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12 Edificios para Venta, en Setúbal, cerca Comercio
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Edificio
Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
1.730m²
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1.900.000 €
TER_12479

Esta parcela de 503m2 está ubicada en la avenida más emblemática de la ciudad de Setúbal, junto al río Sado, con un proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 3 pisos, 11 apartamentos, para vivienda y comercio, con una construcción bruta. Superficie de 1.730m2.

La ubicación es excelente, por su cercanía a playas como Figueirinha, Parque Urbano Albarquel y muelles de salida para Tróia, Catamarã y Ferry.

La zona es atendida por el comercio, incluido el mercado de productos frescos, el mercado de Livramento, grandes supermercados como el supermercado Pingo Doce, todo tipo de tiendas y servicios en las cercanías y transporte.

Los mejores restaurantes y bares te esperan, y el entorno es muy agradable, con zonas verdes, esculturas, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galería Municipal.

Buen acceso por carretera.

¡Excelente oportunidad!

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Edificio
Luisa Todi, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
A reformar · 300m²
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380.000 €
Este prédio, localizado no centro da Avenida Luisa Todi, tem duas frentes: uma para a Avenida Luisa Todi e a outra para a Rua 26 de Setembro.
O projecto sugerido apresenta um restaurante e três apartamentos com as seguintes tipologias:
Piso térreo: restaurante de 90 m2 com capacidade para 32 lugares sentados no interior + esplanada no exterior com lugares a definir;
1.º Piso: apartamento T2 com terraço;
2.º Piso: apartamento T1 com varanda + apartamento T1 duplex
Não perca esta excelente oportunidade de investir num projecto de grande qualidade, em pleno coração da cidade.
Aguardamos pelo seu contacto, para agendar uma visita.
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Edificio
São Julião, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
Con incentivos a la rehabilitación · 451m²
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1.500.000 €
Magnífico Prédio misto habitacional e comercial no coração de Setúbal a 5min a pé do ferry, em propriedade horizontal, composto por r/c, 1º e 2º andar, viabilidade de construção de novo piso com mais de 260m2, ficando com vista de mar. Excelente pé direito em todos os apartamentos, projecto aprovado para 11 apartamentos+ 6 espaços comerciais com entradas independentes.
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Edificio
Baixa de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
A reformar · 81m²
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245.000 €
Prédio na baixa de Setúbal com uma disposição solar virada a Sul, situado ao lado da Avenida Luísa Todi, muito perto dos barcos para Troia. Constituído por 3 pisos, o primeiro e segundo andar são para recuperar.

O prédio é composto pelo R/C que neste momento é uma loja que está arrendada pelo valor de 500,00 €, que será atualizada para 550,00 € em Janeiro de 2023; o primeiro andar está ligeiramente recuperado e é composto por um quarto, cozinha, sala e WC; o segundo andar foi iniciada uma remodelação mas foi interrompida.

Não hesite e reserve já uma visita ao imóvel, estamos à sua espera.

Na Linha Recta os nossos passos são a pensar em si!
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Edificio
Luisa Todi, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
A reformar · 200m²
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199.000 €
Prédio para reabilitação total em Setúbal a 2 minutos da Avenida Luisa Todi, extremamente bem localizado.
O prédio está com um projecto já submetido na Câmara em fase final de aprovação que prevê a ampliação de 1 piso + águas furtadas.

O prédio tem um enorme potencial devido à sua proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e praias.

Não perca esta oportunidade de Investimento, marque a sua visita.

Esta zona encontra-se inserida em Área De Reabilitação Urbana (ARU) de Setúbal, conferindo um conjunto de incentivos e benefícios fiscais associados.

EN

Building for total rehabilitation in Setúbal, 2 minutes from Avenida Luisa Todi, extremely well located.
The building has a project already submitted to the Chamber in the final stage of approval, which envisages the expansion of 1 floor + attic spaces.

The building has enormous potential due to its proximity to all types of commerce, services, transport and beaches.

Don’t miss this investment opportunity, book your visit.

ES

Edificio para rehabilitación total en Setúbal, a 2 minutos de la Avenida Luisa Todi, muy bien ubicado.
El edificio cuenta con un proyecto ya presentado a la Cámara en fase final de aprobación, que prevé la ampliación de 1 planta + buhardilla.

El edificio tiene un enorme potencial por su proximidad a todo tipo de comercio, servicios, transporte y playas.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión, reserva tu visita.

FR

Immeuble pour réhabilitation totale à Setúbal, à 2 minutes de l’Avenida Luisa Todi, extrêmement bien situé.
Le bâtiment a un projet déjà soumis à la Chambre en phase finale d’approbation, qui prévoit l’agrandissement de 1 étage + combles.

Le bâtiment a un énorme potentiel en raison de sa proximité avec tous types de commerces, services, transports et plages.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement, réservez votre visite.

GER

Gebäude zur vollständigen Sanierung in Setúbal, 2 Minuten von der Avenida Luisa Todi entfernt, sehr gut gelegen.
Für das Gebäude liegt der Kammer bereits ein in der letzten Genehmigungsphase eingereichtes Projekt vor, das die Erweiterung um 1 Etage + Dachgeschossräume vorsieht.

Das Gebäude verfügt aufgrund seiner Nähe zu allen Arten von Handel, Dienstleistungen, Transport und Stränden über ein enormes Potenzial.

Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

ES

Edificio para rehabilitación total en Setúbal, a 2 minutos de la Avenida Luisa Todi, muy bien ubicado.
El edificio cuenta con un proyecto ya presentado a la Cámara en fase final de aprobación, que prevé la ampliación de 1 planta + buhardilla.

El edificio tiene un enorme potencial por su proximidad a todo tipo de comercio, servicios, transporte y playas.

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RUS

Здание для полной реабилитации в Сетубале, в 2 минутах от Авенида Луиза Тоди, очень удачно расположено.
На здание уже представлен в Палату на финальной стадии согласования проект, который предусматривает расширение 1 этажа + мансардные помещения.

Здание имеет огромный потенциал благодаря своей близости ко всем видам торговли, услуг, транспорта и пляжей.

Не упустите эту инвестиционную возможность, забронируйте визит.

CH

位于塞图巴尔的全面康复建筑,距离路易莎托迪大道 2 分钟路程,地理位置优越
该建筑的一个项目已提交给商会,已进入最后批准阶段,该项目设想扩建一层+阁楼空间

由于靠近各类商业服务交通和海滩,该建筑具有巨大的潜力

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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 458m²
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1.350.000 €
Edificio icónico y centenario en Azeitão.
Esta propiedad única, comenzó su historia a principios del siglo 20, como la tienda de comestibles y pastelería fina. Centrado en la Plaza de la República, en el hermoso pueblo de Azeitão, que se extiende a la sombra de la verde Serra Mãe.
A media hora de Lisboa, en el distrito de Setúbal, pegado en la Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, conocida por albergar grandes nombres en la producción de vino, queso y dulces, entre ellos las famosas Tortas de Azeitão. Está disponible para la venta, esta propiedad de 1910, de nombre reconocido, por ser una de las más antiguas: Casas das Tortas.
La propiedad cuenta con unos 174m2 de implantación, donde se encuentra pastelería, restaurante y bodega. Primera planta y buhardilla como zonas para vivienda. Teniendo en total una superficie bruta de 458m2, con patio de 190,60m2.
Ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, transporte y comercio tradicional, zona más concurrida del pueblo. Cerca de los lugares más relevantes, como la Casa Museo José Maria da Fonseca, el Convento de São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Palacio Duque de Aveiro entre otras atracciones.
Oportunidad de negocio, excelente inversión!
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Edificio
Miradouro, São Sebastião, Setúbal, Distrito de Setúbal
En proyecto · 278m²
Vista Mar
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190.000 €
EDIFICIO PARA REHABILITACIÓN.
OCALIZADO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE SETÚBAL.

ROJECTO CAMARARIO EN CURSO, CON POJECTO PARA 3 APARTAMENTOS INDEPENDIENTES; RES-DO-CHAO, PRIMERA Y 2ª PLANTA.

OCALIZADO EM PLENA BAIXA CITADINA, JUNTO A LA CASA MUSEO BOCAGE, A un MINUTO DEL MIRADOR DE SAO SEBASTIAO Y A LOS TRES MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL DE SETUBALENSE BAJO.
ZONA PRIVILEGIADA EN TODO TIPO DE COMERCIO, SERVICOS, OCIO Y PLAYAS.

DÉJESE ENCANTAR POR LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR SU CASA EN LA ZONA DE MELOR DE LA CIUDAD DE SADO.
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 1.960m²
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1.600.000 €
Projeto imobiliário no centro de Setúbal, com 1960m² de área bruta.

Projeto de reabilitação e ampliação de um conjunto edificado com 9 prédios.

O projeto com uma área bruta de construção de 1.960m², é composto por:
18 frações de tipologias T0 a T2;
No piso térreo, 2 unidades comerciais com extração de fumos.
As frações descritas estão distribuídas por 4 pisos, incluindo a cobertura.

O projeto prevê:
Um pátio central e zonas comuns ajustadas ás necessidades atuais;
Portaria;
Casas de lixo;
Instalações sanitárias;
Elevador;
Pátios comuns e amplas zonas de circulação.

Todos os apartamentos vocacionados para o arrendamento de curta ou longa duração e para um público jovem e cosmopolita, são diferentes no seu layout, contudo têm em comum:
Zonas exteriores privativas;
Terraços e/ou varandas.

O presente empreendimento será vendido com projeto de arquitetura e especialidades aprovados e licença de construção a pagamento.

A zona do centro histórico de Setúbal, outrora abandonada, tem vindo sucessivamente a ser alvo de diversas reabilitações nos últimos anos tornando-se, novamente, um polo atrativo para o comércio local, turismo e também para a habitação.
A dignificação deste conjunto edificado é de extrema importância para a cidade, já que trará novas vivências e oportunidades para a zona, quer ao nível urbanístico, quer ao nível económico localizado num quarteirão entre a Praça do Bocage e a Rua Augusto Cardoso. Marco da centralidade, tanto cultural como geográfica, da cidade, a estátua testemunhou a mudança da Baixa ao longo do tempo, desde espaço aberto à circulação automóvel até à zona pedonal que hoje se conhece, com padrões coloridos de calçada portuguesa.
A praça do Bocage fica a apenas 50 km de Lisboa e a poucos minutos de Troia, um destino turístico estratégico de eleição a apenas a 60 km de Lisboa, inserido numa zona privilegiada, junto ao Atlântico e com um dos melhores campos de golfe da Europa.
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Edificio
Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Distrito de Setúbal
En buen estado · 314m²
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540.000 €
Esta é uma oportunidade excepcional de investimento, um edifício localizado no coração da encantadora Vila Nogueira de Azeitão, no concelho de Setúbal. Situado a apenas 5 km da costa, e a 25 km da capital este prédio em propriedade total oferece uma série de vantagens para investidores interessados no mercado imobiliário da região.

Com uma área total de terreno de 139 m² e uma área de implantação equivalente, este edifício possui uma área bruta privativa total de 314,8m², distribuída por quatro frações, duas por piso. As unidades residenciais variam em tamanho e disposição, desde a fração T2 no Rc, com uma área útil de pavimento de 67,89m², T3 no 1 piso, com uma área útil de 78,99m². Há também a fração T1 no piso térreo, com uma área útil de 28,39m²,, e uma quarta fração T2 com generosos 98,80m², oferecendo uma diversidade de opções para investimento ou residência.

A localização privilegiada deste edifício, oferece acesso rápido e conveniente às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida, algumas das melhores de Portugal, como a Praia da Figueirinha e a Praia do Creiro. Além disso, a proximidade com o Parque Natural da Arrábida adiciona valor ao local, proporcionando oportunidades para desfrutar da natureza e de atividades ao ar livre.
A área é bem servida por meios de transporte, comércio e serviços e com opções de comboio e autocarro para Setúbal e Lisboa e diretamente para a serra em época balnear.

Com uma yield potencial superior a 7%, esta é uma verdadeira oportunidade de investimento. Além disso, as frações que atualmente estão arrendadas, podem proporcionar um rendimento garantido até maio, altura que os inquilinos devem sair de acordo com o contrato atual.

Imóvel em zona ARU com possibilidade de remodelação das unidades para maximizar o retorno do investimento ou até mesmo criar uma moradia unifamiliar, aumentando ainda mais o potencial deste imóvel.

Não perca esta oportunidade única de investir em um dos locais mais atrativos e promissores da região de Setúbal!
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Edificio
União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
A reformar · 120m²
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195.000 €
Excelente oportunidade para investidores! Localizado em pleno centro de Setúbal, este prédio em Propriedade Total com uma área de implantação de 61m2 e área bruta de construção 122m2, conta com um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal para construção de um apartamento T1 e de um apartamento T1 Duplex com aproveitamento de sótão. Dispomos de toda a documentação necessária para consulta acerca do projeto. Fotografias das plantas do projeto no anúncio. Situa-se em pleno centro da cidade, na zona histórica de Setúbal, a cinco minutos da Avenida Luísa Todi, bem como de praias, todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Facilidade de acesso á A2.
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Edificio
Fonte Nova, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
A reformar · 239m²
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210.000 €
Prédio devoluto,

Com apenas uma loja a funcionar no piso térreo com entrada independente,

1 loja devoluta e dois T2 devolutos.

No coração da Fonte Nova um dos bairros tipicos e atrativos de Setúbal.

Perto das marinas de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas.

Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento.

Venha conhecer esta oportunidade.
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Bloque de apartamentos
Amoreiras, União das Freguesias de Setúbal, Distrito de Setúbal
En construcción
Con Garaje
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505.500 €
Desarrollo Torres Amoreiras | Torre 3 - Vendemos 6 apartamentos de grandes superficies con tipologías T3 y T4.

A 9 minutos de las playas, en uno de los barrios más prestigiosos de Setúbal, el Bairro do Liceu, se encuentra el Edificio Torres Amoreiras, con 9 plantas.

Con parking incluido¹, garajes y amplios balcones.
Edificio con equipamiento de última generación.

Los apartamentos están equipados con:
- Refrigerador tipo ’americano’;
- Horno con disyuntor bipolar, lavavajillas, microondas, extractor perimetral, placa de inducción electromagnética;
- Acumulador térmico
-Bomba de calor;
- Vacío central;
- Dos paneles fotovoltaicos;
-Climatización;
-Levantar
- Puerta blindada y videoportero

Cuenta con un entorno muy atractivo con acceso peatonal a colegios de primaria, primaria y secundaria. Supermercados y minimercados cercanos.

Apartamentos:

T3 - 2ª Planta (planta 0) 2ª IZQUIERDA - Área Privada Bruta: 127.31m² | Superficie del balcón: 15,40 m² | Área de estacionamiento: >15.00 m² | Precio: 365.000,00 €

T4 - 2ª Planta (planta 0) 2ª DRTº - Superficie Privada Bruta: 138,99 m² | Superficie del balcón: 13.77 m² | Área de estacionamiento: >15.00 m² | Precio: 425.000,00 €

T3 - 3ª Planta (1ª Planta) 3ª Izquierda - Superficie Privada Bruta: 127,11 m² | Superficie del balcón: 21.08 m² | Área de Estacionamiento: >15.00 m² x 2 | Precio: 407.000,00 €

T4 - 3ª Planta (1ª Planta) 5ª Izquierda - Superficie Privada Bruta: 127,11 m² | Superficie del balcón: 21.10 m² | Área de Estacionamiento: >15.00 m² x 2 | Precio: 467.000,00 €

T3 - 5ª Planta (3ª planta) 2ª DRTº - Superficie Privada Bruta: 138,99 m² | Superficie del balcón: 13.77 m² | Área de Estacionamiento: >15.00 m² x 2 | Precio: 452.000,00 €

T3 - 7ª Planta (5ª Planta) 7ª Izquierda - Superficie Privada Bruta: 113,84 m² | Superficie del balcón: 46.90 m² | Área de Estacionamiento: >15.00 m² x 2 | Precio: 518.000,00 €

Notas
¹ Estacionamientos incluidos en el precio, y los estacionamientos 4, 9, 13 y 18 (cerrados) y 3, 12 (abiertos) están disponibles. También hay que tener en cuenta que si desea aparcamiento con trastero, 2.000,00 € adicionales.
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