2 Garaje/Trastero para Venta, en Distrito de Santarém, Publicado en los últimos 15 días

Garaje en Santarém, en la tranquila zona de São Domingos.

Este espacio, con una generosa superficie de treinta y siete metros cuadrados, permite aparcar cómodamente dos coches, dejando espacio libre para quien desee añadir un cuarto de baño auxiliar, una pequeña oficina o incluso una zona de almacenamiento organizada. El garaje ya dispone de electricidad y conexión a la red pública de agua, lo que facilita cualquier tipo de adaptación futura. También cuenta con estantes altos, prácticos para almacenar herramientas, equipos u objetos estacionales.

La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: a solo ochenta kilómetros de Lisboa, ofrece la proximidad a la capital y la tranquilidad de una ciudad con calidad de vida.
El acceso a la autopista se encuentra a solo un kilómetro, lo que garantiza una movilidad rápida y eficiente.
La puerta se abre exclusivamente por mando desde el exterior y se puede manejar con llave desde el interior, lo que proporciona seguridad y comodidad.

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O imóvel que neste momento serve de garagem, tem viabilidade de alteração da afetação de arrecadação/arrumos, para habitação.

Localizado na freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes.

Características:

- Ano de construção de 2007
- Área total de construção 112,5 m2
- Implantada num terreno com 868,5 m2
- Possuí todas as infraestruturas junto ao imóvel

Nota:
Para transformar uma garagem em habitação, é necessário seguir um conjunto de procedimentos legais. Primeiro, deve-se submeter um projeto à câmara municipal local, que deve contemplar todas as alterações necessárias para garantir a habitabilidade do espaço, incluindo ventilação adequada, isolamento acústico e térmico. A legislação portuguesa estabelece requisitos mínimos para espaços habitacionais, como um pé direito mínimo de 2,40 metros e janelas que proporcionem iluminação natural adequada. A transformação de uma garagem em habitação requer cuidados especiais, como a ventilação adequada e a proteção contra humidade, e deve ser realizada com a documentação extensa e detalhada preparada por profissionais qualificados.

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