2 Garaje/Trastero para Venta, en Distrito de Santarém, con Garaje/Estacionamiento

Amplio garaje con

una superficie de 110,5 m² en el corazón del centro histórico de Santarém:
- Espacio con fácil acceso;
- Puerta ancha y automática;
- Buena ventilación , con dos ventanas;
- Agua y electricidad con contadores propios.

¡Esta es una excelente oportunidad en el centro histórico de Santarém! Presentamos un garaje cubierto con capacidad para cuatro coches, situado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 110,5 m² de superficie, este espacio ofrece innumerables posibilidades de uso, ya sea para aparcamiento, almacenamiento o incluso como punto de apoyo para operaciones logísticas en la zona central.
Ideal para quienes buscan privacidad y seguridad en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.

Propiedad con gran potencial.
Situado en una zona cotizada y muy transitada, este garaje representa una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. La proximidad a comercios, servicios y puntos turísticos hace de este espacio un valor añadido para quienes necesitan movilidad en el corazón de la ciudad.
Ideal para residentes, empresas o inversores que buscan un espacio seguro y funcional en plena zona histórica de Santarém.
No pierda la oportunidad única de asegurarse un espacio en una ubicación privilegiada.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
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O imóvel que neste momento serve de garagem, tem viabilidade de alteração da afetação de arrecadação/arrumos, para habitação.

Localizado na freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes.

Características:

- Ano de construção de 2007
- Área total de construção 112,5 m2
- Implantada num terreno com 868,5 m2
- Possuí todas as infraestruturas junto ao imóvel

Nota:
Para transformar uma garagem em habitação, é necessário seguir um conjunto de procedimentos legais. Primeiro, deve-se submeter um projeto à câmara municipal local, que deve contemplar todas as alterações necessárias para garantir a habitabilidade do espaço, incluindo ventilação adequada, isolamento acústico e térmico. A legislação portuguesa estabelece requisitos mínimos para espaços habitacionais, como um pé direito mínimo de 2,40 metros e janelas que proporcionem iluminação natural adequada. A transformação de uma garagem em habitação requer cuidados especiais, como a ventilação adequada e a proteção contra humidade, e deve ser realizada com a documentação extensa e detalhada preparada por profissionais qualificados.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade