6 Locales Comerciales En buen estado, para Venta, en Distrito de Santarém, Publicado en los últimos 8 días

Loja localizada em Penigardos, na Periferia da cidade de Ourém.

Com uma ótima exposição solar é composta por um espaço amplo, casas de banho individuais e divisões de arrumos.

A sua afetação poderá ser de comércio ou serviços. Excelente oportunidade para iniciar negócio. Localização estratégica perto de todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

Localizada a escassos minutos do centro da cidade, fica ainda a cerca de 15 minutos da cidade de Fátima e a 7 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) com ligação às auto-estradas A13, A23, A1 e A8 permitindo uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma hora (aeroporto). Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais. No centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

#ref: 136090

Espaço Comercial com Licença de Utilização para Serviços de Restauração ou de Bebidas de RC e cave com uma área de 235,57 m2 uteis, certificado energético classe B-, possui uma esplanada nas traseiras do prédio em zona residencial, dois WC e casa de Arrumos.
Espaço polivalente de áreas generosas em pleno funcionamento, RC com mais de 70 lugares, cave e Esplanada coberta para Fumadores.
Vende se equipado e mobilado.
Investimento em Restauração ou comercio para Café, Pastelaria, Cervejaria, Restaurante, casa de Pasto, Pronto a comer, take away, geladaria, Pizzaria ou Comercio e Serviços.
Localizado em zona privilegiada com grande atividade comercial e serviços, zona residencial de Moradias e Apartamentos, estacionamento fácil, na proximidade de várias escolas.
Bom Investimento em Loja para Restauração e Comercio.
Venha visitar!





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel com afectação comercio como Café/Bar, possui uma area total de 130 m2, com 119,03 m2 uteis, com certificado energético classe C.
Localizado na rua principal da vila de Alpiarça, zona onde esta em funcionamento várias lojas, estabelecimentos comerciais e Serviços.
Loja com polivalência para todo o tipo de comercio.
Para particulares ou para investidores, valor acessível, bom retorno.

Venha conhecer! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja possivelmente convertida muito em breve num apartamento T2 no Entroncamento.

Este espaço comercial funcionou até há bem pouco tempo como uma pizzaria mas caso a sua ideia seja transformar estes espaço de 97 m² numa habitação é perfeitamente possível até porque nós na imoconceito já o fizemos mais vezes e aqui mesmo ao lado, fizemos o mesmo com um espaço comercial e agora é um lindíssimo apartamento de 2 quartos.

Este espaço de área generosa tem bastante claridade, e duas frentes de luz. Situa-se ao nível de um r/c, tem 3 montras que facilmente pode converter em janelas de quartos ou sala. Funcionou como casa de refeições e tem atualmente como está 3 instalações sanitárias.

Importante: O novo PDM do Entroncamento entrou em vigor a 7 de julho de 2025, o que facilita ainda mais a possibilidade de mudança de uso (útil para quem quer converter loja em habitação).

Situação de mercado em Setembro de 2025:

O Entroncamento tem tido subida de preços residenciais em 2024-2025; o preço médio por m² para habitação andou na casa dos 1.400 € a 1.550 €/m² nos meses recentes.
Senhor Investidor, para o ajudar estimamos os custos de conversão entre €10k-€40k dependendo da qualidade/quantidade da obra e rentabilidade a obter.

Caso pense no retorno deste imóvel, como habitação, a rentabilidade está assegurada quer para venda ou arrendamento. Consulte- nos para saber valores exatos.

Temos em exclusivo para si este negócio, não perca tempo.

DSSTRLR40 (JG)*

Oportunidade Única em Santarém! Loja em Zona Nobre para Venda

Está à procura do espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos-lhe esta loja excecionalmente localizada, inserida numa zona privilegiada e de grande visibilidade, com elevado tráfego pedonal e automóvel.

Localização estratégica Situada numa das principais artérias comerciais da cidade, próxima de serviços, escolas e bancos, esta loja oferece excelente acessibilidade e exposição.

Espaço versátil e luminoso Com uma área ampla e excelente luz natural, adapta-se facilmente a vários tipos de negócio: retalho, serviços, clínica, gabinete, entre outros.

Potencial de valorização A zona está em desenvolvimento, tornando esta uma oportunidade segura e atrativa tanto para investimento como para instalação própria.

Destaques:
Localização premium
Grande visibilidade
Facilidade de estacionamento
Ótima rentabilidade

Não perca a oportunidade de colocar o seu negócio no centro das atenções!
Agende já a sua visita e venha conhecer esta loja com enorme potencial.

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
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