54 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Aveiro, Glória e Vera Cruz

Apresentamos uma loja excecional à venda no centro comercial Oita, localizada na cave, mas com uma vantagem competitiva incomparável: está situada na emblemática Avenida Dr. Lourenço Peixinho, o verdadeiro epicentro comercial da cidade de Aveiro.

Esta localização estratégica garante um fluxo constante de potenciais clientes, seja de residentes ou de turistas que visitam esta avenida icónica.

O espaço oferece um ambiente acolhedor e reservado, ideal para negócios que procuram um local acessível e central, mas com a tranquilidade necessária para um atendimento personalizado e de qualidade.

Além disso, o centro comercial Oita é uma aposta segura e moderna, atraindo diariamente um público diversificado que valoriza a conveniência e a variedade de lojas disponíveis.

Não perca esta oportunidade de investir no crescimento do seu negócio, garantindo visibilidade e presença num dos endereços mais prestigiados de Aveiro!

Excelente Oportunidade no centro de Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, no centro de Aveiro, com área útil de 115,50 m² e uma área bruta de 218,33 m², oferecendo um amplo espaço para comércio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António.

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta, uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo, para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE: D
LU:22/22
Ref: 1020899/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Tienda en el centro de la ciudad de Aveiro, en buen estado, excelente escaparate con visibilidad, en planta baja con 103m2 y sótano interconectado con 71m2.
1020424/20FR

El inmueble en venta se encuentra en el Edificio Mirador de Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y viviendas.

El inmueble se encuentra en la configuración del anterior inquilino, que dirigía un club de salud, y forma parte del Lote 1, ocupando las plantas -3 y -4, donde se utiliza como zona comercial/de servicios, y 100 plazas de aparcamiento y trastero en las plantas -5 a -7.

La zona comercial/de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y está compuesta por zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, tales como: zonas de gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos varios y taquillas).

El entorno se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, situado en la Urbanización Forca-Vouga. Es una zona privilegiada, en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas multifamiliares, tiendas y servicios relevantes, como la Oficina del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro.

Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la autopista A25, cerca de la estación de tren de Aveiro y la terminal de autobuses.

Local en venta en el Centro de la Ciudad, al lado de la Estación de Ferrocarril.
Tiene una superficie interior de 166m2 y 33m2 de terraza.
Tiene 8 estacionamientos con un área total de 107m2.
Un excelente escaparate.

Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

Loja ampla muito bem situada e com muita luminosidade.
Constituída por:
- Casa de banho homens / mulheres
- 1 arrumo
- Pré-instalação de ar condicionado
- Regulação de ar
- Colunas de som
- Alarme
Não perca esta oportunidade para impulsionar o seu negócio na bela cidade de Aveiro!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Trespasse de espaço restauração no Bairro do Liceu em Aveiro

Espaço destinado a comércio, com cerca de 125m2, neste momento a funcionar como Take Away.

O imóvel ficará totalmente mobilado e equipado.
Espaço ideal para iniciar já o seu negócio.

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa.!

Local Comercial en Venta en el Edificio Mirador de Aveiro.

La fracción se integra en el Lote 1, ocupando los pisos -3 y -4, donde funciona como área comercial/de servicios y 100 estacionamientos y depósitos en los pisos -5 a -7.

La zona de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y está formada por zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, como zonas de gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, varios oficinas y casilleros).

El entorno se caracteriza por la proximidad al Hospital da Luz, inserto en la urbanización de Forca-Vouga

Nota: al valor de Venta se le suma el IVA

Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

Tienda ubicada en el centro de Aveiro, en zona urbana y residencial. Licencia para comercio, servicios o restauración. Posibilidad de unirse a otra tienda. Ref. 20637/BL 16 d

Tiendas (2), que están unidas y que tenían el uso de una sucursal bancaria en Aveiro.

Situados en la Avenida Engenheiro Adelino Amaro da Costa y frente a la calle, tienen la siguiente constitución:
Tienda 1:
r/ch--destinado al comercio o servicios, tiene una superficie de 95 m2 (dispone de amplio espacio, marquesina, baños (incluidos los minusválidos)
sótano: 85 m2 con aseos y 2 armarios

Tienda 2---repeta la misma zona

La zona de la ciudad es objeto de frecuentes pasos de peatones, que también se dinamizan por la diversidad de servicios, comercio y ocio.

¡Tienda en venta en la zona de Barrocas!

Ideal para inversión ya que se alquila y con una tasa de retorno del 5% anual.

Tienda situada en una de las zonas más conocidas de la ciudad de Aveiro, cerca del centro de la ciudad, y con una amplia oferta comercial y de servicios.

Compuesto por un amplio espacio, dos baños y un excelente escaparate que proporciona mucha luz natural.

Esta tienda se utiliza para el comercio y los servicios.

Superficie habitable 129,76 m2.

¡No pierdas más tiempo y ven a verlo!

Ref:.1011905//23 GL

Loja ampla com 103 m², com muita luminosidade, localizada em zona comercial no centro de Aveiro.

Com Alvará para Comércio e Serviços, tem 1 casa de banho, Garagem com 71 m² e acesso pedonal pelo interior da loja.

**Para investimento com inquilinos**

Aproveite esta oportunidade de impulsionar o seu negócio bem no coração da Veneza portuguesa. Contacte-nos!

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Excelente oportunidad para comercio/servicios o convertirlo en vivienda e inversión.
Local destinado al Comercio y los Servicios, con posibilidad de conversión en vivienda, al amparo de la nueva legislación ’Más Vivienda’.

Situado a las puertas de la ciudad de Aveiro en una zona mixta de viviendas, servicios y comercio. Espacio compuesto por 2 plantas, planta baja y sótano con luz natural, entradas independientes y con las siguientes zonas:
Superficie bruta total= 211 m2
Superficie planta baja = 99 m2
Superficie sótano = 112 m2

La tienda, en la planta baja, donde se encuentra la zona comercial, cuenta con 2 baños.
El sótano es amplio con acceso desde el interior de la tienda por escaleras de dimensiones muy generosas y también tiene acceso desde el exterior a través de una rampa lateral al edificio. El sótano cuenta con 3 ventanales de generosas dimensiones que permiten una gran exposición de luz, siendo una gran baza para una posible transformación en vivienda.

Este espacio está servido por un buen acceso rodado y se inserta en una zona con mucho comercio, supermercados, hipermercados, restaurantes, servicios, gimnasios, carnicerías y rodeado de una buena zona residencial.

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros y programe una visita.

Loja em Aveiro destinada a comércio e serviços, e restauração, que pode ser dividida em vários escritórios, bem como possibilidade de fazer mezzanine.

Excelente loja na zona das Barrocas, luminosa, com boas áreas, próximo a acessos e a dois minutos do centro de Aveiro.
Possui uma casa de banho, duas entradas sendo uma destinada a carga e descarga (área de serviço), garagem fechada com acesso direto a loja e ótima montra.

Licença de comércio.

Mais informações contacte-nos.

Tienda ubicada en un edificio prácticamente nuevo, en la zona histórica de la ciudad de los canales.

La tienda tiene asignación para el comercio y tiene una superficie total de 60 m2.

Compuesto por:
- Área de cocina;
- Dos baños;
- Dos habitaciones;
- Posibilidad de tener terraza;

El espacio es ideal para aquellos que idealizan para crear un negocio vinculado a la pequeña empresa dedicada a la venta regional o tapas y aperitivos.

No pierdas más tiempo y conoce la ubicación futura de tu actividad empresarial.

Ref.: 1011502/22 GL

La fracción en comercialización se ubica en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y vivienda.

La fracción está integrada en el Lote 1, ocupando los pisos -3 y -4, donde funciona como área comercial/servicios y 100 plazas de estacionamiento y trastero en los pisos -5 a -7.

El inmueble se encuentra con la configuración del inquilino anterior, que desarrolló la actividad de Health Club.

El área comercial/servicios de la propiedad se distribuye en dos plantas y consta de zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, como gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, oficinas diversas y taquillas).

El entorno circundante se caracteriza por la proximidad al Hospital da Luz, insertado en la urbanización de Forca Vouga. Es una zona privilegiada en una de las entradas principales de la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas multifamiliares con comercio y servicios a nivel de planta baja, algunas casas unifamiliares y algunos edificios con servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina de Registro Mercantil de Aveiro. Buen acceso por carretera y razonablemente servido por transporte público, junto a la N109 y 1,5Km de la A25, cerca de la estación de tren y la terminal de autobuses de Aveiro.

Es un área en desarrollo con la construcción de nuevos edificios en la parte norte y nuevos supermercados, y también está prevista la construcción de un nuevo hospital.

Tienda ubicada en Forca, Aveiro.

La tienda consta de planta baja y sótano y tiene un propósito comercial o de servicios.

En la planta baja con 95.70n2 encontrará:
- Amplio espacio;
-Corona;
-Baños;

En el sótano con 85,20m2 encontrará:
- Dos armarios;
-Baños;

Nota: Existe la posibilidad de comprar otra tienda en el mismo edificio, están interconectadas y tenían el uso de una sucursal bancaria, con referencia 7785.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Esta tienda está ubicada en el centro de Aveiro, cerca de la estación de tren/autobús y de la Avenida Dr. Lourenço Peixinho.

Totalmente reformado y con una superficie de 68m2 en la planta 0 y una superficie de 70m2 en el sótano, ¡esta podría ser la solución perfecta para tu negocio!

Destinado al comercio con escaparate, este espacio consta de:

En la planta 0:
- Varias habitaciones con tabiques;
- Baño de servicio;
- Baño de acceso para personas con movilidad reducida.

En el sótano:
- Amplia zona multifunción;
-Almacenamiento;
- Baño de servicio.

Superficie habitable: 136,55 m2
Superficie Total: 138 m2

¡Ven a conocer tu futuro negocio!

Ref:1012092/24 GL

Loja para VENDA

Loja junto ao Tribunal de Aveiro.
Lugar de Garagem.
Licença para comércio e serviços

(url)

Tienda situada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Aveiro, con vistas al canal, cerca del Forum, comercio y servicios.

Esta tienda tiene afectación por comercio y tiene una superficie total de 162,30m2 y una superficie útil de 156,60 m2.

Excelente para inversión, ya que está arrendado y con una tasa de rentabilidad del 5% anual.

Dispone de ventana, baño y trastero.

¡No pierdas más tiempo y ven a conocerte!
Ref:.1011617/22 GL

#ref: 13882

RO1178
Local comercial en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de 2 plantas y 100 plazas de aparcamiento y trastero.
Superficie construida: 4.204 m2

Es una zona privilegiada en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, con buenos accesos (N109 y A25) e infraestructuras comerciales y de servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro, el Hospital da Luz, la Estación de Tren y la Terminal de Autobuses de Aveiro.

Valor de venta: 4.500.000 € + IVA
Valor del alquiler: 29.000 € + IVA

Una excelente oportunidad de inversión. Para cualquier información y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos naves, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

#ref: 13874

A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, Aveiro que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.
A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como zona técnica e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7.
O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga.
É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.
Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.
Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios na parte norte e novos supermercados, estando também prevista a construção de um novo hospital.

Área Bruta Total: 4.204,10 m2
Área Bruta Privativa: 3.018.25 m2
Área Bruta Dependente: 1.185,85 m2
Condomínio Mensal Estimado (2021): € 1.009,69

OS VALORES DE VENDA/ARRENDAMENTO ACRESCE O IVA

VISITE!!