412 Fincas menos recientes, para Venta, en Distrito de Évora, Pagina 6

Propriedade situada no Concelho de Arraiolos, terra de vinícolas de renome internacional e dos afamados tapetes de origem árabe que levam o nome desta Vila a todo o Mundo , o Monte Equestre prolonga-se por planícies cobertas de árvores de várias categorias, charcas de água de nascente, cavalariças e armazém agrícola de apoio com mais de 500m2.
Outrora dedicado à criação de Cavalos da afamada raça Lusitana, esta propriedade é predominantemente vocacionada para essa actividade, dispondo de boxes, local de lavagem, sala para arreios e muito espaço para acomodação de carruagens e outros artefactos equestres.
No exterior, existe um picadeiro de apoio.
Dispõe ainda de uma grande moradia com características de monte alentejano , com quase 400 m2, três lareiras de chão, forno de lenha em perfeito estado de funcionamento, um espaçoso salão, uma sala de jantar, cozinha e copa, 5 quartos , um deles suite, 3 casas de banho, arrumos, despensa e casa de máquinas .
Alarme e m toda a propriedade, energia de rede elétrica nacional e painéis solares de micro-geração e paineis de aquecimento de águas. O Monte é de construção recente e está em perfeito estado de habitabilidade.
Uma piscina de apoio virada a poente contribui para este local edílico, para amantes da nobre arte equestre, de sossego e da vida no campo, mas perto do que necessita da vida moderna.
Venha conhecer.

Quinta T2 na magnífica aldeia de Pardais, concelho de Vila Viçosa. Encontra-se a 14 kms da autoestrada A6 em Borba, a 6 Kms de Vila Viçosa, a 2 Kms do Alandroal e a 15 kms da Barragem do Alqueva.
Possui 7750 m2 de área total, sendo 255 m2 de habitação, 45 m2 de dependência agrícola e 7450 m2 de cultura arvense.
É uma quinta propícia para quem pretenda disfrutar do puro Alentejo, composta por dois quartos, cozinha, casa de banhos, telheiro e três garagens.
Pela quinta corre um riacho o ano inteiro, pelo que a água é bastante abundante, quer de Inverno, quer de Verão.
Possui bastantes árvores de fruto, com excelente fruta para degustar.

Fantástica Quinta de 1ha a 3 minutos de Viana do Alentejo y 25 min de Évora.

La Finca se encuentra en una zona de otras fincas donde se puede disfrutar con seguridad y tranquilidad de los sonidos de la Naturaleza.

En la finca totalmente vallada hay una villa de 6 dormitorios, una antigua Nora con mucha agua, una piscina de agua salada, un ’campo de juego’ de césped con unos 1300m2, una zona agrícola y un jardín biológico con árboles frutales.

La casa consta de:

- 1 salón con chimenea
- 1 sala de juegos con altillo y chimenea
- 5 dormitorios
- 1 dormitorio interior que se puede convertir en un armario o instalación sanitaria para otro dormitorio
- 1 Cocina
- 2 Instalaciones sanitarias completas
- 1 Porche con 70m2

Cabe señalar que todas las habitaciones y salones están equipados con aire acondicionado.

En la zona de ocio encontrará:

- 1 Cocina de apoyo
- 1 Cobertizo con horno y barbacoa
- 1 Instalación sanitaria completa

También disponemos de una zona con 2 trasteros y parking cubierto para 3 vehículos.

Hay en la Quinta un Alojamiento Local en pleno funcionamiento utilizando sólo una parte de la villa, que consiste en:

- 2 dormitorios
- 1 Cocina
- 2 Salones
- 1 Instalación sanitaria completa

La granja tiene electricidad de la red pública y agua del pozo.
Todos los equipos y maquinaria agrícola y de jardinería están incluidos en esta venta.

El mobiliario y el relleno de la casa se pueden negociar.

Propriedade com 14 hectares de terreno, dos quais 12 hectares encontram-se preenchidos por uma plantação de Romaneiras, localizado no Alandroal, distrito de Évora. Toda a cultura está em plena produção (possuem entre 6 e 8 anos de idade) e são irrigadas por rega gota a gota.

O terreno tem muita água: 1 barragem com 20.000 m3 de capacidade e 4 furos com capacidades entre os 5.000 e os 8.000 Litros / hora.

A quinta possui todo o equipamento para a produção de romãs e um casão agrícola / armazém com 180 m2, para armazenar os frutos (com câmara frigorifica). Possui ainda uma ruína com 120 m2 onde se pode construir uma moradia com 300 m2.

Este local oferece uma vista magnífica para a paisagem alentejana. Em local calmo, sem trânsito e a 5 minutos de uma aldeia, com cafés, restaurantes, farmácia, mercearias, posto médico, escola, correios, lagar, etc.

Dispõe de luz de rede e muito bom acesso (estrada de tout venant) a 500 metros do alcatrão.

Oportunidade de ter um negócio rentável, já em funcionamento, e com a hipótese de construir numa zona muito bonita.

Herdade com 11 hectares no Alentejo Mourão

É composta por uma casa com 80 mt2, de área útil, a precisar de obras,
está legalizada, e pode fazer projeto para ampliação. Conta também um
armazém de 60 mt2 para vários arrumos nomeadamente alfaias agrícolas.

Tem 7ht de Olival com produção de 6.000kg por hectare está registado
para a produção de azeite.

Mais 4ht de vinha de regadio (rega gota a gota), com produção de
3500kg por hectare, é uma vinha com 20 anos, registada no DOC.

Para tirar a vinha antiga e voltar a plantar uma nova vinha, é só
fazer o projeto (VIT) que é subsidiado a fundo perdido, 10,500€ por
hectare, sendo que a vinha nova começa a produzir ao fim de 3 anos.

Para o regadio tem dois furos sendo um deles com painéis solares

Conta também com um rendimento anual de apoios/subsídios de 5.500€

Bem localizada em área geográfica, fica na proximidade de Mourão

Características específicas

Área: Bruta 11ha
Área: Útil 11ha
Armazém; 60 Mt2
Casa: 80 Mt2
Dois Furos (um deles com painéis solares)

EN

Estate in Amareleja

Estate with 11 hectares in Alentejo Mourão
consists of a house with 80 mt2, of usable area, in need of works, it
is legalized, and can do a project for expansion. It also has a
warehouse of 60 mt2 for various storage, namely agricultural
implements.
It has 7ht of Olive groves with a production of 6,000kg per hectare
and is registered for the production of olive oil.
Another 4ht of irrigated vines (drip irrigation), with a production of
3500kg per hectare, is a 20-year-old vineyard, registered with the
DOC.
To remove the old vine and replant a new vine, just carry out the
project (VIT) which is subsidized non-refundable, €10,500 per hectare,
with the new vine starting to produce after 3 years.
For irrigation, there are two holes, one of which has solar panels.
It also has an annual income from support/subsidies of €5,500
Well located in a geographical area, it is close to Mourão

Specific features
Area: Gross 11ha
Area: Useful 11ha
Storage; 60 Mt2
House: 80 Mt2
Two Holes (one of them with solar panels

FR

Domaine à Amareleja

Domaine avec 11 hectares en Alentejo Mourão

Il se compose d’une maison de 80 mt2, de surface utilisable,
nécessitant des travaux, il est légalisé et peut faire un projet
d’agrandissement. Il dispose également d’un entrepôt de 60 mt2 pour le
stockage divers, à savoir les outils agricoles.
Il a 7ht d’oliveraies avec une production de 6 000 kg par hectare et
est enregistré pour la production d’huile d’olive.
Un autre 4ht de vignes irriguées (goutte à goutte), avec une
production de 3500kg par hectare, est un vignoble de 20 ans, inscrit
au DOC.
Pour enlever la vieille vigne et replanter une nouvelle vigne, il
suffit de réaliser le projet (VIT) qui est subventionné non
remboursable, 10 500 € par hectare, la nouvelle vigne commençant à
produire après 3 ans.
Pour l’irrigation, il y a deux trous, dont l’un a des panneaux solaires.
Il dispose également d’un revenu annuel d’aides/subventions de 5 500 €
Bien situé dans une zone géographique, il est proche de Mourão

Caractéristiques spécifiques:

Superficie : Brute 11ha
Superficie : 11ha utiles
Stockage; 60 Mt2
Maison : 80 Mt2
Deux trous (l’un d’eux avec des panneaux solaires

Excelente propriedade de 320 hectares composta por montado disperso azinho e sobro. Monte .Vedada e parqueada

Quinta T2, com projeto aprovado para a construção de mais 3 suites independentes e 1 armazém agrícola de 100 m2, localizada junto da praia fluvial da Amieira.
A moradia é composta por: cozinha, com lareira e salamandra, sala, dois quartos, sendo um deles uma suite, com saída direta para o jardim, duas casas de banho e uma mezanine, que pode ser usada como quarto.
A propriedade está inserida em zona de Reserva Ecológica Nacional, com oliveiras, sobreiras, azinheiras, amendoeiras e outras arvores de fruta.
Situada a (+/-) 5 km das praias fluviais de Alqueva e Amieira.
Sem vizinhos, completamente isolada, com uma piscina biológica, árvores de fruto, painéis fotovoltaicos 3 kw, 4000A de baterias de lítio, painéis solares para aquecimento de águas, um furo com capacidade de 5000 litros por hora. Possui ainda um jardim em volta da casa com sistema de irrigação.
Boa áreas para horta, com muita água e espaços para animais.
Venha visitar e encontre a paz que procura na calma alentejana.

A Herdade dos Barros é uma propriedade com 5,9 hectares, localizada a cerca de 800 metros da histórica vila de Terena (Concelho de Alandroal, Distrito de Évora) e junto à barragem do Lucefecit (cerca de 100m). Situa-se a 200m da estrada nacional 255; a cerca de 20km da auto-estrada Lisboa-Madrid, (apenas a 2 horas de Lisboa); a 4 horas do Porto; e a 35minutos de Badajoz. A Herdade (5,9hectares) inclui o monte com cerca de 600m2 de área; e um casão agrícola com 650m2, que com algumas obras e remodelações pode oferecer um espaço indicado para eventos de uma maior dimensão tais como colóquios, congressos, casamentos, baptizados ou outro tipo de festas. O monte especialmente construído para turismo rural, está totalmente equipado e disponibiliza diferentes tipos de serviços: Café com esplanada exterior de 180m2 e uma vista panorâmica sobre a vila de Terena e o Castelo; Restaurante típico; Alojamento; e ainda casa de habitação própria. Todos estes diferentes espaços podem ser utilizados separadamente ou em ligação (infra-estruturas práticas e bem desenhadas para diferentes tipos de utilização). Portanto, existem no mesmo espaço (mas arquitectónicamente separadas) duas vertentes: Espaço Habitacional e Espaço Comercial. O espaço habitacional, dispõe de 1 cozinha, 1 sala, 1 WC comum, 3 quartos (um deles com WC privativo). O espaço comercial dispõe de 5 quartos, os quais têm wc privativo excepto um deles; 2 salas-de-estar para os hospedes; 1 cozinha industrial; 1 sala de restaurante com capacidade para 60 pessoas; 1 café; 1 esplanada. O monte fica envolvido por uma magnífica e convidativa paisagem (de um lado a histórica vila de Terena e do outro a Barragem Lucefecit), bem como um pomar de nogueiras e a área da piscina e relvado. Este espaço tem ainda outras potencialidades: espaço suficiente para acomodar cavalos e outro tipo de animais que encaixam perfeitamente nesta panorâmica e que são uma mais-valia no sentido de atrair visitantes à herdade; desportos aquáticos na barragem; passeios pedestres pelos vários Percursos Históricos existentes por todo o concelho; actividades de BTT; passeios todo o terreno, etc.

;ID RE/MAX: (telefone)

Herdade para venda junto ao grande lago do Alqueva.

Entre Portel e Amieira, junto ao grande lago do Alqueva o maior da Europa situa-se esta herdade com 370 ha, em que a sua vertente se direciona para investimento, lazer e turismo.

Conta alguma parte de terreno para semear (milho, trigo, cevada, entre outros) com montado de azinho e sobro, que tem produção de 4.000kg Cortiça que se divide, pelos respetivos anos da tiragem da cortiça.

Sendo que é uma herdade vedada em todo o seu circuito, com passagem de um rio pelo meio da herdade, conta com um Monte Habitacional de 175 m2 área bruta, 127,65 m2 úteis, com a possibilidade de ampliação de mais construção direcionado para o turismo rural sustentável.

Localizado a 500 mt da Estrada Nacional que nos leva até a Amieira Marina, conta também com Instalações Pecuárias de alguma dimensão, tal como instalações para Armazenamento de reserva de comida para gado, feno, palhas entre outros, em que atualmente se encontra com 100 vacas em pastagem e algumas cabras, conta com 4 pequenas Barragens, Charcas e Poços.

Para investimento dispõe ainda de uma área de 50 Ha para a instalação de painéis fotovoltaicos.

A sua localização geográfica fica na proximidade da Marina da Amieira, das praias fluviais da Amieira e Alqueva, onde pode usufruir de alguns desportos náuticos, passeios de barco, e para quem gosta de relaxar no sossego do Alentejo pode também usufruir das Casa Barco T1, T2, e T3 que se encontram na Marina da Amieira com uma paisagem lindíssima no seu envolvente.

Pode ainda visitar o Museu do Medronho, o paredão da Barragem do Alqueva, a Vila de Portel tal como os melhores restaurantes com uma boa gastronomia Alentejana acompanhado de um bom vinho. Como sugestão: (Vila dos Gamas, Quinta do Quetzal ou o vinho da talha de Vila de Frades.)

Boas vias rodoviárias, a 5 minutos do acesso à IP2.

Características específicas:

Herdade com 3.700.000 m²
T 3, 1 andar R/C
175 m² área bruta, 127,65 m2 úteis
1 casa de banho
Segunda mão/bom estado
Certificado energético: Classe F

EN

Estate for sale near the great lake of Alqueva.

Between Portel and Amieira, next to the great lake of Alqueva the largest in Europe is located this farm with 370 ha, in which its slope is directed to investment, leisure and tourism.

It counts some part of land for sowing (corn, wheat, barley, among others) with cork oak and cork oak forest, which has a production of 4.000kg of cork that is divided by the respective years of the cork harvest.

Being that it is a fenced estate in all its circuit, with the passage of a river through the middle of the estate, it has a Housing Estate of 175 m2 gross area, 127,65 m2 useful, with the possibility of expansion of more construction directed to sustainable rural tourism.

Located 500 mt from the National Road that takes us to Amieira Marina, also has livestock facilities of some size, such as storage facilities for food reserve for cattle, hay, straw and others, which is currently with 100 cows in pasture and some goats, has 4 small dams, ponds and wells.

For investment has an area of 50 Ha for the installation of photovoltaic panels.

Its geographical location is near the Marina da Amieira, the river beaches of Amieira and Alqueva, where you can enjoy some water sports, boat trips, and for those who like to relax in the quiet Alentejo can also enjoy the Casa Barco T1, T2, and T3 that are in the Marina da Amieira with a beautiful landscape in its surroundings.

You can also visit the Medronho Museum, the Alqueva dam wall, the village of Portel as well as the best restaurants with a good Alentejo’s gastronomy accompanied by a good wine. As a suggestion: (Vila dos Gamas, Quinta do Quetzal or the carved wine from Vila de Frades).

Good roads, 5 minutes from the access to the IP2.

Specific characteristics:

Estate with 3,700,000 m².
T 3, 1 floor R/C
175 m² gross area, 127.65 m2 useful
1 bathroom
Second-hand/good condition
Energy Certificate: Class F

FR

Domaine à vendre à côté du grand lac d’Alqueva

Entre Portel et Amieira, à côté du grand lac d’Alqueva, le plus grand d’Europe, se trouve ce domaine de 370 ha, destiné à l’investissement, aux loisirs et au tourisme.

Il possède une partie des terres à semer (maïs, blé, orge, entre autres) avec du chêne vert et du chêne-liège, qui a une production de 4 000 kg de liège divisé par les années respectives de récolte du liège.

Puisqu’il s’agit d’un domaine clôturé tout au long de son circuit, avec une rivière traversant le milieu du domaine, il dispose d’un Lotissement de 175 m2 de surface brute, 127,65 m2 utiles, avec la possibilité d’agrandir davantage la construction orientée vers le tourisme rural durable.

Situé à 500 mètres de la route nationale qui nous mène à Amieira Marina, il dispose également d’installations d’élevage d’une certaine taille, telles que des installations pour le stockage de la nourriture pour le bétail, le foin, la paille, entre autres, où il compte actuellement 100 vaches en pâturage. et quelques chèvres, il a 4 petits barrages, Poços et Poços.

Pour l’investissement, il dispose également d’une superficie de 50 ha pour l’installation de panneaux photovoltaïques.

Sa situation géographique est proche de Marina da Amieira, des plages fluviales d’Amieira et d’Alqueva, où vous pourrez pratiquer des sports nautiques, des excursions en bateau, et pour ceux qui aiment se détendre dans le calme de l’Alentejo, vous pourrez également profiter de la Casa Barco T1 , T2 et T3 qui sont situés à Marina da Amieira avec un beau paysage dans ses environs.

Vous pouvez également visiter le musée Medronho, le mur du barrage d’Alqueva, le village de Portel ainsi que les meilleurs restaurants avec une bonne cuisine de l’Alentejo accompagnée d’un bon vin. En suggestion : (Vila dos Gamas, Quinta do Quetzal ou le vin de Vila de Frades.)

Bonnes routes, à 5 minutes de l’accès à l’IP2.

Caractéristiques spécifiques:
Domaine avec 3 700 000 m²
T 3, 1er étage R/C
175 m² de surface brute, 127,65 m² utiles
1 salle de bain
occasion/bon état
Certificat énergétique : Classe F

A ’Herdade da Serra D’Ossa’ fica localizada nas proximidades de Borba e Estremoz, no Alentejo, e possui uma área aproximada de 91 hectares, e com uma Casa de Monte com 70 m2 em ruínas, com vistas incríveis para a planura e para a imensidão do vale, é constituída basicamente e maciçamente por Eucaliptos em franco crescimento, alocados a uma contratação, que termina apenas em 2028, e que sobre essa concessão, o proprietário recebe cerca de 15 Mil Euros ilíquidos / ano. Ou seja, a partir desta data, e após o corte das árvores, o espaço florestal ficará totalmente livre, e disponível para nova plantação ou novo corte, já para o novo proprietário, tendo em linha de conta o período de rotação de entre 8 / 9 anos.

A Casa do Monte, afeta à habitação, poderá ser totalmente reabilitada e dotada de condições de habitabilidade, podendo ainda ser algo ampliada. Se a opção for para Turismo em Espaço Rural - TER, então, nessas circunstâncias, a casa poderá sofrer desejavelmente uma ampliação muito significativa, situação naturalmente a aferir junto do Município competente.

De resto, trata-se de uma propriedade com o tipo de terra adequada para a exploração florestal, podendo ainda, reunir outro tipo de aproveitamento, nomeadamente o de uma área considerável para a colocação de painéis fotovoltaicos.

Acessos em estrada de terra batida. Lugar calmo e tranquilo, com a eletricidade junto à propriedade.

A cerca de 15 minutos do nó de saída da A6, a 35 minutos de Badajoz / Espanha e a menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 959-23).

O Monte dos Marmeleiros, situado em Santo Estevão, Estremoz, é um monte tipicamente alentejano, recuperado para Turismo Rural em 1996, tendo sido convertido em habitação em 2014.



Este monte isolado e com habitação geminada é composto por:


- Casa de habitação com 5 quartos, sendo 4 deles em suite, mais uma casa de banho, sala de estar, cozinha com sala de refeições.
- Casa de apoio, (antiga sala de eventos) composta por salão, cozinha industrial, lavandaria, duas casas de banho e sala da lareira
- Piscina (8x10m, neste momento hibernada por ser inverno)
- Várias construções de apoio e abrigos para animais

Áreas


- Casa de habitação: 187m²
- Casa de apoio: 160m²
- Terreno urbano: 760m²
- Terreno rústico: 25 750m² (2,575000 ha)

Outras características:


- Ar condicionado nos quartos e salão
- 4 lareiras e 1 salamandra
- 2 painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias (AQS)
- 6 painéis fotovoltaicos para produção de energia eléctrica
- 2 furos com água disponível durante todo o ano
- Árvores de fruto (Laranjeira, pessegueiro, macieira, pereira, figueira, limoeiro, abrunheiro, ameixeira, romãzeira, feijoa, nespereira e marmeleiro)
- 42 Sobreiros (a dar cortiça)
- 380 Oliveiras

Localização:


- A 9 km de Estremoz
- A 55km de Évora
- A 180 km de Lisboa (Aeroporto)

IMI


- VPT (valor patrimonial tributário) €57 794,22 = 209,43 € IMI/ano ;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta com Monte alentejano (caderneta rustica e urbana) com 7.7ha inserida em zona de Reserva Ecológica Nacional.

Localizada a (+/-) 5km das praias fluviais de Alqueva e Amieira conta com muita privacidade.

A moradia é composta por:
- 1 suite
- 1 quarto
- 1 instalação sanitária completa
- sala com kitchenette e mezzanine

Tem ainda projeto aprovado para a construção de mais 3 suites independentes e 1 armazém agrícola de 100m2.
A água é proveniente de um furo.

A quinta conta ainda com uma piscina biológica com sistema de filtragem de agua, painéis fotovoltaicos 3kw, 4000A de baterias de lítio, painéis solares para aquecimento de aguas.

Arborizada por Oliveiras, Sobreiros, Azinheiras, Amendoeiras e outras arvores de fruto, tem bons solos para hortícolas.
A circundar a moradia existe um jardim em volta da casa com sistema de rega automática.

Espaços para acomodar animais.

No coração do Alto Alentejo, a pouca distância de Estremoz, encontra-se uma quinta agrícola que se torna um sonho de qualquer empreendedor.
Com 38750 m2, a propriedade tem uma casa principal habitável com cerca de 300 m2, tal como uma área exterior enorme na qual poderá cultivar e criar animais de quinta.
Para a agricultura, a quinta tem um sistema de canais de irrigação que são alimentados por um tanque centenário com uma capacidade de 110.000 litros, água esta puxada por um sistema elétrico, mas que em tempos idos era puxada por animais. Para a criação de animais, no exterior da quinta encontram-se pavilhões com maternidades para porcas, tal como um matadouro com chaminé alentejana e forno a lenha.
Em termos de exploração agrícola, a grande produção está na vinicultura, com 2 hectares e uma produção média de 12T por hectare. A entrega da produção faz-se à Adega J Portugal Ramos Vinhos. Da vinha é composta pelas seguintes castas:
- Casta Branca (Fernão Pires) 1,8 hectares;
- Casta Tinta (Aragonês) 0,2 hectares.
Para além da vinha, também existem na quinta várias espécies de árvores de fruto, tais como:
- Laranjeiras;
- Oliveiras antigas;
- Nogueiras;
- Pereiras;
- Figueiras;
- Ameixoeiras;
- Romãzeiras.
Venha descobrir esta Quinta no interior de Portugal, que poderá ser a próxima grande aventura da sua vida.
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Monte Alentejano localizado em zona tranquila, com vistas para Estremoz e Serra D´Ossa, com área total de 13 ha, sendo 2,5 ha de vinha, 10 ha de Olival e 500 m2 de habitação e arvores de fruto.
Esta propriedade encontra-se toda murada com muros de pedra.

A moradia principal térrea, é omposta por:
- Hall de entrada
- 2 salas com lareira de chão,
- 1 salão de jogos,
- Cozinha,
- 2 suites,
- 2 quartos,
- 1 casa de banho
- 1 Arreadação.
- 5 Roupeiros

Equipada com vidros duplos e aquecimento central.

Possui barbecue e piscina no jardim

Lavandaria

Casa do Caseiro com sala, cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, adega, lareira e salamandra.

Casão para apoio às afaias agríolas.

Garagem

Rega gota a gota e rega automática.

6 furos de água, e uma 1 nora.

Propriedade produtora de vinho e azeite

Excelente localização, com proximidade da auto estrada, a uma hora e meia de Lisboa, a 30 minutos de Badajoz, e a poucos km do centro de Estremoz.

Páteo Santa Filomena, com muito charme e muito tipico da zona alentejana, com 7 casas rusticas para recuperar (maioria para Obras Totais), já em propriedade horizontal, composto por 3X T0; 1XT1; 3XT2.
Apenas 2 T2 estão ocupados com rendas baixas e que se mantêm ocupadas, na venda, as restantes estão devolutas.
Muito Potencial para Alojamento turístico, as casas estão situadas numa Villa com um Páteo rustico, também ideal para ter a sua casa de campo., pois poderão ser unidas e fazer uma só.

Reguengos de Monsaraz é uma cidade alentejana sede de um concelho tradicionalmente agrícola que tem como vizinhos os concelhos de Mourão, Évora, Alandroal, Redondo e Portel.
Pela proximidade à albufeira do Alqueva(com enumeras atividades), pelo património megalítico, pelo seu artesanato e pelos seus vinhos Reguengos de Monsaraz é hoje uma cidade com enorme interesse turístico o que tem levado a um desenvolvimento significativo nos últimos anos.

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Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

A 5 min da cidade de Montemor-o-Novo, a 1h de Lisboa, 30 min de Évora e a sensivelmente 1h das praias da costa alentejana (Comporta, Carvalhal, Troia), situa-se a quinta da ’Maia bela’, propriedade com 8,5ha e com três partes urbanas, num total de 298m2 (poderá acrescentar área coberta) de ruínas. Possui dois acessos, um feito pela nacional 253 e outro por caminho rural.
A propriedade é composta por 4ha de olival tradicional, 1ha de horta com variadas árvores de fruto, sendo o restante de terra limpa, com 2 poços , 1 nora e 1 tanque.
Nos pontos mais altos da propriedade tem vista para o castelo, o Rio Almançor e a cidade Montemor.

Montemor o Novo é reconhecida pela sua gastronomia com uma economia marcadamente rural, com destaque para a produção de carne, azeite, vinho, cortiça e pelo seu Castelo com vários pontos turísticos. Cidade onde tem ao seu dispor bens e serviços com uma excelente qualidade de vida.


Excelente investimento!!

A meio caminho da ligação entre as aldeias ribeirinhas de Mina do Bugalho e Aldeia do Rosário, quase nas margens do Guadiana, fica este fantástico monte alentejano, de traça tipicamente alentejana, preservada ao longo dos tempos.
Excelentes condições de contacto com a natureza, tranquilidade e privacidade.
Fica situado no concelho de Alandroal, freguesia de são Brás dos Matos.
Terreno de 4,3 hectares, com habitação de 134m2 .
Habitação composta por 4 quartos, cozinha com lareira tradicional (chaminé), Wc e sala com aquecimento através de salamandra, Janelas protegidas com grades em ferro forjado.
Frontaria pavimentada a xisto, com pérgula de cobertura natural, extraordinário espaço de lazer para as quentes tardes de verão.
Propriedade totalmente vedada, com cerca de 200 oliveiras de cultivo tradicional em plena produção.
Existem ainda diversas árvores de fruto, amendoeiras, laranjeiras, limoeiros, ameixeiras, videiras, macieiras, diospireiros, marmeleiros, entre outras.
A propriedade conta com dois furos com quantidade abundante de água, conta também com um tanque de armazenamento de águas com capacidade para 120m3, facilmente transformável em piscina caso se pretenda essa alteração.
Ótimo acesso, rede de energia existente no local.
10km da vila mais próxima, Alandroal.
30km da cidade de Elvas.
50km da cidade espanhola de Badajoz
20km da praia fluvial Azenhas D´el Rei

Finca de aproximadamente 16 ha y 4 casas, en Évora. Excelente para vivienda e inversión.

La finca es arbolada, tiene olivares tradicionales, encinas, pinos y alcornoques, tiene 4 casas unifamiliares, depósito - piscina, 3 pozos, dos abrevaderos y 2 sondeos, en los alrededores también hay agua pública. suministro (con posibilidad de instalación muy pronto).

Se encuentra vallado, estacionado, con bebederos en todos los parques; Tiene luz, Internet, tiene 2 accesos diferentes por dos caminos diferentes, mucha privacidad y buenas vistas panorámicas.

Hay dos zonas residenciales distintas en la propiedad:
En la 1ª zona se encuentra una casa que consta de cuatro habitaciones (T3), salón con chimenea alentejana y aire acondicionado, cocina totalmente equipada, dos baños, despensa, amplia terraza y zona de ocio con pequeña piscina;

La 2ª zona cuenta con 3 viviendas, la 1ª de las cuales es una vivienda que consta de tres habitaciones (T2), salón con cocina americana, totalmente equipada, 2 habitaciones, pasillo y baño, tiene 1 aire acondicionado;

La 2ª casa consta de dos habitaciones (T!), cocina con chimenea alentejana, totalmente equipada, salón y una suite, tiene 1 aparato de aire acondicionado;

La tercera casa de este complejo consta de 3 habitaciones (T2), salón con chimenea alentejana, cocina, 2 dormitorios y baño, la casa aún debe completar su restauración;

Estas 3 últimas viviendas cuentan con una considerable superficie exterior, vallada, con merendero, barbacoa, horno de pan, aparcamiento, perrera y anexo;

Certificados energéticos:
T3: SCE (teléfono oculto) , clase E, válida hasta el 15/01/2028;
T2 y T1: SCE (teléfono oculto) , clase F, válida hasta el 15/01/2028;

Para visitas basta con concertar cita, se puede visitar todos los días, incluidos sábados, domingos y festivos.

Herdade da Cavaleira, 151Ha en Reguengos de Monsaraz

Finca alentejana con 151 hectáreas de terreno de las cuales alrededor de 75 hectáreas son de Olivar Tradicional y 5 hectáreas dedicadas a viñedos de Aragonês y Trincadeira.
La Finca también cuenta con las siguientes edificaciones:
- Un edificio urbano de planta baja de 5 compartimentos destinado a vivienda con 168m2 de superficie bruta privada y 498m2 de superficie bruta dependiente y un antiguo molino en ruinas.
- Un edificio urbano de planta baja con 12 compartimentos destinados a vivienda con 403m2 de superficie bruta privada y 741m2 de superficie bruta dependiente y un granero, un palomar, un establo y 1 casa de 2 compartimentos.
- Un edificio urbano de planta baja con 1 compartimento para vivienda y 1 dependencia con 35m2 de superficie bruta privada y 35m2 de superficie bruta dependiente.
Finca de fácil acceso para cualquier tipo de vehículo, con pozo, sondeo y un total de 4 naves con mucho espacio de almacenamiento para apoyar la agricultura.
Contrato con CARMIN - Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz para la venta anual de uva y aceituna.
Dos entradas, fácil acceso a cualquier tipo de coche.
Excelente oportunidad de negocio con rentabilidad contrastada.
Acerca de Reguengos Monsaraz:

Reguengos de Monsaraz es una pintoresca ciudad y municipio ubicado en la región de Alentejo en Portugal. Es conocido por su encanto histórico, su herencia vitivinícola y su proximidad al impresionante pueblo medieval de Monsaraz. Aquí hay algunos detalles clave sobre Reguengos de Monsaraz:

1. **Ubicación**: Reguengos de Monsaraz está situado en la región de Alentejo, aproximadamente a 180 kilómetros (112 millas) al sureste de Lisboa, la capital de Portugal. Forma parte del distrito de Évora y está rodeado por las llanuras y viñedos del Alentejo.

2. **Producción de vino**: La región alrededor de Reguengos de Monsaraz es reconocida por su producción de vino. Es particularmente conocida por sus vinos tintos de alta calidad, incluidos los famosos vinos del Alentejo. Los visitantes pueden explorar bodegas locales, degustar vinos y aprender sobre el proceso de elaboración del vino en esta zona productora de vino.

3. **Centro histórico**: La ciudad de Reguengos de Monsaraz cuenta con un centro histórico bien conservado con edificios tradicionales encalados, calles estrechas y plazas encantadoras. La arquitectura refleja el estilo tradicional del Alentejo, creando un ambiente agradable para que los visitantes exploren.

4. **Monsaraz**: Aunque no está directamente dentro de Reguengos de Monsaraz, el cercano pueblo medieval de Monsaraz es una atracción de visita obligada. Monsaraz está situada en la cima de una colina y ofrece impresionantes vistas del campo circundante y de la presa de Alqueva, uno de los lagos artificiales más grandes de Europa. Su castillo histórico, sus calles adoquinadas y su encanto rústico lo convierten en un destino popular para los turistas.

5. **Gastronomía**: La región del Alentejo es conocida por su rica y abundante cocina, y Reguengos de Monsaraz no es una excepción. Los visitantes pueden saborear platos tradicionales como las ’migas’ (un plato a base de pan), la ’açorda’ (una sopa de pan y ajo), carnes de caza y diversos guisos al estilo alentejano en los restaurantes locales.

6. **Eventos culturales**: La ciudad alberga varios eventos y festivales culturales durante todo el año, que celebran las tradiciones, la música y las artes locales. Estos eventos suelen incluir actuaciones musicales, exposiciones y procesiones tradicionales.

7. **Actividades al aire libre**: El campo circundante ofrece oportunidades para los entusiastas del aire libre. El senderismo, el ciclismo y la observación de aves son actividades populares en los paisajes naturales del Alentejo. El lago de Alqueva, con sus aguas tranquilas, ofrece oportunidades para paseos en bote y deportes acuáticos.

8. **Turismo de cielo oscuro**: La región del Alentejo, incluidas las áreas alrededor de Reguengos de Monsaraz, es conocida por sus cielos oscuros, lo que la convierte en un excelente destino para los entusiastas de la astronomía y la observación de estrellas. La región se ha esforzado por reducir la contaminación lumínica y se organizan recorridos astronómicos y observatorios para que los visitantes disfruten del cielo nocturno.

Reguengos de Monsaraz y sus alrededores ofrecen una combinación de belleza natural, patrimonio cultural y delicias gastronómicas. Es un destino tranquilo y pintoresco para quienes buscan explorar la región del Alentejo y experimentar la auténtica cultura del sur de Portugal.

Monte Alentejano Entre águas, para recuperar ,inserido num terreno de 3.2 Ha, em São Gregório e Santa Justa.
Este imóvel tem duas cadernetas urbanas com 66m2 e 75m2, e 4 cadernetas rústicas que perfazem um total de 3.2 Ha.
É aqui que se encontra este terreno misto ,onde pode construir o seu sonho de uma vida no meio da Natureza com vista panorâmica, luz da rede, água(poço) e saneamento.

São Gregório é uma freguesia portuguesa do município de Arraiolos(Capital do Tapete) Foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Santa Justa, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de São Gregório e Santa Justa da qual é sede
A propriedade fica a 13Km de Arraiolos, 30Km de Estremoz e a 30Km da Cidade de Évora
Não perca esta oportunidade de negócio.
Venha visitar!

Excelente Quinta com 28.250, localizada em Vila Viçosa.
Ótimo investimento para poder reconstruir o que já existe, ou realizar um novo projeto.
Houve um projeto para 50% do espaço, para construção de um condomínio fechado, com 11 moradias individuais, um ginásio, um campo de ténis e piscina, bem como um caminho (passeio) junto à linha de água.
A Quinta tem água, luz e esgotos da companhia.
Tem água a correr todo o ano, de uma nascente que atravessa a propriedade de um lado a outro. Possui muitas árvores de fruto, uma grande horta e um espaço ótimo para os animais.
A casa que existe atualmente tem 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Possui ainda um forno, um barracão e outras construções, que estão a precisar de recuperação total.
Está localizada próximo de Espanha e a 1h30 de Lisboa.
Poderá aqui encontrar a sua futura habitação permanente ou o local ideal para rentabilizar, com todo o comércio e serviços inerentes à localização.
Venha Visitar!

Esta quinta encantadora, localizada em Alcaçovas, Viana do Alentejo, Évora, abrange uma área total de terreno de 7750m2, proporcionando um ambiente sereno e rural para desfrutar.

O ponto focal desta propriedade é a presença de uma casa antiga em ruínas, que requer demolição para permitir a construção de uma nova residência. A área de construção da nova casa não deve exceder os 102m2, respeitando os limites da estrutura original.

Já existem planos detalhados para a nova construção, incluindo desenhos e especificações necessários para o projeto. A quinta está equipada com todas as comodidades essenciais, como ligação à água municipal e eletricidade. Além disso, um poço antigo recuperado, que nunca secou, fornece uma abundância de água. Uma nova casa de poço, equipada com uma bomba de água moderna, garante um abastecimento adequado.

A propriedade é completamente vedada, garantindo segurança, e mais de 120 arbustos e árvores foram plantados ao redor, criando um ambiente natural e acolhedor. Um sistema automatizado de irrigação facilita a manutenção e a irrigação.

As oliveiras, algumas com mais de um século de idade, acrescentam um charme tradicional à quinta. Atualmente, um caseiro cuida da propriedade e zela pelas ovelhas no local. O novo proprietário pode optar por instruir o caseiro a sair ou mantê-lo para continuar com as atividades atuais.

Para obter mais informações sobre esta propriedade incrível, não hesite em entrar em contato. Estamos disponíveis para fornecer detalhes adicionais e agendar uma visita.

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Bela herdade de vinha com monte.

Castas: alfrocheiro, aragonês, cabernet sauvignon, Syrah, touriga nacional e trincadeira.

Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados!
Contacte-nos através do + (telefone) ou + (telefone)
Veja os nossos imóveis em (url)

Bela herdade de vinha com monte.

Castas: alfrocheiro, aragonês, cabernet sauvignon, Syrah, touriga nacional e trincadeira.

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Excelente Moradia T3, com uma área total de 7500 m2,
muito bem localizada junto à Vila de Redondo.

A quinta é constituída por uma moradia de 242 m2 e um anexo com 137 m2,
0,4 ha de olival e cerca de 0,3 ha destinados a cultura arvense.

A moradia é constituída por:
- Hall de entrada
- 2 quartos
- 1 suíte,
todos com roupeiros embutidos,
- 1 cozinha
- 1 sala ampla de jantar/estar.

Os quartos possuem aquecimento central através de caldeira a pellets.
A Moradia mantém a traça alentejana.

No exterior existe ainda um anexo com uma cozinha,
uma ampla sala multifunções, uma zona de arrumação e uma casa de banho.

Tem uma grande alpendre com churrasqueira e forno.

A propriedade possui internet por fibra ótica.
Tem ainda furo, fossa séptica,
painéis solares para aquecimento de água,
eletricidade da companhia e sistema de rega gota a gota.

Possui 2 portões para entrada na propriedade, sendo um deles elétrico.

Venha conhecer este fantástico monte e desfrutar do sossego do Alentejo.

A Vila de Redondo tem todos os serviços essenciais,
tais como Supermercados, Serviços Públicos ( Finanças, Conservatória, Tribunal),
Centro Cultural, Igreja Matriz, Castelo, Enoteca com provas de vinhos do concelho, 3 adegas de distintas castas.

Redondo é conhecido pelos seus vinhos de indiscutível qualidade,
de uma variada gastronomia alentejana e também de barro e oleiros.
O concelho encontra-se envolvido pela imensa planície alentejana
e pela deslumbrante beleza da Serra D’Ossa, onde pode visitar os passadiços.

Aproveite esta Oportunidade!