3 Fincas 6 habitaciones o más con Certificación Energética A+, para Venta, en Distrito de Faro

Quinta T15 com piscina aquecida, jardim e estacionamento privativo, composta por 7 apartamentos, que perfazem 288 m2 de área bruta de construção, inseridos em terreno de 40.800 m2, em Tavira, Algarve.

A Quinta da Janela Azul, localizada no meio do campo, a 3,5 km de Tavira, e perto da praia, é composta por 7 apartamentos (4xT2, 2xT3 e 1xT1), uma agradável área de refeições comum, uma piscina exterior aquecida, jardim, estacionamento privado e uma grande plantação de abacates. A Quinta possui água proveniente de um poço artesiano.

Todos os apartamentos estão completamente mobiliados e equipados, e possuem ar-condicionado. Este projeto foi cuidadosamente desenhado para conciliar a arquitetura e decoração modernas com uma atmosfera campestre, sendo que todos os apartamentos foram simbolicamente nomeados com nomes de frutas.

A Quinta está atualmente a ser utilizada como Alojamento Local de Curta Duração, com uma taxa de retorno muito interessante, que podemos compartilhar se houver interesse.

Localizada perto das praias da Terra Estreita, praia do Barril, das Salinas, e do cento da cidade onde dispõe de todo o tipo de serviços e comércio. A 40 minutos driving distance da Aeroporto Internacional de Faro, a 1h30 do se Sevilha e a 2h30 de Lisboa.

Quinta da Janela Azul es una propiedad excepcional que combina el encanto del campo con la elegancia moderna. Con 40.955m2, ofrece una sensación de privacidad y tranquilidad, ofreciendo una experiencia única en el corazón del Algarve.
Compuesto por 7 pisos, todos amueblados y equipados, ofrecen una experiencia acogedora y lujosa. Estas 7 opciones de apartamentos varían entre T1, T2 y T3.
Esta propiedad también cuenta con una piscina climatizada, un aparcamiento exclusivo y un comedor común con capacidad para 16 personas, ideal para relajarse y socializar.
La Quinta da Janela Azul se utiliza como Alojamiento Local, lo que garantiza una atractiva rentabilidad para los inversores. Dado que la tasa de rentabilidad es prometedora, se trata de una sólida oportunidad de inversión.
Situado a sólo 5 minutos del centro de Tavira, Quinta da Janela Azul ofrece una vida cotidiana tranquila con fácil acceso a las maravillas de la región. Su proximidad a todos los servicios locales y atracciones culturales hace que su ubicación sea estratégica.
La propiedad está convenientemente situada a sólo 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro, proporcionando un fácil acceso para residentes y huéspedes.
Quinta da Janela Azul es más que una propiedad, es un refugio de lujo que combina a la perfección lo mejor del campo con el confort moderno.
DETALLES:
Área de trazado: 40 954 m2
Area util: 334 m2
Área de Implantación: 329 m2
Dormitorios: 15
Eficiencia energética: A+
CARACTERISTICAS:

Finca Ventana Azul
40.995m2
Encanto campestre con elegancia moderna
7 pisos
T1, T2 y T3
Piscina climatizada
Aparcamiento exclusivo
comedor exterior comunitario
Alojamiento local
Retiro de lujo
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Quinta Ilha da Madeira en Guia en Albufeira
Con proyecto aprobado para Hotel Rural con 2000m2
El hotel rural tendrá una superficie total de construcción de 2000 m2 repartidos en 3 bloques, 2 destinados a unidades de alojamiento y el bloque de entrada central del hotel reservado para los diversos servicios del hotel.
Los dos bloques de las unidades de vivienda están parcialmente enterrados en
minimizar el impacto en el paisaje, con todas las unidades orientadas al Estado y nuevo oriente
proporcionando una visión general de la parte sur de la granja.
Tendrá una capacidad de 39 unidades de alojamiento (20 unidades de alojamiento en el 1er piso y
19 unidades de alojamiento en el piso -1, 3 unidades de alojamiento en el 1er y 3er piso
Las unidades de alojamiento en el piso -1 están preparadas para personas de movilidad
con un comedor y su despensa de servicio, instalaciones sanitarias públicas, una sala de estar con servicio de bar y una tienda para comercializar productos agrícolas.
El hotel contará con un total de 13 plazas comunes de aparcamiento exterior, 2 de ellas reservadas para recibir a usuarios discapacitados, más 12 plazas de aparcamiento privado cubierto en el garaje de la planta -1, totalmente cerradas.
En la parte Este del Hotel, en relación con la elevación trasera Este, habrá una piscina, dividida en
dos partes, la zona infantil con 45 cm, y una zona adulta con dos niveles, de 65 cm y
1,75 m de profundidad con una rampa de transición.

Funciones:
Propiedad de más de 100.000 metros cuadrados
Vallado
2 pozos de agua
Red de agua, luz y alcantarillado
6 invernaderos
1 almacén con 1 cafetería, 1 instalación sanitaria, 1 armario y un contenedor de refrigeración
Tanque 30mx10m
Nº2 T2 Modular
5 escaneos de casas móviles
Nº 8 Contenedor T2 Planta Baja
Nº9 Contenedor T2 1ª Planta
Casa modular Nº10 T3 con vistas al mar
Edificio de instalación de animales
Árboles frutales
Viñedo de uva de mesa

Animales:
Pollos, cerdos, gansos, patos, pavos, ovejas, cabras, cabras y otros...

Máquinas:
Tractor con accesorios para la agricultura

Coches para el transporte:
Furgoneta Mitsubishi de 9 plazas
Jeep Diesel Clásico de 2 plazas
Furgoneta Iveco para el transporte de productos

Material y utensilios esenciales de la granja

Rendimiento actual de las 4 casas modulares: 3800 € netos/mes