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Según la memoria descriptiva, el programa incluye:

La propuesta pretende construir un Establecimiento Hotelero aislado en la tipología de Aparthotel asociado a la temática del turismo de naturaleza en particular de granja con producción agrícola de productos típicos de la región.
La propuesta urbana concentra su implementación en una sola área y de menos del 10% de la propiedad total - 7.6ha, y el terreno tiene un área de 80.3ha.
Los edificios tienen un máximo de 2 plantas.


LA SOLUCIÓN ABARCA:
Edificio principal en la parte superior del terreno y junto al hito geodésico.
Rehabilitación de la Capilla de Santana y su conversión en equipamiento de restauración incluyendo la creación de una terraza/terraza exterior;
Conjunto de bungalows de diversas tipologías, dispuestos dentro de la estructura nuclear definida e implantados aprovechando las curvas de nivel natural del terreno, combinadas con la exposición al sol y las vistas;
Zona de ocio al aire libre junto al embalse para actividades deportivas y de ocio, que dará soporte a las distintas unidades de alojamiento, y que contará con la ruina contigua rehabilitada con el fin de ofrecer el apoyo necesario.
Huerto y zona animal para autoconsumo e interacción con los huéspedes

Las vías viarias y peatonales serán las existentes.

PROGRAMA DE USO:

El hotel constará de: edificio principal y piscina, capilla y terraza, bungalows, zonas recreativas y de ocio, y zonas verdes de arbusto autóctono.
El edificio principal tiene 2 bloques, uno al norte que incluye la recepción y el backoffice, sala de estar frente al paisaje y un conjunto de salas de reuniones y conferencias en el piso 0. En la planta superior se encuentra un conjunto de 19 suites en la tipología hotelera convencional.
Al sur se encuentran los espacios de ocio y comedor, a saber, el restaurante, la cocina y el bar en el 0º piso y el gimnasio y SPA en el piso -1. En el exterior, frente a este, surge la piscina y la sala de estar lanzadas sobre el paisaje.
También en la planta inferior también se encuentran los vestuarios del personal y un almacén;
Bungalows, serán de 2 tipos, ambos en estructura de madera. ZONA 1=Junto a la Capilla= pequeño núcleo revestido en el exterior en acero corten formado por una sola planta.
Serán T1 con una sala de estar y cocina americana, una instalación sanitaria y un dormitorio.

El resto será íntegramente en madera, estructura y acabado exterior, cubierta inclinada con dos aguas y balcón. Existen 3 tipologías, T1, T1+1 y T2, esta última preparada para usuarios con discapacidad. Constan de sala de estar con cocina americana, un dormitorio, una instalación sanitaria y un balcón cubierto. En el caso de T1+1 todavía hay un entresuelo.

CAPELA = será rehabilitado y convertido en un comedor de hotel con terraza al aire libre sobre el embalse oeste.
Toda la urbanización estará servida por espacios de ocio al aire libre, cursos, piscina y zonas verdes.