146 Locales Comerciales con Certificación Energética C, En buen estado, para Venta, en Distrito de Aveiro

Tienda situada en la planta baja de un edificio.

La tienda consta de un amplio espacio y dos baños.

La tienda tiene un escaparate y una entrada independiente con acceso directo a la calle.

Ven y entérate de todos los detalles.



São João da Madeira es la sede del municipio más pequeño del área portuguesa, con una sola parroquia y solo 7,94 km², correspondientes al área de la ciudad, lo que le confiere una alta densidad de población: 2.734,63 habitantes/km².

El lema de São João da Madeira es ’Trabajo - Ciudad del Trabajo’. La ciudad es conocida, en Portugal, por su tradición en el área industrial, particularmente en relación con la fabricación de sombreros y calzado. Es reconocida en el país como la ’Capital del Calzado’.

En los últimos años, São João da Madeira ha sido distinguido como uno de los mejores municipios para vivir en Portugal, en estudios de calidad de vida.

El inmueble en venta se encuentra en el Edificio Mirador de Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y viviendas.

El inmueble se encuentra en la configuración del anterior inquilino, que dirigía un club de salud, y forma parte del Lote 1, ocupando las plantas -3 y -4, donde se utiliza como zona comercial/de servicios, y 100 plazas de aparcamiento y trastero en las plantas -5 a -7.

La zona comercial/de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y está compuesta por zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, tales como: zonas de gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos varios y taquillas).

El entorno se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, situado en la Urbanización Forca-Vouga. Es una zona privilegiada, en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas multifamiliares, tiendas y servicios relevantes, como la Oficina del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro.

Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la autopista A25, cerca de la estación de tren de Aveiro y la terminal de autobuses.

Comprar en San Bernardo

Tienda en el centro de la ciudad de Aveiro, en buen estado, excelente escaparate con visibilidad, en planta baja con 103m2 y sótano interconectado con 71m2.
1020424/20FR

Excelente Oportunidade no centro de Aveiro!


Uma extraordinária loja, totalmente remodelada, no centro de Aveiro, com área útil de 115,50 m² e uma área bruta de 218,33 m², oferecendo um amplo espaço para comércio e serviços.

Situada numa zona privilegiada da cidade, beneficia de uma localização estratégica próxima do Campus Universitário, Tribunal, PSP (Polícia de Segurança Pública), Hospital, Parque Municipal e Jardim da Baixa de Santo António.

Essa proximidade com instituições importantes e a movimentada área comercial faz desta, uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma loja numa das áreas mais desejadas de Aveiro! Entre em contato connosco hoje mesmo, para obter mais informações e agendar uma visita.

Este é o momento perfeito para investir num negócio próspero em Aveiro.

CE: D
LU:22/22
Ref: 1020899/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um espaço comercial versátil com uma área total de 340 m2, situado no rés-do-chão de um edifício em Lobão, Santa Maria da Feira. Este imóvel é perfeito para empreendedores visionários e investidores exigentes, pronto para ser adaptado a diversas finalidades comerciais e industriais. Localizado no rés-do-chão, proporciona acessibilidade e visibilidade excepcionais.
Ideal para indústria de panificação, comércio, serviços ou indústria hoteleira. Com a possibilidade para criar uma zona habitacional independente, com entradas separadas para maior privacidade e conveniência. Planeado para maximizar a funcionalidade, permitindo a coexistência harmoniosa de negócios e habitação.
Possui ainda um terraço espaçoso de 25 m2 perfeito para momentos de lazer .
Situado em Lobão, uma área em crescimento habitacional com fácil acesso às principais vias e serviços, tornando-o ideal para qualquer tipo de empreendimento. Este espaço é uma tela em branco para a sua visão empresarial.
Imagine estabelecer uma padaria moderna, um restaurante acolhedor, um ginásio ,uma mercearia tradicional ou um snack-bar, sendo que no caso, deste último já se encontra completamente equipado e mobilado para esse fim.
Dispondo de um espaçoso salão de atendimento ao público, zona reservada para venda de lotarias e revistas ,cozinha, escritório ,zona de fabrico, arrecadação, terraço ,armazém e wc’s diversos . A criação de uma zona habitacional independente adiciona um valor significativo a este negócio, pois num único espaço poderá conjugar o seu próprio negócio e a sua própria habitação.
Se procura um imóvel com potencial ilimitado, versatilidade e localização privilegiada, este espaço comercial em Lobão, Santa Maria da Feira, é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de transformar este local em um empreendimento próspero e inovador. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir a potencialidade deste espaço.

Espaço comercial localizado na cidade de Aveiro, duas frentes de montra, perto do centro comercial Glicínias.



R/Chão e Cave com 90,83m2.



Zona muito movimentada, excelente espaço para instalar o seu negócio ou atividade.



Desfrute das suas férias, nós encontramos o imóvel dos seus sonhos.







Agende a sua visita!
Entre em contato comigo.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Aveiro store Commercial space located in Aveiro, next to the Glicínias shopping centre. Ground floor and Basement with 90.83m2. Very busy area, excellent space to install your business or activity. Schedule your visit! Please contact me.

Magasin d’Aveiro Espace commercial situé à Aveiro, à côté du centre commercial Glicínias. Rez-de-chaussée et sous-sol avec 90,83m2. Quartier très achalandé, excellent espace pour installer votre commerce ou activité. Planifiez votre visite ! Merci de bien vouloir me contacter.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço amplo para comércio, no rés do chão situado numa rua com muita visibilidade, com wc e arrumos, na cave tem ainda arrecadação e lugar de garagem,em redor pode-se encontrar diversos serviços primários, tais como escolas, padarias/pastelarias, Junta de Freguesia, hipermercados locais, excelente local para investimento.

Loja constituída por zona ampla e uma casa de banho.
Próxima do centro urbano de São João da Madeira.
Ótima para diversas atividades, com amplos espaços interiores e muita luz.

Oportunidade Imperdível: Loja para Restauração no Suil Park Shopping!

MAITA OLIVEIRA (email) + (telefone) Chamada para rede móvel nacional)

Descubra esta loja comercial de 37 m², situada no coração do Suil Park, em São João de Ver (Santa Maria da Feira). Localizada no Piso 0 do shopping, esta unidade está pronta para receber o seu negócio de restauração.

Características do Imóvel:
- Espaço amplo e versátil
- Cozinha equipada com copa
- Despensa funcional
- Instalação sanitária

A loja faz parte de um aglomerado dinâmico que inclui habitação, comércio e indústria, garantindo um fluxo constante de clientes.

Localização Estratégica:
- Apenas a 5 km do centro de Santa Maria da Feira
- Acesso direto pela EN1/IC2, com excelente visibilidade
- Proximidade da A41 (nó Picoto) a cerca de 5,5 km

Não perca a chance de se estabelecer em uma área com grande potencial de crescimento e visibilidade! Entre em contato e agende uma visita!

Maita Oliveira (telefone)
(url)

A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

#ref: 124181

Espaço comercial inserido no r/c de um prédio próximo da igreja, biblioteca e Câmara Municipal de Santa Maria da Feira
Estabelecimento comercial de duas frentes (Nascente/Poente) e dois pisos sendo o r/c com 122.5m2, composto por salão amplo e dois banhos. Arrumos e um banho na cave, com 32.5m2

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Tienda con 204.4m2 con permiso para trabajar con Restaurantes y Bebidas; Comercio o Servicios/Industria.

Un excelente espacio para trabajar como tienda/restaurante así como para servir de apoyo a almacenar stock de otras tiendas.

Excelente ubicación, cerca de la Zona Industrial Mota, esta propiedad tiene una gran versatilidad para su negocio.

Ven a conocernos.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones
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Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario.

Vende-se loja em São João de Ver (na Urbanização do Areal)

Com afetação a comércio

A loja tem 68m2 e está inserida no rés do chão.

O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005.

Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos.

São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários

Sobre a freguesia de São João de ver:

São João de Ver é uma freguesia do município de Santa Maria da Feira, com 16,31 km² de área e 10 579 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 648,6 hab/km².

A freguesia tem sede na povoação homónima que foi elevada à categoria de vila no dia 30 de Junho de 1989.

A freguesia de São João de Ver confina a Norte com as freguesias de Santa Maria de Lamas, Lourosa (Santa Maria da Feira) e Fiães (Santa Maria da Feira); A Sul a união de freguesias de Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo; a Este com a de Rio Meão e a Oeste com a União de freguesias de Caldas de São Jorge e Pigeiros.

Nesta freguesia nasce o Rio Lambo.

Muitas vezes se ouviu falar desta terra devido à sua importante história que a liga com o ciclismo a nível nacional e internacional.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Ref. Interna: 286F

Tienda ubicada en un edificio prácticamente nuevo, en la zona histórica de la ciudad de los canales.

La tienda tiene asignación para el comercio y tiene una superficie total de 60 m2.

Compuesto por:
- Área de cocina;
- Dos baños;
- Dos habitaciones;
- Posibilidad de tener terraza;

El espacio es ideal para aquellos que idealizan para crear un negocio vinculado a la pequeña empresa dedicada a la venta regional o tapas y aperitivos.

No pierdas más tiempo y conoce la ubicación futura de tu actividad empresarial.

Ref.: 1011502/22 GL

Tiago Menezes
00351_918_345_746
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI: 7772

Loja no centro de São João da Madeira.

Área total: 318 m2:

- R\c amplo com 229 m2

- Cave: 89 m2

Possui 2 WC.

A loja é ampla, as fotos apresenta o contrário, pois neste momento tem expositores que são móveis.

Excelente oportunidade de investimento para criar o seu próprio negócio ou para arrendamento.

A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo.

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Fantástico estabelecimento comercial para venda, constituído por 2 frações interligadas e inserido no rés-do-chão de um prédio habitacional. Localizado numa artéria pedonal, mesmo na praia de Esmoriz, concelho de Ovar, dispõe de uma área total de 110 m2.
Munido de duas casas de banho equipadas e 6 gabinetes, tendo um deles uma bancada, este imóvel encontra-se preparado para albergar qualquer tipo de comércio ou serviço que pretenda dinamizar.
Para um maior conforto está equipado com ar-condicionado.
Conta ainda com uma montra virada a sul, que lhe proporciona uma exposição solar de excelência e a visibilidade que o seu negócio necessita.
Com uma excelente relação preço e dimensão, se procura um estabelecimento comercial com boas áreas, bons acessos e uma excelente localização, então este imóvel é ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.
Venha-o visitar e confirmar todo o seu potencial.

Loja para venda em São João da Madeira!
Com montra virada para a rua, com boa visibilidade e um excelente exposição solar.
Composta por:
- 2 pisos,
- 2 salas amplas,
- Escada interior de acesso à cave,
- 2 casas de banho.

Localizada em zona residencial tranquila, com bons acessos ao IC2 e A32.
Preço por m2 da área útil: 339,74€

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos!


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Tienda en São João da Madeira con 229 m2.

Buena visibilidad, compuesta por amplia habitación a nivel de planta baja y escalera interior de acceso al sótano compuesta de salón comedor y dos baños.

Situado cerca del centro de la ciudad, en una tranquila zona residencial bien comunicada por transporte y con buen acceso a IC2/EN1 y A32.

¡Marca tu visita ahora!



São João da Madeira es la sede del municipio portugués más pequeño en superficie, con una sola parroquia y sólo 7,94 km², correspondiente a la zona de la ciudad, lo que le da una alta densidad de población: 2 734,63 habitantes/km².

El lema de São João da Madeira es ’Labor - Ciudad del Trabajo’. La ciudad es conocida, en Portugal, por su tradición en el área industrial, particularmente en relación con la fabricación de sombreros y calzado. Es reconocida en el país como la ’Capital del Calzado’.

En los últimos años, São João da Madeira ha sido distinguido como uno de los mejores municipios para vivir en Portugal, en estudios de calidad de vida.

#ref: 122783

Loja bem localizada com boas área Composta por rc e cave. Rc com sala ampla com montra direcionada para a rua principal e com janelas. Tem uma casa de banho toda renovada. Tem uma escada de acesso à cave composta por vários gabinetes, todos com luz natural e um arrumo debaixo das escadas. Está em ótimo estado de conservação.

Conheça esta Loja com 330m2, com luz natural, arrendada e com yield garantido de 5%.

Situa-se no centro de Aveiro. Boa centralidade, e risco minimizado.

O contrato é de 5 anos renovável. Mas estão dispostos a fazer um contrato com prazo mais prolongado.
O Inquilino pretende manter-se no espaço o tempo que for possível. Por isso, o investimento avultado em obras já feito. As fotos são das obras que foram efectuadas pelo arrendatário.

Licença para actividades de Comércio, Serviços e Restauração.

Situa-se a poucos minutos a pé da Estação de comboios e localiza-se numa zona de comércio e serviços.


Marque a sua visita!

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Loja em Cortegaça pertencente ao concelho de Ovar!

Loja composta por uma sala e uma casa de banho, tem uma área útil de 84m2.

Possui lugar de garagem com 15m2

boa localização

Boa exposição solar.

Tem ótimas condições para o seu negócio,

A venda deste imóvel está condicionada à venda conjunta com os seguintes imóveis:
LOJA - Refª L/0206, Loja - Refª L/0205

Marque já a sua visita!


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Loja com um total de 689m2 de área bruta de construção, situada no centro da cidade de São João da Madeira.
Trata-se de um espaço composto por 2 piso, rés-do-chão e piso -1. O piso do rés-do-chão é composto por espaço amplo e instalação sanitária, com uma área bruta privativa de 324 m2.O piso -1, é composto por espaço amplo destinado a arrumos com uma área bruta dependente de 3655m2. Situada no centro da cidade, esta loja está servida de bons acessos e apresenta boa oferta de comércio, serviços, transportes públicos e equipamentos públicos.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

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