8 Fincas para Venta, en Vila Real

Fantástica quinta com 13.500 m² para restauro situada em Borbelinha, na freguesia de Adoufe, a apenas 5 minutos da cidade de Vila Real.



É uma excelente oportunidade para investimento que conta com uma ampla moradia em pedra para restauro, tanque de água e um lagar.



O terreno é amplo, tem duas frentes, uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas.



Na charmosa zona de Borbelinha, muito próximo à entrada da autoestrada (A24) esta quinta tem bastante potencial para investimento ou habitação.



𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐆𝐞𝐫𝐚𝐢𝐬 :


- Superfície coberta - 220 m²
- Área Bruta de Construção - 328 m²
- Tanque de água.
- Lagar.

Contacte-me para mais informações.

NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’;ID RE/MAX: (telefone)

**O Seu Sonho Espera-o**

Quinta de 12.200m2 com Potencial Ilimitado, em Localização Premium!



Para Empreendedores, Visionários ou Amantes da Natureza.



Descubra uma Oportunidade Única de Investimento e Qualidade de Vida numa localização verdadeiramente privilegiada!

Esta magnífica Quinta de 12.200m² combina o sossego da natureza com o conforto do núcleo urbano, garantindo-lhe um acesso rápido a tudo, desde a autoestrada a hospitais, escolas e serviços essenciais.



O Potencial está nas Suas Mãos:



Duas Casas Antigas para Recuperação: O seu projeto começa aqui! Recupere as habitações existentes e crie um lar cheio de história, um espaço familiar encantador ou uma unidade de Turismo Rural de sucesso, aproveitando as vistas deslumbrantes e o ambiente sereno.



Terreno Misto e Flexível: O espaço ideal para qualquer projeto, dividido em:

Área de Construção: Perfeita para um loteamento de casas de luxo ou para expandir a sua habitação, garantindo uma fonte de rendimento sólida.

Área Agrícola: Cultive o seu próprio alimento, crie um jardim paradisíaco ou explore projetos agrícolas biológicos.

Infraestruturas Completas: Não há preocupações! O terreno é urbanizável e já dispõe de água, luz e rede de esgotos.



Imagine-se a acordar com a paz do campo, sabendo que está a 5 minutos da cidade. Esta Quinta é o equilíbrio perfeito entre o refúgio e o investimento inteligente.



Não perca a chance de transformar este espaço no seu Projeto de Vida ou Negócio de sonho.



Agende a sua visita e venha descobrir onde o seu futuro começa!



TALENTS

O SEU SONHO, O SEU LAR!



Licença AMI: 25393

A Quinta da Boavista, localizada em Vila Real, é uma propriedade de elevado valor histórico e arquitetónico, cuja casa principal testemunha diferentes fases de construção ao longo dos séculos, reunindo um património singular no seu conjunto.

Inserida num generoso terreno com 6.851 m², a sua origem remonta ao século XVIII, quando funcionava como antiga Casa do Feitor da Quinta da Boavista, então propriedade da Ordem Beneditina do Convento de S. Francisco. Desta fase inicial preservam-se as características típicas das casas de quinta da época, com compartimentos de pequenas dimensões, pé-direito inferior a 3 metros, paredes exteriores em alvenaria de grande espessura (cerca de 80 cm) e divisórias interiores em tabique de madeira ou estafe.

No final do século XIX, a propriedade foi adquirida pelo 1.º Visconde de Trevões, Emídio José Ló Ferreira, que promoveu uma importante intervenção de recuperação e ampliação. Desta fase destaca-se a construção de uma ampla varanda envidraçada a nascente e a introdução de uma linguagem arquitetónica de influência ’Casa brasileira’, marcada por pés-direitos mais altos, vãos de maiores dimensões e elementos decorativos em cantaria, como pilastras, cornijas e platibandas. É também nesta fase que se desenvolvem espaços mais amplos, culminando a sul num salão de festas com cerca de 140 m², ligado a um balcão em granito com guardas balaustradas e escadaria de honra em cantaria.

Em 1931, a Quinta e a casa principal foram adquiridas por Francisco António Teixeira, regressado do Brasil, que concluiu a terceira fase de construção com a criação de um novo corpo destinado a cozinha, arrumos e casa do caseiro, consolidando a configuração atual do imóvel.

No seu conjunto, a propriedade dispõe de 7 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por uma área útil de 458 m² e uma área bruta de construção de 1.032 m².

Trata-se de uma propriedade com forte identidade histórica, arquitetónica e patrimonial, constituindo um raro exemplo de evolução construtiva ao longo de diferentes épocas, com elevado potencial de valorização e reabilitação. (REF. 989-3)

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Extraordinária oportunidade de negócio.
Esta fantástica quintinha, situada na icónica e histórica envolvência de Bisalhães, em Vila Real, representa a harmonia perfeita entre o sossego do mundo rural e a proximidade à vida urbana. Conhecida mundialmente pelo seu barro preto e pela riqueza do seu património cultural, esta localização confere ao imóvel uma identidade única e um valor acrescentado inestimável, ideal tanto para quem procura um refúgio familiar como para quem ambiciona desenvolver um projeto de turismo de charme na região.
Com uma generosa área bruta de 3816 metros quadrados, a propriedade oferece um espaço exterior extraordinário, caracterizado por uma excelente exposição solar que banha todo o terreno e a habitação desde o amanhecer até ao final do dia. Esta luminosidade natural, combinada com a disposição do terreno, cria as condições perfeitas para o cultivo de vinha, árvores de fruto, criação de uma horta biológica ou mesmo para a construção de uma zona de lazer com piscina perfeitamente enquadrada na paisagem Transmontana.
O grande destaque da propriedade é a sua moradia de dois pisos, que se apresenta como uma tela em branco cheia de potencial. Encontrando-se pronta a habitar para quem deseja uma transição imediata para o campo, a estrutura oferece também a possibilidade ideal de reconstrução ou modernização arquitetónica, permitindo personalizar cada detalhe ao gosto do futuro proprietário. É a oportunidade ideal para investir num pedaço de história com vista para o futuro, onde cada detalhe pode ser moldado para criar memórias inesquecíveis ou um negócio de sucesso às portas do Douro.
Marque já aa sua visita!
Seja o próximo cliente satisfeito.

Pueblo típicamente Transmontana abandonado y despoblado desde 1974, se encuentra en el norte de Portugal, cerca de Parque Nacional de Peneda Gerês, con turismo proyecto aprobado, PIP (información previa) y opinión (proyecto de interés nacional) que permite la reconstrucción de 22 casas y montaje e instalación de 47 (rurales).

Esta propiedad de 63 acres consta de varios molinos de agua, celtas y camino de céltico/Romano, numerosos manantiales, minas de agua, cascada, bosque de robles, capilla, una ruina, milenaria, granero, granero de trilla piso, pajar, canastro, fuente de explotación minera, fuente, antiguas arboledas.
La propiedad, que se considera una rareza, consta de varias hectáreas de zona de pastos, marismas, forrajeras, tierras de tierras hortícolas, etcetera.

Gran privacidad porque es rodeado por cientos de acres de ’incultos’ y con un alto grado de privacidad.

Los golpes hacen si ’4 x 4’ en el camino romano. Pertenece al distrito de Vila Real.

Se recomienda como inversión turística. (N / Refr. 1.873).

SURPREENDENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
Deixe-se deslumbrar por esta quinta magnífica .
Dê largas à sua imaginação, este empreendimento está de veras vocacionado para turismo rural, se assim o pretender transformar..! Todas as qualificações assim o permitem.
Constituída por quase 6 hectares tem à sua disposição cerca de um hectare de oliveiras, e um hectare de vinha. Detentora de vários tipos de castas tais como toriga nacional, toriga franca, barroca e roris,
Possuidora de uma exímia construção, em que os muros de suporte surpreendem pela sua imponência e dimensão.
De ressalvar furo de água para a rega da majestosa quinta, com sistema de rega por vários pontos incluindo a relva no jardim.
Moradia toda ela imponente e com uma construção em pedra, tem à sua disposição dois andares, onde a área habitacional situa-se toda ela no primeiro andar.
Constituída por três amplos e espaçosos quartos, um deles privativo, com muita luminosidade. Dois dos quartos qualificados com roupeiros embutidos e muito espaçosos para arrumação dos seus pertences.
Pertencente ao primeiro piso duas amplas casa de banho completas, cozinha totalmente equipada e com móveis com muita arrumação e eletrodomésticos. Sala em espaço aberto com a cozinha e possuidora de um magnífico recuperador de calor.
Tem ao dispor persianas elétricas, caixilharia com vidro duplo com bom isolamento térmico e sonoro. Quanto ao piso dos quartos e corredores em flutuante, de ressalvar casas de banho e cozinha e sala em cerâmico. Moradia possuidora de aquecimento central e recuperador de calor onde lhe permitirá momentos de muito aconchego.
No piso inferior dispõe de espaço para quatro carros com bom espaço para arrumação, com portão eléctrico, uma casa de banho para não ter que usar a área superior.
Para arrumação dos seus pertences ou fazer mesmo um escritório dispõe de um espaço amplo e de veras confortante, espaço das máquinas onde se situa a bomba de calor.
Possui uma piscina extraordinária e de um espaço de relva e jardim para apanhar banhos de sol e poder socializar com a sua família e amigos.
Deixe-se deslumbrar por este paraíso, situado numa zona tranquila e de muita serenidade, onde o seu despertador poderá ser o chilrear dos passarinhos!
Dispõe de umas vistas completamente desafogadas e únicas.
Umas vistas magníficas e de uma tranquilidade ímpar.
Realizamos SONHOS!
Seja o próximo cliente satisfeito.
Estamos a um click de uma chamada!
Marque já a sua visita!

Descubra esta magnífica quintinha com 71.422m2, um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, natureza e um projeto de reabilitação com 4 casas em xisto para reconstruir, ideais para habitação própria, turismo rural ou investimento. O terreno é rico e diversificado, com 170 oliveiras, várias árvores de fruto e lameiros para cultivo.

A abundância de água é um dos grandes destaques desta quintinha, que dispõe de uma nascente, um poço e um ribeiro com água durante todo o ano, garantindo excelente sustentabilidade para a agricultura e outros projetos.

Esta propriedade oferece um vinhedo de castas selecionadas, com a seguinte distribuição:
- Roriz (40%);
- Touriga Franca (36%);
- Touriga Nacional (7%);
- Barroca (5%);
- Códega do Larinho (12%).

Se procura um local único, com bons acessos, onde pode criar o seu próprio refúgio, desenvolver um projeto agrícola ou investir no enoturismo, esta quintinha é a escolha certa.

Entre em contacto connosco para mais informações e venha conhecer este pequeno paraíso!

Se procura um projeto para reconstrução, esta é uma excelente oportunidade!
Área total do terreno: 327m2
Área bruta de construção: 214m2
Área útil: 107m2

A propriedade já conta com saneamento e rede de esgotos, garantindo maior praticidade para o desenvolvimento da obra.

O projeto de arquitetura esteve aprovado pela Câmara Municipal de Vila Real, mas o processo encontra-se caducado devido ao interregno desde a submissão e a ausência de mais atos.