2 Fincas para Venta, en Silves, Pêra

Esta encantadora finca algarvía goza de una ubicación estratégica y de fácil acceso, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad a los principales puntos de interés de la región.

La propiedad está compuesta por dos inmuebles urbanos independientes, ubicados en una parcela con una superficie total de 5.778 m² (629 m² de suelo urbano y 5.149 m² de terreno rústico), ofreciendo múltiples posibilidades de uso, ya sea como residencia habitual, proyecto turístico o inversión.

La vivienda principal es una casa de una sola planta que dispone de dos dormitorios, salón-comedor, cocina, baño completo, porche orientado al este, patio, garaje y trastero. Un espacio cómodo y funcional, ideal para disfrutar del estilo de vida tranquilo del campo algarvío.

El segundo inmueble corresponde a una pequeña vivienda de 36 m² situada en una parcela urbana independiente. Necesita renovación y ofrece un excelente potencial para convertirse en alojamiento complementario, casa de invitados, estudio o unidad turística.

En el exterior, la propiedad conserva elementos tradicionales que refuerzan su carácter auténtico, incluyendo una noria, depósito de agua y pozo, características cada vez más valoradas en proyectos de turismo rural y experiencias vinculadas a la naturaleza.

Por sus dimensiones, ubicación y configuración, esta finca reúne condiciones excepcionales para el desarrollo de proyectos de turismo rural, alojamiento turístico, retiros de bienestar, granjas educativas o pequeñas explotaciones agrícolas.

Ubicada en Vales de Pera, municipio de Silves, junto a la carretera EM524 que conecta Pêra con Algoz, la propiedad disfruta de excelentes accesos y se encuentra a pocos minutos de la A22 (Via do Infante).

La ubicación es uno de sus principales atractivos. En pocos minutos podrá acceder a algunas de las mejores playas de la región, como Praia dos Salgados y Praia Grande de Armação de Pêra, situadas a unos 8 km. Armação de Pêra se encuentra a solo 6 km, Albufeira a 12 km y Algarve Shopping, en Guia, a aproximadamente 5 km.

Situada en una zona reconocida por su belleza natural, la propiedad se encuentra cerca de la Laguna de Salgados, uno de los humedales más importantes del Algarve y un referente internacional para la observación de aves.

Una oportunidad única para adquirir una finca tradicional del Algarve con amplios terrenos, dos inmuebles urbanos y un gran potencial de rentabilidad, en una ubicación privilegiada entre el campo y el mar.

Quinta com 51.438,00m² de área total, situada em Alcantarilha, Silves, Algarve, uma localização privilegiada que combina o charme rural com excelentes possibilidades de desenvolvimento. Esta quinta é composta por uma parcela urbana de 8.281,70 m² e uma parcela rústica de 43.156,30 m², oferecendo uma versatilidade única para diversos projetos residenciais ou de investimento.

A propriedade inclui uma moradia existente na parcela urbana de dois pisos com 260,40 m² de área bruta de construção, perfeitamente habitável. Na parcela rústica existe uma ruína de 92,00m2 com possibilidade de reedificação e ampliação até 300 m².

O que torna este imóvel verdadeiramente excecional é o seu extraordinário potencial construtivo: a parcela urbana permite ainda a construção de 3.880,45 m² adicionais de área bruta, com 1.940,22 m² de área de implantação disponível, baseado nos índices oficiais certificados pela Câmara Municipal de Silves.

Esta é uma oportunidade para quem procura um projeto de grande escala, seja para desenvolvimento turístico, residencial ou agrícola. Com mais de 5 hectares de terreno, excelentes acessos e capacidade construtiva para criar um verdadeiro complexo habitacional, esta propriedade representa um investimento de enorme potencial numa das regiões mais procuradas do Algarve. Ideal para investidores visionários ou famílias que desejam criar o seu próprio paraíso privado.

Localizado a 5 minutos driving distance do centro histórico de Silves e do Castelo de Silves, a 10 minutos driving distance de Armação de Pêra e das suas praias, a 15 minutos driving distance de Portimão, da Praia da Rocha e do Algarve Shopping.
A walking distance de comércio local e serviços essenciais, e a 20 minutos driving distance do Nobel International School Algarve, da International School of the Algarve e de campos de golfe como o Pestana Vila Sol e o Dom Pedro Golf.
Fácil acesso à A22 (Via do Infante).
A 25 minutos driving distance de Lagos e das praias, a 35 minutos driving distance de Faro e a 45 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Faro.