49 Oficinas/ Despachos con Certificación Energética B-, para Venta

Oficina con cerca de 110 m2 ubicada en Miraflores en el Edificio Fernando Pessoa.

El edificio cuenta con 13 plantas, 11 sobre rasante y 2 bajo rasante, cuenta con recepción con portero y está equipado con sistema de alarma, videovigilancia, aire acondicionado y sistema de protección contra incendios.

La oficina está arrendada hasta diciembre de 2028 bajo un régimen de alquiler creciente, siendo el Yield para 2025 del 5,2%.

En una excelente ubicación, en un edificio de oficinas, con muy buen acceso, a la A5, IC17-CRIL y Av. Marginal. Está cerca del transporte público y de diversos servicios, como supermercados, bancos, farmacias y restaurantes.

Miraflores pertenece al municipio de Oeiras.

Oeiras se encuentra en la zona más atlántica del estuario del Tajo, en la orilla derecha, alrededor de una pequeña bahía en la costa de Lisboa. Se encuentra en la costa de Estoril y Sintra, beneficiándose de un clima marítimo templado adecuado para las actividades al aire libre y el uso de sus atractivos jardines, parques y playas. En general, se considera un municipio que goza de una gran calidad de vida. Oeiras es un polo económico autónomo, es uno de los municipios más desarrollados y ricos de la Península Ibérica e incluso de Europa. Se posiciona como un destino de excelencia para inversiones que generen valor agregado para la región. Por estos motivos, Oeiras es apodado el Silicon Valley de Europa, principalmente por el gran dinamismo de su tejido empresarial.

Escritório com 209 m2 de área bruta privativa e dois lugares de garagem, na Avenida da Liberdade, em Lisboa. Este escritório, tem quatro salas, tendo uma delas casa de banho privativa. No hall da receção, existem duas zonas de trabalho, zona de espera e ainda uma divisão que alberga o servidor. Conta com uma copa equipada e duas casas de banho. Todas as salas estão equipadas com ar condicionado, tetos falsos e iluminação embutida.

Localizado em zona prime CBD com dois pontos de acesso, um a partir da Avenida da Liberdade e outro pela Rua de São José, onde se situa o acesso à garagem. Esta é uma localização de grande prestígio, na emblemática Avenida da Liberdade, em Lisboa, com ampla oferta de serviços e transportes. A 5 minutos walking distance do Parque Eduardo VII e a 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.

Oportunidad estratégica para la instalación de una gran empresa o comercio
Ofrecemos este espacio de oficinas amplio y funcional, repartido en dos plantas, ideal para empresas que buscan un espacio bien estructurado y versátil preparado para acomodar grandes equipos o varios servicios internos, con una capacidad total de unas 100 personas.
Al entrar en la planta baja, encontramos una zona grande y luminosa, perfecta para instalar una zona de recepción o servicio. Esta planta también cuenta con 2 o 3 oficinas adicionales, salas de archivo y un segundo acceso al exterior, lo que garantiza mayor fluidez y operatividad diaria.
En la primera planta, la zona principal está actualmente organizada en varios espacios de trabajo, actualmente con las siguientes capacidades:
Espacio para 6 personas
Espacio para 8 personas
Espacio para 10 personas
Espacio para 20 personas
2 habitaciones para 22 personas
y instalaciones sanitarias completas, incluyendo:
Baño de mujeres con 3 camarotes
Baño de hombres de 2 cabinas
Inodoro adaptado para movilidad reducida
Subiendo a la segunda planta, encontramos varias oficinas y salas de reuniones. Esta planta ofrece:
Una sala de reuniones con capacidad para 12 personas
Dos oficinas privadas (individuales)
Una sala adicional que puede servir como oficina o pequeña sala de reuniones
Un cómodo salón con cocina equipada, ideal para descansos o comidas
Instalaciones de baño independiente (1 baño masculino + 1 baño femenino)
Un amplio balcón, dividido en dos zonas distintas, que ofrece un agradable espacio exterior
La propiedad también está equipada con aire acondicionado centralizado, sistema automático de inyección y extracción de aire, así como con un sistema de alarma que garantiza confort, seguridad y eficiencia.
Esta oficina destaca por su tamaño, excelente organización espacial y condiciones ideales para empresas que necesitan varias áreas de trabajo, múltiples oficinas y buenas infraestructuras.
Esta es realmente una oportunidad única para quienes buscan un espacio corporativo completo y listo para usar en el centro de Faro.

Oficina en venta en excelente estado, situada en el centro de la ciudad. Zona con excelentes accesos y cerca de todos los servicios.
Ref.: VCM14326
DETALLES:
Área: 41 m2
Area util: 38 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: B-

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Escritório com 77 m2 de área bruta privativa, com varanda e muita luz natural, na Rua Garret, no Chiado, em Lisboa.

Espaço amplo com duas salas e uma varanda virada a sul, com vista para o pátio interior. Acabamentos de qualidade, ar condicionado e isolamento acústico.

Localizado numa das zonas de maior prestígio em Lisboa, com comércio e transportes públicos, a poucos metros dos Armazéns do Chiado, Praça do Rossio, Elevador de Santa Justa, Avenida da Liberdade e o Palácio Foz. A 20 minutos driving distance da Praça do Marquês de Pombal, do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre, da Odd School e dos Salesianos de Lisboa. A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Escritório com 67,64 m², situado no prestigiado Edifício Palacete, na Alameda das Linhas de Torres, Lumiar. O imóvel integra um condomínio com jardins, zonas de descanso e lazer, e piscina, oferecendo um ambiente distinto e funcional.

Trata-se também de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que outros espaços no mesmo piso e no condomínio foram convertidos para habitação, reforçando o potencial de valorização futura.

O espaço dispõe de mezzanine, ideal para zona de trabalho adicional ou arquivo, e instalação sanitária. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo total comodidade e facilidade de utilização.
Com uma configuração prática e versátil, este escritório é ideal para utilização
Destaques:
Área total: 91,74 m²
Mezzanine
Dois lugares de estacionamento e arrecadação
Condomínio com jardins, zonas de lazer e piscina
Localização central e de prestígio no Lumiar
Potencial de conversão em habitação e valorização

Oportunidade de investimento num dos edifícios mais emblemáticos da Alameda das Linhas de Torres.

Oficina ubicada en Chiado, Lisboa, con 44 m².

Está situado en la Rua da Misericórdia (al lado del Largo de Camões), en el Edificio Espaço Chiado, en una zona bien comunicada por una gran variedad de comercios (restaurantes, cafeterías, bares, teatro, etc.), tiene vistas al río y a la ciudad y está bien comunicado por transporte público.

El inmueble consta de 1 gran habitación y 1 instalación sanitaria, con posibilidad de convertir el uso en vivienda.

La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita sin compromiso.

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Excelente escritório, inserido num Edifício de prestígio em plena Avenida Duque de Avila.
Dois escritórios vendidos em conjunto:

Escritório I (122m2) com:
Hall / Receção.
Simpática copa.
Espaço em open space.
Parqueamento para uma viatura.

Escritório II (320m2) com:
Receção.
Onze gabinetes.
Sala de servidores.
Espaço em open space.
Parqueamento para uma viatura.

Ambos os escritórios com:
Porta blindada.
Ar condicionado.
Pavimento técnico.
Entradas independentes.
Teto falso com iluminação.

Wc´s comuns no piso.

Edifício com segurança e receção 24h.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Um Activo que Une o Mar, a Tecnologia e o Futuro
Na icónica vila da Ericeira onde o azul profundo do Atlântico encontra o ritmo vibrante da inovação ergue-se um edifício singular, concebido para quem vê o investimento como uma arte e procura não apenas retorno, mas também valor duradouro.

Este não é apenas um edifício de escritórios. É um centro operacional pronto a acolher empresas de alto nível, combinando tecnologia de ponta, eficiência energética e versatilidade de espaços, com a possibilidade de integrar zonas de armazenagem e storage rooms para múltiplas soluções logísticas.

A arquitectura contemporânea e os acabamentos de excelência dialogam com sistemas inteligentes de domótica e automação, criando um ambiente onde cada detalhe está pensado para maximizar a produtividade, o conforto e a segurança. Tudo isto numa localização que respira qualidade de vida e, simultaneamente, projecção internacional.

Características que Elevam o Investimento
40 Escritórios amplos e flexíveis adaptáveis a sedes empresariais, coworkings ou gabinetes privados, com layouts que acompanham o crescimento dos negócios.
8 Áreas de Armazém ideais para logística, armazenamento de materiais ou soluções de apoio a e-commerce.
6 Terraços e varandas com vistas ininterruptas sobre o mar e a vila, perfeitos para momentos de networking ou pausas estratégicas.
Eficiência Energética Classe A redução de custos operacionais com iluminação LED, climatização e estores automatizados.
Domótica integrada controlo remoto de iluminação, climatização e segurança, optimizando a gestão do espaço.
Áreas de descanso panorâmicas concebidas para inspirar equipas e impressionar clientes.
Estacionamento próximo conveniência para colaboradores e visitantes.
Potencial Estratégico
A Ericeira está no radar de empresas tecnológicas, criativas e inovadoras. O seu crescimento sustentado, aliado à proximidade de Lisboa (a apenas 35 minutos), coloca este activo numa posição de destaque para captação de empresas nacionais e internacionais.
Com infraestruturas prontas a utilizar, o arrendamento ou ocupação podem ser imediatos, acelerando o retorno e minimizando riscos.

Uma Localização com Alma e Rendimento
Investir aqui é investir num destino que alia prestígio, bem-estar e um ecossistema empresarial em expansão. A vila oferece um equilíbrio raro: a tranquilidade de um destino costeiro e o dinamismo de um hub de negócios em ascensão.

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Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Imagine ter um espaço de trabalho que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada! Este escritório para venda na estrada Serra de Mira possui 692m² de área, oferecendo um ambiente amplo e versátil perfeito para o seu negócio crescer. Com um espaço de trabalho partilhado que promove colaboração, várias salas de reuniões ou gabinetes privados para garantir privacidade e produtividade, além de zonas de arquivo, áreas de refeições e casas de banho bem equipadas, tudo em excelente estado de conservação. Para sua comodidade, há estacionamento e garagem disponíveis, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que une praticidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Moinhos da Funcheira (Mina de Água, Amadora, Distrito de Lisboa) é um bairro. Moinhos da Funcheira encontra-se perto da aldeota de Casal Vila Chã, assim como do bairro de Urbanização Alto da Mira. Os destaques incluem Necrópole de Carenque e Escola Superior de Teatro e Cinema.

Escritório para venda



Escritório para venda no Complexo Crel Bela Vista.



Venha conhecer este espaço com 62m2,em excelente estado e com wc privativo.



Edificio com elevador, segurança, video vigilancia e ar condicionado



Em Massamá com uma localização excelente numa zona calma e com estacionamento para as visitas.



Fácil acesso ás principais vias rodoviárias e transportes públicoa.



Não perca esta opurtunidade de ter a sede do seu novo negício neste edificio de escritórios .

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório inserido num edifício com vigilância e porteiro.
O espaço esta arrendado com uma renda progressiva e prazo certo.
Valor da renda 2023- 850€- 2024 925€
O espaço tem uma área bruta privativa de 107,92 m2, 2 casas de banho separadas.
Neste momento, o espaço está dividido em 4 salas grandes.
Sendo um espaço bastante versátil, torna-se um excelente investimento pois poderá moldar-se a vários tipos de divisão, promovendo assim o tão importante sistema de teletrabalho essencial na fase que atravessamos e já provado como o sistema de trabalho preferencial da maioria das empresas.
Todo o escritório está equipado com rede e cabelagem especifica para funcionamento informático.
Na praceta onde fica situado, existe, também, bastante estacionamento de rua e vários tipos de comercio, incluindo restauração.
Os acessos à A5, autoestrada Lisboa/Cascais, bem como a Marginal ficam a cerca de 10 min.
Não hesite em visitar e certificar-se do seu potencial, tendo em conta um retorno que pode adquirir!

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

*** INMUEBLE DEL BANCO ***

- Oficina con 44m2 de superficie bruta en un sexto y último piso, en una zona céntrica y privilegiada de la ciudad de Lisboa, junto a Largo de Camões, en el Edificio Espaço Chiado.
Dispone de dos ascensores, y acceso para personas con movilidad reducida.

Amplio salón comedor con dos ventanas, ventanas de PVC de doble vidrio basculantes
Cuarto de baño con plato de ducha y calentador de agua de 50 litros
Suelo flotante
Climatización
Techos de 2,2 metros de altura en toda la unidad
Aparcamiento en el sótano del edificio

Openspace hace que el espacio sea ideal para oficinas, despachos o estudios.

Propiedad con excelente luminosidad y vistas sobre la ciudad y su río.
Servido por transporte público (metro a 200 metros, trenes CP (línea Estoril) a 1,3 km). Espacios para la socialización, el ocio y a 700 minutos del río Tajo. Comercio local y una zona con mucho tráfico, lo que puede potenciar a los futuros clientes.

La Información facilitada no dispensa de su confirmación ni puede considerarse vinculante.
Solicita información o reserva ya tu visita a través de nuestros contactos.

Urbanización Alcántara Río
Oficina con 220m²
sala de reuniones
3 oficinas privadas
espacio abierto con más de 100m²
despensa e instalación sanitaria
Incluye 5 estacionamientos
excelente ubicación
A 50m del hospital CUF Tejo
A 100mts de las estaciones Alcântara Land y Alcântara Sea
100mts de LX Factory
100 mts de la próxima estación de metro de Alcântara
Se alquila por 3.714,50€ hasta el 31 de agosto de 2028.

ALTEAR: espaço comercial NOVO, com 118m2, 1 WC e 1 lugar de estacionamento.



Integrada na vibrante Alta de Lisboa, esta loja está inserida no edifício LIFE ALTEAR. Com118m2 e um lugar de estacionamento. Localizada numa esquina, beneficia de uma montra de grandes dimensões voltada para duas ruas, garantindo excelente visibilidade para qualquer negócio. O espaço dispõe ainda de extração de fumos, aumentando as possibilidades de utilização.



Atualmente em open space, com casa de banho já instalada, o espaço permite a personalização do pavimento e dos acabamentos, podendo ser adaptada às necessidades do seu negócio.



A envolvente oferece uma vasta gama de serviços e comércio - desde restaurantes, supermercados e lavandarias, a transportes, escolas e residências estudantis. Uma zona em forte crescimento, com excelentes acessibilidades para várias áreas da cidade.



Este espaço é ideal para instalar e desenvolver o seu negócio num dos projetos mais dinâmicos de Lisboa.



Venha conhecer de perto este espaço e descubra como poderá impulsionar o sucesso do seu negócio!



Disponível para arrendamento ou venda.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifico escritório, inserido num edifício situado em plena Av. D. João II, a principal artéria do Parque das Nações, uma localização estratégica e única, a 100m do centro comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente.
Escritório com:
Wc.
Receção.
Sete gabinetes.
Ar condicionado.
Pavimento em soalho flutuante.
Parqueamento para duas viaturas.
Teto falso em pladur com iluminação.

PARA INVESTIMENTO, TEM UM CONTRATO DE ARRENDAMENTO EM VIGOR ATÉ 15 DE JANEIRO DE 2028, PELO QUE É VENDIDO COM RENDIMENTO ASSOCIADO.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44m2. Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio ( restaurantes, cafés, bares, teatro, etc...), dispõe de vista de rio e cidade. Está bem servida de Transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária, com a possibilidade de converter a utilização em habitação.
Este imóvel tem uma localizaçõa central e privilegiada na cidade de Lisboa.

Não perca a oportunidade de conhcer este imóvel e marque uma visista com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m².

Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos.



O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária, com a possibilidade de converter a utilização em habitação.

Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m². Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária, com a possibilidade de converter a utilização em habitação.

** IMÓVEL DA BANCA - **

Descobre este incrível escritório no coração do Chiado, em Lisboa, localizado na prestigiada Rua da Misericórdia, junto ao emblemático Largo de Camões. Com uma área de 44 m², este espaço no Edifício Espaço Chiado oferece uma vista deslumbrante sobre o rio e a cidade, proporcionando um ambiente inspirador para qualquer atividade profissional.

A sua localização privilegiada é complementada por uma vasta oferta de comércio e excelentes acessos a transportes públicos, facilitando a deslocação diária.

O escritório é composto por uma divisão ampla, permitindo uma configuração flexível e adaptável às necessidades do teu negócio, além de uma instalação sanitária.

Com uma classificação energética de categoria B, garante eficiência e conforto. Não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio num dos bairros mais icónicos de Lisboa!

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Fantástico escritório, com uma área total de 163 m2, situado na Rua 19, a principal artéria pedonal da cidade de Espinho. O imóvel está inserido no terceiro e último andar de um prédio munido de elevador, destinado a comércio, serviços, escritório e hotel.
A sua excelente localização, confere-lhe uma ótima visibilidade e centralidade, devido à grande e constante movimentação de pessoas.
Constituído por cinco salas, com áreas entre os 10 m2 e os 43 m2, apoiadas por três casas de banho equipadas, uma zona para arrumação de 4 m2, este imóvel está preparado para albergar qualquer tipo de serviço.
Para um maior conforto conta ainda com instalação de ar-condicionado e intercomunicador, para além de um amplo terraço de 20 m2 com vista para o mar.
Encontra-se neste momento, com contrato de arrendamento ativo até agosto de 2026, e com uma renda mensal de 790 €, tornando assim este imóvel perfeito para um possível investimento.
Este imóvel destaca-se pela sua relação preço e dimensão muito apelativa, boas áreas, rápidos acessos e excelente localização. Se procura um escritório na vertente de investimento, então este imóvel é uma boa oportunidade.
Ligue-nos para se agendar uma visita ao imóvel e conhecer todo o seu potencial.

Oficina de 125 m2 insertada en un edificio de referencia, en medio de la Avenida da Liberdade.

Equipada con mucha luz natural y tabiques desmontables, que se pueden utilizar o quitar para adaptar mejor la distribución del espacio, esta oficina también cuenta con una despensa, una recepción, con doble acristalamiento, falso techo con iluminación, suelo técnico y sistema de detección de incendios.
El edificio cuenta con baños comunes para las distintas oficinas.

El acceso vertical es a través de varias escaleras, así como el servicio de cuatro ascensores panorámicos (a las plantas superiores), y las zonas de sótano cuentan con dos ascensores exclusivos (de la planta 0 a la planta 5).

El edificio cuenta con una estructura resistente de hormigón armado, compuesta por nueve plantas sobre rasante, destinadas al comercio en la Planta 0, zonas de oficinas en las plantas superiores y cinco sótanos, destinadas a aparcamiento, instalaciones técnicas y trasteros.

La ubicación donde se encuentra el edificio es una zona céntrica y muy valorada de la ciudad de Lisboa -el corazón del CBD (Distrito Central de Negocios)- estabilizada en términos urbanos y con una ocupación predominante de edificios destinados al comercio/servicios con una altura que oscila entre 5 y 10 plantas, debido a la variedad de la respectiva temporada de construcción.

El alquiler también podrá incluir plazas de garaje en una de las plantas del garaje de dicho edificio, así como trasteros para archivar (sujeto a confirmación de disponibilidad).

También está a la venta y en alquiler la oficina contigua, a la que se puede unir si la superficie total prevista es mayor.

Nota: El condominio estimado por trimestre es de 1.155 € (sin IVA).

¡Ven a verlo!

Escritórios Localizado na Avenida da Liberdade, Zona Central e Bastante Valorizada da Cidade de Lisboa - o Coração
do CBD (Central Business District). Composto; Open Space, Gabinetes, Wcs Comuns no Piso, Serviço de Portaria 24h e Parque Estacionamento Publico (A venda poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, (sujeito a confirmação de disponibilidade / preço).

Descubra o Espaço Ideal para o Seu Negócio na Avenida
Estados Unidos da América, em Lisboa



Imagine um espaço versátil, cheio de luz natural e
localizado numa das principais artérias de Lisboa, a Avenida Estados Unidos da
América. Com 442 m2, este imóvel é a oportunidade perfeita para alavancar o seu
negócio, adaptando-se às suas necessidades e visão.



Um Espaço que se Molda ao Seu Projeto

Este espaço já acolheu serviços da Segurança Social e uma Universidade Privada,
demonstrando a sua flexibilidade para diferentes tipos de negócios.
Originalmente concebido como um open-space, as divisórias existentes podem ser
facilmente removidas ou reconfiguradas, permitindo que crie um ambiente
totalmente personalizado.



Localização Privilegiada

Situado numa das avenidas mais movimentadas e bem servidas de Lisboa, este
espaço oferece visibilidade e acesso privilegiado a clientes e colaboradores.
Com três entradas no edifício, uma delas poderá ser de utilização
exclusiva desta fração, garantindo comodidade e privacidade para o seu negócio.



Além disso, a localização é um dos grandes trunfos deste
espaço:


- Próximo do Aeroporto Humberto Delgado: Ideal para
negócios com clientes internacionais ou que necessitam de deslocações
frequentes.
- Acesso direto ao Metro e Comboio: A estação de
metro Areeiro/Roma e Alvalade e a estação de comboio de Lisboa -
Oriente ficam a poucos minutos, facilitando o acesso de colaboradores e
clientes.
- Excelentes ligações rodoviárias: Com fácil
acesso à Segunda Circular e à A1, conecta-se rapidamente a toda a cidade e
ao país.

Luz Natural e Conforto

Com janelas de ambos os lados do imóvel, o espaço é banhado por luz natural,
criando um ambiente acolhedor e inspirador. Localizado num nível intermédio
entre o rés do chão e o primeiro andar habitacional, oferece a tranquilidade
necessária para o trabalho, sem perder a conexão com o movimento da cidade.



Ideal para Diferentes Negócios

Este espaço é perfeito para uma variedade de serviços, tais como:


- Escritórios Corporativos: Para empresas
que valorizam um ambiente moderno e bem localizado.
- Clínicas ou Consultórios: Com a
possibilidade de criar salas privadas e áreas de espera.
- Escolas ou Centros de Formação: Graças à sua
dimensão e flexibilidade de layout.
- Espaços Criativos: Estúdios de
design, agências de marketing ou ateliês de artistas.
- Showrooms ou Lojas Concept: Para negócios
que querem impressionar os clientes com um espaço único.

Um Edifício de Referência para um Negócio de
Referência

Este espaço não é apenas um local para trabalhar, mas uma oportunidade para
crescer e destacar-se num dos pontos mais dinâmicos de Lisboa. Com a sua
localização privilegiada, dimensão generosa e versatilidade, este imóvel é o
cenário ideal para o sucesso do seu negócio.



Agende já uma visita
e transforme este espaço na casa do seu negócio!

Não perca a chance de ocupar um dos melhores espaços da Avenida Estados Unidos
da América, com a comodidade de estar próximo do aeroporto, do metro e do
comboio. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma
visita. O seu negócio merece estar aqui!





;ID RE/MAX: (telefone)

Oficina de 320 m2 insertada en un edificio de oficinas de referencia en la Avenida da Liberdade.

El edificio cuenta con una resistente estructura de hormigón armado, compuesta por nueve plantas sobre rasante, destinadas al comercio en la planta 0, zonas de oficinas en las plantas superiores, y cinco sótanos, destinados a aparcamiento, instalaciones técnicas y trasteros.

El acceso vertical es a través de varios huecos de escalera, así como el servicio de cuatro ascensores panorámicos (a las plantas superiores), y las zonas de sótano cuentan con dos ascensores exclusivos (desde el
de la planta 0 a la planta -5).

La zona donde se encuentra el edificio es una zona céntrica y muy valorada de la ciudad de Lisboa, el corazón
del CBD (Distrito Central de Negocios) - estabilizado en términos urbanos, y con una ocupación predominante de
edificios destinados al comercio/servicios con alturas que oscilan entre los 5 y los 10 pisos, debido a la variedad de
de la respectiva temporada de construcción.

El contrato de arrendamiento también puede incluir plazas de aparcamiento en una de las plantas de garaje del edificio, así como trasteros para archivo (sujeto a confirmación de disponibilidad).

¡No te pierdas esta excelente oportunidad en la zona más premium de Lisboa!