2 Logística/industrial para Venta, en Sines

ARMAZÉM INDUSTRIAL

Com localização privilegiada, a poucos minutos dos mais relevantes polos Industriais e Logísticos de Portugal, localizado em Sines, este Prédio, apresenta-se como uma excelente Oportunidade de Investimento na Zona Industrial, para ampliar, valorizar, e fazer crescer a sua Empresa.

Inserido num lote com 4.000 m2, este imóvel dispõe de 1.330 m2 de área coberta, e 2.670m2 de área descoberta, excelente funcionalidade e versatilidade para atividades Industriais, Logísticas, Comerciais ou de Serviços..

EXCELENTE Localização.

Com opção de Arrendamento a longo prazo, a EMPRESAS.

DESCRIÇÃO:
- Excelente Parqueamento Privado.
- Secretaria comercial, com 4 (quatro) Gabinetes.
- Stand de vendas.
- Oficina / Armazém, com apoio de recepção (c/ estufa de pintura auto).
- Armazém de Peças.
- Outros arrumos.


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MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Excelente almacén en venta en Sines

Espacioso y bien ubicado - ¡excelente oportunidad para negocios industriales y comerciales!
Este almacén destaca por su ubicación estratégica y la versatilidad de sus espacios, ofreciendo condiciones ideales para instalar o ampliar tu operación industrial o comercial.
Con 4000 m² de superficie total y 2753 m² de superficie, la propiedad ofrece un entorno espacioso, funcional y adaptable para diversos tipos de actividades.
En el exterior, cuenta con una amplia superficie descubierta de unos 1800 m², perfecta para maniobras de vehículos, operaciones de carga y descarga y áreas de almacenamiento al aire libre.
En su interior, el almacén se distribuye en varios espacios preparados para apoyo administrativo, reuniones y gestión operativa. Una de las oficinas dispone de un baño privado, lo que garantiza mayor comodidad y privacidad. También hay dos baños adicionales para uso general.
La propiedad también ofrece plazas de aparcamiento reservadas, garantizando comodidad tanto para empleados como para visitantes.
Situado en una zona comercial de rápido crecimiento y cerca de las carreteras principales, este almacén está en el corazón de lo que se está convirtiendo en el próximo gran centro tecnológico mundial: Sines. Una oportunidad poco común para posicionar tu negocio en un área de alto potencial.
Actualmente, el almacén está parcialmente arrendado, lo que garantiza ingresos continuos y diversificados. Los contratos existentes incluyen varias tipologías de viviendas (T1, T3, T5 y T11), así como diferentes áreas del propio almacén y una parte del showroom, actualmente utilizado como gimnasio. Esta estructura de ocupación garantiza una fuente estable de ingresos, representando un valor añadido significativo para inversores o empresas que buscan un activo con retorno inmediato.

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