10 Locales Comerciales - Tienda menos recientes, En buen estado, para Venta, en Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova, cerca Escuela

Tienda insertada en una galería comercial situada en el R/C, con escaparate al interior de la galería y a una terraza común a todas las fracciones, se compone de amplio espacio.

Loja com 35m2 inserida em rés do chão de galeria comercial.
Montra para o interior da galeria e para um terraço comum a todas as frações.
É composta por espaço amplo e com alguma luz natural.
A loja está em razoável estado de conservação.
Fica na proximidade de outras unidades comerciais e transportes públicos (Metro).
Facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade para o mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita.

Loja com 25m2.
Inserida em rés do chão de galeria comercial, com 2 montras para o interior da galeria e para um terraço comum a todas as frações.
Zona de bastante movimento.
É composta por espaço amplo.
Facilidade de estacionamento.
Nas proximidades de outras unidades comerciais, vários tipos de serviços e transportes públicos (Metro).
A loja encontra-se arrendada: Valor de Renda: 98,90€
Excelente oportunidade de investimento.
Marque já a sua visita.

Loja situada em centro comercial em zona residencial aglomerada.
47.5m² úteis
Arrendada desde Janeiro 2023.

imóvel encontra-se arrendado só está disponível para venda

loja só disponível para venda encontra-se arrendada

En la carretera que une la Avenida da Carvalha con Santa Eulália (Soldado Desconocido) en Fânzeres, Gondomar, una tienda comercial, que será una excelente opción para transformar en apartamentos.

Tiene una superficie total de 263,50m2 + 13m2 correspondientes a una plaza de aparcamiento, situada en la planta sótano.

¡Esta es una excelente oportunidad para transformar el espacio en vivienda bajo SIMPLEX!

El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.

El objetivo era eliminar licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.

Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.

La propiedad se beneficia del hecho de que se encuentra en una zona de alta densidad de población, que se combina con una gran diversidad de comercio, servicios, transporte y autopistas:

Estación de metro De Fânzeres a 5 minutos
Autobuses a São Pedro da Cova y São Cosme
Mercadona, Pingo Doce, Continente Modelo, entre otros
Parque Urbano de Fânzeres
Grupo Escolar Santa Bárbara
Escuela Básica Alvarinha 1º Ciclo
USF Fânzeres
Colegio Pablo VI