344 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 1 habitación en Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, con Cristales Dobles, Pagina 6

Edificio histórico situado en el corazón del centro de Oporto, con fachadas e interiores únicos, insertado en una parcela con 850 m2.

La calle donde se encuentra el edificio es una zona comercial y de servicios consolidada del centro de la ciudad que está siendo objeto de una profunda transformación, guiada por obras impactantes para la ciudad, que destaca la rehabilitación del Mercado de Bolhão (apertura en septiembre de 2022).

El edificio está muy bien comunicado por transporte público. Las estaciones de metro de Trindade (conexión con el aeropuerto, Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) y Bolhão (conexión a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) están a menos de 5 minutos a pie. Las principales líneas de autobús de Oporto tienen su origen en la Avenida dos Aliados, a 5 minutos, la avenida más emblemática de Oporto, donde se encuentra el Ayuntamiento y los principales hoteles del centro de la ciudad.

El edificio circundante es una zona residencial y comercial muy animada, donde se pontifican las tiendas tradicionales de la ciudad. En la cuadra hay un supermercado Pingo Doce (frente al Mercado de Bolhão) y muchas tiendas de comestibles gourmet. Subiendo un poco por la Rua de Fernandes Tomás, se llega a la calle de Santa Catarina, eje principal del comercio del centro de Oporto, donde se encuentran el Centro Comercial Via Catarina, el emblemático Café Magestic y una gran variedad de marcas internacionales como Zara, Cortefiel y Fnac. La zona ofrece numerosos restaurantes de cocina nacional e internacional. A pocos minutos a pie del edificio se encuentra el Hospital Privado Trindade. El hospital público más grande de la ciudad (Hospital de S. João) está a 15 minutos en metro.

En los alrededores hay muchos aparcamientos. En Rua Fernandes Tomás hay 3 parques: el parque trindade (2 minutos a pie) y los parques de los centros comerciales Via Catarina y La Vie Porto Baixa (5 minutos a pie). En la Rua do Bolhão (frente al edificio) se encuentra el Silo Auto. También hay varios garajes familiares en las cercanías que tienen suscripciones mensuales en cuenta.

T1 composto por sala com 24,1 m2, cozinha, quarto e casa de banho.

Apartamento inserido no Post Scriptum 70, o novo empreendimento residencial na Baixa do Porto.

Os apartamentos, com vistas desafogadas sobre uma das ruas mais carismáticas da cidade do Porto, permitem usufruir da tranquilidade em pleno centro, numa zona cosmopolita rodeada de praças e esplanadas, onde tudo acontece.

Com projeto de reabilitação, o PS70 é composto por 25 apartamentos com tipologias T0, T0+1, T1 e T2, com áreas entre os 29 m2 e os 101 m2.

Localizado na esquina da Rua de Ceuta com a Rua de José Falcão, o PS70 ocupa agora o edifício modernista projetado pelo Arquiteto Mário Bonito, em meados do século XX, onde nasceu a icónica Livraria Leitura.

Os acabamentos inspiram conforto, as cozinhas mobiladas e equipadas, pavimentos em madeira de pinho e mármore Estremoz nas casas de banho, ar condicionado Daikin e caixilharias com vidro duplo e corte térmico são algumas das características que retratam a singularidade deste projeto.

Excelente localização, numa zona com ampla oferta de lojas de comércio tradicional e serviços, a apenas 2 min. a pé da Estação de Metro dos Aliados.

Apartamento T1+1, novo, com 83 m2 de área bruta privativa e varanda, no edifício Marquesa Palace, no centro histórico da Baixa do Porto. Os apartamentos possuem ar condicionado, janelas com vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser adquiridos completamente mobilados. Com amplas áreas e muita luminosidade, os apartamentos apresentam um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida cosmopolita e sofisticada. A maioria dos apartamentos oferecem fantásticas vistas sobre a icónica cidade do Porto.

Resultado de um projeto de reabilitação de um edifício histórico, o Marquesa Palace, cujo nome homenageia o seu passado enquanto residência de famílias nobres e conhecido então como ’Paço da Marquesa’, pretende perpetuar a arquitetura urbana do séc. XV, ao manter as características originais do empreendimento. A utilização de materiais e acabamentos premium agregam conforto, modernidade e charme. A maioria das frações tem um conceito lockoff, em que o cliente adquire uma fração composta por dois apartamentos.

Localizado na Baixa do Porto, próximo da emblemática Estação de São Bento e da Ponte D. Luís, o edifício Marquesa Palace envolve-se com a dinâmica do centro histórico Património Mundial da UNESCO, com as principais atrações do Porto a uma curta distância a pé. Esta localização privilegiada beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio local e equipamentos culturais, assim como de uma eficiente rede de transportes e rápidos acessos a toda a cidade.

O empreendimento possibilita a gestão dos apartamentos pela Impacto Capital, empresa de investimento internacional, detentora do edifício e promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras.

Venha escrever um novo capítulo na sua história com o Marquesa Palace.

Excelente T1 com terraço com 33,7 m2, inserido no icónico edifício Emporium, no Porto, composto por:
- Hall de entrada, sala comum, terraço com vista para o jardim, cozinha, casa de banho, lavandaria, quarto com walk in closet;
- Cozinha da Boffi totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau e Siemens;
- Quarto de banho em mármore;
- Pavimento de madeira maciça,
- Caixilharia em madeira maciça com vidros duplos;
- 1 lugar de garagem;
- Orientação solar: Sul - Nascente - Norte

Localizado na Rua de Sá da Bandeira, beneficia de uma ampla oferta de lojas de comércio tradicional, restaurantes, cafés e serviços.

O Emporium é um dos mais carismáticos edifícios na rua Sá da Bandeira, tendo sido projetado pelo arquiteto José Porto e construído em 1948 para ser um edifício de grande prestígio, o que foi conseguido através da solidez do betão armado e da cuidada seleção de materiais nobres, combinados com a aparência moderna do traçado e a dignidade da arquitetura clássica. A intervenção em curso, do arquiteto Duarte Morais Soares, preservou a história do Emporium, mas, ao incluir um exclusivo jardim com mais de 800 m2 no seu interior com árvores de grande escala e uma garagem privativa, permite aos residentes viver tranquilamente no centro da cidade.


Na PREDIBISA conhecemos o Porto como ninguém.
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T1 composto por sala com 24,1 m2, cozinha, quarto e casa de banho.

Apartamento inserido no Post Scriptum 70, o novo empreendimento residencial na Baixa do Porto.

Os apartamentos, com vistas desafogadas sobre uma das ruas mais carismáticas da cidade do Porto, permitem usufruir da tranquilidade em pleno centro, numa zona cosmopolita rodeada de praças e esplanadas, onde tudo acontece.

Com projeto de reabilitação, o PS70 é composto por 25 apartamentos com tipologias T0, T0+1, T1 e T2, com áreas entre os 29 m2 e os 101 m2.

Localizado na esquina da Rua de Ceuta com a Rua de José Falcão, o PS70 ocupa agora o edifício modernista projetado pelo Arquiteto Mário Bonito, em meados do século XX, onde nasceu a icónica Livraria Leitura.

Os acabamentos inspiram conforto, as cozinhas mobiladas e equipadas, pavimentos em madeira de pinho e mármore Estremoz nas casas de banho, ar condicionado Daikin e caixilharias com vidro duplo e corte térmico são algumas das características que retratam a singularidade deste projeto.

Excelente localização, numa zona com ampla oferta de lojas de comércio tradicional e serviços, a apenas 2 min. a pé da Estação de Metro dos Aliados.

Apartamento T1 Duplex - Novo - Baixa / Santa Catarina

Prédio com excelente centralidade, localiza-se junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina.

ACABAMENTOS:

- Caixilharias Exteriores I Alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo ’Sosoares’
- Portas Entrada I Com sistema de segurança e acabamento Lacado do tipo ’Vicaima’
- Instalação Eléctrica I Aparelhagem do tipo EFAPEL
- Aquecimento I Termoacumuladores modelo a definir
- Sistema de vídeo porteiro
-Elevador I Eléctrico modelo a definir

SALA
-Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’
-Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir

COZINHA
-Pavimento I Vinil do tipo ’SPC Habitat Olmo’
- Paredes I Reboco/Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Tectos I Gesso cartonado do tipo ’pladur’, pintado cor a definir
-Mobiliário I Mobiliário fixo da cozinha, com estrutura em Mdf lacado branco, balcão e lambrim em mármore estremóz.

WC
- Pavimento I Mosaico Cerâmico do tipo 60x60 calacatta venattino polido rectificado,
- Paredes I Mosaico Cerâmico do tipo 60x120 calacatta venattino polido rectificado,
- Tectos I Gesso cartonado hidrófugo do tipo ’pladur’, pintado cor a definir,
- Sanita suspensa com tampa e autoclismo de embutir do tipo ’Mini da rubicer’
- Lavatório de pousar 40x40cm
- Bases de duche de pousar do tipo ’mineral da Rubicer’.
- Torneira com mono-comando, a definir para lavatório
- Sistema de chuveiro a definir para bases de duche.
- Armário com estrutura em Mdf lacado branco para receber o lavatório de pousar.

Proximidade: Estação do Metro do Marques,, Shopping Via Catarina, Colégio N. Sª. Paz, Estação de S. Bento, Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão, Café Magestic, etc.

Bem servido de todos os transportes

Pronto Habitar: Junho de 2024
Visite!

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Comprar apartamento de 1 +1 dormitorio con jardin - Maternidad - Cedofeita - Oporto

Edificio formado por 8 fracciones de tipologías T0+1 dúplex, T1, T1+1 y T2 dúplex.
Apartamentos de construcción moderna y de calidad.
Zona común de ocio compuesta por jardín exterior, jacuzzi y barbacoa.

La promoción se inserta en la zona delimitada para rehabilitación urbana y en las inmediaciones de la emblemática zona residencial y comercial de Cedofeita.
El proyecto de diseño y arquitectura contemporánea, está en perfecta armonía con la sensación de la zona involucrada y la ciudad.
Los apartamentos decentes para vivienda permanente, debido a su configuración y ubicación central, también son una inversión atractiva para el alojamiento turístico.

ACABADOS:
General - Paredes en pladur con pintura. Suelo en suelo compuesto de madera. Carpintería y armarios con acabado lacado. Iluminación empotrada en el techo. Marcos de aluminio con corte térmico.

Wc - Suelo en revestimiento cerámico: Gres porcelánico serie espejismo, Porcelanosa o similar. Aseos y grifería: Porcelanosa o similar. Espejo con retroiluminación. Protector fijo en vidrio laminado. Iluminación empotrada en el techo.

Cocina - Suelo de piedra natural: Mármol de Carrara o similar. Suelo en revestimiento cerámico: Gres porcelánico serie bottega, Porcelanosa o similar. Lavabo y grifos: Porcelanosa o similar. Armarios con estructura en termolaminado: Porcelanosa o similar. Aparatos encastrables: Bosch o similares. Iluminación empotrada en mobiliario y techo.

Finalización prevista de la obra: junio de 2023.

Comprar apartamento T0 + 1 centro histórico de Oporto - con balcón - junto a Ponte Luis I.

Compuesto por apartamentos de tipología T0 y T1, este proyecto resulta de la rehabilitación de las antiguas islas de Oporto, transformando los pasillos que unen las casas en una galería de arte urbano.
Este nuevo desarrollo, ubicado en una de las zonas históricas más típicas de la ciudad de Oporto, tiene acceso por las Escaleras Codeçal, esta empinada escalera fue, en la época medieval, el camino redondo de la Muralla Fernandina de Oporto, estableciendo la conexión entre el convento de Santa Clara y el portillo de arena de la pared, ya junto al río Duero.

Es uno de los rincones más pintorescos de lo que convencionalmente se llama el ’Puerto Viejo’.
Interiores con acabados nobles y excelente exposición al sol que aporta una luminosidad única a los apartamentos.
Una visión renovada de las tradiciones de la ciudad, situada junto a la Muralla Fernandina, Guindais, Puente D. Luiz y Ribeira.

Fecha límite de entrega febrero de 2024

No pierda la oportunidad de comprar apartamento T1 centro histórico de Oporto - Impresionante vista.

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Bienes raíces entre paredes
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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Tratamos toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association.
Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade.

O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa.
O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico.

O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.
A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância.

Apartamento T1+1 como uma área bruta privativa de 71,70 m2 + um jardim privativo com 30,50 m2, distribuído da seguinte forma: ampla sala onde são partilhados no mesmo espaço zona de estar, de refeições e cozinha do tipo kitchenette; Um quarto suite interior com roupeiro; um quarto com roupeiro e vista jardim; uma casa de banho completa.

Empreendimento atualmente em fase avançada de construção, encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita.
O projeto de arquitetura e design contemporâneo com tipologias T0+1, T1, T2 Duplex, mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Os apartamentos são ideais para habitação permanente, devido às suas configurações e localização central.
Destaques do empreendimento:
- Pavimento em soalho estruturante flutuante em madeira de carvalho escurecido;
- Carpintarias e armários com acabamento lacado;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico;
- Casas de banhos: Sanitários e torneiras de marca Roca, espelho com retroiluminação e resguardo fixo em vidro laminado;
- Cozinha: bancadas com revestimento de pedra natural (mármore Estremoz ou similar), armários com acabamento em termolaminado (finsa ou similar). Equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar / secar roupa);
- Elevador;
- Jardim comum com jacuzzi e churrasqueira;

Conclusão da obra prevista para o 3º trimestre de 2024.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas de Europa.
Esta emocionante y vibrante ciudad se ha convertido en Europa en uno de los principales destinos turísticos debido a su rica historia, su profunda cultura y una vida nocturna única.
En 1996, el centro de la ciudad fue elevado a la categoría de Patrimonio De la Humanidad por la UNESCO.
Esta región también es conocida mundialmente por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del río Duero.

Marquesa Palace se encuentra en la parte más antigua de esta ciudad, justo al lado de la emblemática estación de São Bento y del elegante puente D. Luís I.
Todas las principales atracciones de Oporto están a poca distancia.
El magnífico Palacio de la Marquesa es el resultado de un proyecto de rehabilitación que perpetúa el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV.
El nombre de este edificio también hace honor a su pasado, ya que fue la residencia de familias nobles, anteriormente conocidas como ’Paço da Marquesa’.

El proyecto de rehabilitación de Marquesa Palace realmente adopta su antiguo diseño y va un paso más allá, creando espacios interiores armoniosos y unidades con la opción de bloqueo estratégico.

El edificio Marquesa Palace se está modernizando completamente en 16 unidades residenciales de alta gama.
Los apartamentos van desde 70,85 a 143,85 m2, con unidades de uno y dos dormitorios.

Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas.
La mayoría de las unidades tendrán fantásticas vistas de la icónica ciudad de Oporto.

Apartamento T1 situado en la calle de Santa de Catarina, en la ciudad de Oporto, ubicado en un edificio recalificado que conjuga el refinamiento de una línea arquitectónica clásica con acabados de última generación. Destacamos la ubicación, a escasos 5min a pie de la baja Portuense, así como accesos rápidos a las principales universidades y estación de metro. La excelente exposición solar, garantiza una inmensa luminosidad y comodidad.
Cocinas totalmente equipadas, carpintería general lacada en tonos tierra, pavimento de roble, persianas eléctricas, marcos y vidrios dobles, destacamos aún la existencia de ascensor y el complemento de jardines y terrazas para algunos apartamentos.
Nota: Apartamento sin garaje.
Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal

Novo Loft com varanda de 6.71m2- Baixa do Porto.

Situado no 1º andar, este Loft dispõe de uma área bruta privativa de 109,15m2 dividida por dois apartamentos um T1 e um T0. No total tem duas kitchenettes, duas casas de banho, um quarto e um open space sala/quarto.

Nasce um novo Empreendimento no coração da cidade do Porto.

O magnífico Palácio é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I, beneficiando alguns apartamentos com vistas fantásticas sobre a cidade.

O projeto de reabilitação deste Palácio abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de bloqueio.

O edifício está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com apartamentos de tipologias T1 e T2.

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH e com ar condicionado. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto e, ainda, isolamento térmico e acústico.

Podem ainda ser vendidos completamente mobilados.

Este empreendimento oferece ainda a possibilidade, para investidores, de retorno de investimento garantido de um serviço de gestão incluído.

No centro da cidade do Porto, os seus moradores beneficiarão de todas as comodidades desta bela cidade, tais como transportes públicos a escassos metros, e do mais variado comércio, restauração e serviços a poucos minutos de distância.

Obra finalizada em Junho de 2024.

Apartamento de 1 dormitorio en el complejo Bom-Jardim está situado en el corazón de la ciudad de Oporto. Consta de cocina amueblada y equipada, sala de estar, baño y dormitorio.
En el complejo se conjugan elementos modernos e históricos con proximidad a confortables transportes públicos, escuelas, restaurantes, supermercados, lugares turísticos de renombre y en pleno centro del Puerto.
El apartamento será diseñado por un diseñador de interiores y entregado al comprador con muebles y listo para habitar.
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Increíble apartamento de 1 dormitorio para comprar en Rua do Almada, Oporto.

Situado en una 4ª planta orientada a la calle, con 55m2, cuenta con acabados de alta calidad y un diseño moderno y funcional.

Funciones:
-Monturas con corte térmico y doble acristalamiento SUN-GARD;
-Fachadas con aislamiento térmico;
-Paredes con aislamiento acústico y térmico;
-Piso con calefacción eléctrica radiante con termostato y control vía Wi-Fi;
-Aire acondicionado por conductos con control wifi;
-Electrodomésticos SMEG;
-Acabado de carpintería de madera de nogal;
-Sanitarios italianos catalanes;
-Grifería BRUMA con acabado negro mate;
-Pavimentos en cerámica italiana Marazzi;
-Edificio equipado con ascensor

Rua do Almada es una de las calles más emblemáticas de Oporto, situada en el centro histórico y donde es posible respirar una buena energía y toda la esencia del comercio tradicional.
Su ubicación perfecta permite un rápido paseo a Torre dos Clérigos, Livraria Lello, la estación de S. Bento, la Avenida dos Aliados, el mercado de Bolhão, la Rua de Santa Catarina y todo el centro de Oporto.

Una oportunidad única este increíble apartamento de 1 dormitorio en Rua do Almada para comprar, Oporto.
Se espera que el trabajo se complete a Mayo 2024.

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Apartamento de 1 dormitorio con jardín en venta en Constituição - Centro do Porto fr A.

Nace un nuevo edificio en la Rua da Constituição, que ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan apartamentos de 1 dormitorio, bien ubicados, en el corazón de Oporto.

Este edificio consta de 10 apartamentos T1 con superficies entre 43 o 52 m2, todos los apartamentos con exposición al sol Norte/Sur, y balcones. Sin embargo, ninguno de los apartamentos tiene garaje.

Con excelentes acabados, es el desarrollo ideal para quienes buscan comodidad y un estilo de vida cosmopolita.
Los dos apartamentos de la planta baja tienen un pequeño jardín privado orientado al sur.

Cerca de la Piscina Municipal de la Constitución y del Club de Tenis de Oporto, Acceso a la Autopista a minutos de distancia.
Apartamento de 1 dormitorio con jardín en venta en Constituição - Centro do Porto fr A.

PUNTOS DE INTERÉS:
- A 60m de la Rua de Antero de Quental
- A 100 metros de la parada STCP de las piscinas de la Constitución
- A 200 metros de la Rua de São Brás
- A 250 metros de Pingo Doce en la calle Constitución
- A 400 metros de la Rua do Monte Cativo
- A 400 metros de la Constitución de Allegro Confeitarias
- A 450 m del Hospital Santa Maria - Oporto
- A 600 metros de Pingo Doce do Marquês
- A 600 metros de la península, Buenos días Valle de Formoso
- A 700 metros de la estación de metro Marquês
- A 750 metros del Instituto Secundario Filipa de Vilhena
- A 850m del Continente Buenos Días Serpa Pinto
- A 1.3 km de la estación de metro Combatentes
- A 1.6 km de Mercadona da Boavista
- A 2 km del mercado de Bom Sucesso

ACCESO:
- A 2 km (5 minutos) de VCI
- A 2,7 km (7 minutos) de la autopista A3
- A 2,7 km (8 minutos) de la Vía Norte
- A 2,7 km (8 minutos) de la Estrada da Circunvalação
- A 4,6 km (8 minutos) de la autopista A28
- A 6,3 km (9 minutos) de la autopista A4.

Fecha límite de finalización: junio de 2026
Condiciones de pago
30% con CPCV
10% 4 meses después del CPCV
10% después de 8 meses de VCC
Resto de las Escrituras

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NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

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Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
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Novo Apartamento T1+1 com varanda de 6.2m2 - Baixa do Porto.

Situado no 2ºandar, este apartamento dispõe de uma kitchenet, sala, uma suíte e um quarto interior com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos.

Nasce um novo Empreendimento no coração da cidade do Porto.

O magnífico Palácio é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I, beneficiando alguns apartamentos com vistas fantásticas sobre a cidade.

O projeto de reabilitação deste Palácio abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de bloqueio.

O edifício está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com apartamentos de tipologias T1 e T2.

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH e com ar condicionado. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto e, ainda, isolamento térmico e acústico.

Podem ainda ser vendidos completamente mobilados.

Este empreendimento oferece ainda a possibilidade, para investidores, de retorno de investimento garantido de um serviço de gestão incluído.

No centro da cidade do Porto, os seus moradores beneficiarão de todas as comodidades desta bela cidade, tais como transportes públicos a escassos metros, e do mais variado comércio, restauração e serviços a poucos minutos de distância.

Obra finalizada em Junho de 2024.

Funcional apartamento com 83 m2, inserido no novo e elegante empreendimento Marquesa Palace, no Porto.
De composição retangular e linhas modernas, é composto por uma sala de 26 m2, com cozinha aberta completamente equipada e 2 quartos, em suite.
Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado.
Existe ainda uma opção de rendimento garantido, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos.

O Marquesa Palace disfruta de uma localização privilegiada, junto à magnífica Estação de São Bento e à icónica Ponte D. Luís I.
Resultado de um projeto de reabilitação de dois edifícios do séc. XV, manteve o traço arquitetónico de época, patente na sua magnífica fachada. O projeto totalmente modernizado, inclui 16 apartamentos de excelente qualidade, com opção de ’lock off’, onde um apartamento se pode converter em dois.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

À procura do lar dos seus sonhos ou de um investimento lucrativo? Não procure mais! Apresentamos este magnífico apartamento T1+1, situado no centro vibrante do Porto, num edifício de alta qualidade que garante durabilidade e conforto ao longo do tempo.

Características Principais:

- Localização Privilegiada: No coração pulsante da cidade do Porto, desfrute de acesso fácil a todas as comodidades essenciais para uma vida moderna e dinâmica.

- Conforto e Qualidade: Construído com materiais de primeira qualidade, promete um estilo de vida luxuoso e duradouro.

- Comodidades ao Alcance: Restaurantes, transportes públicos, escolas e muito mais, tudo a poucos passos de distância, tornando a vida diária mais conveniente e agradável.

- Rentabilidade Garantida: Um investimento sólido com excelente potencial de retorno, perfeito tanto para investidores como para quem procura uma residência permanente de alto nível.

Detalhes do Apartamento:

- Espaçoso e luminoso, desenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade.
- Cozinha totalmente equipada com aparelhos modernos e acabamentos de qualidade superior.
- Quarto acolhedor e tranquilo para uma noite de sono repousante.
- Casa de banho elegante com detalhes de design contemporâneo.
- Varanda ou terraço para desfrutar do clima ameno e das vistas deslumbrantes sobre a cidade.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência no coração do Porto!

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e garantir o seu lugar neste empreendimento exclusivo. A sua nova vida de luxo espera por si!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Looking for your dream home or a profitable investment? Look no further! We present this magnificent T1+1 apartment, located in the vibrant center of Porto, in a high quality building that guarantees durability and comfort over time.

Main Features:

- Privileged Location: In the beating heart of the city of Porto, enjoy easy access to all essential amenities for a modern and dynamic life.

- Comfort and Quality: Built with top quality materials, it promises a luxurious and long-lasting lifestyle.

- Amenities Within Reach: Restaurants, public transport, schools and more are all just steps away, making daily life more convenient and enjoyable.

- Guaranteed Profitability: A solid investment with excellent return potential, perfect for both investors and those looking for a high-quality permanent residence.

Apartment Details:

- Spacious and bright, designed to maximize comfort and functionality.
- Fully equipped kitchen with modern appliances and top quality finishes.
- Cozy and quiet room for a restful night’s sleep.
- Elegant bathroom with contemporary design details.
- Balcony or terrace to enjoy the mild climate and stunning views over the city.

Don’t miss this unique opportunity to acquire an excellent property in the heart of Porto!

Get in touch today to schedule a visit and secure your place in this exclusive development. Your new life of luxury awaits you!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Apartamento de 1+1 dormitorios en venta en la zona histórica de Oporto, al lado de Sé. Y

Palacio de la Marquesa - La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas de Europa. Esta emocionante y vibrante ciudad se ha convertido en Europa en uno de los principales destinos turísticos debido a su rica historia, su profunda cultura y su singular vida nocturna. En 1996, el centro de la ciudad fue elevado a la categoría de Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Esta región también es mundialmente conocida por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del río Duero.
El Palacio de la Marquesa está situado en la parte más antigua de esta ciudad, justo al lado de la emblemática Estación de São Bento y del elegante Puente Don Luís I.
El magnífico Palacio de la Marquesa es el resultado de un proyecto de rehabilitación que perpetúa el diseño de la arquitectura urbana del siglo XV. El nombre de este edificio también hace honor a su pasado, ya que en su día fue la casa de familias nobles, antiguamente conocido como el ’Palacio de la Marquesa’.

Esta promoción consta de un apartamento evolutivo T1+1, T1 (T0+T0) y T2 (T1+T0), facilitando al inversor, en alquileres a corto o largo plazo, explorar mejor su inversión, con la posibilidad de dividirlos en dos apartamentos o simplemente en su totalidad.

Consulte las propiedades disponibles y sus planos.

Las obras comenzarán en julio de 2022 y se espera que finalicen 24 meses.

*Información adicional*
Todas las unidades residenciales se pueden vender completamente decoradas y amuebladas.
Todas las imágenes utilizadas son solo para fines ilustrativos y están destinadas a transmitir el concepto y la visión para el desarrollo del proyecto.

Una fantástica oportunidad de inversión este apartamento de 1+1 dormitorios para comprar en la zona histórica de Oporto, al lado de Sé.

¡Llame ahora para obtener más información!

(*) Debido al reciente cambio en la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-ley nº 118/2013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero se encuentra en fase de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes.

Entreparedes Inmobiliaria
AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

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Detalhes do Apartamento:

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English:

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Apartment Details:

- Spacious and bright, designed to maximize comfort and functionality.
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Novo Loft com varanda de 6.84m2- Baixa do Porto.

Situado no R/Chão, este Loft dispõe de uma área bruta privativa de 107.9m2 dividida por dois apartamentos um T1 e um T0. No total tem duas kitchenettes, duas casas de banho, um quarto e um open space sala/quarto.

Nasce um novo Empreendimento no coração da cidade do Porto.

O magnífico Palácio é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I, beneficiando alguns apartamentos com vistas fantásticas sobre a cidade.

O projeto de reabilitação deste Palácio abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de bloqueio.

O edifício está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com apartamentos de tipologias T1 e T2.

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH e com ar condicionado. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto e, ainda, isolamento térmico e acústico.

Podem ainda ser vendidos completamente mobilados.

Este empreendimento oferece ainda a possibilidade, para investidores, de retorno de investimento garantido de um serviço de gestão incluído.

No centro da cidade do Porto, os seus moradores beneficiarão de todas as comodidades desta bela cidade, tais como transportes públicos a escassos metros, e do mais variado comércio, restauração e serviços a poucos minutos de distância.

Obra finalizada em Junho de 2024.

Apartamento T1 novo, com uma área bruta privativa de 66,40m2 e varanda.

Empreendimento atualmente em fase avançada de construção, encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita.
O projeto de arquitetura e design contemporâneo com tipologias T0+1, T1, T2 Duplex, mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Os apartamentos são ideais para habitação permanente, devido às suas configurações e localização central.
Destaques do empreendimento:
- Pavimento em soalho estruturante flutuante em madeira de carvalho escurecido;
- Carpintarias e armários com acabamento lacado;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico;
- Casas de banhos: Sanitários e torneiras de marca Roca, espelho com retroiluminação e resguardo fixo em vidro laminado;
- Cozinha: bancadas com revestimento de pedra natural (mármore Estremoz ou similar), armários com acabamento em termolaminado (finsa ou similar). Equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar / secar roupa);
- Elevador;
- Jardim comum com jacuzzi e churrasqueira;

Conclusão da obra prevista para o 3º trimestre de 2024.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Encantador apartamento de 1 dormitorio en construcción para comprar, junto a Batalha, Oporto.

En un edificio con una característica de época, en el corazón del centro histórico de Oporto, junto a los principales monumentos monumentales, entre las plazas de Batalha y Poveiros.

Zona privilegiada para encontrar todo tipo de servicios, excelentes restaurantes, hoteles, sala de conciertos, museos, cine, estación de São Bento y Rua de Santa Catarina.

Una rehabilitación fantástica, con el encanto de los tiempos de antaño pero con toda la modernidad inherente a los nuevos tiempos.
Entre las características de los acabados, podemos mencionar:
Suelos de madera;
Climatización;
Doble acristalamiento;
Aislamiento térmico y acústico;
Videoportero;
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana.

Una fantástica oportunidad de inversión en un apartamento de 1 dormitorio en construcción para comprar, junto a Batalha, Oporto.

¡¡Llama ahora para más información!!

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
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Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Apartamento T1+1, novo, com 75 m2 de área bruta privativa, no edifício Marquesa Palace, no centro histórico da Baixa do Porto. Os apartamentos possuem ar condicionado, janelas com vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser adquiridos completamente mobilados. Com amplas áreas e muita luminosidade, os apartamentos apresentam um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida cosmopolita e sofisticada. A maioria dos apartamentos oferecem fantásticas vistas sobre a icónica cidade do Porto.

Resultado de um projeto de reabilitação de um edifício histórico, o Marquesa Palace, cujo nome homenageia o seu passado enquanto residência de famílias nobres e conhecido então como ’Paço da Marquesa’, pretende perpetuar a arquitetura urbana do séc. XV, ao manter as características originais do empreendimento. A utilização de materiais e acabamentos premium agregam conforto, modernidade e charme. A maioria das frações tem um conceito lockoff, em que o cliente adquire uma fração composta por dois apartamentos.

Localizado na Baixa do Porto, próximo da emblemática Estação de São Bento e da Ponte D. Luís, o edifício Marquesa Palace envolve-se com a dinâmica do centro histórico Património Mundial da UNESCO, com as principais atrações do Porto a uma curta distância a pé. Esta localização privilegiada beneficia de uma vasta oferta de serviços, comércio local e equipamentos culturais, assim como de uma eficiente rede de transportes e rápidos acessos a toda a cidade.

O empreendimento possibilita a gestão dos apartamentos pela Impacto Capital, empresa de investimento internacional, detentora do edifício e promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras.

Venha escrever um novo capítulo na sua história com o Marquesa Palace.