urbana y el confort doméstico, sin comprometer la calidad de vida.

Con las tipologías T2, T3 y T4, todos los apartamentos cuentan con garaje privado para 1 o 2 coches, acabados premium, excelente aislamiento acústico y térmico, y una exposición cuidadosa a la luz natural.

Características principales:

1. Arquitectura y zonas comunes:
- Fachada ventilada con bloque térmico y paneles compuestos;
- Vestíbulo de entrada con listones de roble europeo;
- Falsos techos en pladur blanco;
- Suelos de microcemento o cerámica de gran formato (Revigrés/Recer).
- Balcones con suelo cerámico antideslizante.

2. Suelos y confort interior:
- Suelo de vinilo rígido OneFlor Europe en todas las habitaciones principales;
- Aislamiento con lana de roca entre fracciones y poliestireno extruido en las fachadas.
- Puertas interiores lisas Vicaima Portaro Essential lacadas en blanco.
- Armarios empotrados con puertas lacadas blancas, interior laminado de lino, cajones y pertendero.

3. Cocinas y baños
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos AEG (horno con microondas, cocina, extractor, lavavajillas, lavadora, nevera).
- Muebles con frentes de MDF lacado y repelente al agua, tapas de Compac Quartz, fregadero Rodi.
- Baño con muebles colgantes, vajilla para inodoro, grifos Foga monocromos, bandeja de ducha extra plana Dave Stonelux.

4. Tecnología y eficiencia energética:
- Preinstalación de aire acondicionado en todos los compartimentos;
- Instalación de paneles solares con sistema de termosifón para DHW;
- Intercomunicador de vídeo con apertura codificada y teclado numérico.

5. Seguridad y movilidad:
- Telesilla eléctrica de clase A (Grupnor/Schmitt o equivalente);
- Puertas cortafuegos entre plantas y puerta de seguridad contra incendios en la entrada de la casa;
- Punto de carga para vehículos eléctricos con conexión directa al chasis de fracción;
- Puertas automáticas de garaje con mando a distancia.

Ubicación estratégica:
- 300 m de las escuelas;
- 450 m del municipio de Valongo;
- 850 m del hospital;
- 950 m desde la gasolinera;
-1 km de la estación de tren;
-1,3 km del supermercado;
- 5,3 km desde el Parque das Serras do Porto;
- 15,1 km de Vila Nova de Gaia;
- A 18,2 km del aeropuerto.

La construcción está prevista para comenzar en abril de 2026, la finalización del proyecto y las escrituras correspondientes están estimadas para mayo de 2028.

Contáctanos y descubre el estilo de vida exclusivo de este nuevo desarrollo.