7 Inmuebles de lujo con Certificación Energética D, En buen estado, para Venta, en Porto

Situado en una de las zonas más nobles de la ciudad de Oporto, en la Zona Foco.
Casa compuesta de 3 plantas: Sótano, Planta baja y 1ª planta, con amplio jardín y terraza de 45m2.

En el Sótano, con luz natural:
-Salón
-Colección
-4 dormitorios
-4 baños

En la planta baja:
-Vestíbulo
-Salón
-biblioteca
-Comedor
-baño
-cocina
-despensa
-lavandería.

1ª Planta:
-Sala
-5 dormitorios
-2 baños
-Corona
-Almacenamiento
-Terraza
-Zona exterior

Terraza - 40m2
Porche - 40m2
Anexo - 43m2
Calle - 1674m2

Situado en una zona residencial, cerca de comercio, servicios, colegios y equipamientos
eventos culturales, deportivos y de ocio, como el Parque de la Ciudad, Serralves y Casa da Música.

Fantástica villa con fachada tradicional portuguesa, en excelente estado de conservación, totalmente reformada y con acabados de lujo, en Foz Velha.
La propiedad en venta, situada en una zona privilegiada de Foz do Douro, consta de tres plantas y cuenta con dos suites, dos dormitorios, una oficina, un estudio, así como dos salas de estar. También tiene una amplia cocina - con vigas a la vista y una altura de techo de 6 metros - en el espacio abierto, con barra de desayuno y acceso directo al jardín orientado al sur y encantadora terraza.
Excelente ubicación y exposición al sol, a pocos minutos de los principales colegios internacionales, del Passeio Alegre y de la playa.


DETALLES:
Área de trazado: 265 m2
Area util: 354 m2
Área de Implantación: 160 m2
Área de construcción: 354 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Eficiencia energética: D

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa reservada, en venta, situada en zona noble, con magníficos jardines con dos entradas independientes por la calle.
Distribuido en tres plantas, se pueden encontrar detalles distintivos de la arquitectura noble, amplios salones y una imponente entrada permite que esta villa es polivalente en el tipo de funciones que se pueden destinar.
Insertado en una zona tranquila y residencial, goza de una amplia gama de comercio, servicios y transporte.
A 13 minutos de las playas, a 9 minutos de la Casa da Música y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro.
DETALLES:
Área de trazado: 1 897 m2
Area util: 540 m2
Área de Implantación: 180 m2
Área de construcción: 540 m2
Dormitorios: 5
Baños: 4
Eficiencia energética: D
CARACTERISTICAS:

- Casa unifamiliar
- Jardines
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia em pedra, de traça antiga, totalmente recuperada na Foz Velha, Porto.

Ao entrarmos na casa através da Rua Bela, deparamo-nos imediatamente com o imponente soalho em Riga antiga. Do lado direito do corredor de entrada, encontramos um quarto, com janela para a Rua Bela e, do lado esquerdo do corredor, acedemos a três quartos, sendo um deles suite, com bastante espaço de arrumação.
Todos estes quartos permitem acesso ao jardim orientado a Sul. Os Wc’s com paredes em azulejos e, acabamentos e sanitários, de elevada qualidade.

Subindo a escadaria, acedemos ao piso superior onde encontramos a impressionante sala de estar com janelas abertas ao jardim, e tectos altos com vigas centenárias.
Da sala de estar podemos aceder à sala de jantar com cozinha open space, igualmente com tectos altos e as mesmas vigas centenárias. A cozinha encontra-se totalmente equipada. Esta, permite acesso a uma varanda com acesso ao jardim através de uma escada exterior de pedra.
A sala de estar permite acesso a uma varanda onde encontramos um WC oculto, de apoio ao jardim. Através desta sala de estar acedemos também a uma sala de leitura, e à suite principal.
A suite principal, com tecto alto, tem espaço de closet, janela orientada à Rua Bela e, um amplo WC com luz natural.

Subindo novamente a escadaria, acedemos ao ultimo piso, com sensação de ’torreão’, com janelas em seu redor. Este espaço pode servir como escritório ou sala para outras funções,

O jardim relvado e em pedra, é ideal para disfrutar refeições e convívio com família e amigos.

A moradia dispõem de aquecimento central e zona de lavandaria.

Orientação Solar: Nascente / Sul / Poente

Sem garagem

Esta moradia de charme encontra-se a 50 metros do jardim do Passeio Alegre, a 300 metros da Praia do Ourigo, a 400 metros do Oporto British School, rodeado de alguns dos melhores restaurantes e lojas Gourmet do Porto, do Lawn Tennis Clube da Foz, serviços tais como farmácias, bancos e ginásios e, transportes publicos.
A 15 min de distância de carro do aeroporto do Porto.


Área de terreno: 264.60m2
Área de implantação: 160.10m2
Área bruta de construção: 353.60m2
Área bruta dependente: 8.90m2
Área bruta privativa: 344.70m2

Moradia dos anos 50, na Zona do Foco, com 540m2 e inserida num lote de terreno com 1897m2.



Próximo à Avenida da Boavista e nó de acesso à VCI, a moradia fica num dos locais mais nobres da cidade do Porto.



Rés do chão:



- Hall de entrada



- Sala de jantar



- Sala de estar



- Biblioteca



- Despensa



- Cozinha



- Lavandaria



- Casa de banho



- Alpendre







1º Piso:



- Hall



- 5 quartos



- 2 casas de banho



- Copa



- Arrecadação



- Terraço







Cave (a nível do solo na fachada posterior / com iluminação natural)



- Hall



- Arrecadação



- 4 quartos



- 4 casas de banho



- Sala







. Zonas secas: Chão em soalho e taco de madeira



. Zonas húmidas: Mosaico cerâmico



Terraço - 40m2



Alpendre - 40m2



Anexo - 43m2



Logradouro - 1674m2



A moradia encontra-se equipada com alarme e todo o perímetro do lote de terreno se encontra murado.



Não perca esta Oportunidade!



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;ID RE/MAX: (telefone)

Encantadora villa de 8 dormitorios de William Graham ubicada en una zona privilegiada de Boavista. Magnífico jardín y terraza de 45m2.
Casa que consta de 3 plantas: sótano, planta baja y 1ª planta.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está ubicada en la Explanada do Castelo nº 97, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Moradia V8 em zona privilegiada do Porto.
Inserida num terreno com 1897m2 essa bela casa está a apenas 240 metros da Avenida da Boavista.
Seu amplo jardim arvorado traz tranquilidade e conexão com a natureza, mesmo numa localização tão próxima à acessos e grandes avenidas.

A moradia tem 4 frentes e está dividida em 3 pisos:
Cave: hall 6 m2, sala 40 m2, cozinha 15 m2, wc completo 4 m2, hall quartos 12 m2, wc completo 2.5 m2, suite 15 m2, wc suite 5 m2, suite 12 m2, wc suite 5 m2, quarto 15 m2, quarto 12 m2.

Rés-de-chão: sala jantar 30 m2, sala estar 26 m2, hall entrada 18 m2, hall 7 m2, sala estar 30 m2, cozinha e lavandaria 21 m2.

Primeiro piso: sala jantar 20 m2, wc 5 m2, quarto 27 m2, cozinha 12 m2, wc completo 5 m2, suite 23 m2, hall total 20 m2, suite 16 m2, quarto 14 m2.

Acabamentos:
- Pisos em madeira nas salas e quartos, cerâmica na cozinha.
- Revestimento exterior em reboco pintado.
- Caixilharia em madeira com vidros simples.

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