10 Logística/industrial para Venta, en Coimbra, cerca Transportes

Armazém na zona da Adémia vende-se com 250m2 de área coberta em lote com 1.000m2.

Excelente local com proximidade ao IC2 e A1.

Ideal para oficina ou pequena indústria.

22 metros de frente para duas vias de enorme movimento que confere grande visibilidade.

Pé direito de 6,5m2 o que possibilidade ampliação para 2 pisos.

Conheça.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Edificio urbano con una superficie total de 18.135m2, con 3 pabellones. Edificio A: oficinas de 1.100 m2, alquiladas por 5.000 €; Edificio B: nave de 2.600 m2, alquilada por 10.000 euros, con contrato hasta 2030; Edificio C: superficie de 1.200m2, disponible.

Armazém industrial situado em Cernache, a menos de cinco minutos do nó da A1 de Condeixa e a menos de dez minutos do centro da cidade de Coimbra.
Com 1600m2 de área coberta mais 2000m2 de área descoberta e cerca de 5 metros de pé alto, tem monta cargas para camiões TIR, que podem inclusive manobrar com facilidade no espaço exterior.
Tem dois espaços distintos e apresenta uma atrativa taxa de rentabilidade líquida de 6,4%. Ideal para investidores.

O seu sonho mora aqui!

Armazém com 5 câmaras de frio com controladores próprios.
Permite operar por grosso e a retalho com possibilidade de trabalho em simultâneo.
Alvará para sala de desmanche de carnes ou utilização para outros produtos alimentares.

Excelentes escritórios com várias casas de banho e balneário.
Isolamento térmico e acústico.
Todas as janelas possuem vidros duplos.
Telhado com isolamento em espuma de poliuretano.

Excecional localização (5 min. A3/N2/centro CBR; 8 min. A1/A14).
Ótima oportunidade.

O seu sonho mora aqui!

Armazém com 300 m2 de área coberta
Adémia. Inserido em lote com 1.000 m2
Fase de construção. Oportunidade.

Armazém com 170 m2
Com WC e possibilidade de transformar em escritórios ou garagens.
Amplo, com luz natural, portão e porta de serviço.
Situado no Bairro de Santa Polônia, a poucos minutos da zona comercial de Eiras de fácil acesso e bem servido de transportes públicos.

Se é o que procura, marque a sua visita.
IMOBILIÁRIA- VOLUME & CONTRASTE

VENDE -SE
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!!!
Complexo Industrial situado na zona industrial de Eiras na Cidade de Coimbra
muito bem localizado com bons acessos
Terreno (Lote)com 18135.68m2 no qual integra:

Edifício A composto por escritórios 1.065 m2
Edifício B composto por um pavilhão que tem uma área 2600 m2
com um contrato com uma renda mensal 10.000 €
Edifício C composto 1203,81m2 Disponível para arrendamento

Lote de Terreno urbano com área 13.178,68 m2 e parecer da câmara para construção de mais 6.000 m2
O valor Anual do IMI 2225 € Anuais
Localizado no centro da cidade de Coimbra, numa zona em que predominam as grandes empresas
Com proximidade IC2, A1 A31
CARATERIZAÇAO AMI-19928
REFERENCIA INTERNA JP 08

CHINÊS
出售
投資者的絕佳機會！！！
土地（地塊）18135.68m2
它集成了：
3 棟建築
A棟由3層組成，面積2525平方米，
B棟1樓1125平方米
C棟1樓1275平方米
城市用地面積13178.68平方米
直到 2030 年的高月回報率和續約的可能性
總用地面積18,135,68平方米
位於科英布拉市中心，大公司占主導地位的地區
接近 IC2, A1 A31
Chūshòu
tóuzī zhě de jué jiā jīhuì!!!
Tǔdì (dì kuài)18135.68M2
tā jíchéngle:
3 Dòng jiànzhú
A dòng yóu 3 céng zǔchéng, miànjī 2525 píngfāng mǐ,
B dòng 1 lóu 1125 píngfāng mǐ
C dòng 1 lóu 1275 píngfāng mǐ
chéngshì yòngdì miànjī 13178.68 Píngfāng mǐ
zhídào 2030 nián de gāo yuè huíbào lǜ hé xù yuē de kěnéng xìng
zǒng yòngdì miànjī 18,135,68 píngfāng mǐ
wèiyú kē yīng bù lā shì zhōngxīn, dà gōngsī zhàn zhǔdǎo dìwèi dì dìqū
jiējìn IC2, A1 A31
特徵 AMI-19928
內部參考 JP 08
Tèzhǐ AMI-19928
nèibù cānkǎo JP 08

Armazém com 200m2 com escritório em messanine de 50m2 em fim de obra com varias possibilidades de negocio.

Neste momento tem a possibilidade de terminar a obra ou de adquirir feito chave na mão, com possibilidade de escolher acabamentos mediante acerto de custo de obra.

Valor neste momento orçamentado para fim de obra é entregue chave na mão pelo valor de 400 mil euros.

Possibilidade de comprar o terreno anexo com 2265m2 no estado em que está pelo valor de 150 Mil Euros.

Armazem de 86m2 na Pedrulha
Composto por amplo espaço de 80m2, com wc e arrumo.
Encontra-se arrendado. Excelente para investimento.

Armazém com 800 m² na Pedrulha, Coimbra - Oportunidade de Investimento

Apresentamos um armazém amplo e versátil, com uma área total de 800 m², situado na localidade de Pedrulha, Coimbra. Este espaço é ideal para uma variedade de usos, já que possui licença para comércio, serviços e indústria, adaptando-se facilmente às suas necessidades específicas.

Características Principais:

Área total: 800 m², proporcionando espaço suficiente para armazenamento, operações comerciais ou serviços.

Altura de pé direito: 7 metros, permitindo a instalação de prateleiras altas, maquinaria ou equipamentos necessários para o seu negócio.

Localização estratégica na Pedrulha, com fácil acesso às principais vias e proximidade a outros centros comerciais e serviços, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade.

Este armazém representa uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que procuram expandir os seus negócios ou iniciar uma nova operação. A área é dinâmica e em crescimento, com um potencial significativo de valorização.

Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita ao espaço. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar o seu projeto.