5 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones en Caminha, Publicado en los últimos 30 días

DETALLES:
Área: 120 m2
Area util: 104 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: Certificación en progreso

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento T3 Duplex em fase de construção , localizado em Vila Praia de Âncora

Edifício com apenas 6 habitações
Elevador
Garagem no R/c

Este fração é caracterizada pela sua sala ampla em ’open space’, que se integra perfeitamente com uma cozinha equipada com tudo o que precisa para o seu dia-a-dia.

A localização privilegiada, apenas 2 minutos da praia a pé , permite desfrutar do melhor que Vila Praia de Âncora tem para oferecer

Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste magnífico projeto habitacional que já começa a ficar com algumas frações reservadas .

Reserve a sua favorita

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Marque ja a sua visita!

A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Identificação do imóvel: ZMPT571575

Apresentamos um elegante apartamento T3 duplex no coração de Vila Praia de Âncora, com 110 m² distribuídos por dois andares. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma disposição inteligente dos espaços. O andar superior dispõe de uma suíte com espaço de estar, proporcionando privacidade e conforto. Com amplas varandas de 30 m², este apartamento é ideal para quem aprecia ambientes exteriores. Inclui ainda um lugar de garagem exclusivo, garantindo comodidade total numa localização privilegiada.

- Tipologia: T3 duplex
- Piso superior com suíte e espaço de estar para maior privacidade e conforto
- Dois quartos adicionais e áreas sociais no piso inferior
- Área total: 110 m², bem distribuídos entre os dois andares
- Localização:
- A 150 metros da praia, oferecendo fácil acesso a atividades ao ar livre
- A 20 minutos do centro de Viana do Castelo, com serviços e opções de entretenimento
- Apenas 100 metros da estação de comboios, facilitando o transporte e acessos
- Espaço Externo:
- Ampla varanda de aproximadamente 30 m², perfeita para relaxar e desfrutar da vista
- Espaço ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer
- Espaço Interno:
- Sala de estar espaçosa e luminosa, com ligação direta à varanda
- Cozinha moderna e equipada, integrada na área social para um ambiente funcional e acolhedor
- Acabamentos:
- Acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos de madeira e detalhes contemporâneos
- Revestimentos elegantes que valorizam o estilo moderno do apartamento
- Conforto e Climatização:
- Pré-instalação para sistemas de ar-condicionado ou aquecimento, assegurando conforto durante todo o ano
- Estacionamento:
- Lugar de garagem privativo, garantindo segurança e conveniência para os residentes
- Ambiente Local:
- Próximo a uma variedade de restaurantes de qualidade, ideais para desfrutar da gastronomia local
- Várias opções de atividades de lazer, como surf, caminhadas e atividades radicais no monte próximo
- Sustentabilidade: - Isolamento térmico e acústico, promovendo eficiência energética e maior conforto sonoro

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571196

Apartamento T3 em excelente estado de conservação, sito na Rua da Retorta n.º 5. Com varanda, garagem e arrecadação, o imóvel apresenta as seguintes características:
- Apartamento com a área bruta privativa de 105 m2.
- Varanda na sala, voltada a nordeste.
- Situado ao nível do 1º andar, sem elevador.
- Box fechada e arrecadação.
- Muita luminosidade e com vistas desafogadas.
- O interior é composto por: sala de estar/jantar, varanda, cozinha, despensa, lavandaria, hall, corredor, duas casas de banho completas e três quartos.
- Armários embutidos em todos os quartos.
- Caixilharia de alumínio.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
- Sala: Encontra-se voltada a nordeste, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. O pavimento é em madeira de carvalho maciça.
- Varanda: Com acesso a partir da sala, tem cerca de três metros de comprimento e vistas desafogadas.
- Cozinha: Com bancada e armários corridos, encontrando-se em bom estado de conservação. Estão incluídos na venda o fogão, o forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e frigorífico combinado.
- Despensa: com acesso a partir da cozinha, espaço com prateleiras e bastante arrumação.
- Lavandaria: Com acesso a partir da cozinha e onde se encontra o esquentador de aquecimento de águas sanitárias, trata-se de um espaço amplo que inclui um estendal de roupa.
- Hall de acesso aos quartos: Espaço de circulação que inclui um corredor e que permite ligar a sala aos quartos, com pavimento em madeira maciça de carvalho.
- Wc 1: Renovado recentemente, com acesso a partir do hall dos quartos. Dispõe de base de chuveiro com resguardo em vidro temperado.
- Quarto 1: Com armário embutido e voltado a nordeste. Pavimento em madeira maciça de carvalho.
- Quarto 2: Com armário embutido e voltado a sudoeste. Pavimento em madeira maciça de carvalho.
- Quarto 3: Com armário embutido e voltado a sudoeste. Pavimento em madeira maciça de carvalho.
- Wc 2: Junto ao Hall de entrada e à cozinha, renovado recentemente, inclui base de chuveiro, sanita e lavatório. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa de 105 m2.
- Área bruta dependente de 17,5 m2.
- Ano de inscrição na matriz: 1985.
- Licença de utilização n.º 62 de 1995/06/25, emitida pela Câmara Municipal de Caminha.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio: € 30 (inclui fundo de reserva)
- Obras previstas: Sim - ao nível da cobertura, já orçamentadas e por conta do atual proprietário
- IMI: 231,88 €/ano

PONTOS PROXIMOS E DISTANCIAS:
- Parque 25 de Abril: 1 min. a pé.
- Jardim Bento Coelho: 2 min. a pé.
- Escola Básica 1º ciclo com Jardim de Infância de Caminha: 5 min. a pé.
- Escola Básica 2º e 3º ciclo com Ensino Secundário de Caminha: 13 min. a pé
- Ginásios da Educação da Vinci: 10 min. a pé.
- Farmácia ’Barão Rendeiro’: 5 min. a pé.
- Centro de Saúde de Caminha: 3 min. a pé.
- Policlínica de Caminha: 3 min a pé.
- a 12 km do ’Hospital da Luz V.N Cerveira’.
- a 33 Km do ’Hospital Stª Luzia ULSAM V. Do Castelo’.
- Pingo Doce de Caminha: 5 min. a pé.
- Pastelaria Caminhense: 3 min. a pé.
- Pastelaria ’Faz de Conta’: 3 min. a pé.
- Talho Barroso: 3 min. a pé.
- Frutaria de Caminha: 2 min. a pé.
- Restaurante ’Tasca do Manel’: 5 min. a pé.
- Café restaurante ’Degrau’: 7 min. a pé
- Igreja Matriz de Caminha: 5 min. a pé.
- Estação de Caminho de Ferro: 5 min. a pé. (400 metros).
- Estação de serviço Repsol: 800 metros de distancia.
- Clube de Remo Sporting Club Caminhense: 7 min. a pé. (550 metros).
- a 16 Km da ’Ponte da Amizade (Liga Vila Nova de Cerveira a Espanha).
- Cidade de Tuy (Espanha): 32 Km.
- Aeroporto de Vigo’ (Galícia/ Espanha): 53 Km
- Aeroporto Internacional do Porto: 90 Km.
- Terminal Ferry Boat Santa Rita de Cássia que liga Caminha e A Guarda (Espanha): 4 min. a pé.

Contacte-nos para saber mais informações deste apartamento T3 com varanda, garagem e arrecadação, em Caminha, uma das Vilas ribeirinhas mais cobiçadas do Minho, a escassos metros dos rios Coura e Minho!
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: Para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.

Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Muito obrigado!

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