Parcela para comprar en Benavente

Terreno con Potencial de Construcción en Benavente - 4.990m²

Oportunidad de Inversión | Posibilidad de Construcción de Vivienda Unifamiliar
Se ofrece en venta un terreno con una superficie total de 4.990 m², ubicado en el municipio de Benavente, dentro de una zona contemplada por el Plan Director Municipal (PDM), con potencial de conversión a suelo urbano previa aprobación de un proyecto de edificación.

Principales Características:
Ubicación: Benavente (ubicación exacta a indicar)

Superficie total: 4.990m²

Potencial edificable:

Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar de hasta 500m², distribuida en 2 plantas;

Superficie máxima impermeabilizada: 10% del terreno total (aproximadamente 499 m²);

Retranqueo obligatorio en la parte posterior: zona de restricción de construcción de 50 metros desde el límite trasero de la parcela (según condición municipal identificada);

Retranqueos frontales y laterales, altura máxima y otros parámetros urbanísticos a confirmar en fase de proyecto, de acuerdo con la clasificación del suelo en el plan de zonificación del PDM de Benavente.

Ubicación y Accesibilidad:
️ A 35 minutos de Lisboa (55 km) por las autopistas A10/A1;
️ A 30 minutos de Santarém (40 km) por la autopista A13;
️ Buen acceso por carretera a servicios, comercios y al centro de Benavente.

Ventajas:
️ Terreno con alta proyección de revalorización, dada su posible reclasificación a suelo urbano;
️ Ideal para promotores inmobiliarios o particulares que deseen construir una vivienda a medida;
️ Zona tranquila y segura, con cercanía a grandes centros urbanos pero con la tranquilidad del entorno rural.

Información Técnica (sujeta a confirmación municipal):
Regulada por el Plan Director Municipal (PDM) de Benavente;

Los artículos 36 a 38 del PDM tratan aspectos legales generales y no imponen restricciones específicas directas sobre esta parcela;

Las condiciones específicas (como superficie impermeabilizada, retranqueos y altura de edificación) deberán confirmarse formalmente mediante una Consulta Previa (PIP) o un proyecto arquitectónico aprobado.

Nota: Esta información no sustituye la consulta formal con el Ayuntamiento de Benavente.

Perfecto para inversores, promotores o particulares que busquen asegurar un terreno con potencial edificatorio en un municipio en expansión.

Para más información o para concertar una visita, contáctenos.
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