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2 Inmuebles de lujo con Certificación Energética A+, A estrenar, para Venta, en Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
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Casa 5 habitaciones
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 280m²
Con Garaje
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2.500.000 €
Fantástica villa en la zona más bonita y exclusiva de Oporto, Foz Velha, en la Rua Alto de Vila, a 30 metros de la emblemática Rua da Cerca.
Ubicación verdaderamente privilegiada a 5 minutos a pie del jardín Passeio Alegre, las playas, las tradicionales zonas comerciales del Mercado da Foz y Senhora da Luz y también importantes centros educativos como, entre otros, la Universidad Católica, el Colegio Inglés.
Con exposición al sol sur/oeste, el proyecto favorece la transparencia y es de una luminosidad inusual.
De tipo T5, la parte principal de esta villa se desarrolla en una sola planta en forma de L, con una relación directa con el jardín y una piscina muy agradable y protegida.
Las cinco habitaciones son suites y una de ellas tiene armario.
Dispone de un amplio garaje que puede albergar 4 vehículos, con acceso interior directo.
Implantado en una superficie bruta de construcción de 345 m2 y un jardín de 126 m2, perfecto para disfrutar con poco mantenimiento.
Los acabados son de alta calidad, con suelos de madera noble y ventanas de corte térmico y acústico de altas prestaciones, la vivienda está equipada con suelo radiante central y bomba de calor de alta eficiencia energética con la clasificación A+.
La propiedad se encuentra en las etapas finales de construcción (carpintería - piso, cocina y gabinetes), con finalización programada para diciembre de 2024.
Se entrega llave en mano totalmente terminada o si el cliente lo prefiere, se puede hacer un descuento sobre el valor de los pocos acabados que faltan para que el cliente lo ponga a su gusto.
Inmueble con REF 2200239/24PRT
Ubicación verdaderamente privilegiada a 5 minutos a pie del jardín Passeio Alegre, las playas, las tradicionales zonas comerciales del Mercado da Foz y Senhora da Luz y también importantes centros educativos como, entre otros, la Universidad Católica, el Colegio Inglés.
Con exposición al sol sur/oeste, el proyecto favorece la transparencia y es de una luminosidad inusual.
De tipo T5, la parte principal de esta villa se desarrolla en una sola planta en forma de L, con una relación directa con el jardín y una piscina muy agradable y protegida.
Las cinco habitaciones son suites y una de ellas tiene armario.
Dispone de un amplio garaje que puede albergar 4 vehículos, con acceso interior directo.
Implantado en una superficie bruta de construcción de 345 m2 y un jardín de 126 m2, perfecto para disfrutar con poco mantenimiento.
Los acabados son de alta calidad, con suelos de madera noble y ventanas de corte térmico y acústico de altas prestaciones, la vivienda está equipada con suelo radiante central y bomba de calor de alta eficiencia energética con la clasificación A+.
La propiedad se encuentra en las etapas finales de construcción (carpintería - piso, cocina y gabinetes), con finalización programada para diciembre de 2024.
Se entrega llave en mano totalmente terminada o si el cliente lo prefiere, se puede hacer un descuento sobre el valor de los pocos acabados que faltan para que el cliente lo ponga a su gusto.
Inmueble con REF 2200239/24PRT
Contacto
Apartamento 4 habitaciones
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 412m²
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3.900.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568950
Ao adquirir este Apartamento T4 Duplex de Luxo Zona Exclusiva na Foz com uma Extraordinária Privacidade no melhor local da cidade do Porto, estará a investir em:
- Deslumbrante apartamento T4 duplex, situado na prestigiada zona da Foz do Douro, Porto
- Oferece uma combinação única de luxo, conforto e localização privilegiada
- Com vistas sobre o mar a partir do terraço no topo do edifício, este imóvel promete uma experiência de vida inigualável, em plena harmonia com a beleza natural e o charme dos arredores
- O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de qualidade excecional utilizados em todos os espaços.
- A entrada conduz-nos a uma sala ampla e luminosa, onde o design moderno se encontra com o conforto, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
- A partir desta área, é possível aceder a varandas que permitem desfrutar da envolvência serena da Foz.
- Este imóvel inclui quatro quartos, dois dos quais são suites.
- Uma das suites dispõe de um terraço privativo, ideal para momentos de tranquilidade, enquanto a outra é banhada por luz natural, mas sem vistas para o mar.
- Os restantes quartos são igualmente generosos em espaço, com amplas e luminosas janelas que oferecem uma conexão constante com o exterior.
- A cozinha, equipada com os mais modernos electrodomésticos, complementa-se com uma garrafeira elegante, perfeita para os amantes de vinhos
- Para o relaxamento e bem-estar, o apartamento dispõe ainda de uma sauna privada.
- O terraço no topo do edifício é, sem dúvida, uma das joias deste apartamento, oferecendo vistas panorâmicas sobre o oceano e a paisagem envolvente.
- Este espaço é ideal para convívios ou simplesmente para apreciar os magníficos pores do sol da Foz.
- Com quatro lugares de garagem, este apartamento garante a máxima conveniência e segurança.
- A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Parque da Cidade, aos melhores serviços e comércio da Foz, e às principais vias de entrada e saída da cidade
- Este é um refúgio de exclusividade e elegância, onde a privacidade e a segurança são prioritárias, oferecendo um estilo de vida sofisticado num dos locais mais desejados do Porto.
MAPA ACABAMENTOS
REVESTIMENTO FACHADA E FLOREIRAS
- Revestimento fachada. Betão pré-frabricado cinza claro Floreiras. Betão pré-fabricado. Ajardinadas com espécies autóctones de baixa manutenção e sistema conta-gotas
- CAIXILHARIA MINIMALISTA EM ALUMINÍOCaixilharia. Alumínio com vidro duplo e corte térmico da série minimalista EXTRUSAL (ou equivalente)
VARANDAS
- Pavimentos. Deck de madeira modificado
- Tectos. Betão aparente cinza claro
- Iluminação. Spots de pavimento e tomada eléctrica
GUARDAS
- Guardas exteriores. Guarda metálica com acabamento à cor da caixilharia e com tratamento anti corrosão
ZONAS COMUNS.
CIRCULAÇÕES COMUNS
- Pavimentos. Cerâmico
- Paredes. Paineis em MDF Smart Wall com acabamento em melamina «Light Walnut» da JSTomás (ou equivalente)
- Tectos. Gesso cartonado pintado de branco
- Iluminação. Automática accionada por sensores de presença localizado no tecto
DIVERSOS.
- Porta com fechadura de segurança
- Vídeo-porteiro
- Pavimento radiante
- Pré-instalação de ar condicionado
- Aspiração central
- Box de garagem fechada e com tomada para carro eléctrico
ESPAÇOS COMUNS E QUARTOS
- Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente)
- Paredes. Gesso cartonado pintado de branco
- Rodapé. MDF hidrófugo embutido em paredes interiores, pintado na cor das paredes Tectos. Gesso cartonado pintado de branco
- Luminárias. Iluminação indirecta com sanca e iluminação em Led Ineslam Mirna 1066 (ou equivalente)
- Armários. Com acabamento lacado a branco RAL 9010 com linha de LED e puxador escavado Estores. Screen de rolo em tecido, com accionamento por motor na salaCortinas tipo blackout, de cor branco opaco, nos quartos
COZINHA
- Pavimentos. Revestimento em Caesarstone Montblanc (ou equivalente)
- Paredes. Gesso cartonado pintado de brancoSuperfície entre bancadas, em Caesarstone Montblanc (ou equivalente)
- Bancada. Caesarstone Montblanc (ou equivalente)Lava-louça em composito cor preto (Grohe ou equivalente)Torneira com mangueira extensível e acabamento preto (W7 ou equivalente)
- Armários. Com acabamento em melamina Imperial Walnut - Sonae Arauco (ou equivalente).
- Eletrodomésticos. Integráveis - Placa de indução, máquina de lavar louça, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca SIEMENS (ou equivalente)
I.S. SANITÁRIAS
- Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite
- Paredes. Gesso cartonado pintado de branco na I.S. Social Lambrim em cerâmico (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite
- Tectos. Gesso cartonado pintado de branco
- Lavatórios. De encastre Agres, da Sanindusa (ou equivalente)
- Louças Sanitárias. Suspensas da Sanindusa, ref. Urby (ou equivalente)
- Torneiras. Monocomendo da W7, ref. Greco (ou equivalente)
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Ao adquirir este Apartamento T4 Duplex de Luxo Zona Exclusiva na Foz com uma Extraordinária Privacidade no melhor local da cidade do Porto, estará a investir em:
- Deslumbrante apartamento T4 duplex, situado na prestigiada zona da Foz do Douro, Porto
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- Com vistas sobre o mar a partir do terraço no topo do edifício, este imóvel promete uma experiência de vida inigualável, em plena harmonia com a beleza natural e o charme dos arredores
- O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de qualidade excecional utilizados em todos os espaços.
- A entrada conduz-nos a uma sala ampla e luminosa, onde o design moderno se encontra com o conforto, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
- A partir desta área, é possível aceder a varandas que permitem desfrutar da envolvência serena da Foz.
- Este imóvel inclui quatro quartos, dois dos quais são suites.
- Uma das suites dispõe de um terraço privativo, ideal para momentos de tranquilidade, enquanto a outra é banhada por luz natural, mas sem vistas para o mar.
- Os restantes quartos são igualmente generosos em espaço, com amplas e luminosas janelas que oferecem uma conexão constante com o exterior.
- A cozinha, equipada com os mais modernos electrodomésticos, complementa-se com uma garrafeira elegante, perfeita para os amantes de vinhos
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- O terraço no topo do edifício é, sem dúvida, uma das joias deste apartamento, oferecendo vistas panorâmicas sobre o oceano e a paisagem envolvente.
- Este espaço é ideal para convívios ou simplesmente para apreciar os magníficos pores do sol da Foz.
- Com quatro lugares de garagem, este apartamento garante a máxima conveniência e segurança.
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- Este é um refúgio de exclusividade e elegância, onde a privacidade e a segurança são prioritárias, oferecendo um estilo de vida sofisticado num dos locais mais desejados do Porto.
MAPA ACABAMENTOS
REVESTIMENTO FACHADA E FLOREIRAS
- Revestimento fachada. Betão pré-frabricado cinza claro Floreiras. Betão pré-fabricado. Ajardinadas com espécies autóctones de baixa manutenção e sistema conta-gotas
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VARANDAS
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- Pavimentos. Cerâmico
- Paredes. Paineis em MDF Smart Wall com acabamento em melamina «Light Walnut» da JSTomás (ou equivalente)
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ESPAÇOS COMUNS E QUARTOS
- Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente)
- Paredes. Gesso cartonado pintado de branco
- Rodapé. MDF hidrófugo embutido em paredes interiores, pintado na cor das paredes Tectos. Gesso cartonado pintado de branco
- Luminárias. Iluminação indirecta com sanca e iluminação em Led Ineslam Mirna 1066 (ou equivalente)
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COZINHA
- Pavimentos. Revestimento em Caesarstone Montblanc (ou equivalente)
- Paredes. Gesso cartonado pintado de brancoSuperfície entre bancadas, em Caesarstone Montblanc (ou equivalente)
- Bancada. Caesarstone Montblanc (ou equivalente)Lava-louça em composito cor preto (Grohe ou equivalente)Torneira com mangueira extensível e acabamento preto (W7 ou equivalente)
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I.S. SANITÁRIAS
- Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite
- Paredes. Gesso cartonado pintado de branco na I.S. Social Lambrim em cerâmico (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite
- Tectos. Gesso cartonado pintado de branco
- Lavatórios. De encastre Agres, da Sanindusa (ou equivalente)
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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