138 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones con Certificación Energética A+, en Distrito de Braga

APARTAMENTOS LUXO, T3, BRAGA, PORTUGAL

- Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS
- Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão
- Cozinha e Sala de jantar e estar em openspace
- Guarnições, Portas e rodapés lacados
- Portas de Entrada de Segurança
- Portas corta-fogo na caixa de escadas
- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo
- Ar condicionado por VRV
- Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás
- Instalação de ventilação mecânica controlada
- Pré-instalação de blackouts
- Video porteiro
- Pré- instalação de alarme anti-intrusão
- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia
- Óptima Localização
- Excelente Exposição Solar

>Cozinha:
- Mobilada em termolaminado, cor a definir
- Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente
- Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede
- Pavimento em Kerlite

> Quartos:
- Pavimento soalho maciço
- Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas

> Sala:
- Pavimento soalho maciço

>Casas de banho:
- Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher
- Loiças sanitárias marca Roca
- Base de duche resina

>Lavandaria
- Pavimento em Kerlite

>Varandas
- Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold
- Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED
- Guardas em vidro laminado gris

>Garagens
- Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial
- Paredes em Betão
- Portões seccionados

R/Chão

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Vende-se apartamento, situado no primeiro andar, perto da Estação da CPP, da zona escolar. Possui uma área bruta de 135, m2, que se distribui por três quartos, cozinha, dispensa, marquise, corredor, duas casas de banho, sala e varanda. Foi todo remodelado com, janelas A+ e estores elétricos, nova instalação elétrica, TV em todos os compartimentos, focos embutidos no teto, chuveiro com eficiência hídrica. Não necessita de obras de reabilitação. Preço 205 000.00 EUR. Não quero ser contactada por imobiliárias.
#ref:33358151

#ref:33538234

Apartamento T3, cozinha mobilada, lavandaria, caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores eléctricos, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, Pré-insta. de Ar Condicionado, possibilidade de escolha de alguns materiais, etc... , Venha conhecer.

Apartamento dúplex de 3 dormitorios en Esposende, en la urbanización cerrada Alma Palace.
Combinando estilo, comodidad y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para familias o para aquellos que buscan una residencia cerca de la playa.

Funciones:
125 m2 de área privada
Jardín con 25 m2 + balcón con 15 m2
Una suite con baño con ducha y armario empotrado
Dos dormitorios con armario empotrado
Un baño
Amplio salón comedor con mucha luz natural con cocina en espacio abierto, equipada con acabados de alta calidad
Parking privado

El Alma Palace será una Comunidad Cerrada con piscina, gimnasio, zonas verdes ajardinadas, garajes individuales o plazas de aparcamiento. Se encuentra en el centro urbano de la ciudad de Esposende, con excelente accesibilidad, a una distancia en coche de 25 minutos de Braga y 35 minutos de Oporto.

La fecha límite para la finalización del proyecto es junio de 2025.

Experimente el estilo de vida que Alma Palace tiene para ofrecerle.

Apartamento dúplex de 3 dormitorios en Esposende, en la urbanización cerrada Alma Palace.
Combinando estilo, comodidad y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para familias o para aquellos que buscan una residencia cerca de la playa.

Funciones:
125 m2 de área privada
Jardín con 25 m2 + balcón con 15 m2
Una suite con baño con ducha y armario empotrado
Dos dormitorios con armario empotrado
Un baño
Amplio salón comedor con mucha luz natural con cocina en espacio abierto, equipada con acabados de alta calidad
Parking privado

El Alma Palace será una Comunidad Cerrada con piscina, gimnasio, zonas verdes ajardinadas, garajes individuales o plazas de aparcamiento. Se encuentra en el centro urbano de la ciudad de Esposende, con excelente accesibilidad, a una distancia en coche de 25 minutos de Braga y 35 minutos de Oporto.

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O Edifício ’Green Plaza’ carateriza-se por uma simbiose perfeita entre o verde (green) e o espaço urbano (plaza). A sua arquitetura arrojada, com utilização de elementos naturais, foi concebido para proporcionar aos futuros residentes um bem estar em comunhão com a natureza. A sua localização é perfeita, suficientemente próximo da cidade, mas ao mesmo tempo isolado do ruído e excesso de movimento urbano. As varandas rasgadas nas fachadas integram a zona social, da qual constituem um prolongamento natural, permitindo usufruir não só da paisagem como dos coloridos tons do pôr-do-sol. Os materiais de acabamentos são de inegável qualidade e criteriosamente selecionados conferindo aos apartamentos um visual moderno, não descurando a preocupação com os isolamentos térmicos e acústicos, como garantia de um resultado final assente na qualidade e conforto. Venha conhecer...

Agende já reunião com um dos nossos consultores, para ter acesso a toda a informação!

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Apartamento dúplex de 3 dormitorios en Esposende, en la urbanización cerrada Alma Palace.
Combinando estilo, comodidad y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para familias o para aquellos que buscan una residencia cerca de la playa.

Funciones:
125 m2 de área privada
Jardín con 25 m2 + balcón con 15 m2
Una suite con baño con ducha y armario empotrado
Dos dormitorios con armario empotrado
Un baño
Amplio salón comedor con mucha luz natural con cocina en espacio abierto, equipada con acabados de alta calidad
Parking privado

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Apartamento de 3 dormitorios en Esposende, en la urbanización cerrada Alma Palace.
Combinando estilo, comodidad y ubicación privilegiada, esta propiedad es ideal para familias o para aquellos que buscan una residencia cerca de la playa.

Funciones:
126 m2 de superficie privada
Balcones con 10 m2 + 8,4 m2
1 suite con baño con ducha y armario empotrado
2 dormitorios con armario empotrado
1 baño
Amplio salón comedor con mucha luz natural con cocina en espacio abierto, equipada con acabados de alta calidad
Parking privado

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Funciones:
125 m2 de área privada
Jardín con 25 m2 + balcón con 15 m2
Una suite con baño con ducha y armario empotrado
Dos dormitorios con armario empotrado
Un baño
Amplio salón comedor con mucha luz natural con cocina en espacio abierto, equipada con acabados de alta calidad
Parking privado

El Alma Palace será una Comunidad Cerrada con piscina, gimnasio, zonas verdes ajardinadas, garajes individuales o plazas de aparcamiento. Se encuentra en el centro urbano de la ciudad de Esposende, con excelente accesibilidad, a una distancia en coche de 25 minutos de Braga y 35 minutos de Oporto.

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O Edifício ’Green Plaza’ carateriza-se por uma simbiose perfeita entre o verde (green) e o espaço urbano (plaza). A sua arquitetura arrojada, com utilização de elementos naturais, foi concebido para proporcionar aos futuros residentes um bem estar em comunhão com a natureza. A sua localização é perfeita, suficientemente próximo da cidade, mas ao mesmo tempo isolado do ruído e excesso de movimento urbano. As varandas rasgadas nas fachadas integram a zona social, da qual constituem um prolongamento natural, permitindo usufruir não só da paisagem como dos coloridos tons do pôr-do-sol. Os materiais de acabamentos são de inegável qualidade e criteriosamente selecionados conferindo aos apartamentos um visual moderno, não descurando a preocupação com os isolamentos térmicos e acústicos, como garantia de um resultado final assente na qualidade e conforto. Venha conhecer...

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Funciones:
125 m2 de área privada
Jardín con 25 m2 + balcón con 15 m2
Una suite con baño con ducha y armario empotrado
Dos dormitorios con armario empotrado
Un baño
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Parking privado

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Funciones:
125 m2 de área privada
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Funciones:
125 m2 de área privada
Jardín con 25 m2 + balcón con 15 m2
Una suite con baño con ducha y armario empotrado
Dos dormitorios con armario empotrado
Un baño
Amplio salón comedor con mucha luz natural con cocina en espacio abierto, equipada con acabados de alta calidad
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Descubra um mundo de elegância e conforto neste esplêndido apartamento T3, inserido num exclusivo condomínio fechado, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Este refúgio, com uma área útil de 165m² e uma área bruta de 256m², foi meticulosamente desenhado para proporcionar uma experiência de vida sem paralelo.

Cada detalhe neste lar foi cuidadosamente pensado visando o seu absoluto bem-estar. As áreas comuns evocam a grandiosidade de um Hotel 5 estrelas, onde a elegância se entrelaça com o conforto.

O imponente portão elétrico, que dá acesso a este jardim do Éden, abre-se para um mundo de privilégios, onde o serviço de concierge, a piscina, o ginásio, a sala de reuniões e os espaços de convívio aguardam para satisfazer os seus desejos. Estes espaços, decorados e mobilados com um requinte sublime, refletem a atmosfera acolhedora e sofisticada que se estende até ao interior do seu apartamento.

No 4º andar, a magia do lugar revela-se em toda a sua plenitude. Áreas amplas, banhadas por luz natural, materiais de primeira linha e um ambiente caloroso e intimista são coroados por uma espaçosa varanda, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade. A cada olhar, um novo detalhe encanta, criando um ambiente onde a beleza minimalista e a serenidade se fundem harmoniosamente.

Este apartamento não é apenas um espaço para viver; é um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade, um portal para um mundo à parte, onde cada momento é uma celebração da vida na sua expressão mais sublime e encantadora.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

[+] Área útil de 165m²
[+] Área bruta de 256m²
[+] 3 suites
[+] 4 wcs
[+] 1 varanda espaçosa
[+] Arquitetura by Central Arquitectos
[+] Construção by Castro Group

TECNOLOGIA E SEGURANÇA:

[+] Domótica avançada
[+] Vídeo-porteiro
[+] Porta blindada

COZINHA E LAVANDARIA:

[+] Cozinha da ’Bradecor’, mobilada e equipada com placa de 90cm, forno, microondas, exaustor de teto invisível, máquina de lavar loiça e frigorífico americano
[+] Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa
[+] Eletrodomésticos ’Siemens’ de topo

CONFORTO E ELEGÂNCIA:

[+] Lareira a gás com controlo remoto
[+] Soalho em Nogueira
[+] Estores elétricos
[+] Roupeiros lacados
[+] Churrasqueira / Barbecue
[+] Lugar de garagem para 2 carros
[+] Arrecadação / Anexo

ENERGIA E SUSTENTABILIDADE:

[+] Bomba de calor
[+] Iluminação ’Alfilux’
[+] Caxilharia minimalista
[+] Piso Radiante
[+] Ar condicionado de conduta em todas as divisões
[+] Certificado Energético A+
[+] Pré-instalação de painéis solares

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:

[+] Parqueamento do condomínio para dezenas de carros
[+] Piscina comum (inserida no condomínio)
[+] Ginásio equipado
[+] Salas de convívio
[+] Sala de cinema
[+] 2 Salas de reuniões
[+] Jardins
[+] Serviço de Concierge
[+] Vigilância
[+] Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida.

Apartamento T3 NOVO em Guimarães, junto ao Paque da Cidade

Composto por:
- Cozinha mobilada e equipada com sala ampla em open-space com acesso à varanda;
- 3 Quartos com roupeiro embutidos, sendo 1 suite com closet;
- 1 Casa de banho completa e 1 de serviço;
- Garagem fechada;

EXTRAS:
- Ar condicionado;
- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminada, sem guarnições;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fita LED;
- Climatização constituída por ar condicionado por split;
- Garagem fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro;
- Recuperador elétrico na sala;

Inserido em novo empreendimento que surge numa zona alta da cidade de Guimarães, rodeado de um vasto manto verde, percursos pedonais e a um passo do Parque da Cidade, o que lhe permitirá viver num ambiente equilibrado, ativo e saudável.

O contacto com a natureza é complementado com todas as comodidades da vida na cidade, assegurando um rápido acesso ao centro.

*** Entrega em Setembro de 2026!***


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