3 Fincas para Venta, en Sintra, São João das Lampas

Entre Fontanelas e as Azenhas do Mar, a poucos minutos a pé da Praia da Aguda, encontra esta propriedade rara, com mais de 12.000 m² de terreno, privacidade total e elevado potencial de valorização.


Com 1.194 m² de área construída, a quinta inclui:
- Edifício principal com 835 m² (afetação para serviços): várias salas, cozinha ampla, instalações técnicas e zonas de apoio - ideal para turismo, eventos ou reconversão para habitação
- Moradia T2 com 277 m², atualmente em exploração como Alojamento Local (Airbnb), pronta a utilizar
- Segunda moradia T2 com 82 m², a necessitar de reabilitação, com excelente potencial de valorização
- Piscina exterior, campo de ténis e diversas zonas de lazer ao ar livre
- Terreno destinado a estacionamento e bons acessos


A configuração atual permite rentabilização imediata, com grande margem para reconversão ou ampliação do projeto.


A poucos minutos de Sintra, Cascais e Lisboa, esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido, com elevado potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.

**A piscina poderá não dispor de título urbanístico necessário à sua utilização


[EN]
Between Fontanelas and Azenhas do Mar, just a few minutes’ walk from Praia da Aguda, you’ll find this rare property with over 12,000 m² of land, total privacy and high potential for development.

With 1,194 m² of built area, the estate includes:
- Main building with 835 m² (used for services): several rooms, large kitchen, technical facilities and support areas
- ideal for tourism, events or conversion to housing
- 2-bedr. house with 277 m², currently being used as local accommodation (Airbnb), ready for use
- Second 2-bedr. house with 82 m², in need of refurbishment, with excellent potential for development
- Outdoor swimming pool, tennis court and various outdoor leisure areas
- Land for parking and good access

The current configuration allows for immediate profitability, with plenty of scope for conversion or expansion of the project.



Just a few minutes from Sintra, Cascais and Lisbon, this is a unique opportunity for those looking for a solid investment with high potential for profitability and property appreciation.

**The swimming pool may not have the necessary urban planning permit for its use.


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Identificação do imóvel: ZMPT588872

A 5 minutos do centro da Terrugem, num terreno com 7.000 m2 com uma casa em madeira, situa-se a Quinta de Santa Maria, num enquadramento de grande tranquilidade e uma forte ligação à natureza envolvente.

A habitação distribui-se por sala comum, uma suite, três quartos, cozinha e wc.
Na frente da casa o alpendre confere uma continuidade natural entre o espaços, interior e exterior, convidando a uma vivência ao ar livre.

A localização, resguardada do bulício dos centros urbanos, assegura um ambiente de privacidade e silêncio, mantendo simultaneamente uma proximidade equilibrada às acessibilidades da região.

A construção em madeira integra-se de forma harmoniosa no meio envolvente reforçando a relação com o espaço exterior contribuindo para uma atmosfera acolhedora.

Áreas:
R/c:

- Sala de estar e de refeições - 28 m2

- Cozinha - 13 m2

- Suite - 17,20 m2

- Quarto - 10,80 m2

- wc - 4,30 m2

Piso 1

- Quarto - 8,60 m2

- Quarto - 8,60 m2

Imóvel elegível para permuta

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
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Granja multiusos, para el ocio y / o hacer crecer su negocio!
S. Joao das Lampas/SINTRA
Para la explotación de viviendas y/o comerciales, agrícolas y ganaderas.
Situado cerca del pueblo mágico de Sintra y playas como las Azenhas do Mar y Praia do Magoito.
Superficie bruta privada: 326m2
11 Habitaciones
Terreno plano totalmente amurallado con 30.000 m2
2 Agujeros de captura de agua
Puerta automática
Debido a las numerosas construcciones autorizadas para la zona comercial se puede convertirse en un Hotel de Encanto o Turismo Rural, una granja de bodas y fiestas, o tantos otros negocios que necesitan un espacio llano, amplio y de fácil acceso.
Compuesto por varios edificios y jardines también tienen áreas de pinar y huerto.
Era una propiedad de la exploración aviar y todavía hay muchos pavos reales y faisones, que le dan un ambiente muy especial.

CASA PRINCIPAL (T5 + 1):
ABP: 326M2
RC House y 1a planta con 5 + 1 dormitorios, 4WC, 3 habitaciones, cocina, terraza.

CASA 2 (T3):
3 dormitorios, salón, cocina, WC.

OFICINA (T1):
Hall, salón, dormitorio y WC.

PAVILION DE PARTE (1.000 M2):
Varios salones, cocina industrial semi-equipada, 3WC, 1 dormitorio más una torre con 2 divisiones / habitaciones.

1 GUERRAS DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL (320M2).

CROPS DE PASTOS y ARVENSES (manzanas, Marmelos, peras, limones, naranjas, mandarinas, melocotones, plunes e higos).

Varios almacenes y almacenes agrícolas.