27 Fincas menos recientes, No aplicable, para Venta, en Distrito de Santarém, Pagina 2

Preço: 7.500.000 € líquidos, isento de IMT
Rentabilidade líquida anual: 4,75%

Situada a apenas 1h20 de Lisboa por autoestrada, esta magnífica herdade estende-se por 718 hectares, compostos principalmente por sobreiros (95%), oferecendo um cenário natural de grande beleza e um potencial de desenvolvimento raro.
Características principais:
Área: 718 hectares contíguos, com forma regular
Acesso fácil por autoestrada desde Lisboa
Propriedade totalmente vedada (com rede de 1,20 m)
Margem de rio ao longo de 3,5 km
Sem acessos públicos, privacidade e tranquilidade absolutas

Potencial económico e projetos possíveis:
Produção prevista de 70 000 arrobas de cortiça nas colheitas de 2029 e 2030
Arrendamento temporário do território para criação de 500 porcos pretos espanhóis (3 meses/ano)
Possibilidade de criação de 30 ha de campos de arroz.
Projeto agroturístico viável: possibilidade de construir uma grande casa de receção com vista para uma albufeira de 15 ha, e alojamentos associados, ideais para acolher eventos como casamentos.
Potencial para a construção de várias barragens adicionais
Direitos de caça / Zona classificada como Caça turística (javalis, gamos, patos, pombos, etc. )
Atributos naturais e estéticos:
Paisagens espetaculares e vistas panorâmicas a partir dos pontos mais elevados
Natureza preservada, sem qualquer vestígio de civilização (sem postes elétricos, estradas ou habitações)
Acesso por caminho de terra batida de 2 km
Ambiente de calma e isolamento

A ter em conta:
A propriedade integra uma ZIF (Zona de Interesse Florestal), estando assim isenta de IMT e IMI
Atualmente não existem edifícios construídos, mas o potencial de construção é significativo.

Quinta dos Olheiros - ¡Un refugio agrícola de excelencia en Tomar!

Con más de 4 hectáreas de tierras fértiles de regadío, Quinta dos Olheiros es una oportunidad única para quienes buscan inversiones agrícolas con potencial de rentabilidad.

Actualmente, la propiedad está ocupada por una plantación productiva de perales (variedades Conference y Abate Fetel) y membrillo, beneficiándose de la calidad del suelo y la abundancia de agua.

️ Infraestructura y acceso:

Totalmente sellado, lo que garantiza privacidad y seguridad.

Sistema de riego eficiente, abastecido por pozo y sondeo.

Dos frentes de acceso: uno por carretera asfaltada y otro por camino de tierra, ofreciendo comodidad y versatilidad.

Ubicación privilegiada:

A tan solo 2 minutos del pueblo de Serra de Tomar.

A 9 minutos de la histórica ciudad de Tomar, con todo su patrimonio cultural.

A 5 minutos del embalse de Castelo de Bode, ideal para practicar deportes acuáticos y ocio en plena naturaleza.

Ya sea para continuar con la producción existente, expandir la actividad agrícola o incluso desarrollar un proyecto de turismo rural, Quinta dos Olheiros combina fertilidad, accesibilidad y ubicación estratégica.