3 Edificios con Certificación Energética E, con más fotos, para Venta, en Oeiras

Na zona mais central de Algés, por trás do mercado, surge este prédio de uso misto composto por R/C, 1º e 2º Andar. Uma oportunidade de investimento muito interessante.
O prédio pode ainda subir mais dois andares e conta ainda com um quintal nas traseiras.
Situado numa zona com todos os serviços ao redor, precisa de remodelação, oferecendo uma oportunidade de investimento que terá a sua rentabilidade garantida numa futura venda.
Tem atualmente 2 contratos de arrendamento em vigor que terminam daqui a 1 ano, pelo que não tem resistência para a sua remodelação e posterior venda ou rentabilização.
A zona tem imensa procura e o valor do prédio após obras mesmo sem acrescento de andares, será certamente muito superior.

Faça uma visita e sinta o potêncial desta ótima oportunidade.

Prédio em tabique na principal avenida de Algés

Area Total do terreno : 270.9m2
Area de Implantação do Edificio : 189m2
Area total dos apartamentos: 701,25m2
Area Bruta dependente: 81,39m2

Em 4 pisos, 2 apartamentos por piso, 8 apartamentos no total
Arrendamentos:
RC Dt - 750 € fim Fevereiro/25
RC Esq - 775€ fim Feverereiro/25
1º Dt - 675€ fim Outubro/24
1º Esq - 600€ fim Novembro/24
2º Dt - 145€ contrato sem termo (inquilina vive sozinha, 86 anos pouca saude)
2º Esq - 775 fim Abril/25
3º Dt -525€ fim Outubro/24
3º Esq - 117€ contrato sem termo (inquilino vive com mulher, ambos com mais de 80 anos)
Rendimento Total de 4.362€/mês