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Ref.: MJA3117 - Armazém com 280 m2 na Ramada | Odivelas

Espaçoso armazém com 280m2, pé direito com 4.5m, com afetação também para atividades industriais. Excelente localização em zona privilegiada da Cidade de Odivelas.

Possui 2 casas de banho e 1 escritório em mezaninne.

Encontra-se em zona urbana e dispõe de vários serviços e comércio na envolvente. Excelente localização, próximo de Lisboa, fáceis e rápidos acessos à CRIL/A8/A1/CREL.

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Ref.: Armazém com 286,5 m2 na Ramada | Odivelas

Este espaçoso armazém de dois pisos, localizado na Ramada, oferece uma oportunidade única para satisfazer as necessidades do seu negócio. Com uma área de 286,5 m2, destaca-se pela sua versatilidade. Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de acesso à Lisboa e serviços locais.

Dispõe de:
Piso 0: (286,5 m2) 1 Wc, pé direito de 4m na placa, na viga 3.65m.

Piso 1: (285 m2) 2 Wc, pé direito de 2.7m na placa e 2.5m na viga.

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Se procura um investimento sólido, esta é, certamente uma solução interessante.

Armazém com 1000m2 de Área Útil no seu todo, com possibilidade de laborarem 2 armazéns distintos com 500m2 cada, existindo completa autonomia ao nível de fornecimento de eletricidade e água; entradas e saídas de pessoas e viaturas e instalações sanitárias.

ATUALMENTE OCUPADO
Arrendado desde 2005 com contrato semestral que se renovou de forma automática desde então, a favor do CCDR de Lisboa Vale do Tejo, departamento associado ao Ministério do Ambiente, com a última atualização de rendas em setembro de 2023 e agendada nova atualização para setembro de 2024. Serve atualmente de arquivo.

ATÉ SETEMBRO DE 2024: YELD de 5.7%/ano
ENTRE SETEMBRO DE 2024 E SETEMBRO DE 2025: 6.1%/ano

Armazém em bom estado de conservação, sem necessidade de intervenções no imediato.
Excelente localização, no centro da Arroja, a escassos minutos do centro de Odivelas, Colinas do Cruzeiro e Strada Outlet. Acessos ótimos aos principais eixos rodoviários que conduzem aos principais centros logísticos em Lisboa: A8; IC22; IC17; IC16; IC19; CREL e A1; Calçada Carriche e Túnel do Grilo.

Para mais informações contacte-nos:
NP Imóveis
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Com o compromisso de fazer acontecer !

Armazém com cerca de 120 m2 e com um pé direito de 3,50m.
Composto por zona de armazenamento, recepção, escritório, um Wc e duas despensas.
Situa-se na Ramada de Baixo , junto à IC 22, A9 Crel a 2min do centro de Odivelas e a 5 min. das estações de metro de Odivelas e Senhor Roubado.

Marque a sua visita com Tiago Sequeira

Este armazém/loja comercial situa-se no parque industrial da Paiã, têm cerca de 1840 m² e está dividido por 4 pisos e dispõe de 3 Wc´s.
A loja encontra-se em funcionamento e têm excelentes acessos uma vez que se encontra perto do centro comercial Strada Outlet.
Se está à procura de um armazém/loja com boas áreas e bem localizado esta é uma excelente oportunidade de negócio, localizado em Odivelas, junto à CRIL/IC17 e a cerca de 15/20 minutos do centro de Lisboa, Oeiras, Sintra e Loures.

Armazém / Escritórios / Comércio com 231 m2 - constituído por dois pisos atualmente como armazém e com porta frontal a nível de rés-do-chão - Constituído por um piso em open space com 1 WC e uma área de 154 m2, acesso por escada ao piso superior com uma área de 77 m2 e acesso a terraço - No piso superior dispõe de área de cozinha com saída de fumos - Está Bem localizado em área residencial no centro de Odivelas, junto ao jardim Dom Dinis e Mosteiro de Odivelas, beneficia da proximidade de supermercados, comércio e serviços variados e transportes públicos - oportunidade de investimento para escritórios, comércio ou conversão para espaço habitacional.

ARMAZÉM E ATIVIDADE INDUSTRIAL

4 pisos amplos em open space + cobertura em terraço em 2 frações interligadas vendidas em conjunto.
Ao lado do mercado e junto ao metro da Pontinha e quartel da GNR.

Com portão de acesso tipo garagem, encontra-se em bruto com estrutura em bom estado de conservação.
Excelente logística, a 200m da estação de metro e terminal de autocarros e servido de várias ligações rodoviárias como a CRIL e a A16 que liga à CREL, muito próximo do Centro Comercial Colombo e 2ª circular, portanto com acesso fácil a Lisboa.
Versátil com uso para várias atividades.
São 4 pisos amplos com uma escadaria a interligá-los. Um dos pisos em cave é em galeria com uma abertura para o piso inferior, o qual tem uma boa área de pé direito duplo.
Pé direito: P-1 2,6m; PGaleria 3,4m; P0 3,6m; P1 3,12m.
Dois pisos com 2 casas de banho e um pequeno arrumos (cada).
Piso 0 e Piso 1 com luz natural.
Escada de acesso à cobertura em terraço.

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Agendamos visitas.

Situado en el Centro de Odivelas, junto al Jardín Dom Dinis y Monasterio de Odivelas, cerca de Supermercados, Comercio y Servicios, y a 10 minutos andando del metro de Odivelas. Compuesto: Una Planta Abierta con un Aseo y una superficie de 154m2, acceso por escaleras a la Planta Superior con una superficie de 77m2, Cocina con Salida de Humos y Acceso a la Terraza.

**Excelente oportunidad de inversión para oficinas, comercios minoristas o conversión en espacio habitable**