31 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 1 habitación con Certificación Energética C, En buen estado, en Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Piso, en venta, inserto en un edificio rehabilitado con fachada clásica, en el centro histórico de Oporto.
El interior se distingue por las líneas sobrias y la nobleza de los materiales.
Propiedad, en venta, con vistas privilegiadas de la ciudad , donde destaca la preservación del patrimonio urbano, con los típicos y coloridos azulejos de los edificios rehabilitados.
Situado junto a la imponente Avenida dos Aliados y a poca distancia de los monumentos más emblemáticos como el Mercado de Bolhão, la Ribeira o la Iglesia de los Clérigos

DETALLES:
Área: 61 m2
Area util: 61 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Apartamento de 1 dormitorio
- Aire Acondicionado
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento nuevo con altillo y balcón, insertado en un edificio histórico, situado en el corazón del centro de Oporto, en la zona de comercio y servicios.
Excelente ubicación, entre 2 estaciones de metro y a sólo 2 minutos a pie de la Rua de Santa Catarina.
La finalización de las obras está prevista para finales de 2023.
DETALLES:
Área: 76 m2
Area util: 76 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- MezzanineMezannine
- Balcón con 3m2


LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento nuevo, insertado en un edificio histórico, situado en el corazón del centro de Oporto, en la zona de comercio y servicios.
Excelente ubicación, entre 2 estaciones de metro y a sólo 2 minutos a pie de la Rua de Santa Catarina.
La finalización de las obras está prevista para finales de 2023.
DETALLES:
Área: 46 m2
Area util: 46 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

Mezzanine


LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Rooftop - Diseño y Arquitectura de excelencia en el centro de Porto
El Clérigos82 es un proyecto de rehabilitación que tiene como objetivo devolver al edificio, los rasgos y el lenguaje de la arquitectura característicos de las Casas del Portode aquella época, y al mismo tiempo asignar a sus interiores, el confort y la calidad del modelo de vivienda contemporáneo.
Con materiales nobles y detalles de diseño físicas, este proyecto pretende destaca por la calidad del diseño arquitectónico de las viviendas y la excelencia de sus materiales y acabados.
Compuesto por 16 apartamentos T0, con áreas entre los 49 y los 73 m2, cuenta con 3 tipologías distintas: Riverside, apartamentos en el frente del edificio, Jardines, pisos en la fachada tardoz del edificio y el Tejado, apartamentos en el ático del edificio.
El Clérigos82 está situado en el centro de la ciudad y del Porto, a escasos metros de la torre de los Clérigos.
DETALLES:
Área: 65 m2
Area util: 65 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Fabuloso piso en el centro histórico de Oporto, situado en una de las calles más visitadas y concurridas de la ciudad.
Este moderno piso se basa en la idea de espacio abierto en la zona social, donde el salón y la cocina comparten el mismo espacio, así como la privacidad de la suite en una planta diferente.
Construido con materiales nobles y con detalles como revestimientos de madera, coquetos de granito y un gran óculo circular, la carpintería, los pavimentos y la cantería son extremadamente detallados y constituyen el lenguaje tradicional e histórico de Oporto, combinado con conceptos de modernidad y confort.
Este inmueble combina la proximidad a comercios, servicios y transportes con las atracciones turísticas y el movimiento natural de la ciudad.
Una excelente oportunidad para invertir o vivir.
mP (teléfono oculto)
DETALLES:
Área: 78 m2
Area util: 78 m2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Exposición al sol del oeste.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Riverside - Diseño y Arquitectura de excelencia en el centro de Porto
El Clérigos82 es un proyecto de rehabilitación que tiene como objetivo devolver al edificio, los rasgos y el lenguaje de la arquitectura característicos de las Casas del Portode aquella época, y al mismo tiempo asignar a sus interiores, el confort y la calidad del modelo de vivienda contemporáneo.
Con materiales nobles y detalles de diseño físicas, este proyecto pretende destaca por la calidad del diseño arquitectónico de las viviendas y la excelencia de sus materiales y acabados.
Compuesto por 16 apartamentos T0, con áreas entre los 49 y los 73 m2, cuenta con 3 tipologías distintas: Riverside, apartamentos en el frente del edificio, Jardines, pisos en la fachada tardoz del edificio y el Tejado, apartamentos en el ático del edificio.
El Clérigos82 está situado en el centro de la ciudad y del Porto, a escasos metros de la Torre de los Clérigos.
DETALLES:
Área: 72 m2
Area util: 72 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento nuevo con altillo, balcón y terraza, insertado en un edificio histórico, situado en el corazón del centro de Oporto, en la zona de comercio y servicios.
Excelente ubicación, entre 2 estaciones de metro y a sólo 2 minutos a pie de la Rua de Santa Catarina.
La finalización de las obras está prevista para finales de 2023.
DETALLES:
Área: 108 m2
Area util: 108 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- MezzanineMezannine
- Balcón con 6m2
- Terraza con 41m2
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento nuevo con altillo, balcón y terraza, insertado en un edificio histórico, situado en el corazón del centro de Oporto, en la zona de comercio y servicios.
Excelente ubicación, entre 2 estaciones de metro y a sólo 2 minutos a pie de la Rua de Santa Catarina.
La finalización de las obras está prevista para finales de 2023.
DETALLES:
Área: 123 m2
Area util: 123 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- MezzanineMezannine
- Balcón con 5m2
- Terraza con 54m2
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento dúplex nuevo, en venta, con impresionantes vistas sobre la ciudad de Porto,
Distribuido en dos pisos, el interior se distingue por sus líneas sobrias y su gran exposición al sol.
Insertado en el centro histórico de Porto, clasificado como Patrimonio Cultural de la Humanidad por la Unesco en 1996.
Este penthouse está cerca de todo tipo de comodidades, servicios, comercio y atracciones turísticas.
DETALLES:
Área: 70 m2
Area util: 70 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Riverside - Diseño y Arquitectura de excelencia en el centro de Porto
El Clérigos82 es un proyecto de rehabilitación que tiene como objetivo devolver al edificio, los rasgos y el lenguaje de la arquitectura característicos de las Casas del Portode aquella época, y al mismo tiempo asignar a sus interiores, el confort y la calidad del modelo de vivienda contemporáneo.
Con materiales nobles y detalles de diseño físicas, este proyecto pretende destaca por la calidad del diseño arquitectónico de las viviendas y la excelencia de sus materiales y acabados.
Compuesto por 16 apartamentos T0, con áreas entre los 49 y los 73 m2, cuenta con 3 tipologías distintas: Riverside, apartamentos en el frente del edificio, Jardines, pisos en la fachada tardoz del edificio y el Tejado, apartamentos en el ático del edificio.
El Clérigos82 está situado en el centro de la ciudad y del Porto, a escasos metros de la Torre de los Clérigos.
DETALLES:
Área: 64 m2
Area util: 64 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Fantástico apartamento de 1 dormitorio, completamente renovado, como nuevo, junto a la Catedral de Oporto.
Propiedad, en venta, donde destaca la luminosidad y las amplias áreas.
Excelente ubicación, cerca del comercio, los servicios, la estación de S. Bento y las principales atracciones turísticas.
DETALLES:
Área: 55 m2
Area util: 55 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Piso, en venta, en el Centro de Oporto, su interior se distingue por las líneas sobrias y la nobleza de los materiales.
Elpiso consta de salón y cocina en espacio abierto, dormitorio y cuarto de baño. Los falsos techos, los suelos multicapa de nogal, los cuartos de baño con sanitarios suspendidos y el sistema de aire acondicionado, proporcionan un ambiente acogedor en un perfecto equilibrio entre confort y estética. También dispone de balcón en el salón y en el dormitorio.
Este piso está situado en el Centro de Oporto, cerca de la Avenida dos Aliados y a poca distancia de los principales puntos de interés cultural, como el Mercado do Bolhão, la Ribeira o la Iglesia de los Clérigos.
DETALLES:
Área: 44 m2
Area util: 44 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Apartamento de 1 dormitorio
- Balcón
- Aire acondicionado
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Rooftop - Diseño y Arquitectura de excelencia en el centro de Porto
El Clérigos82 es un proyecto de rehabilitación que tiene como objetivo devolver al edificio de los rasgos y el lenguaje de la arquitectura característicos de las Casas del Portode aquella época, y al mismo tiempo asignar a sus interiores, el confort y la calidad del modelo de vivienda contemporáneo.
Con materiales nobles y detalles de diseño físicas, este proyecto pretende destaca por la calidad del diseño arquitectónico de las viviendas y la excelencia de sus materiales y acabados.
Compuesto por 16 apartamentos T0, con áreas entre los 49 y los 73 m2, cuenta con 3 tipologías distintas: Riverside, apartamentos en el frente del edificio, Jardines, pisos en la fachada tardoz del edificio y el Tejado, apartamentos en el ático del edificio.
El Clérigos82 está situado en el centro de la ciudad y del Porto, a escasos metros de la Torre de los Clérigos.
DETALLES:
Área: 72 m2
Area util: 72 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento nuevo con mezzanine y balcón, insertado en un edificio histórico, situado en el corazón del centro de Oporto, en la zona de comercio y servicios.
Excelente ubicación, entre 2 estaciones de metro y a sólo 2 minutos a pie de la Rua de Santa Catarina.
La finalización de las obras está prevista para finales de 2023.
DETALLES:
Área: 70 m2
Area util: 70 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- MezzanineMezzanine
- Balcón con 4m2


LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Piso nuevo, en Miragaia, insertado en un edificio totalmente reformado, con fácil acceso a toda la zona ribereña de la ciudad de Oporto.
Derivado de una increíble obra de rehabilitación, el edificio cuenta con 5 pisos T0, T1 y un exclusivo T3, con superficies entre 30 m2 y 120 m2, caracterizados por el proyecto de arquitectura innovador y funcional, donde todo fue pensado al detalle, para garantizar el máximo confort y comodidad.
Cerca de la orilla del río, en una zona bucólica, goza de una gran exposición al sol y zonas bien distribuidas.
Situado en una zona privilegiada de Oporto, con una variada oferta de comercio, servicios y transporte.

DETALLES:
Área: 35 m2
Area util: 35 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Piso T0
- Balcón: 3m2
- Almacenamiento
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Simpático apartamento T1 mezzanine , para venda, inserido em prédio clássico, do final do século XIX, no Centro do Porto.

Piso Inferior: Hall de entrada, 1 casa de banho, sala e cozinha em open space, totalmente equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, forno, placa de fogão, exaustor, frigorífico encastrado, micro-ondas e máquina de café,
Piso superior: quarto mezzanine com roupeiro e muita luz.
Vende-se mobilado.

Apartamento, em edifício totalmente reconstruído onde toda a sua bela traça antiga foi mantida.
Um layout bem estruturado, que faz deste apartamento um espaço agradável e muito confortável, no centro histórico do Porto.

A 12 minutos a pé do Campo 24 de Agosto e Estação de S. Bento
A 5 minutos a pé da Faculdade de Belas Artes
A 7 minutos a pé da Universidade Lusófona
A 10 minutos a pé da estação do Metro do Bolhão e do icónico mercado com o mesmo nome recentemente recuperado

A proximidade de valências, nomeadamente parques de estacionamento, zonas recreativas, comerciais, e transportes são de salientar, assim como o apartamento encontrar-se próximo da vida ’cosmopolita’ que a Baixa do Porto proporciona.

Fabuloso loft com um pé direito bastante alto, com um mezanino confortável de 14 m2, num prédio único com uma fachada de arquitetura típica portuense.
No teto vêem-se as vigas originais de madeira isoladas por ardósia, algo diferente.
Elevador, varanda e cozinha equipada.
Localiza-se junto ao Mercado Ferreira Borges, Estação de S. Bento e próximo do rio.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Magnífica T1 con balcón, insertada en el icónico Emporio del Edificio, en Oporto.

Emporium traduce lo mejor del centro.

Los alrededores tienen el ambiente tradicional del barrio, pero está a solo unos minutos de todas las razones por las que elige vivir en Oporto. A poca distancia, hay numerosos servicios: nuevo mercado de Bolhão, tiendas de comestibles, tiendas, restaurantes, espacios culturales y hospitales.

El apartamento se distribuye de la siguiente manera: 1 suites con walk in closet con acceso al balcón. En el hall de entrada encontramos la sala común con salida a balcón, donde también encontramos el lavadero.

Situado en la hermosa Rua Sá da Bandeira, con su acera de plata, a pocos pasos del Mercado de Bolhão, el magnífico edificio Emporium de arquitectura moderna de la década de 1940, se convirtió en un exclusivo condominio de sólo 23 residencias. ¡Los residentes tienen un garaje privado y un acogedor jardín con más de 800 m2!

El edificio fue diseñado en 1948 por el arquitecto José Porto, quien lo concibió como una empresa prestigiosa, que se logró plenamente y es visible en la solidez de la construcción de hormigón armado, en la cuidadosa selección de materiales nobles, en el gusto extremo y en el rigor cuidadoso del diseño y en la apariencia moderna del diseño, combinado con la dignidad de la arquitectura clásica.

El proyecto 2018 del arquitecto Duarte Morais Soares combina imperceptiblemente la gracia inspirada de los detalles de la arquitectura y la escala del Estado Novo con el diseño moderno, teniendo una preocupación constante por incorporar el confort y la comodidad.
Introducir nuevos espacios habitables, lo que se refleja en un proyecto residencial con características familiares.

MAPA DE ACABADOS

GENERAL
Climatizador
Marcos de madera con doble acristalamiento
Manijas e interruptores: En zinc fundido de la marca alemana THPG.

HABITACIONES Y HABITACIONES
Pisos: Piso de madera maciza marrón
Paredes y techos: Falsos techos. Pintado

COCINAS
Muebles: Italianos de Boffi
Tapas y ruedas superiores: Granite Zimbabwe
Electrodomésticos: horno Gaggenau, microondas y nevera. Lavavajillas, lavadoras y secadoras Siemens. Placa de inducción Bora
Paredes y techos: Falsos techos. Pintado.
Suelos: Piedra natural Azul Lourinhã.

BAÑOS
Paredes y encimeras: Mármol Estremoz. Remolcado y pintado.
Suelos y duchas: Azul Lourinhã y Azul Lagoa. Calefacción por suelo radiante.
Bañeras: En acero y titanio de la marca alemana Bette
Vajilla: marca italiana Catalano
Grifería: Marca italiana Neve

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Enfocados en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades únicas de primera mano.

Tenemos como clientes actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados por buenas recomendaciones, nuestra prioridad es proporcionar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes raíces, valorando los activos portugueses y creando valor patrimonial para el cliente.

¡Echa un vistazo a nuestro sitio web y mantente al día con todas las noticias!

MEDUSA Real Estate - Casas de lujo

Apartamento T1 com 54 m2 de área bruta privativa, com varanda e garagem comum para bicicletas ou motas, inserido em prédio de traça antiga remodelado, em pleno centro do Porto. É vendido totalmente mobilado e equipado. Ideal para investimento. Inserido em prédio de traça antiga remodelado, este apartamento dispõe de vidros duplos e pavimento de madeira em tábua corrida na sala e quarto. Com muita luminosidade. Tem licença de Alojamento Local.

Várias opções de comércio a walking distance e a 10 minutos do Via Catarina Shopping e do El Corte Inglês. Situa-se a 10 minutos driving distance dos Jardins do Palácio de Cristal, da Super Bock Arena, do Hospital de Santo António e de várias instituições de ensino de referência, como o Colégio Nossa Senhora da Paz, a Deutsche Schule Zu Porto - Escola Alemã e da Universidade do Porto. Próximo da Praça da Batalha, da Sé Catedral do Porto, da Rua das Flores, da Rua Mouzinho da Silveira, do Largo de São Domingos, da Praça da Ribeira, da Avenida dos Aliados e da Torre dos Clérigos. A 200 metros da estação de comboios e metro São Bento e a 21 quilómetros do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Apartamento inteiramente renovado na Rua Santa Catarina no n.º 951 com lugar de garagem.Este apartamento foi transformado a partir de um escritório, em 2019, pelo que se encontra praticamente novo.Características Principais:

- Localização no centro da cidade;- Pavimentos em madeira e cerâmica;

- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;

- Tetos falsos com focos;

- Estores Elétricos;- Cozinha equipada;- Lugar de garagem.Excelente oportunidade de negócio!!!!!!!!!!

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Apartamento T1 C/62 m2 situado no coração da cidade do Porto, na Rua do Almada.

Este apartamento novo oferece uma vivência única no centro da cidade , a meio caminho entre a Trindade , Aliados e o Rio Douro.


Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior
. Janelas de correr / oscilobatentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico
. Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos
. Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura
. Pavimento de WC’s e cozinhas em Pedra Mármore compactada, com aquecimento radiante
. Paredes de WC’s revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compactada)
. Loiças suspensas no wc e torneiras encastradas minimalistas de cor preta
. Climatização interior com ar condicionado por condutas embutido em tecto falso, com ligação WiFi e controlo por aplicação de telemóvel
. Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos estores blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado
. Portas de entrada equipadas com fechadura electrónica do tipo HomeIt com abertura remota por app e/ou código
. Electrodomésticos encastrados da marca SMEG
. Estores interiores e exteriores eléctricos
. Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+
. Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn, eléctrico
. Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões





T1 C/62 m2 located in the heart of the city of Porto, in Rua do Almada.

This new apartment offers a unique experience in the city center, halfway between Trindade, Aliados and the Douro River.

Facades with high index of thermal insulation by the outside
. Sliding windows / oscillobatents in Fiberglass with Double Acoustic and Thermal Glass
. High soundproofing index on walls, ceilings and floors
. Oak multilayer floor interior floor ing with 270mm wide rulers
. Bathroom floor and kitchens in compacted marble stone, with underfloor heating
. Microcement-coated wc’s walls and shower bases recessed on the floor with the same material (compacted marble stone)
. Hanging dishes in the toilet and minimalist black built-in faucets
. Indoor air conditioning with ducts built in suspended ceiling, with WiFi connection and mobile phone application control
. Interior home automation with via app control, face-to-face or remote, with programming possibility, blackout and screen blinds, underfloor heating, heat pump and air conditioning
. Entrance doors equipped with homeit electronic lock with remote opening by app and/or code
. SMEG built-in appliances
. Electric interior and exterior blinds
. Heating of sanitary hot water with high capacity heat pump and Energy Rating A+
. Schmitt + Sohn common areas elevator, tram
. BPT video intercom, recessed, with large digital display




T1 C/62 m2 situé au coeur de la ville de Porto, dans la Rua do Almada.

Ce nouvel appartement offre une expérience unique dans le centre-ville, à mi-chemin entre Trindade, Aliados et le fleuve Douro.

Façades à indice élevé d’isolation thermique par l’extérieur
. Fenêtres coulissantes / oscillobatents en fibre de verre avec double verre acoustique et thermique
. Indice d’insonorisation élevé sur les murs, les plafonds et les sols
. Plancher intérieur multicouche en chêne avec règles de 270 mm de large
. Salle de bain au sol et cuisines en pierre de marbre compactée, avec chauffage au sol
. Murs de WC enduits de microciment et bases de douche encastrés sur le sol avec le même matériau (pierre de marbre compactée)
. Vaisselle suspendue dans les toilettes et robinets encastrés noirs minimalistes
. Climatisation intérieure avec conduits intégrés au plafond suspendu, avec connexion WiFi et contrôle des applications de téléphonie mobile
. Domotique intérieure avec contrôle via application, en face à face ou à distance, avec possibilité de programmation, stores occultants et moustiquaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur et climatisation
. Portes d’entrée équipées d’une serrure électronique homeit avec ouverture à distance par application et/ou code
. Appliances intégrées SMEG
. Stores électriques intérieurs et extérieurs
. Chauffage de l’eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur haute capacité et Classe énergétique A+
. Schmitt + Sohn parties communes ascenseur, tram
. Interphone vidéo BPT, encastré, avec grand écran numérique

Este apartamento localiza-se numa das mais emblemáticas ruas do Centro Histórico do Porto, num edifício que no século XVI pertenceu a Gaspar Ferraz, cavaleiro fidalgo da casa do duque de BragançaMandada construir em 1521 por D. Manuel I, a Rua das Flores está intimamente ligada à História da cidade do Porto.500 anos passados desde a sua edificação, a outrora apelidada rua dos fidalgos e dos mercadores, dos ourives e dos amores’, continua a ser um museu de arquitetura e de elementos artísticos.A recuperação deste imóvel, teve em consideração o caráter histórico e artístico da moldura que o rodeia e, não só respeita a traça antiga e romântica que se espera da Rua dos Amores, como enaltece os pormenores históricos, criando um cenário edílico que nos transporta ao passado, com todo o conforto e qualidade do presente.Constituído por uma sala ampla com cozinha integrada em open space, onde a traça original do imóvel foi completamente respeitada. As janelas mantêm as tradicionais conversadeiras em granito.Para aceder à suite principal, no piso inferior, surge um lanço de escadaria antiga que nos conduz a um quarto amplo e acolhedor, com duas janelas e um wc maravilhoso com um design inesperado.Todo o apartamento está equipado com armários embutidos, e foi concebido com um excecional aproveitamento do espaço para arrumação.Pode adquirir um pedaço da História! Séculos de memórias de valor incalculável.na estreita e íngreme rua do Ferraz, surge-nos a Casa dos Sousas e Silvas que, na verdade, são duas casas de dois andares, com uma pedra de armas de granito dos Sousas (de Arronches) e Silvas na parede do primeiro andar, datada de 1703. No século XVI, pertenceu a Gaspar Ferraz, cavaleiro fidalgo da casa do duque de Bragança e provedor da Misericórdia, e seu filho, Afonso Ferraz, chantre da Sé do Porto. A eles se deve a designação de rua do Ferraz. A Casa dos Sousas e Silvas foi recentemente intervencionada, mas, ao contrário do que aconteceu à maioria dos edifícios recuperados nesta rua, não deu origem a uma unidade hoteleira, mas sim a treze habitações.

¡Apartamento de encanto T0+1, na baixa do Porto!

O desafio de recuperar uma casa burguesa do século XIX e transformá-la num edifício multifamiliar, onde aparece este fabuloso apartamento de um quarto no último piso de um edifício com três andares.

O apartamento conta com uma área generosa, acabamentos de alta calidad, exposición solar a nascente, varanda e o conforto de viver no centro da cidade invicta.

Combinando o rio Douro com o oceano Atlântico, o Porto oferece uma paisagem de tirar o folego, casas coloridas ao longo das vielas sinuosas, museus, exposições históricas, monumentos arquitetónicos, gastronomia requintada, praias com água azul, atividades culturalis, inúmeras instituições de ensino superior y mucho más.

Excelente ubicación, numa zona privilegiada da Baixa do Porto, perto da Praça da Batalha, ou da Rua de Santa Catarina, mercado do Bolhão, ou da Estação de São Bento, Aliados ou Ponte Dom Luis I, tudo isto a pé, este projeto concebido pelo Arquiteto Pedro Ferreira, otimiza a luz natural dos espacios interiores, utiliza elementos de carpintería tradicional y mantém os tetos altos típicos das casas oitocentistas.

Excelente oportunidade, venha já conhecer.

Identificação do imóvel: ZMPT569860

Um apartamento com 63m2, em prédio com Licença de Utilização de 2021, constituído por 6 frações a serem exploradas como Alojamento Local.

A habitação desenvolve-se em 2 pisos com entrada pelo piso superior onde se localiza a sala com kitchenette e uma instalação sanitária com espaço de lavandaria na sua antecâmara. No piso inferior existe o quarto com casa de banho completa.

Engloba com os seguintes equipamentos:

- Máquina de lavar loiça da marca Teka;
- Frigorifico combinado da marca Zanussi;
- Placa de indução da marca Teka;
- Forno elétrico da marca Teka;
- Exaustor da marca Teka;
- Máquina de lavar roupa da marca Teka;
- Termoacumulador em Cobre da marca ARIEROM;
- Ar Condicionado;

O apartamento desfruta de uma magnífica Vista sobre o Rio e localiza-se numa zona histórica e cheia de tradições.
Fica a 150 metros do Rio Douro, no centro da cidade do Porto, a curta distância da Ribeira onde encontra tudo o que necessita.

Distâncias:

- A 600m da Ponte D. Luís I (11 minutos a pé)
- A 700m do Cais da Ribeira (12 minutos a pé)
- A 180m do Fontainhas Café (3 minutos a pé)
- A 150m do Rio Douro (1 minuto a pé)
- A 350m da Paragem dos STCP (linhas 904, 905 e 10M) (5 minutos a pé)
- A 1Km da Estação de S. Bento - Comboio e Metro (15 minutos a pé)
- A 450m da Porto Rent a Bike (6 minutos a pé)
- A 550m da Universidade Lusófona (7 minutos a pé)
- A 700m da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (9 minutos a pé)
- A 600m do Centro de Saúde Bonfim/Batalha (8 minutos a pé)
- A 650m da Farmácia de S. lázaro (9 minutos a pé)
- A 1,4Km da Câmara Municipal do Porto (20 minutos a pé)
- A 1Km do Via Catarina Shopping (14 minutos a pé)
- A 17Km do Aeroporto Sá Carneiro (30 minutos de carro e 45 minutos de Metro)
- A 2,5Km do acesso à A20 e ligação às principais autoestradas do país (4 minutos de carro)

Dados segundo a Caderneta Predial:

- Prédio em regime de Propriedade Horizontal
- Habitação T1
- Área Bruta Privativa: 62,14m2
- Área Bruta Dependente: 0,56m2

Um apartamento com Vista sobre o Rio Douro, ideal para Alojamento Local. Não perca esta oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado no coração do Porto, à Batalha, este encantador apartamento T1 duplex com mezanino, integrado em edifício histórico totalmente reabilitado, oferece uma experiência e vivência privilegiadas na cidade - rodeado por uma atmosfera vibrante e uma vasta gama de comodidades, os residentes desfrutam da conveniência de estar a uma muito curta distância dos principais pontos de interesse da baixa portuense.

Com uma área total de 59m2, localizado ao nível do 3º andar, sem elevador, este apartamento, com abundante luz natural, apresenta um layout inteligente e acolhedor. No primeiro piso, encontramos uma sala de estar e cozinha integradas em open-space, casa de banho e um espaço de arrumo; no segundo piso encontramos quarto em mezanino.
O apartamento está totalmente equipado e mobilado e é vendido nessas condições.
Atualmente, o apartamento tem um contrato de arrendamento em curso com renda mensal de € 1.050,00 - sublinha-se o fato de que, ao abrigo do artigo 71.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais, o apartamento beneficia de taxa de 5% sobre rendimentos prediais auferidos, ao invés dos habituais 25%.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824