8 Oficinas/ Despachos para Venta, con Trastero

Espacio comercial con estudio previo no vinculante, basado en la nueva legislación (Simplex de Licencia de Obras, en vigor a partir del 4 de marzo de 2024 - Decreto-Ley n.º 10/2024), siempre sujeto al parecer de las entidades competentes. El inmueble tiene potencial para ser convertido en un apartamento T1 (consultar planos).
Situado a 15 km al norte de la Ericeira, cuenta con luz natural y vistas despejadas hacia el oeste.

El espacio se compone de:
Planta baja de 31,80 m²;
Trastero de aproximadamente 15 m²;
2 WC en el sótano -1;
Estacionamiento en la bodega.

El edificio incluye otros espacios comerciales y viviendas en los pisos superiores.

Venga a vivir o trabajar en la tranquilidad y calidad del campo, con el mar en el horizonte. Sea un VECINO DEL MAR. Consulte nuestra página web vizinhosdomar.pt.

Oportunidad estratégica para la instalación de una gran empresa o comercio
Ofrecemos este espacio de oficinas amplio y funcional, repartido en dos plantas, ideal para empresas que buscan un espacio bien estructurado y versátil preparado para acomodar grandes equipos o varios servicios internos, con una capacidad total de unas 100 personas.
Al entrar en la planta baja, encontramos una zona grande y luminosa, perfecta para instalar una zona de recepción o servicio. Esta planta también cuenta con 2 o 3 oficinas adicionales, salas de archivo y un segundo acceso al exterior, lo que garantiza mayor fluidez y operatividad diaria.
En la primera planta, la zona principal está actualmente organizada en varios espacios de trabajo, actualmente con las siguientes capacidades:
Espacio para 6 personas
Espacio para 8 personas
Espacio para 10 personas
Espacio para 20 personas
2 habitaciones para 22 personas
y instalaciones sanitarias completas, incluyendo:
Baño de mujeres con 3 camarotes
Baño de hombres de 2 cabinas
Inodoro adaptado para movilidad reducida
Subiendo a la segunda planta, encontramos varias oficinas y salas de reuniones. Esta planta ofrece:
Una sala de reuniones con capacidad para 12 personas
Dos oficinas privadas (individuales)
Una sala adicional que puede servir como oficina o pequeña sala de reuniones
Un cómodo salón con cocina equipada, ideal para descansos o comidas
Instalaciones de baño independiente (1 baño masculino + 1 baño femenino)
Un amplio balcón, dividido en dos zonas distintas, que ofrece un agradable espacio exterior
La propiedad también está equipada con aire acondicionado centralizado, sistema automático de inyección y extracción de aire, así como con un sistema de alarma que garantiza confort, seguridad y eficiencia.
Esta oficina destaca por su tamaño, excelente organización espacial y condiciones ideales para empresas que necesitan varias áreas de trabajo, múltiples oficinas y buenas infraestructuras.
Esta es realmente una oportunidad única para quienes buscan un espacio corporativo completo y listo para usar en el centro de Faro.

Oficinas Premium | 520 m² | Planta Completa en la Ubicación Más Prestigiosa de Lisboa

Presentamos una planta completa de 520 m² destinada a servicios/oficinas, situada en la zona corporativa más prestigiosa y cotizada del centro de Lisboa. Un activo excepcional, ideal para empresas que priorizan la imagen institucional, el confort operativo y la accesibilidad, así como para inversores que buscan estabilidad y revalorización en uno de los mercados más seguros de Europa.

Ubicación de Excelencia

Este espacio se encuentra en la principal avenida de Lisboa, elegida por multinacionales, bancos, consultoras y marcas internacionales.
Rodeado de boutiques de lujo, cafés y restaurantes de referencia, así como de monumentos, miradores y el centro histórico, esta ubicación ofrece un entorno único tanto para equipos como para clientes.

Distribución de la Planta 520 m²

La planta se compone de dos módulos independientes (con posibilidad de uso conjunto), distribuidos de la siguiente manera:

Por módulo:
7 despachos
1 sala de reuniones
1 office/cocina
1 sala técnica/servidor
2 aseos

Total de la planta:
14 despachos
2 salas de reuniones
2 offices
2 salas técnicas
4 aseos
6 plazas de aparcamiento en el edificio

El edificio cuenta además con seguridad 24 horas y control de accesos.

Las ventanas panorámicas ofrecen vistas privilegiadas a:
La avenida principal, flanqueada por plátanos centenarios
Las colinas de Lisboa, una iglesia y los tradicionales patios lisboetas

Ideal para:
Sede corporativa
Departamentos administrativos o corporativos
Multinacionales que inician o amplían operaciones en Portugal
Empresas de consultoría, tecnología, servicios financieros o jurídicos
Inversores que buscan activos premium con alta demanda y elevada liquidez.

Oportunidad de Negocio - Oficina y Almacén!!

Oficina con ingresos garantizados;

Rendimiento actual: 4,4% (se espera que aumente a partir de enero de 2025)

Superficie total: 150m² oficina + 80m² almacén

Detalles de la oficina (150m²):

-Vestíbulo;
- Tres oficinas individuales;
- Sala open space: Capacidad para hasta 10 empleados, con posibilidad de ampliar el espacio a un espacio totalmente abierto;
- Dos baños: Separados para hombres y mujeres;
- Archivo o trastero;
- Equipado con aire acondicionado;

Detalles del almacén (80m²):

- Almacenamiento flexible: Ideal para mercancías y equipos;
-Baño;
- Acceso a vehículos: Espacio para vehículos grandes;

Ubicación estratégica:

- Ubicado en Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada;
- Cerca de Algés y con excelentes accesos como la A5, Marginal e IC17;
- Cerca del transporte público, lo que facilita los desplazamientos;

Ventajas:

- Propiedad con ingresos activos, ideal para inversionistas;
- Flexibilidad de configuración: Posibilidad de transformar todo el espacio en espacio abierto;
- Ubicación privilegiada en una zona con alta demanda de actividades comerciales;

¡Esta es una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan seguridad, ingresos y apreciación futura!

Edifício com escritórios licenciados para comércio, serviços e armazenagem e encontra-se distribuído por três pisos.

O rés do chão dispõe de hall de entrada com receção, cinco escritórios, uma sala de reuniões, um amplo espaço para o departamento pessoal, zona de refeições, um arrumo de economato e três casas de banho.

O andar superior é composto por escritórios e na cave com entrada pela lateral do edifício, possui cerca de 300 m2 com estacionamento para várias viaturas e arrumos.

Privilegia ainda de estacionamentos para pessoal e/ou clientes na parte da frente e a tardoz do edifício.

Com uma excelente localização, este edifício possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários.

Uma boa oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio!

Marque já a sua visita!


O Distrito de Aveiro tem apresentado, ao longo das últimas décadas, um dinamismo empresarial ímpar no contexto nacional. Caracteriza-se, actualmente, por uma forte densidade empresarial e por um aparelho produtivo em que predomina o sector industrial, com numerosas empresas de referência em Portugal e muitas das quais assumindo uma forte vocação exportadora.

O dinamismo económico do Distrito de Aveiro é uma realidade incontestável, reflectindo-se no número de empresas existentes.
Outros indicadores colocam o Distrito de Aveiro numa posição de destaque em termos de desenvolvimento económico e empresarial.

Amplo Escritório de 547m² em Vila Nova de Gaia O Próximo Nível para o Seu Negócio

Apresentamos uma oportunidade única para a sua empresa na Rua da Senhora Mestra, em Serzedo/Perosinho. Este espaço amplo de 547 m² destaca-se pela sua planta versátil, ideal para grandes equipas, centros de operações ou serviços corporativos, coworking ou serviços logísticos que exigem visibilidade e espaço. Localizado estrategicamente em Vila Nova de Gaia, oferece excelentes acessibilidades e uma envolvente industrial e de serviços dinâmica.

Procura o espaço ideal para crescer? Temos disponível este fantástico escritório com 547 m² em Gaia!

- Área ampla e configurável.
- Localização estratégica (fácil acesso a autoestradas).
- Ideal para grandes equipas ou empresas de serviços.

Não perca esta oportunidade de posicionar a sua marca num ponto de grande conveniência logística.

Oficina ubicada junto a una de las calles más antiguas de Portimão, Rua do Comércio, conocida por muchos como Rua das Lojas.

Está en el 4º piso de un edificio con varias tiendas y servicios, tiene mucha luz natural y vistas panorámicas sobre la ciudad de Portimão y las montañas de Monchique.

Funciona como un estudio de arquitectura, fue completamente remodelado recientemente y cuenta con materiales y detalles exclusivos como:

- Pavimento: Revestimiento continuo en resina epoxi RAL 9016 sobre manta acústica resiliente que garantiza el rendimiento acústico, la resistencia y el acabado monolítico;

- Sistema HVAC Daikin con sensor de presencia;

- Cocina: En aluminio con interior de aluminio antracita y tapa de piedra sintética en la cara de la estructura;

- Equipamiento empotrado: fregadero y grifo Foster, nevera Teka y lavavajillas Barazza con panel táctil;

- Instalación sanitaria: vajilla JEE-O y accesorios

- Paredes con pintura impermeable y lavable, específica para zonas húmedas.

No te pierdas esta excelente oportunidad de tener tu propio negocio en este espacio.

En City HOME prestamos apoyo legal y servicios de intermediación crediticia certificada, de forma gratuita a todos nuestros clientes. Compartimos en base 50/50 con cualquier agente/agencia con licencia AMI vigente, pues solo así garantizamos una mejor calidad de servicio a nuestros clientes, si eres agente y tienes un comprador calificado no dudes en agendar tu visita.

Escritório para venda no Edifício Tridente, em Entrecampos, localizado no 3º piso, com uma área total de 771 m². O espaço está organizado de forma funcional, dispondo de 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa, uma divisão de arrumos com acesso por uma das saídas de emergência, 2 áreas amplas e um corredor central que liga à zona de receção, posicionada estrategicamente junto à entrada. Adicionalmente, inclui uma arrecadação de 12 m² e 2 lugares de estacionamento duplos em linha na cave.

A Rua Sousa Lopes, em Entrecampos, é uma zona de grande prestígio tanto para escritórios como para residências. A área conta com uma excelente oferta de comércio e serviços, tornando-a muito atrativa para empresas. Os acessos rodoviários são rápidos e diretos, graças à proximidade das principais vias de Lisboa, como a Avenida da República e a 2ª Circular. Em termos de transportes públicos, a localização é privilegiada, com a estação de metro e comboio de Entrecampos e várias linhas de autocarro a garantir fácil mobilidade para qualquer parte da cidade.