7 Fotos
Visita Virtual
Foto 360°
Vídeo
Plano
Logotipo
Folleto
Folleto PDF
Tienda para comprar en Gondomar
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
comprar
110.160 €
Compartir
En la carretera que une la Avenida da Carvalha con Santa Eulália (Soldado Desconocido) en Fânzeres, Gondomar, una tienda comercial, que será una excelente opción para transformar en apartamentos.
Tiene una superficie total de 263,50m2 + 13m2 correspondientes a una plaza de aparcamiento, situada en la planta sótano.
¡Esta es una excelente oportunidad para transformar el espacio en vivienda bajo SIMPLEX!
El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.
El objetivo era eliminar licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.
Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.
La propiedad se beneficia del hecho de que se encuentra en una zona de alta densidad de población, que se combina con una gran diversidad de comercio, servicios, transporte y autopistas:
Estación de metro De Fânzeres a 5 minutos
Autobuses a São Pedro da Cova y São Cosme
Mercadona, Pingo Doce, Continente Modelo, entre otros
Parque Urbano de Fânzeres
Grupo Escolar Santa Bárbara
Escuela Básica Alvarinha 1º Ciclo
USF Fânzeres
Colegio Pablo VI
Tiene una superficie total de 263,50m2 + 13m2 correspondientes a una plaza de aparcamiento, situada en la planta sótano.
¡Esta es una excelente oportunidad para transformar el espacio en vivienda bajo SIMPLEX!
El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.
El objetivo era eliminar licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.
Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.
La propiedad se beneficia del hecho de que se encuentra en una zona de alta densidad de población, que se combina con una gran diversidad de comercio, servicios, transporte y autopistas:
Estación de metro De Fânzeres a 5 minutos
Autobuses a São Pedro da Cova y São Cosme
Mercadona, Pingo Doce, Continente Modelo, entre otros
Parque Urbano de Fânzeres
Grupo Escolar Santa Bárbara
Escuela Básica Alvarinha 1º Ciclo
USF Fânzeres
Colegio Pablo VI
Ver más
Datos de la propiedad
Estado
En buen estado
Sup. útil
263m²
Sup. bruta
276m²
Referencia
AV245
Certificación Energética
C
Visualisación
82
Publicado en
más de un mes
Localización - Tienda en el municipio de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
Características
Baños: 1
Biblioteca
Baño privado: 1
Vestíbulo / Zaguán
Anunciante
Gaiphedra - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 6338
Gaiphedra, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda
Dirección
Rua Manuel Moreira Costa Júnior, nº 4 sala BB
Valadares [phone] Vila Nova Gaia
[URL]
Valadares [phone] Vila Nova Gaia
[URL]
Referencia
AV245
Horario
2º a 6ª das 09.00h às 19.00h e sábados das 09.00h às 17.00h
Website