25 Locales Comerciales con más fotos, En buen estado, para Venta, en Distrito de Aveiro, cerca Comercio

Se procura um negócio com rentabilidade garantida, poderá ter nesta oportunidade, o seu futuro profissional.

Apresentamos uma maravilhosa loja, situada em Cacia, na zona de Sarrazola, traduzindo-se numa oportunidade única para concretizar o seu sonho de ter um estabelecimento onde a rentabilidade é garantida, protagonizada pela sua localização de excelência.

Destacamos que a venda do imóvel, inclui o equipamento que se encontra dentro do espaço tais como, arcas, estantes, caixas, etc.

If you’re looking for a business with guaranteed profitability, this could be the opportunity of your professional future.

We are presenting a wonderful shop located in Cacia, in the Sarrazola area. This is a unique opportunity to fulfil your dream of owning a business with guaranteed profitability thanks to its excellent location.

We would like to point out that the sale of the property includes the fixtures and fittings inside the premises, such as cupboards, shelving, boxes, etc.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Loja de rés do chão, no centro de Aveiro para venda e trespasse de pastelaria.

Localizada numa zona premium da cidade de Aveiro, em frente ao canal central da Ria de Aveiro, numa zona residencial e com uma ampla oferta de comércio. Pela sua localização estratégica, privilegia de uma grande afluência de residentes e turistas
Esta pastelaria é foi inaugurada em 1967 e é das mais afamadas da cidade, pela confeção própria de ovos moles (certificados pela APOMA), pão de ló, bolo rei, raivas, entres outros produtos regionais.

Loja N.º 3 de 16 cafés e chás em Aveiro no Tripadvisor.

A loja é composta por:
- Montra virada para a rua;
- 1 sala ampla com capacidade para 20 lugares sentados;
- zona do fabrico com cozinha equipada para a atividade;
- 2 zonas de armazenamento;
- 2 casas de banho para o público;
- 1 casa de banho para funcionários;
- Balneário.

Dispõe de duas entradas, uma para a rua principal que dá acesso à entrada da pastelaria e outra nas traseiras, para acesso do pessoal à zona de fabrico e armazenamento.


O Alvará de Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria. O trespasse contempla todo o recheio (mobiliário e equipamento), a cessão das quotas da sociedade proprietária, o Alvará de licença para Restauração e Bebidas, nomeadamente café e pastelaria e as receitas dos produtos de confeitaria.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: 8.641,98€

Tienda en Shopping Suil Park con entrada por el centro comercial Suil Park y el exterior del centro comercial, que tiene acceso a la EN1, la carretera nacional que conecta Oporto con Lisboa.

Ubicado en São João de Ver, en el centro comercial que tiene mucho movimiento y que cuenta con tiendas como Opticália Suil Park
Espacio en el hogar
Continente Bom Dia de São João do Ver.

La tienda tiene una superficie total de 153m2 y está destinada a: comercio, servicios, restauración, bebidas e industria (clase D).

Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 30 años de experiencia en el negocio inmobiliario.

Apresentamos-lhe um espaço comercial localizado numa zona atrativa e envolvida por comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários, no coração da cidade de Ovar, junto à estação de comboios da CP.
Com 281 m2 de área total, conta com duas frentes, um wc feminino e outro masculino, uma montra e ainda um terraço com 43 m2, virado a sul, que lhe confere uma excelente exposição solar.
Esta loja está habilitada para utilização comercial, assim como restauração.
Venha conhecer este imóvel de características únicas para criar/dinamizar o seu negócio ou para se tornar o seu próximo investimento.

Café/Snack Bar para traslado en el centro de São João da Madeira.

Propiedad con negocio activo, es solo la transferencia del negocio y no la venta de la propiedad.

Compuesto por:
- Dos terrazas exteriores, una en la fachada, fuera de la propiedad y la otra en la terraza, orientada hacia la parte trasera;
- Sala de estar con amplio balcón;
- Amplio salón comedor con acceso a la terraza terraza;
- Cocina de servicio;
- Dos aseos, masculino y femenino.

Si está buscando una propiedad con negocios, con buenas áreas y lista para operar, en una zona céntrica de bares/cafés/restaurantes en São João da Madeira, esta es la propiedad para usted.

Ven y entérate de todos los detalles.

Tienda ubicada en el centro de Canedo, ideal para transformar en 5 apartamentos, a la luz del simplex 2024.
El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.
Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.

Esta tienda con aproximadamente 30 metros de frentes y 14 metros de fondo, cuenta con 5 puertas con acceso directo al exterior.

También se beneficia de tener escape y aire acondicionado.

Situado en el centro de Canedo, se beneficia del apoyo:
-Continente Buenos días Canedo
-Supermercado Mirante de J.Campos e Moreira Lda
-Farmacia Principal
- Grupo Escolar Canedo
-Acceso rápido a la A32/A41 y EN22
-Diversidad de tiendas de conveniencia, entre otras
-Acceso rápido a los municipios circundantes:
Vila Nova Gaia, Argoncilhe, Santa Maria da Feira, Gondomar (Foz do Sousa), entre otros.

Loja em Esgueira - Aveiro

Loja numa zona de muita passagem, na Cidadela, com uma montra ampla e uma excelente exposição solar.
Composta por uma sala ampla e uma casa de banho.

Proximidades:
- IMT;
- Zona industrial;
- Escolas;
- Parque aventura;
- Hipermercados;
- Comércio e serviços.

É um excelente espaço para iniciar ou expandir o seu negócio

Preço por m2 da área útil: 952,85€

Para mais informações ou agendamento de visita, contate-nos!

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

El inmueble en venta se encuentra en el Edificio Mirador de Aveiro, que consta de un total de 14 plantas destinadas a aparcamiento, comercio, servicios y viviendas.

El inmueble se encuentra en la configuración del anterior inquilino, que dirigía un club de salud, y forma parte del Lote 1, ocupando las plantas -3 y -4, donde se utiliza como zona comercial/de servicios, y 100 plazas de aparcamiento y trastero en las plantas -5 a -7.

La zona comercial/de servicios del inmueble se distribuye en dos plantas y está compuesta por zonas de ocio, actividades físicas y deportivas, tales como: zonas de gimnasio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios y actividades complementarias (enfermería, despachos varios y taquillas).

El entorno se caracteriza por su proximidad al Hospital da Luz, situado en la Urbanización Forca-Vouga. Es una zona privilegiada, en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, en su mayoría con viviendas multifamiliares, tiendas y servicios relevantes, como la Oficina del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro.

Buen acceso por carretera y razonablemente comunicado por transporte público, junto a la N109 y a 1,5 km de la autopista A25, cerca de la estación de tren de Aveiro y la terminal de autobuses.

Espaço comercial com 689 m² para venda no Sobreiro (Bustos).
Localizado ao nível do 1º andar, tem acesso / Elevador para pessoas com mobilidade reduzida.
Este espaço tem todas as infraestruturas atualizadas para a atividade de Bar, Café e Restaurante, servindo atualmente de apoio ao restaurante localizado no Rés-do-Chão.
É neste espaço que o restaurante realiza eventos festivos como casamentos / batizados / meetings empresariais, entre outros.
Contacte-nos para mais informações e venha conhecer este fantástico espaço!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Tienda con 365 m2, con excelente ubicación en el centro de Águeda.

Consta de:
- Escaparate;
- 2 baños privados
- Tres oficinas.

Se encuentra en una zona muy concurrida, contando en sus inmediaciones con:

- Comercio local;
- Cafés/Bollería;
- Restaurantes;
- Escuela;
- Bancos;
- CTT;
- Finanzas;

Tiene un gran escaparate con mucha luz, gran tienda y fácil accesibilidad.

Esta tienda es adecuada para varios propósitos:
- Comercio callejero (ropa, zapatería, peluquería, etc.);
- Servicios (oficina, clínica médica).

Programe su visita ahora, no pierda la oportunidad de realizar el negocio que siempre ha soñado!

También es una excelente oportunidad de inversión, con tasas óptimas garantizadas de rentabilidad.

RO1178
Local comercial en el Edificio Mirador, en Aveiro, que consta de 2 plantas y 100 plazas de aparcamiento y trastero.
Superficie construida: 4.204 m2

Es una zona privilegiada en una de las principales entradas a la ciudad de Aveiro, con buenos accesos (N109 y A25) e infraestructuras comerciales y de servicios relevantes, como la Tienda del Ciudadano y la Oficina del Registro Mercantil de Aveiro, el Hospital da Luz, la Estación de Tren y la Terminal de Autobuses de Aveiro.

Valor de venta: 4.500.000 € + IVA
Valor del alquiler: 29.000 € + IVA

Una excelente oportunidad de inversión. Para cualquier información y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos naves, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

Este espaço encontra-se com contrato de arrendamento desde 2004 e tem uma rentabilidade anual de 25 200, 00€.

Espaço comercial de 280m2 composto por 2 frações (134m2+146m2) localizado no centro de Aveiro.

Com uma localização excelente, no Cais do Moliceiro, próxima de outros espaços comerciais, do parque da cidade, escolas e zonas de lazer, esta loja beneficia de excelentes acessos.

É composta por duas casas de banho e uma excelente área ampla.

’Excelente rentabilidade’

Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.


Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

Tienda ubicada en un edificio prácticamente nuevo, en la zona histórica de la ciudad de los canales.

La tienda tiene asignación para el comercio y tiene una superficie total de 60 m2.

Compuesto por:
- Área de cocina;
- Dos baños;
- Dos habitaciones;
- Posibilidad de tener terraza;

El espacio es ideal para aquellos que idealizan para crear un negocio vinculado a la pequeña empresa dedicada a la venta regional o tapas y aperitivos.

No pierdas más tiempo y conoce la ubicación futura de tu actividad empresarial.

Ref.: 1011502/22 GL

Tienda con 53,5m2 en São João da Madeira.

La tienda está ubicada en las galerías de un edificio con comercio y viviendas.

La tienda tiene una ventana de vidrio para la galería.

Este espacio está ubicado en el centro de São João da Madeira, en una zona de fuerte densidad comercial y residencial.

Apuesta por este espacio para el desarrollo de tu negocio.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Tienda con licencia de comercio/servicios en una zona de intenso flujo peatonal, que atrae a cientos de personas diariamente.
El espacio, recientemente remodelado en crudo, se presenta como un lienzo en blanco, aportando versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. También se beneficia de la posibilidad de implementar una terraza, ampliando su atractivo y funcionalidad.
Ideal para emprendedores que buscan una oportunidad única en una de las zonas más concurridas de la ciudad.

A fracção tem a área total de 180m2 de área bruta privativa e pé-direito médio de 2,97 m2.

A loja tem afetação de comércio e insere-se no rés do chão, com montra voltada para a rua e com facilidade de estacionamento, em Edifico em propriedade horizontal de 2 pisos e anexos, com 14 fracções autónomas destinadas a comercio, habitação e garagem.

A fração tem ainda uma casa de banho.

Existe uma outra fração disponível para venda, também com afetação a comércio e inserida no rés do chão, com uma área bruta privativa total de 155m2 (fração C): 68.760,00 €


Tem potencial para transformar em habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO!:


Dimensão da fração e respetivas divisões
De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6.

As obras terminaram. E agora?
Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço.

De loja a habitação em menos de um mês
Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação.

Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário
Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local.

Obras interiores dispensam licenças
Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário derrubar uma parede, a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade.

Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas você deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo.

Não dispensa a consulta do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (’DL 10/2024’) e a Câmara Municipal do local.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Espaço comercial a funcionar como Restaurante.
Este espaço tem todas as infraestruturas atualizadas para a atividade de bar, café e restaurante:
- 2 Salas de refeições (1 Sala principal com capacidade para 100 pessoas e 1 Sala mais pequena e aconchegante);
- Zona de Balcão / Café com Sala de Jogos (snooker e matraquilhos);
- Todos os espaços têm Casas de Banho (8 WCs no total) a funcionar em simultâneo;
- Ampla Cozinha com grelha a carvão;
- 1 sala para Copa suja;
- Sala para louças;
- Despensa e Arrumos.
- Totalmente equipado com diversas arcas de congelação e frio

A venda pode abranger apenas o Espaço Comercial, apenas o Negócio de restaurante (Trespasse), ou ambos.
ESPAÇO COMERCIAL - 222.000€
VENDA DO NEGÓCIO / TRESPASSE - 100.000€

Contacte-nos para mais informações!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Loja equipada para negócio de restauração ou bar, composta por sala, cozinha e duas casa de banho.
Fica localizada na zona central de Ílhavo junto aos mais diversos serviços.
Para mais informações entre em contacto connosco.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



Shop equipped for restaurant business or bar, consisting of living room, kitchen and two bathrooms.
It is located in the central area of Ílhavo, close to the most diverse services.
For more information, please contact us.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Loja para venda em São João da Madeira.

Com montra para uma das principais avenidas da cidade, esta loja beneficia de espaço amplo, wc’s e uma sala/ arrumos nas traseiras.

Destinada a comércio, esta loja conta com uma área de 197m².

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Loja situada na Forca, proximo de todos serviços. Area muito ampla, duas casas de banho. Optimo para infantario.

Oportunidad para inversionistas * o desarrolladores que deseen convertir tiendas en viviendas bajo el programa ’’vivienda plus’’, ubicado en el centro de Vale de Cambra.

Hay dos establecimientos comerciales interconectados en la planta baja, y también tienen dos garajes y un almacenamiento en el sótano.

Si la preferencia es por el mantenimiento de las fracciones comerciales, tienen:

Fracción A - 93.600€
Área bruta privada: 115,9m2
Área dependiente: 47,1m2 (con garaje y trastero)

Fracción C - 77.400€
Área bruta privada: 105,8m2
Área dependiente: 16,3m2 (con garaje)

Por el momento, están arrendados, por lo que la venta es conjunta, haciendo un valor total de 171.000 €

*Con contrato en vigor (desde 2014) y renovable el 28-02-2026**, salvo que el nuevo titular se oponga a la fecha, mediante comunicación escrita, al menos legalmente antes de la fecha de renovación.

Alquiler mensual: 583,30€**

**No prescinde de la confirmación a la fecha de los elementos presentados.

Nota importante:
- Las visitas al interior del inmueble están condicionadas y siendo posibles sólo se solicitan tras la manifestación de interés en el inmueble mediante formalización de propuesta.

Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso tranquilo y seguro!
30 años de experiencia en el sector inmobiliario.

Tienda situada muy cerca del centro de São João da Madeira, situado cerca de varios tipos de servicios y comercio.

Propiedad de 229m2 de superficie privada bruta, compuesta por planta baja y sótano.
Ven a ver todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos ocupamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Local en el centro de Esmoriz, Ovar, ideal para transformar en apartamento o para comercio.

La tienda está ubicada en la planta baja de un edificio, con una distribución comercial compuesta por un vestíbulo, almacén y 2 instalaciones sanitarias, ubicada en la Av 29 de Março en Esmoriz, justo al lado de la Ruta Nacional N109.

Dispones de un contrato de arrendamiento en vigor hasta septiembre de 2026, el cual puede ser rescindido en los términos previstos en el mismo.

Esta también es una excelente opción para transformar en un apartamento a la luz del nuevo régimen legal Simplex.

El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.

El objetivo era eliminar licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.

Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.

Excelente espacio para comercio o servicios, ubicado en el centro de la ciudad de S. João da Madeira junto a la Praça Luís Ribeiro.
Este local comercial cuenta con dos plantas, planta baja y sótano respectivamente. La planta baja cuenta con suelos flotantes de madera y un lucernario que ilumina todo el espacio de esta planta.

Superficie de 310 metros cuadrados, amplia y con buena exposición al sol.

Cerca de los principales servicios de la ciudad.

São João da Madeira es una encantadora ciudad situada en el norte de Portugal, conocida por su historia vinculada a la industria del sombrero. La Praça Luís Ribeiro es el corazón de la ciudad, un lugar animado y pintoresco donde los lugareños se reúnen para socializar, comprar y disfrutar de eventos culturales. Con sus encantadoras tiendas, acogedores cafés y arquitectura tradicional, la Praça Luís Ribeiro es un lugar especial que refleja la identidad y el alma de São João da Madeira.

Curioso por conocer esta tienda?
Estamos a su disposición para facilitarle más información y programar una visita.
Garvetur Santa Maria da Feira - Su satisfacción es nuestro compromiso!

Loja comercial com 91 m2 de área bruta privativa, localizada nas galerias comerciais do centro grossista do parque industrial de Albergaria a Velha, a 5 km dessa cidade e a 20 km de Aveiro. Excelente montra e bons acessos, a menos de 5 km às principais vias rodoviárias , A1, A25 e A29.