3 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos 1 habitación en Alcácer do Sal, con Piscina

Apartamento T1 com 43 m2 de área bruta privativa, inserido no empreendimento Almalusa Comporta, na Comporta. O apartamento dispõe de sala de estar com kitchenette, casa de banho completa e um quarto.

Localizado numa zona famosa pelo clima e pelos quilómetros de praias de areia branca perto das melhores praias do país. O Almalusa que oferece um conjunto de serviços pensados para garantir todo o conforto e bem-estar. Receção, lobby, loja, padaria/pastelaria, sala de pequenos-almoços, biblioteca, zona de staff, garagem, ginásio com zona de massagens e yoga, piscina comum e rooftop com zona de bar.

Apartamento T1 com 36 m2 de área bruta privativa, com vista arrozal, inserido no empreendimento Almalusa Comporta, na Comporta.

O apartamento dispõe de sala de estar com kitchenette, casa de banho completa e um quarto no piso 1 e terraço privativo, com acesso através de escadas exteriores, no piso 2.

Localizado numa zona famosa pelo clima e pelos quilómetros de praias de areia branca perto das melhores praias do país. O Almalusa oferece um conjunto de serviços pensados para garantir todo o conforto e bem-estar: RecePção, lobby, loja, padaria/pastelaria, sala de pequenos-almoços, biblioteca, zona de staff, garagem, zona de wellness, piscina comum e rooftop com zona de bar.

O apartamento está afeto a exploração turística, com gestão do Hotel Almalusa, com a possibilidade de ocupação da unidade por parte do proprietário durante 6 semanas do ano (2 semanas em época baixa, 2 em época média e 2 em época alta).

Situado no centro da Comporta a walking distance dos principais estabelecimentos de comércio e serviços e a uma distância de bicicleta da Praia da Comporta.

En Alcácer do Sal se está construyendo un hotel de 110 apartamentos.
¡Invierta en una de estas unidades! También puedes disfrutar de 7 días de estancia al año.

Garantía de rentabilidad total de 30.000 € durante los primeros 6 años.
Rendimiento pagado en la adquisición de la inversión.
Oferta de recompra opcional, después de 6 años, por el 100% del precio de compra.

El inversor también puede beneficiarse de la reducción de algunos costes, que serán asumidos por el constructor:

IMT (6,5% del precio de compra).
IVA (23% sobre materiales de construcción).
IMI (exención durante el período de construcción).
Honorarios de abogados para el proceso de Golden Visa.

El importe total de gastos e impuestos asumidos por el promotor se estima en unos 30.000 €.

Se encuentra en la zona histórica de Alcácer do Sal, a orillas del río Sado, que se encuentra en la fantástica costa alentejana, a unos 25 minutos de la emblemática Praia da Comporta y a 45 minutos del aeropuerto de Lisboa.

El Hotel será de 4 estrellas y contará con un diseño moderno, restaurante, bar, bar en la azotea y amplias instalaciones para conferencias.
El Hotel contará también con plazas de aparcamiento privado para más de 50 coches.

La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2019 y se espera que esté terminada en el primer trimestre de 2024.