5 Fincas para Venta, en Sintra, con Ascensor

Oportunidad de adquirir una granja histórica de finales del siglo XIX, ubicada en el corazón de São Pedro de Penaferrim, Sintra. Esta propiedad única cuenta con una generosa parcela de 59.200 m², con una superficie construida que suma un total de 2.639 m², estando totalmente amurallada y dotada de varios edificios de prestigio.

Residencia Principal e Infraestructuras Excepcionales:

La residencia principal, un imponente palacio, es lo más destacado de este complejo. Rodeada de amplias zonas exteriores, la propiedad incluye una gran piscina (33x12 m), pista de tenis, huertos, exuberantes jardines y un encantador bosque. Estas características lo hacen ideal para una escapada exclusiva o para el desarrollo de un proyecto turístico-residencial de alta gama.

Proyecto de Expansión Aprobado:

La finca ya cuenta con un proyecto de ampliación y remodelación aprobado, que abarca las edificaciones ubicadas en la zona norte, dando como resultado una superficie bruta total de 2.635 m² y 32 suites distribuidas de la siguiente manera:

Casa Principal: Con cuatro plantas y 1.634 m² de superficie privada bruta, esta residencia cuenta con techos altos en las plantas prime (0 y 1). El proyecto de remodelación incluye cinco amplios salones, comedor, capilla, biblioteca, 18 suites, cocina y áreas de apoyo.
En el corazón de esta propiedad se encuentra una encantadora capilla que añade un toque de espiritualidad y elegancia al entorno. Este espacio sagrado, cuidadosamente conservado, refleja la riqueza arquitectónica y cultural de la época en la que fue construido. La capilla de esta finca no solo es un espacio de devoción, sino una verdadera joya arquitectónica que complementa la grandeza de la propiedad. Representa una oportunidad única para los futuros propietarios, ya sea para mantener un lugar de culto privado o para incorporarlo al desarrollo turístico-residencial.

Casa 2: Se construirá un nuevo edificio que sustituirá a las instalaciones existentes, con tres plantas y 907 m² de superficie bruta privada. La casa contará con 11 suites, un comedor, áreas de servicio, dos comedores adicionales, una cocina y áreas de apoyo.

Casa 3: Edificio existente a remodelar, de dos plantas, 94 m² de superficie bruta privada y un patio de 200 m². Se mantendrá una sala de estar y tres suites.

Versatilidad y potencial sin explotar:

Este inmueble es una excelente inversión para el desarrollo de un desarrollo turístico-residencial, ofreciendo una mayor capacidad de alojamiento y áreas para catering, eventos y actividades culturales o institucionales. Además, el solar presenta un importante potencial edificativo adicional, con posibilidades de expansión en las zonas urbanas y rústicas, lo que eleva la edificabilidad total a la impresionante cifra de 5.543 m².

Ubicación privilegiada:

Situados en la zona más alta de la propiedad, los edificios ofrecen unas impresionantes vistas de los jardines y los alrededores. La ubicación estratégica ofrece acceso inmediato al centro de São Pedro de Sintra y al centro histórico de Sintra, estando a solo 10 minutos en coche de las famosas playas de Praia Grande y Praia das Maçãs, así como de Cascais y Estoril. Además, se encuentra a 5 minutos de las autopistas A16 y A5, y a 40 minutos del Aeropuerto de Lisboa y del centro de la capital.

¡Oportunidad incomparable!

Se trata de una inversión excepcional para cualquiera que busque una propiedad histórica de prestigio, con potencial para un desarrollo de lujo en una de las zonas más emblemáticas de Portugal.
¡No te pierdas la oportunidad de explorar todo el potencial de esta extraordinaria granja!

¡El video estará disponible próximamente!

Área total do terreno: 1.651 m²: Área de implantação do edifício: 346,77 m² : Área bruta de construção: 341,08 m² : Área bruta dependente: 123,08 m² : Área bruta privativa: 218 m² : Área Descoberta: 1304,23 m²


Moradia composta por;

Piso 0

Sala com cozinha em open space 48,70 m² equipada;

Lavandaria 3,92 m² equipada;

Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor;

3 Quartos:

Suíte 18,70m² e closet, WC suíte 3,90m² Base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas;

2 Quarto de 9,03 m² e 9,15 m², ambos com roupeiro;

Wc serviço 10,74 m² com lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem e aquecedor de toalhas.


Piso 1

Sala 57,20 m² com closet,

Terraço fechado em marquise 20,02 m²;

WC serviço 6,50 m² com banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem e aquecedor de toalhas.


Aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; vídeo vigilância.

Exterior;

Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eliminada;

Jardim com rega automática programada;

Biblioteca + WC

Telheiro’ 21,70 m²;

Sala 36,80 m² ’Arrumos’ ;

Garagem para 2 carros

Sala 69,40 m²;

Arrumos ’Canil’ 7,19 m²;

Cozinha equipada de apoio à piscina 19,55m²;

Pergola;

WC com Sauna 12,88 m²;

Casa de motor 4 m²;

Furo.

Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação

Venda em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m², junto à Quinta.

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2023/S850

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Imagine vivir donde el silencio del campo se une con la sofisticación de la ciudad.
Un lugar donde el tiempo se detiene, pero la inversión crece en valor.
Más que una casa es un legado, un espacio para crear recuerdos y asegurar un retorno con distinción.
Entre el encanto de la sierra de Sintra y el brillo del Atlántico, se alza esta magnífica finca que combina confort moderno, privacidad y potencial de inversión.
Una joya a las puertas de Lisboa, ideal como residencia familiar, refugio de fin de semana o inversión inmobiliaria de prestigio.
Elegancia, Espacio y Versatilidad
Ubicada en una parcela urbana de 1.651 m² y con terreno rústico anexo de 840 m², la propiedad ofrece 341 m² de superficie construida, con amplias zonas interiores y exteriores diseñadas para el bienestar.
Planta baja
Salón y cocina abierta (48,7 m²) completamente equipada
Lavandería (3,9 m²)
Sala de estar (17,7 m²) con chimenea
Suite principal (18,7 m²) con vestidor y baño privado
Dos dormitorios (9,03 m² y 9,15 m²) con armarios empotrados
Baño completo (10,74 m²) con bañera y cabina de hidromasaje
Primera planta
Sala (57,2 m²) con vestidor
Terraza cerrada (20,02 m²)
Baño con hidromasaje y acabados de lujo
Confort y tecnología: calefacción eléctrica individual, persianas eléctricas, videovigilancia, portones automáticos y pavimento portugués.

Exterior y Ocio
Piscina infinita climatizada con jacuzzi
Jardín con riego automático
Biblioteca con baño (21,7 m²)
Sala de apoyo y trastero (36,8 m²)
Cocina exterior equipada (19,5 m²)
Baño con sauna (12,88 m²)
Garaje para 2 coches + sala (69,4 m²)
Perrera, sala técnica y pozo
Incluye terreno rústico de 840 m², ideal para expansión, cultivo o proyecto adicional.

Ubicación y Distancias
Rua das Passarinhas - Terrugem, parroquia de São João das Lampas y Terrugem.
Praia das Maçãs / Azenhas do Mar - 15 min (10 km)
Praia do Magoito - 12 min (8 km)
Centro histórico de Sintra (UNESCO) - 15 min (11 km)
Cascais - 25 min (20 km)
Lisboa / Aeropuerto Humberto Delgado - 35 min por A16/A5 (38 km)

Sintra y Terrugem - Donde la Historia se Une con el Progreso
Sintra es reconocida mundialmente por su patrimonio natural y arquitectónico.
Terrugem destaca por su tranquilidad, accesos y creciente demanda de propiedades de alto nivel.

Potencial de Inversión y Rentabilidad (ROI)
Precio de venta: 945.000 €
Rentabilidad estimada (turismo): 7-9 % anual
Alquiler a largo plazo: 5-6 % anual
Revalorización media anual: 10-15 %
La Ley SIMPLEX (Decreto-Ley 10/2024) permite una firma rápida y sencilla.
Descubra el equilibrio perfecto entre naturaleza, lujo y rentabilidad, en una de las zonas más exclusivas del municipio de Sintra.

Si busca una propiedad única que combine el encanto rústico con innumerables posibilidades de uso, esta finca en Abrunheira es la elección ideal. Con una vasta extensión de terreno y una villa tradicional, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la serenidad de la vida rural y la proximidad a los servicios esenciales. Ya sea para su propia casa, turismo rural, exploración agrícola o un proyecto sustentable, esta finca tiene todo para convertirse en su próxima gran inversión.
Terreno amplio y fértil - La finca se extiende sobre un área generosa, proporcionando un espacio ideal para el cultivo agrícola, la cría de ganado o simplemente disfrutar del paisaje natural. El suelo rico y productivo es perfecto para desarrollar huertos, viñedos, jardines orgánicos o incluso un proyecto de permacultura.
Casa de estilo tradicional - La casa principal mantiene el encanto de la arquitectura rústica de la región, con detalles que recuerdan la historia y la tradición del campo portugués.
Varios ambientes amplios, con excelente iluminación natural, ideales para alojar a una familia o invitados.
Acogedora sala de estar, equipada con chimenea para los días más fríos, creando un ambiente cómodo e íntimo.
Cocina amplia y funcional, perfecta para preparar comidas caseras y disfrutar de los auténticos sabores de la región.
Baño completo, con posibilidad de modernización para mayor comodidad.
Balcón y terraza, espacios ideales para disfrutar del atardecer y la vista despejada sobre el paisaje circundante.
Anexos y almacenes - Perfectos para almacenar herramientas, productos agrícolas o incluso reconvertir en alojamiento adicional.
Granero y espacio para animales: ideal para quienes desean criar caballos, ganado, aves de corral u otros animales de granja.
Pozo y sistema de riego - La finca cuenta con pozo propio que garantiza el suministro de agua para riego, haciéndola autosuficiente en recursos hídricos.
Árboles frutales y vegetación autóctona - La finca cuenta con olivos, naranjos, higueras y otros árboles típicos de la región, proporcionando una producción natural y sostenible.
Privacidad y entorno sereno - Rodeada de naturaleza, la finca ofrece un entorno de total tranquilidad y bienestar. La ausencia de vecinos cercanos permite un estilo de vida reservado, ideal para quienes valoran la tranquilidad y la calidad de vida en el campo.
Ubicación estratégica - A pesar del entorno rural, la finca se encuentra a pocos minutos de las principales vías de acceso, lo que garantiza la proximidad a supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y otros servicios esenciales. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin perder la comodidad de la ciudad.
Residencia principal o casa de vacaciones - Si buscas una casa donde vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad, esta finca es perfecta para crear recuerdos inolvidables con tu familia.
Turismo rural y alojamiento local - El creciente interés por el turismo sostenible y rural hace de esta propiedad una excelente oportunidad para un emprendimiento turístico, ya sea en forma de alojamiento local, glamping o eco-resort.
Finca o bodega - Con un suelo fértil y un clima favorable, la finca es ideal para plantar viñedos, olivares, huertos ecológicos o producir miel y aceite de oliva.
Eventos y retiros - El espacio espacioso y el ambiente tranquilo son ideales para bodas, talleres, retiros espirituales, yoga y otras actividades al aire libre.
Proyecto sustentable y ecológico - La propiedad tiene un gran potencial para un estilo de vida autosostenible, con posibilidades de instalar paneles solares, recolección de agua de lluvia y producción orgánica.

Si valoras la tranquilidad, la conexión con la naturaleza y un espacio versátil para vivir o invertir, esta finca en Abrunheira es la oportunidad que estás buscando. No pierdas la oportunidad de experimentar este pedazo de paraíso rural en persona.

Finca con chalet de 3 dormitorios con piscina

Superficie total del terreno: 1.651 m² : Superficie construida: 346,77 m² : Superficie construida: 341,08 m² : Superficie bruta dependiente: 123,08 m² : Superficie bruta privada: 218 m² : Superficie descubierta: 1304,23 m²

Compuesto.

Planta 0
Salón + cocina en espacio abierto 48,70 m² equipada;
Lavadero de 3,92 m² equipado;
Salón comedor de 17,75 m² con chimenea;
3 Dormitorios,
Suite de 18,70 m² con armario, WC suite de 3,90 m² Plato de ducha, inodoro y lavabo, calentador de toallas;
2 dormitorios de 9,03 m² y 9,15 m², ambos con armarios empotrados;
Servicio de aseo de 10,74 m² con lavabo doble, bañera de hidromasaje, cabina de hidromasaje, calentador de toallas.

Planta 1
Sala de estar 57.20 m² con closet,
Terraza cerrada en terraza acristalada 20,02 m²;
Servicio de aseo de 6,50 m² con lavabo, bañera de hidromasaje, cabina de hidromasaje, calentador de toallas.

Calentadores eléctricos individuales; persianas eléctricas, gestionadas por teléfono; Videovigilancia.

Exterior;
Piscina desbordante con jacuzzi, agua climatizada e iluminada;
Jardín con riego automático programado;
Biblioteca + WC ’Telheiro’ 21,70 m²;
Salón 36,80 m² ’Trastero’ ;
Garaje para 2 coches + Salón 69,40 m²;
Trastero ’Perrera’ 7,19 m²;
Cocina equipada para apoyar la piscina ’19,55m²;
Pérgola;
WC con sauna 12,88 m²;
Casa rodante 4 m²;
Agujero.

Portones automáticos para el acceso a vehículos, pavimento portugués en zonas de circulación

Se vende junto con terreno rústico Superficie total 840 m², junto a la Quinta.