29 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones con Certificación Energética B, en Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Apartamento T2 com 134 m2, área exterior de 93 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,

Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.

Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.

Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T2 com 117 m2, área exterior de 17 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,

Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.

Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.

Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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Apartamento T2 com 123 m2, área exterior de 51 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,

Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.

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Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

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Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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Apartamento T2 com 118 m2, área exterior de 83 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,

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Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.

Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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Piso de 2 dormitorios, dúplex, con 144 m2, vista al río, terraza de 65,55 m2, balcón de 13,50 m2, 2 plazas de garaje en Vila Nova de Gaia.

Este piso se inserta en una nueva urbanización que nacerá en la zona ribereña de Vila Nova de Gaia, en la orilla sur del río Duero, en ruinas que cuentan historias de varios pueblos y del Castillo de Gaia.

El proyecto contará con 26 apartamentos con superficies de entre 72 y 209 m2 y tipologías entre la T1 y la T3, con espacios exteriores, garaje y impresionantes vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto. Una construcción totalmente nueva, con acabados de calidad superiores, siguiendo estándares arquitectónicos muy exigentes.

Situado en una zona tranquila y privilegiada de Gaia, el proyecto, construido sobre las terrazas de la orilla del río, se beneficia de la combinación perfecta entre la naturaleza y el río Duero.

La región turística de Vila Nova de Gaia está en plena transformación. Además de las cuevas del río Duero, el centro histórico de Gaia se beneficiará de uno de los proyectos más grandes de la región, el Mundo del Vino, un gran centro comercial y turístico compuesto por museos, restaurantes, tiendas, entre otros atractivos.

Solicita más información sobre este nuevo proyecto residencial en Vila Nova de Gaia y que se llena del río Duero

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunas de las novedades más reconocidas del panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, el castellano presta un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles.

En Lisboa, tenemos su sede en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. Y en Oporto, en el sofisticado barrio boavista.

Te estamos esperando. Contamos con un equipo disponible para darle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

¡contáctenos!

T2 Dúplex en Candal

Buen acceso a la autovía y junto a colegios, servicios y comercio.

Apartamentos en urbanización cerrada, equipados con balcón, aire acondicionado, cocinas equipadas y bomba de calor.

Edificio en construcción y que se espera que esté terminado en diciembre de 2023

Las fotografías están en 3D

Clase energética B (DCR)

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades en oferta, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

SIGLA, tu Inmobiliaria!

Casa adosada T2 con una superficie privada de 74,45 m2, Jardín de 33,58 m2 y Balcón de 3 m2.

Esta fracción integra dos plantas. En la planta inferior encontramos un salón comedor con cocina abierta, un dormitorio y un baño completo. Tanto el salón como el dormitorio tienen acceso directo a un fantástico jardín. En la planta superior hay un dormitorio con balcón y un segundo baño completo.

Palacio de Fervença, situado en la ladera de la Serra do Pilar en Gaia, junto a las famosas bodegas de vino de Oporto, el Puente D. Luís, Sé e incluso el centro, donde se encuentra el maravilloso río Duero con sus barcos Rabelos que transportaban las Pipas del famoso vino de Oporto.

Su fachada orientada al sur y una vista única sobre el emblemático río Duero y la ciudad de Oporto, este proyecto de rehabilitación de un palacio del siglo XVII que ha mantenido su originalidad y características arquitectónicas.

Esta fracción se inserta en un desarrollo que consta de 17 apartamentos de T0 a T2, con áreas de 41m2 a 148 m2, con aire acondicionado, cocina equipada, la mayoría de las fracciones con vistas al río Duero y la ciudad de Oporto.
Con una opción de ingresos garantizados, Fervença Palace también ofrece la posibilidad de tener asociada una rentabilidad fija y, si lo desea, comprar su apartamento totalmente decorado y amueblado.

También se inserta cerca de servicios, restaurantes, zonas de ocio, tiendas de diversión y comerciales.

Para más información contáctenos, tendremos uno de nuestros consultores listos para servirle.

Comunicativos apartamentos T0 y T1, con terraza, junto al Jardim do Morro, en venta en Vila Nova de Gaia B.

Edificio Palacio Fervença apartamentos T0, T1, T2 para comprar, en la zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto a las tradicionales bodegas de vino de Oporto, el Puente Dom Luís I, el Mundo del Vino y el arroyo Gaia.

El Edificio Palacio Fervença es un edificio con una estructura renovada y un magnífico jardín interior privado.
En este palacio renovado, la mayoría de las unidades incluyen entrepisos que realzanan los techos originales de doble altura.

El edificio Fervença Palace se está modernizando en 17 residencias de alta gama.
Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas (vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, nevera y lavadora y secadora) y también están amueblados y equipados.

La mayoría de las unidades tendrán fantásticas vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto.

La constructora que adquirió la totalidad del edificio prestará a sus clientes el servicio de gestión.
El comprador tendrá un contrato de 5 años para la administración de su propiedad, y en este contrato el apartamento que esté amueblado y equipado, también tendrá todos los utensilios, ropa de cama, mantenimiento, condominio, servicios públicos, seguros y licencias, con una rentabilidad garantizada del 3% anual.

No dejes de pedir información sobre estos apartamentos conectados T0 y T1, con terraza, junto al Jardim do Morro, para comprar en Vila Nova de Gaia B.

¡Llama ahora y reserva tu visita!

NOTA: las imágenes son ilustrativas y pueden no ser de esta fracción.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Comunicativos apartamentos T0 + T0, al lado de Jardim do Morro, en venta en Vila Nova de Gaia E.

Edificio Palacio Fervença apartamentos T0, T1, T2 para comprar, en la zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto a las tradicionales bodegas de vino de Oporto, el Puente Dom Luís I, el Mundo del Vino y el arroyo Gaia.

El Edificio Palacio Fervença es un edificio con una estructura renovada y un magnífico jardín interior privado.
En este palacio renovado, la mayoría de las unidades incluyen entrepisos que realzanan los techos originales de doble altura.

El edificio Fervença Palace se está modernizando en 17 residencias de alta gama.
Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas (vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, nevera y lavadora y secadora) y también están amueblados y equipados.

La mayoría de las unidades tendrán fantásticas vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto.

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T2 com 110 m2, a estrear, com terraço, localizado na margem do Rio Douro, em Gaia, inserido no Fervença Palace. Perto das caves de vinho do Porto, da Ponte D. Luís, da Sé e a poucos minutos da baixa, este exclusivo condomínio é um cuidadoso projeto de reabilitação de um palácio do séc XVII, que manteve bem presentes a identidade e as características arquitetónicas da época. Virado a sul, ótima exposição solar e uma vista magnífica para o rio e para a cidade, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado.

Identificação do imóvel: ZMPT563183

Bem-vindo ao seu refúgio de sonho, um extraordinário apartamento com conceito lock-off (T0+T0), fruto da transformação cuidadosa de um Palacete do século XVIII.

A verdadeira magia deste espaço transcende os simples metros quadrados; aqui, encontrará um estilo de vida que abraça o conforto com um toque de elegância. Este é mais do que um local para viver; é uma experiência que o convida a testemunhar diariamente o espetáculo do pôr do sol no famoso Jardim do Morro, proporcionando uma vista deslumbrante.

Imagine-se a fazer parte do quotidiano vibrante das zonas históricas de Gaia e do Porto, onde a cultura, a gastronomia e a autenticidade se entrelaçam. Este é um convite para ser parte integrante desta envolvente narrativa.

Seja pioneiro na escolha do destino deste espaço único.

Pode optar por abraçar a tradição do arrendamento convencional, beneficiando de incentivos fiscais significativos, ou escolher a opção de um retorno fixo, desfrutando das unidades totalmente decoradas e mobiladas.

A decisão está nas suas mãos.
Estou aqui para orientá-lo através desta jornada emocionante e garantir que não deixe escapar esta oportunidade única de viver com paixão e estilo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Extraordinário Loft de dois quartos com 124 m2 de área bruta. É composto por duas salas, cozinha em openspace totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, duas casas de banho completas e dois quartos, ambos em mezzanine.

Inserido no empreendimento Fervença Palace, localizado na encosta da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e que conta com dezassete apartamentos, quinze das quais integradas no corpo principal.

A construção arrancou em Maio de 2021 e prevê-se que termine no final de Abril de 2023.

Com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio.
O Palácio Fervença, belíssimo edifício do século XVIII, foi totalmente reabilitado, mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado, com mezanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura separados por um magnífico jardim privado interno.

O empreendimento é composto por apartamentos com áreas entre os 49 e os 148 m2 e com tipologias entre T0 e T2, alguns com jardim privado e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Todas as unidades dispõem de ar condicionado, janelas com vidros duplos e cozinha totalmente equipada.

Numa zona privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a localização e a estética.

A arquitetura moderna dos interiores proporciona comodidade absoluta e bem estar, com acabamentos de qualidade que se conjugam com equipamentos de alta eficiência energética.

Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor:
Possibilidade de rendimento fixo;
Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados.

Imagens 3D ilustrativas.

Comunicativos apartamentos T0 + T0, al lado de Jardim do Morro, en venta en Vila Nova de Gaia C.

Edificio Palacio Fervença apartamentos T0, T1, T2 para comprar, en la zona histórica de Vila Nova de Gaia, junto a las tradicionales bodegas de vino de Oporto, el Puente Dom Luís I, el Mundo del Vino y el arroyo Gaia.

El Edificio Palacio Fervença es un edificio con una estructura renovada y un magnífico jardín interior privado.
En este palacio renovado, la mayoría de las unidades incluyen entrepisos que realzanan los techos originales de doble altura.

El edificio Fervença Palace se está modernizando en 17 residencias de alta gama.
Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocinas totalmente equipadas (vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, nevera y lavadora y secadora) y también están amueblados y equipados.

La mayoría de las unidades tendrán fantásticas vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto.

La constructora que adquirió la totalidad del edificio prestará a sus clientes el servicio de gestión.
El comprador tendrá un contrato de 5 años para la administración de su propiedad, y en este contrato el apartamento que esté amueblado y equipado, también tendrá todos los utensilios, ropa de cama, mantenimiento, condominio, servicios públicos, seguros y licencias, con una rentabilidad garantizada del 3% anual.
No dejes de pedir información sobre los fantásticos apartamentos T0, T1, T2 del Edificio Palacio Fervença, en la zona histórica de Vila Nova de Gaia.

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Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Presentamos una residencia exclusiva y una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad fija.

Esta fracción está ubicada en un desarrollo único, de elegancia atemporal, resultado de la rehabilitación de un edificio del siglo XVIII, donde se han conservado muchas de sus características arquitectónicas originales.

Ubicada en la planta baja, esta propiedad consta de dos lofts más pequeños (T0 y T1), que pueden unirse para formar un único apartamento más grande o permanecer como dos apartamentos independientes.

Esta flexibilidad permite alquilar ambos por separado, aumentando la tasa de retorno de la inversión.

Uno de los apartamentos también tiene un balcón privado, agregando un espacio al aire libre que mejora aún más la propiedad.

Con una superficie privada total de 130 m², la propiedad cuenta con 3 baños completos y un balcón de 15 m². La propiedad tiene orientación solar al Norte, Este y Oeste y dispone de calificación energética B.

Los acabados son de calidad superior y la propiedad se entregará con aire acondicionado, termo eléctrico, ventanas de doble acristalamiento y cocina totalmente equipada. La cocina incluye encimera compacta de micromármol, vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora y secadora, frigorífico, campana extractora y microondas BOSH.

La ubicación es otro punto fuerte de esta propiedad. A sólo 5 minutos a pie del metro Jardim do Morro y del propio Jardín, y a 20 minutos a pie de la Serra do Pilar, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los principales puntos de interés de la región. En sólo 4 minutos a pie se puede llegar al emblemático puente Dom Luís I, que ofrece acceso peatonal directo al centro de Oporto. Además, WOW de Gaia, uno de los principales centros culturales y turísticos de la ciudad, está a sólo 10 minutos a pie.

El edificio está cerca de las bodegas de Oporto, en Vila Nova de Gaia, y del centro histórico de la ciudad de Oporto.

Hay 17 unidades de alto nivel en total: 15 apartamentos T0 y T1 en el Palacio principal y 2 casas T2 con jardín privado en la parte trasera de la propiedad. La mayoría de las unidades ofrecen impresionantes vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, proporcionando un panorama incomparable durante todo el año.

Todas las fracciones se pueden entregar completamente amuebladas, decoradas y con servicios locales de gestión de alojamiento, si se desea.

¡Estoy aquí para acompañarte en cada etapa de tu proceso de compra!

Hablo portugués, inglés e italiano.

¡Pida mas información!
#ref: 124915

El resultado de un proyecto para rehabilitar un edificio del siglo XVIII, el Palacio de Fervença conserva varias de sus características típicas de la época.

Con impresionantes vistas del río Duero y con una excelente exposición al sol, le invita a contemplar las ciudades de Gaia y Oporto! Situado en el centro histórico de Gaia, está cerca del puente D.Luís I, el jardín Morro, las bodegas de vino de Oporto, el paseo marítimo de Gaia, WOW World of Wine, Hotel Yetman, con metro y tren a pocos minutos de distancia.

El proyecto incluye varias unidades con entreplantas, potenciando el doble pie original, así como un jardín armonioso que une las dos estructuras del edificio, donde nacerán dos nuevas unidades, dos villas adosadas. En total son 17 fracciones de lujo, T0, T1 y T2.

Todos los apartamentos incluyen aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cocina totalmente equipada y se pueden proporcionar en su totalidad, así como asociados con la gestión integrada.

A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o
Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto.

O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado.
No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura.
O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados.

A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Identificação do imóvel: ZMPT562987

Este incrível apartamento de conceito lock-off (T0+T0) representa uma verdadeira jóia, resultante da reabilitação integral de um Palacete do século XVIII.

Aqui, não estamos apenas a falar de metros quadrados; estamos a falar de um estilo de vida que abraça o conforto e a elegância.

Imagine-se a viver ou a desfrutar de alguns dias neste local único. É mais do que um espaço; é uma experiência que oferece a oportunidade de testemunhar diariamente o pôr do sol mais famoso da cidade, no encantador Jardim do Morro.
Permita-se integrar no movimento vibrante de visitantes que exploram diariamente as zonas históricas de Gaia e do Porto, imersos em monumentos, cultura, gastronomia e no verdadeiro modo de vida.

Este não é apenas um imóvel; é uma narrativa que se desenrola.
Pode optar por abraçar a tradição do arrendamento convencional, usufruindo de benefícios fiscais notáveis associados a esta escolha inteligente. Ou, se preferir, pode escolher a opção de obter um retorno fixo, com as unidades completamente decoradas e mobiladas, elevando a experiência a um novo patamar.

A questão é: vai deixar escapar esta oportunidade única?
Estou aqui para guiá-lo através de todas as possibilidades emocionantes que este espaço excepcional oferece.

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loft | T1 + T0 em Lock-Off | 130 m2 + 15m2 varanda | Porto

Apartamento de 2 quartos, com a possibilidade de separar em dois apartamentos distintos (Lock-off).

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O charme e a elegância de viver num palácio do Séc XVIII, com todo o conforto dos tempos modernos, vistas deslumbrantes para o Douro e perto do centro do Porto, aliado à opção de um bom investimento com rendimento, são algumas das caratcteristicas destes apartamentos.

Nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio. O Palácio Fervença foi totalmente reabilitado mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio, com mezzanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura contemporãnea, separada por um magnífico jardim privado interno.

17 apartamentos de luxo, que variam entre 41m2 e 156 m2, com Estúdios, 1 ou 2 quartos.

Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor:
Possibilidade de rendimento fixo;
Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros.
Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados.

Fim da Construção: Dezembro de 2022

Localização

Vila Nova de Gaia, Porto. Zona tranquila, ao lado das tradicionais Caves de Vinho do Porto. Em minutos, pela Ponte D. Luis está no centro do Porto com todos os serviços que precisa. incluindo o Centro Histórico, a Sé, entre outras.

A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade emocionante e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da Unesco. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

’Townhouse’ T2 com 74 m2, inserida em novo empreendimento de prestígio, o Palácio da Fervença, em Vila Nova de Gaia.

Este apartamento duplex encontra-se distribuído por 2 pisos, sendo o nível 0 constituído por uma sala com 23 m2, com cozinha aberta completamente equipada, um WC e um quarto, ambos com acesso a um agradável terraço de 35 m2 . No piso 1 situa-se a área privada, com um quarto em suite, com acesso a uma varanda de 7 m2 e vista sobre o rio Douro. Possui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado.

Existe ainda uma opção de rendimento garantido de 3%, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos.

A elegância intemporal do Palácio da Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitetónicos únicos. O edifício está a ser modernizado em 17 apartamentos de alta qualidade, entre T0 a T2.

A sua localização, nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permite-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.

A pouca distância das principais atracões do Porto incluindo, o Centro Histórico, a Sé, a Ponte Dom Luís I ou as tradicionais Caves do Vinho do Porto, é também uma marca distintiva deste projeto.

Excelente apartamento Tipo Loft em junção de um T0 + T1, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T2.
Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco.
O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário.

O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais.

A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII.
Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício.

O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.

Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Data prevista de conclusão da obra: início de 2023


A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.



O QUE É?

O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen).

A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro.
A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).

Apartamento T2 Duplex, com 144 m2, vista rio, terraço de 65.6 m2, varanda de 13.5 m2, 2 lugares de garagem e arrecadação em Vila Nova de Gaia, com o Douro a seus pés

Este apartamento está inserido no novo empreendimento privado Quinta de São Marcos que está a nascer nos socalcos da Quinta com o mesmo nome, na margem sul do Rio Douro.

Este empreendimento nasce em terraços por onde o verde pede licença para entrar e vai realizar uma vida de sonho para quem procura tranquilidade, comodidade e pleno bem-estar.

Este empreendimento conta com óptimos acessos a serviços, à A1 e é constituído por 26 apartamentos de tipologias T1 a T3 e áreas que vão dos 72 aos 209 m2.

A arquitectura é moderna, com acabamentos de elevado padrão permitindo aos seus habitantes desfrutar das maravilhosas vistas do rio e da cidade a partir dos generosos terraços do empreendimento.

As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia, que agora vão dar lugar a novas vidas e com elas outras histórias para contar.

Finalização do projeto previsto para final do ano 2023

Condições de pagamento:
20% na assinatura do CPCV;
15% 6 meses após a celebração do CPCV;
15% 12 meses após a celebração do CPCV;
50 % na data da celebração da escritura.

T2 Duplex com 225 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim de 66 m2 e varanda de 14 m2, localizado na margem sul do Rio Douro, nos socalcos da Quinta de São Marco. Inserido no empreendimento São Marcos, numa zona servida por excelentes acessos e rica em serviços, destaca-se ainda a curta distância de carro ao Arrábida Shopping, Palácio da Bolsa, Avenida dos Aliados, Centro hospitalar e Aeroporto. Materializando o conceito ’Fulfilled by the Douro’, o São Marcos é marcado pela arquitetura moderna e pela natureza envolvente que se revela através dos materiais utilizados no projeto.

Apartamento duplex de lujo de 2 dormitorios para comprar, con terraza de 65 m2, vista al río - Vila Nova de Gaia.

Apartamento con 223 m2, que consta de salón, cocina totalmente equipada, lavadero, tres baños y dos suites con armarios. Tiene una increíble terraza de 65 m2 y 2 plazas de aparcamiento.

Con vistas al río Duero, el nuevo desarrollo de São Marcos es ideal para aquellos que buscan tranquilidad, comodidad y pleno bienestar.
Su concepto ’Cumplido por el Duero’, está marcado por la arquitectura moderna que se revela a través de los materiales utilizados y la naturaleza circundante de las terrazas de la Quinta del mismo nombre, en la orilla sur del río Duero. Un lugar lleno de historias, contadas por las ruinas encontradas y el Castillo de Gaia, que renace para que aquí se puedan crear nuevas historias.

Compuesto por 26 apartamentos, este nuevo condominio también ofrece generosas terrazas y una maravillosa vista sobre el río Duero y Oporto.

Otras características:
. Climatización
. Recuperación de calor de gas
. Bomba de calor de agua caliente
. Persianas eléctricas
. Videoportero
. Marcos de ventanas minimalistas con doble acristalamiento

A poca distancia en coche del centro comercial Arrábida, Wow (mundo del vino), bodegas de vino de Oporto y zona del río Gaia. Cerca del puente D. Luis que conecta Gaia con Oporto. A pocos km del Puerto Deportivo de Afurada y de las playas.

Se espera que el proyecto se complete en junio de 2023.

¡Ahora marque su visita al piso modelo!

Una oportunidad única este increíble apartamento T2 Duplex (Fracción B B) para comprar con terraza y vistas al río en Vila Nova de Gaia.

(*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley Nº 118/2013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes.

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AMI:13781
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Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Apartamento T2, nuevo, con excelente exposición solar, junto al Metro y al Tren. cocina equipada, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble cristal, blackouts eléctricos, paneles solares, gas canalizado, puertas interiores hasta el techo, mantas acústicas en todas los pisos, iluminación LED, porcelana suspendida en los WC’s, sistema de son ambiental en todos los compartimentos, aspiración centralizada, preinstalación de domótica, video portero, aire acondicionado, ascensor, sala de condominio, terraza/jardín común en el techo, plazas de aparcamiento y almacenamiento en el sótano. (Ref: 2897)

Con una espléndida vista sobre el Centro Histórico de Oporto, nace el Palacio de Fervença.

Situado en la ladera de la serra do Pilar en Gaia, junto a las famosas bodegas de vino de Oporto, el puente D. Luís, Sé y la parte inferior, donde se encuentra el maravilloso río Duero con sus barcos Rabelos que llevaban las pipas del famoso vino de Oporto.

Su fachada orientada al sur y una vista única sobre el emblemático río Duero y la ciudad de Oporto, este proyecto de rehabilitación de un palacio del siglo 17 que ha conservado su originalidad y características arquitectónicas.

El proyecto fue diseñado con un concepto innovador que hace que las 17 unidades de tipología T0, T1 y T2 sean exclusivas para una inversión atractiva.

Finalización para junio de 2023.

También existe la posibilidad de obtener Golden Visa.

Gaia ofrece la mejor vista de Oporto.