4 Oficinas/ Despachos para Venta, con Balcón

Escritório com 77 m2 de área bruta privativa, com varanda e muita luz natural, na Rua Garret, no Chiado, em Lisboa.

Espaço amplo com duas salas e uma varanda virada a sul, com vista para o pátio interior. Acabamentos de qualidade, ar condicionado e isolamento acústico.

Localizado numa das zonas de maior prestígio em Lisboa, com comércio e transportes públicos, a poucos metros dos Armazéns do Chiado, Praça do Rossio, Elevador de Santa Justa, Avenida da Liberdade e o Palácio Foz. A 20 minutos driving distance da Praça do Marquês de Pombal, do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre, da Odd School e dos Salesianos de Lisboa. A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

#ref: 146130

Edificio comercial con características arquitectónicas únicas, publicado en la ’Guía de Arquitectura’
Moderna no Porto, 1925-2002’, ubicada en la Rua Dr. Carlos Cal Brandão,
perpendicular a la Avenida da Boavista, goza así de una centralidad única en
Zona prime completa del mercado de oficinas. Con conexión rápida a las principales carreteras
(A1, A28, VCI), se beneficia de una amplia gama de servicios y de una red de transporte
(A 2 minutos de la estación de metro Carolina Micaelis). A tan solo 15 km
a minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
Listo para usar, con la posibilidad de incluir el mobiliario/equipamiento en el
negocio.
Áreas:

Sótano
1. Área de circulación 6,40 m2
2. Sala de copiado 11,60 m2
3. Expediente 15.00 m2
4. Trastero 3,70 m2
5. Área de almacén: 48.60 m2
Total 85.30 m2
Planta baja
1. Área de circulación 6,40 m2
2. Hall de entrada - recepción 16,10 m2
3. WC 3,70 m2
4. Trastero 1,40 m2
5. Área de almacén/tienda 37.10 m2
Total 64.70 m2
1ª Planta
1. Área de circulación 25,30 m2
2. Sala de reuniones 6,20 m2
3. WC 3,40 m2
4. Trastero 2,20 m2
5. Área de trabajo 50.60 m2
Total 87,70 m2
2ª Planta
1. Área de circulación 25,30 m2
2. Sala de reuniones 6,20 m2
3. WC 3,40 m2
4. Trastero 2,20 m2
5. Área de trabajo 42.40 m2
Total 79,50 m2
3ª Planta
1. Área de circulación 27,70 m2
2. Sala de reuniones 9,60 m2
3. Cocina americana 3,40 m2
4. Trastero 2,20 m2
5. Área de trabajo 34.40 m2
6. Balcón 8,20 m2

Oficina ubicada junto a una de las calles más antiguas de Portimão, Rua do Comércio, conocida por muchos como Rua das Lojas.

Está en el 4º piso de un edificio con varias tiendas y servicios, tiene mucha luz natural y vistas panorámicas sobre la ciudad de Portimão y las montañas de Monchique.

Funciona como un estudio de arquitectura, fue completamente remodelado recientemente y cuenta con materiales y detalles exclusivos como:

- Pavimento: Revestimiento continuo en resina epoxi RAL 9016 sobre manta acústica resiliente que garantiza el rendimiento acústico, la resistencia y el acabado monolítico;

- Sistema HVAC Daikin con sensor de presencia;

- Cocina: En aluminio con interior de aluminio antracita y tapa de piedra sintética en la cara de la estructura;

- Equipamiento empotrado: fregadero y grifo Foster, nevera Teka y lavavajillas Barazza con panel táctil;

- Instalación sanitaria: vajilla JEE-O y accesorios

- Paredes con pintura impermeable y lavable, específica para zonas húmedas.

No te pierdas esta excelente oportunidad de tener tu propio negocio en este espacio.

En City HOME prestamos apoyo legal y servicios de intermediación crediticia certificada, de forma gratuita a todos nuestros clientes. Compartimos en base 50/50 con cualquier agente/agencia con licencia AMI vigente, pues solo así garantizamos una mejor calidad de servicio a nuestros clientes, si eres agente y tienes un comprador calificado no dudes en agendar tu visita.