260 Fincas Estudio para Venta

Finca con Alto Potencial para Turismo Rural Portimão

Descubra esta magnífica finca agrícola en Portimão, una oportunidad única de inversión con un enorme potencial para el turismo rural, en una de las regiones más codiciadas del Algarve.

Ubicada en un entorno con más de 300 días de sol al año, esta propiedad combina la tranquilidad del campo con la proximidad a las playas más bonitas y los principales atractivos de la región.

Compuesta por cuatro parcelas, cuenta con una antigua construcción con encanto rústico, ideal para su rehabilitación y transformación en una exclusiva vivienda unifamiliar o en un encantador proyecto de turismo rural.

Imagine la creación de cómodas suites, piscina, zonas de ocio y acogedores espacios comunes, perfectamente integrados en el paisaje natural circundante.

Posibilidad de adquirir las parcelas por separado.

Una de las parcelas cuenta con una presa legalizada, con agua durante todo el año, lo que permite la construcción de hasta 2000 m² destinados al desarrollo de turismo rural (sujeto a viabilidad y aprobación).

Una excelente oportunidad para desarrollar un concepto diferenciado, con producción propia de productos orgánicos para abastecer un futuro restaurante o brindar experiencias auténticas a sus huéspedes.
La propiedad se beneficia de un suelo fértil y un clima mediterráneo, características ideales para proyectos de agricultura sostenible.

Rodeada de un paisaje impresionante y una atmósfera de total tranquilidad, esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y accesibilidad.

Portimão destaca por sus icónicas playas, gastronomía, eventos y un gran atractivo turístico, lo que convierte a esta propiedad en una inversión estratégica con un alto potencial de rentabilidad.

Contáctenos para más información y programe su visita ahora.

¡Oportunidades como esta son escasas!

Quinta da Pinha em Bustelo - Amarante à espera de ser transformada num refúgio idílico. Com uma área de terreno generosa de 90000m2, com ruínas de casa, celeiro, casa de apoio, moinho de água e casa de caseiro, esta propriedade pitoresca apresenta-se como uma oportunidade única para criar o espaço dos seus sonhos. Embora atualmente em estado de ruína, o potencial desta propriedade é ilimitado, seja para uso pessoal, quer para investimento em turismo garantindo uma vasta opção de possibilidades. Situada numa zona tranquila e deslumbrante, esta quinta permite-lhe desfrutar da paz e serenidade do campo, mantendo-se ainda próxima de todas as comodidades que a cidade de Amarante oferece. Esta é a oportunidade ideal para deixar a sua marca num pedaço de paraíso no Vale do Douro. Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade.

Herdade com 51,8ht (518.132m2) - AMEIXIAL

A propriedade localiza-se na freguesia do Ameixal, Concelho de Loulé, Distrito de Faro.

Esta propriedade não está abrangida pela REN (Reserva Ecológica Nacional) nem está inserida na RAN (Reserva Agrícola Nacional), apesar de estar a pouca distância da Ribeira do Vascão.

É permitindo conforme plasmado no PDM no seu artigo 88º-A a construção de habitação com a área máxima de 500m2 e outros usos, tais como o turismo em espaço rural de 2.000m2

A maioria da área é ocupada por pinheiro-manso (Pinus pinea), cerca de 23,5 ha (45%). A segunda maior ocupação cultural são matos (37%). A restante área é ocupada por sobreiros (Quercus suber) em 14% da superfície e outras superfícies. Na área social existem algumas construções tipicamente de apoio à produção animal, existe ainda um pequeno pomar de citrinos e de frutícolas variadas.

Recursos hídricos: furo próprio, 2 olhos de água, 2 charcas (com 2400m3 e 4500m3) e um pequeno ribeiro.

Tem aptidão potencial de uma espécie, que representa a sua capacidade de sobrevivência e desenvolvimento num dado ecossistema, nomeadamente para azinheira, alfarrobeira e sobreiro, carvalho português e do carvalho-de-Monchique
É reconhecida também aptidão potencial de uma área para suporte de vida animal, pela produção de alimentos (leite e carne). Silvo pastorícia, Caça e Pesca, sendo possível desenvolver uma reserva de caça turística.

Está certificada para Modo de Produção Biológico (MPB), sendo que esta região tem elevado potencial para a produção de produtos não-lenhosos sob este referencial de produção (MPB), nomeadamente mel, plantas aromáticas e medicinais (PAM), cogumelos, uva para vinho, citrinos (lima e limão).

Está vedada com um perímetro de 5000 metros.

Recursos hídricos: furo próprio, 2 olhos de água (agua corrente à superfície), 2 charcas (com 2400m3 e 4500m3) e um ribeiro.

Considerações Finais:
Em primeiro plano são recomendáveis intervenções de suporte à produção de cortiça e de pinha, sobretudo desrames, podas e desbastes de algumas árvores existentes, mas também a realização de desmatações. Nas zonas de maior declive e próximo das linhas de água, deve ter-se em conta normas de intervenção com função de proteção contra a erosão hídrica e de conservação de habitats, espécies da fauna e da flora, permitindo uma diversidade biológica.

Alguns pontos interessantes a abordar de imediato:
Diversificar a ocupação dos espaços florestais arborizados com espécies que apresentem bons potenciais produtivos.
Atividade silvo pastoril, nesta propriedade existe uma área considerável onde podem ser instaladas pastagens permanentes de sequeiro, cerca de 40 ha, que poderá comportar o pastoreio de animais (ovinos ou caprinos), desde que seja beneficiadas ou sejam instalados prados permanentes compostos por gramíneas e leguminosas.
Tem também elevado potencial para a engorda de Porco Alentejano no sistema de montanheira

Apresentamos esta propriedade singular: um moinho tradicional para recuperar, inserido num terreno com 4,96 hectares, situado na tranquila zona da Calhandriz, São João dos Montes Com uma vista de perder o fôlego

Características do imóvel:

Moinho com grande potencial de reabilitação
Terreno extenso com 4,96 hectares - ideal para agricultura, turismo rural ou projeto sustentável
Zona calma, com paisagens naturais e vistas desafogadas
Acesso fácil a partir da N10 e proximidade com Alverca e Vila Franca de Xira

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação com identidade, rodeado de natureza e com uma área generosa de terreno.

Perfeito para um refúgio de campo, turismo de natureza ou até investimento em eco-projetos.

Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita a este local cheio de charme e potencial!

Agende a sua visita!

Contacte-nos para mais informações. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Terreno mixto con 22.250 m², situado a unos 7 km al sur de Santiago do Cacém.

Tiene dos registros de suelo urbano, destinados a vivienda, en ruinas, uno con una superficie bruta de 44,75 m² y el otro con 71,70 m².

No tiene electricidad, ni agua.

Acceso por camino de tierra, de unos 1700 metros.

La propiedad no dispensa de consultar a las autoridades competentes para validar la recuperación de las áreas de construcción existentes.

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Quinta da Ribeira em Baião, Gestaçô Propriedade em Gestaçô, Baião, que oferece uma moradia para restauro com uma área bruta de construção de 131m2, situada em 1 hectare de terreno deslumbrante. A propriedade possui uma localização privilegiada com uma exposição solar excecional, garantindo luz natural durante todo o dia. Exposição Solar: Desfrute de uma ótima exposição solar que banha a propriedade, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todos os cantos. Acessos e Localização: Com acessos fáceis e convenientes, esta quinta oferece a tranquilidade do campo sem comprometer a acessibilidade. Ideal para quem busca um refúgio na natureza sem abrir mão da comodidade. Água Própria: A propriedade conta com água própria, um recurso valioso que complementa o charme e a funcionalidade deste espaço único. Detalhes Adicionais: - Localização: Baião, Gestaçô - Área do Terreno: 1 hectare - Estado: Moradia para restauro - Estilo: Charme rústico com potencial de renovação Ideal para: Esta quinta é ideal para quem busca um projeto de restauro personalizado em meio à natureza, com espaço para explorar e criar um refúgio único. Agarre esta oportunidade e transforme esta quinta em seu refúgio dos sonhos! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado.

Ruina en venta en Bordeira, a 10 minutos de la playa, Aljezur, Algarve

Ruina situada en un terreno de 57 m² con una superficie útil de 38 m².

Se presenta una propuesta de renovación y ampliación de la ruina, A TÍTULO PURAMENTE ILUSTRATIVO, con el objetivo de mostrar el posible aspecto de la propiedad tras su restauración.

Nota: Todos los trámites relacionados con la renovación y ampliación deben someterse a la consideración y aprobación de las autoridades competentes, de conformidad con la legislación vigente.

Se encuentra en una zona rural muy tranquila y agradable, donde solo se oyen los sonidos de la naturaleza. Es una zona ideal para dar paseos y disfrutar de momentos de ocio con la familia y los amigos.

Debido a sus características y ubicación, es ideal para las vacaciones o como inversión inmobiliaria.

Se encuentra a solo unos minutos en coche de playas vírgenes de una belleza única: Praia Vale Figueira, Praia do Amado y la deslumbrante Praia da Bordeira, que cuenta con una extensa playa de arena que se expande considerablemente con la marea baja, lo que la convierte en una de las más grandes del Algarve, y es muy conocida por el surf en Praia da Arrifana.

Aquí, un arroyo desemboca en el mar, formando a veces una laguna, muy apreciada por los niños. Ambas playas son muy populares entre los surfistas y los practicantes de bodyboard.

La localidad más cercana es Aljezur, a unos once kilómetros de distancia, una encantadora villa del Algarve occidental, rodeada de belleza natural y rica en historia y cultura, donde se puede visitar el castillo medieval, el casco antiguo y el museo local, o disfrutar de las vistas de la costa atlántica y de la sierra de Monchique.

Se encuentra a unos treinta y cinco minutos de la ciudad de Lagos, a unos veinticinco minutos de la localidad de Sagres, a aproximadamente una hora y veinte minutos del aeropuerto de Faro y a unas tres horas de Lisboa.

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Quinta com ruina de 309 m2 com terreno plano de 4906 m2, localizadas na típica aldeia do Vale da Boa Hora, perto da cidade de Loulé, aproximadamente a 10 minutos de condução das bonitas praias de Vilamoura e Quarteira.

Bom acesso de estrada aproximadamente a 1,5 km da estrada nacional número 270 e aproximadamente a 5 km do acesso à via do Infante.

Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, de sossego inserido na natureza.

Ruinas compostas por várias divisões a necessitar de renovação ou projeto a Câmara com uma traça algarvia.
Ideal para a reconstrução ou construção de uma moradia unifamiliar ou moradias em banda porque são três números urbanos. Excelente oportunidade para um novo projeto.

A propriedade tem uma área total de 4906 m2. As casas em ruínas tem a área total coberta de 304 m2 . Com várias árvores de fruto como figueiras, oliveiras. Eletricidade já houve. Tem que ser fossa séptica nessa área.

Temos em Loulé o nosso castelo e as suas muralhas do século XII que oferece vistas sobre os típicos telhados e ruas de calçada algarvia. Também no centro histórico poderá encontrar a Igreja da Matriz datada do século XIII, o Museu Municipal e o Jardim dos Amuados que merecem uma visita antes de explorar os muitos restaurantes de cozinha regional. Instalado num edifício de inícios do século XX de inspiração árabe, o impressionante Mercado de Loulé é um dos mais famosos marcos da cidade. As suas bancas coloridas repletas de fruta, legumes, peixe, queijo e doces regionais são uma excelente amostra dos produtos da região.

Boa oportunidade. Marque já a sua visita!

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (20 km), Autoestrada (5km), mini-mercado (1km), Praia (10km), Mercado (10km), Farmácia (6km), Hospital (10km), Autocarro (1km), Golfe (10km), Restaurantes (10km), Bares (10km), Centro Comercial (12km).

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’

Finca situada a 5 km de Santiago do Cacém y a 2,5 km de São Bartolomeu da Serra.

Excelente acceso, limita con la carretera de alquitrán.

La granja está dividida en dos edificios, uno mixto y otro rústico.

La superficie total de los edificios es de 100.720 m².

Están compuestas por alcornoques y olivos.

No dispensa de consultar a las autoridades competentes para validar la recuperación y/o ampliación de la zona de construcción existente.

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Granja con 35.250 m², situado cerca de Vale Seco.

Con acceso por camino de tierra, a unos 2.500 metros.

Está a unos 17 km de Santiago do Cacém, de las magníficas playas de São Torpes a 16 km y de Porto Covo a 20 km.

El inmueble dispone de un catastro urbano, destinado a almacén, en ruinas, con una superficie bruta de 36,19 m².

La propiedad no dispensa de consultar a las autoridades competentes para validar la recuperación y/o ampliación de la zona de construcción existente.

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Esta finca se encuentra a unos 2 km del centro de Vale de Água, a 30 minutos de Santiago do Cacém.

Com uma superfície total de 11.250 m², inclui um artigo urbano de 114 m². Sin embargo, es imprescindible consultar a las autoridades competentes para confirmar la viabilidad de la restauración de las áreas de construcción existentes.

El acceso se realiza a través de un camino de tierra de 2.200 metros.
El terreno es mayoritariamente llano, lo que facilita cualquier tipo de proyecto. También cuenta con un pozo, lo que garantiza el acceso al agua, y electricidad en las proximidades, lo que proporciona comodidad a los futuros propietarios.

Esta finca es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio tranquilo con potencial para desarrollar diversas actividades, ya sea agricultura, turismo rural o incluso construir una casa.

Moradia antiga, para quem procura um projeto de restauro com caráter e potencial. Localizada a cerca de 3 km de Loulé, esta propriedade oferece uma área coberta de 290 m2 e está inserida num lote de terreno de 12.026 m2 repleto de árvores de fruto de sequeiro.
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Principais Características:

Moradia antiga a necessitar de restauro
Área coberta de 290 m2
Lote de terreno com 12.026 m2
Varias árvores de fruto de sequeiro
Água e eletricidade da rede
Localização tranquila a cerca de 3 km do centro de Loulé
Estilo de Vida Descontraído e Proximidade a Loulé: A moradia proporciona um estilo de vida descontraído, estando a apenas 1,5 km do centro da cidade de Loulé. Esta cidade encantadora preserva o seu património histórico, desde o castelo e as muralhas do século XII até à Igreja da Matriz do século XIII. O Mercado Municipal, com a sua atmosfera animada, é um local imperdível para explorar os sabores e produtos regionais.

Proximidade a Comodidades Essenciais: Nas proximidades, encontrará uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes públicos, centros comerciais, praias, parques desportivos e infantis.

Distâncias aos Pontos de Interesse:
Aeroporto de Faro: 24 km
Autoestrada: 4 km
Supermercado: 500 m
Praia: 8 km
Mercado: 1,5 km
Farmácia: 1,5 km
Hospital: 1,5 km
Autocarro: 500 m
Golfe: 7 km
Restaurantes: 1 km
Bares: 1 km
Centro Comercial: 8 km

Este imóvel está excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e autêntico. Agende a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer!

Terreno con una superficie total de 231,250 m², situado a unos 4 km de la localidad de Abela, con acceso a través de un camino de tierra.

La propiedad incluye una casa en ruinas de 96 m², ideal para la reconstrucción o un nuevo proyecto de vivienda.

El terreno es grande y ofrece una variedad de usos, desde la agricultura hasta el turismo rural.

La ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, por lo que es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un refugio en el campo o una inversión con potencial para aumentar de valor.

Los alrededores se caracterizan por un paisaje natural y un entorno sereno, perfecto para quienes disfrutan del aire libre.

Póngase en contacto con nosotros o reserve una visita.

Herdade com cerca de 50 ha com vistas deslumbrantes de Sines até Vila Nova de Milfontes, passando por Porto de Côvo e a Ilha do Pessegueiro.
Aqui onde se ouve o Silêncio, onde a natureza nos domina os sentidos e nos leva pela planície de perder de vista até ao Mar.
Hoje o maior privilégio é a privacidade, a segurança e a beleza natural, aqui encontra-se tudo isso e muito mais.
Um excelente investimento, investimento com presente e futuro, com olhos postos no desenvolvimento tecnológico da Área de Sines, onde se perspetivam investimentos colossais, com alguns já em curso, onde o alojamento temporário ou permanente é uma prioridade local e regional.
O potencial turístico é enorme, como revelam os números informados pela Câmara Municipal de Odemira.
Para quem pretender um refúgio único num local único, tem aqui a sua oportunidade.
O Restaurante o Amândio um Oásis para os comensais! simplesmente fantástico!!!
As Praias de São Torpes, de Porto de Côvo, da Ilha do Pessegueiro, da praia do Malhão, até à bela Vila de Vila Nova de Milfontes (que de nova nada tem e que de Milfontes se ficou por umas poucas).
EM resposta a Pedido de Informação, a Câmara de Odemira informa que: Para Habitação própria e permanente do Agricultor poderá edificar até um máximo de 500m2, para apoio agrícola poderá construir até um índice bruto de 0,002 da área total a que correspondem 9975m2. A utilização para fins Turístico nas diferentes modalidades permite um indíce bruto máximo de 0,04 o que perfaz a área de 19990 m2 com uma capacidade máxima de 200 camas.

QUINTA COM 41.000 m² + TERRENO FLORESTAL COM 59.450 m²

E 2 MORADIAS EM SANTA SENHORINHA - BASTO



Natureza, privacidade e enorme potencial de investimento.



Apresentamos esta propriedade única situada em Santa Senhorinha, no concelho de Cabeceiras de Basto, ideal para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e múltiplas possibilidades de utilização.



Destaques da propriedade:


- Quinta com 41.000 m²
- Terreno florestal adicional com 59.450 m²
- Composta por 2 moradias
- Uma das moradias em razoável estado de conservação
- Excelente exposição solar
- Frente de rio
- Água de nascente própria
- Tanque para rega
- Vacaria
- Dependências agrícolas
- Alpendre
- Excelentes acessos
- A apenas 5 minutos de Arco de Baúlhe

Envolvente natural de grande beleza, perfeita para quem valoriza total privacidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos.



Ideal para:


- Projeto de turismo rural ou alojamento local
- Habitação própria com casa adicional para rentabilizar
- Casa de férias para duas famílias
- Investimento com elevado potencial
- Projeto agrícola ou biológico

A combinação de grande área de terreno, duas habitações, água de nascente, frente de rio e infraestruturas agrícolas torna esta oportunidade verdadeiramente diferenciadora no mercado.



Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

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Encantadora Quinta em Soajo, Arcos de Valdevez



Apresentamos esta magnífica quinta localizada na pitoresca freguesia de Soajo, no concelho de Arcos de Valdevez. Esta propriedade única é composta por um artigo urbano e três artigos rústicos, oferecendo um vasto espaço e inúmeras possibilidades.

Características Principais:
- Edificação em Pedra: A propriedade inclui uma construção em pedra, ideal para restauro. Atualmente registada como apoio à atividade agrícola, esta edificação tem um enorme potencial para ser transformada numa charmosa residência ou casa de campo.
- Vistas Panorâmicas: Desfrute de vistas desafogadas que proporcionam uma sensação de paz e ligação à natureza.
- Acesso Pedonal ou trator/ Quad: A quinta está situada a apenas 500 metros da estrada principal, acessível por um caminho pedonal, garantindo privacidade e tranquilidade.
- Recursos Naturais: A propriedade é abençoada com três nascentes de água, uma valiosa vantagem para atividades agrícolas ou para criar um ambiente de retiro relaxante.

Esta quinta é ideal para quem procura um refúgio no campo com o charme autêntico da região do Minho. Seja para uso pessoal ou investimento, esta propriedade oferece um potencial ilimitado.



Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta encantadora quinta tem para oferecer.

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Terreno para venda com uma ruína, com 8.000 m2 de área, na freguesia de Tunes.


Tem um projecto aprovado para a construção de uma moradia T4, composta por: 4 suites, 1 casa-de-banho de serviço, cozinha em open space, sala de estar e lavandaria.
Terá também garagem e piscina.


Está localizado num ponto alto, com vista mar. Diversas árvores: oliveiras, alfarrobeiras e amendoeiras.
Zona muito procurada para habitação, pela sua proximidade a Albufeira.


Aceita-se permuta.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro

Localização e envolvente:



Localização em zona de habitação unifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



A 1,5km das escolas e farmácias.



Zona/envolvente em desenvolvimento com nova construção.

Principais características:



Edificação principal:



- 2 pisos (r/c, 1.º andar)



- 4 frentes (orientação nascente/sul/norte/poente)



- com pátio



Terreno rústico:



- terreno com água

Pontos de interesse:



- a 1,5km Escola Básica do 2º e 3º Ciclo Bernardino Machado



- a 1,6km da Escola Secundária Padre Benjamim Salgado



- a 1,6km da Farmácia



- a 2,3km do Pingo Doce



- a 2,4km do ALDI



- a 10,8km de Vila Nova de Famalicão



- a 12,1km de Guimarães

Transportes e acessos:



- a 1,8km N206



- a 8,5km da A7



- a 13,2km da A3



- a 14,7km da A11

Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais):



Artigo Urbano:



- Área total do terreno: 823,00 m²



- Área de implantação do edifício: 323,00 m²



- Área bruta de construção: 646,00 m²



- Área bruta dependente: 323,00 m²



- Área bruta privativa: 323,0000 m²



Artigo Rústico:



Área total (levantamento topográfico):



- 58.992m2



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Quintinha em local deslumbrante, em ruína, para restauro.

O Refúgio Perfeito com Vistas para a Água - Albufeira do Ermal

Descubra o equilíbrio perfeito entre a rusticidade e a beleza natural nesta propriedade única, localizada na freguesia de Guilhofrei, Vieira do Minho. Com uma vista panorâmica, aberta e absolutamente deslumbrante sobre a Albufeira do Ermal, este é o cenário ideal para quem sonha com um projeto de restauro autêntico ou um empreendimento de turismo de natureza diferenciado.



No coração da propriedade encontra-se uma casa de pedra tradicional com dois pisos, pronta a ser restaurada. As paredes de granito contam histórias do passado e aguardam uma visão moderna que preserve o seu caráter, aproveitando um enorme terraço panorâmico com vista para a água e consequente excelente exposição solar que banha toda a encosta.



Com uma extensão impressionante de 27.812 m², o terreno, com diversas árvores de fruto, imensas oliveiras de grande porte e água própria em abundância (essencial para qualquer projeto agrícola ou de lazer), é um convite à contemplação e à produtividade. Dispõe de grandes áreas planas, em socalco, com rampas de acesso e ligações entre eles, facilitando a utilização do espaço.



A vasta área de terreno oferece também a possibilidade de novas construções, tornando esta propriedade num ativo versátil para habitação própria, hotelaria de charme ou glamping de luxo (requer sempre um parecer junto da Câmara Municipal de Vieira do Minho). Beneficia ainda de bons acessos e duas entradas independentes, garantindo total privacidade e facilidade de movimentação.



A sua localização é privilegiada, uma vez que, para além de apenas a 1 hora de distância da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a propriedade serve de porta de entrada para o melhor do Minho, nomeadamente a curta distância da imponente Serra da Cabreira e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com acesso imediato a inúmeros trilhos na natureza, lagoas e outras atividades náuticas na Albufeira do Ermal (conhecida pelo seu Teleski) e/ou na Albufeira de Rio Caldo.



Esta é uma oportunidade rara para quem procura um projeto de refúgio exclusivo ou um investimento turístico de alto potencial. Fico a aguardar o seu contacto!

Já conhece Vieira do Minho?



Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do ’Gerês’, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer ’Poço das Traves’ e muito mais por descobrir.

Visite algumas das nossas sugestões:



Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Aldeia de Agra: (url)



Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url)



Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url)



Praia Fluvial de Rossas: (url)



Talefe: (url) ;ID RE/MAX: (telefone)

Quintinha com cerca de 6000 m2 de terreno com uma parte de mata, para recuperar, virada a poente, com vista sobre a Sra do Minho, com um anexo em pedra.

Finca con un área real de 31009 m2, ubicada en Vela, a 15 minutos de la ciudad de Guarda.

Tiene una casa de piedra de granito para restaurar de 174,16 m2, registrada como vivienda (una excelente ventaja para quien busca vivir en una zona aislada y tranquila).
Finca vallada y con acceso a la casa en paralelo.
También tenemos archivos adjuntos para el almacenamiento y la electricidad en la propiedad.
El terreno tiene 4 minas de agua todo el año, un pozo y 3 tanques.
Amplia variedad de árboles frutales y plantación de vides y olivares.
Excelente acceso, agradable ubicación. Contáctenos

Quinta do Aguilhão - Oásis no Vale do Ave



A Quinta do Aguilhão integra moradia independente, acolhedora e versátel, ideal para residência própria, casa de férias ou exploração em arrendamento.Dispõe ainda de um restaurante com muito carácter, pronto a ser utilizado para restauração, eventos ou projetos de turismo.



Potencial de utilização
A propriedade é perfeita para turismo rural, alojamento local ou organização de eventos, como casamentos, retiros, encontros de empresa ou fins de semana temáticos. Também pode ser utilizada como refúgio familiar com capacidade de gerar rendimento através da moradia e do restaurante.



Jardins e enquadramento natural
Os jardins amplos e bem cuidados criam um ambiente de grande charme, com espaços que convidam ao descanso e ao convívio ao ar livre. As vistas panorâmicas sobre o Vale do Ave reforçam a sensação de tranquilidade e tornam cada momento na quinta especialmente agradável.



Oportunidade de investimento
Pela combinação de localização, características e potencial de exploração, a Quinta do Aguilhão representa uma oportunidade rara na região. É ideal para quem procura natureza, qualidade de vida e um projeto com forte capacidade de valorização e rendimento. Outro trunfo importante é o potencial de construção adicional, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM).



A quinta situa-se no tranquilo Vale do Ave, a apenas 10 minutos de Guimarães, cerca de 30 minutos de Braga e aproximadamente 40 minutos do Aeroporto do Porto. Esta localização permite combinar a paz do campo com acessos rápidos às principais cidades e vias de comunicação.



Marque a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade pode ser para si.



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Quinta na Murtosa - Torreira

Apresentamo esta ampla quinta situada na Raposeira, Quintas do Norte, na freguesia da Torreira, concelho da Murtosa, uma localização privilegiada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico.



A propriedade conta com uma área total de 364.203 m², oferecendo um enorme potencial para habitação, turismo rural, projeto agrícola ou investimento.

Composição da Propriedade

O imóvel é composto por:



Duas casas térreas para reabilitação:



Primeira casa com área total de 326 m², sendo 76 m² de área coberta e 250 m² de logradouro.



Segunda casa com área total de 450 m², com 97 m² de área coberta e 353 m² de área descoberta.



Artigos rústicos:



Um artigo com 7.541 m².



Um segundo artigo com 355.886 m².



A freguesia da Torreira destaca-se pela sua envolvente natural, excelente acessibilidade, proximidade à praia, serviços e reconhecida oferta gastronómica, sendo uma zona cada vez mais procurada para viver ou investir.



Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com dimensão, tranquilidade e forte potencial de valorização numa das áreas mais autênticas do distrito de Aveiro.

Nota Legal

Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do novo Simplex Urbanístico. Não existe documento que comprove a emissão de licença de utilização, isenção da mesma ou pagamento das taxas legalmente devidas, podendo o imóvel não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.

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A ’Quinta da Romeira’, com uma área de cerca de 4,6 Hectares , fica localizada nas proximidades de Romeira e Várzea, pertencente ao distrito de Santarém, no Ribatejo. A propriedade com vistas lindíssimas e com ótimos acessos por estrada alcatroada, com todas as infraestruturas básicas (eletricidade e a água da rede pública), junto ao imóvel. O Terreno encontra-se parcialmente limpo, apropriado para poder receber plantação de mais árvores para além da já existentes, ou outras culturas.

Aprovada a construção de uma Moradia Unifamiliar até 180m2 pois possui uma casa em ruínas no centro da Quinta. Quanto ao relevo da propriedade é ligeiramente plano e ondulado. Encontra-se parcialmente com uma plantação ainda muito jovem de Olival galego com espaçamento de 5 em 5 metros.

Encontra-se a cerca de 5 minutos do nó de saída da A1 e a 7 minutos da cidade de Santarém e a menos de 1 hora de Lisboa (N/ Refrª. FG145)
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