18 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 2 habitaciones con Certificación Energética C, En buen estado, en Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

T2 Centro do Porto - Rua da Alegria
Descubra o charme e a comodidade deste incrível apartamento T2 completamente remodelado, situado na icónica Rua da Alegria, no coração do Porto. Esta é a oportunidade que está à espera para viver no centro da cidade, com todo o conforto e estilo que merece.
Remodelação de qualidade, desfrute de um interior totalmente renovado, com acabamentos de alta qualidade e um design moderno que valoriza a luminosidade e o espaço.
A cozinha totalmente equipada é um convite à criatividade culinária, tornando as refeições em casa uma experiência agradável.
Seja para viver ou como um investimento imobiliário, este apartamento é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar na Rua da Alegria, Porto. A vida na cidade nunca foi tão boa!
(56m2 de área bruta privativa e 3.8m2 de área bruta dependente)
Decisões e Soluções Amarante
O seu sonho começa aqui!
Licença AMI 9581

Piso de tipología T1+1, en excelente estado, insertado enedificio histórico totalmente rehabilitado, en Cedofeita.
Propiedad, en venta, con acabados de lujo y materiales de gran calidad que añaden elementos de refinamiento y sofisticación.
Consta de salón y cocina en espacio abierto, dos dormitorios, un baño completo y un agradable patio exterior. También cuenta con una licencia de alojamiento local.
Insertado en una ubicación privilegiada, en el corazón de Oporto, está a minutos de los monumentos más emblemáticos de la ciudad. Cerca de los comercios locales, de los servicios y de una amplia red de transportes.
gran oportunidad para residencia o inversión.
DETALLES:
Área: 84 m2
Area util: 84 m2
Dormitorios: 2
Baños: 1
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Patio exterior: 43,81m2
- Aire Acondicionado
- Licencia de alojamiento local
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Fabuloso piso en el centro histórico de Oporto, situado en una de las calles más visitadas y concurridas de la ciudad.
Este moderno piso goza de amplios espacios, con un luminoso salón, cocina independiente equipada, así como dos dormitorios - con varios armarios empotrados - uno de ellos en suite.
Construido con materiales nobles y con detalles como techos trabajados con rosetones, revestimientos de madera, coquetos de granito y un gran óculo circular, la carpintería, los pavimentos y la cantería son extremadamente detallados y constituyen el lenguaje tradicional e histórico de Oporto, combinado con conceptos de modernidad y confort.
Este inmueble combina la proximidad a comercios, servicios y transportes con las atracciones turísticas y el movimiento natural de la ciudad.
Una excelente oportunidad para invertir o vivir.
mP (teléfono oculto)
DETALLES:
Área: 109 m2
Area util: 109 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Exposición solar suroeste.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Excelente piso reformado a dos frentes en el centro histórico de Oporto.
Tiene espacios generosos, incluyendo una sala de estar luminosa y una cocina independiente totalmente equipada.
Tiene dos dormitorios, uno en suite, dos balcones y un amplio y tranquilo jardín en la zona común del condominio.
Maravillosa oportunidad para inversión o residencia.
En una ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios, transportes como el Metro do Porto y excelentes accesos por carretera.
DETALLES:
Área: 97 m2
Area util: 97 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

IMÓVEL DIRECCIONADO PARA INVESTIMENTO NO CENTRO DO PORTO. ARRENDADO POR 350€/MÊS COM CONTRATO VITALÍCIO.

Apartamento T2+2 para remodelar na Rua de Monte Alegre, paralela à Rua da Constituição.
Imóvel situado num 2º andar com duas frentes (1 apartamento por piso) SEM ELEVADOR.

Está situado numa zona central perto de todos os serviços e da estação de metro do Carolina Michaelis, proporcionando uma grande conveniência para deslocamentos dentro da cidade.

Possui duas varandas que proporcionam uma vista agradável e permitem a entrada de luz natural.

O apartamento é composto por dois quartos principais amplos e também possui dois quartos interiores, que podem ser utilizados como quartos adicionais, escritório ou espaço de armazenamento.

A área social é composta por uma sala de estar, que pode ser remodelada para criar um ambiente acolhedor e moderno e sala de jantar junto à cozinha. A cozinha, embora precise de remodelação, tem potencial para ser ampla e funcional.

Apesar de não ter garagem, existe muita possibilidade de estacionamento na rua.

Este é um apartamento com grande potencial, devido à sua localização e centralidade da cidade, para ser renovado e personalizado de acordo com as suas preferências e necessidades.

Entre em contacto para todas as informações e/ou agendamento de vis

Apartamento T2 Rua das FloresEste apartamento localiza-se numa das mais emblemáticas ruas do Centro Histórico do Porto, num edifício que no século XVI pertenceu a Gaspar Ferraz, cavaleiro fidalgo da casa do duque de BragançaMandada construir em 1521 por D. Manuel I, a Rua das Flores está intimamente ligada à História da Cidade do Porto.500 anos passados desde a sua edificação, a outrora apelidada rua dos fidalgos e dos mercadores, dos ourives e dos amores’, continua a ser um museu de arquitetura e de elementos artísticos.A recuperação deste imóvel, teve em consideração o caráter histórico e artístico da moldura que o rodeia e, não só respeita a traça antiga e romântica que se espera da Rua dos Amores, como enaltece os pormenores históricos, criando um cenário edílico que nos transporta ao passado, com todo o conforto e qualidade do presente.Constituído por uma sala ampla, integra como elemento decorativo uma lareira antiga e as janelas mantêm a traça original, com as tradicionais conversadeiras em granito.O primeiro quarto, é quase uma suite, uma vez que está ligado ao WC por um hall interior, que permite ser fechado e confere total privacidade.No mesmo piso a cozinha toda em mármore, mantém o registo temporal, mas com toda a funcionalidade de um apartamento moderno.Para aceder à suite principal, surge um lanço de escadaria antiga que nos conduz a um quarto amplo e acolhedor, com acesso a uma varanda interior e um wc maravilhoso com um design inesperado.Todo o apartamento está equipado com armários embutidos, e foi concebido com um excecional aproveitamento do espaço para arrumação.Pode adquirir um pedaço da História! Séculos de memórias de valor incalculável.na estreita e íngreme rua do Ferraz, surge-nos a Casa dos Sousas e Silvas que, na verdade, são duas casas de dois andares, com uma pedra de armas de granito dos Sousas (de Arronches) e Silvas na parede do primeiro andar, datada de 1703. No século XVI, pertenceu a Gaspar Ferraz, cavaleiro fidalgo da casa do duque de Bragança e provedor da Misericórdia, e seu filho, Afonso Ferraz, chantre da Sé do Porto. A eles se deve a designação de rua do Ferraz. A Casa dos Sousas e Silvas foi recentemente intervencionada, mas, ao contrário do que aconteceu à maioria dos edifícios recuperados nesta rua, não deu origem a uma unidade hoteleira, mas sim a treze habitações.NOTAS:Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-4017Ao agendar e realizar uma visita, faça sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como você pode comprar sua casa.Marque já a sua visita!
Quando escolhe a Keller Williams, obtém:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas possíveis para agilizar a compra de sua casa
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW AlfaComprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:

Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas
Informação sobre novas casas no mercado
Apoio na pesquisa de casas na web
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento (se necessário)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Apartamento novo T2 duplex no último andar, com uma área total de 95,65 metros quadrados e uma varanda com 0,49 metros quadrados.
Localizado no Fontinha Lux Apartments, um condomínio exclusivo de alto padrão que conta com apenas 15 apartamentos contemporâneos, variando de T0 a T2, distribuídos em 5 andares e equipados com excelentes serviços e instalações.

Privilegia de uma localização excelente, situando-se na Rua da Fontinha, no Porto, ao lado da famosa Rua de Santa Catarina. A sua estrutura é composta por lajes de betão e paredes exteriores resistentes em alvenaria.

Os principais materiais e acabamentos utilizados no apartamento incluem uma porta de entrada com sistema de segurança, janelas de alumínio com vidros duplos, aquecimento através de termo acumuladores, um sistema de vídeo porteiro e elevador.

A conclusão das obras está prevista para maio de 2024.



Comprar com a LiveW Portugal.

Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Identificação do imóvel: ZMPT567545

Apartamento T2+1 na Rua Augusto Luso, Porto.

Com excelente localização, a escassos metros da estação de metro Carolina Michaelis e de diversas paragens de autocarro. Localiza-se a curta distância pedonal de todo o tipo de comércio (farmácias, bancos, mercearias e supermercados, cafés e restaurantes), bem como de diversos estabelecimentos de ensino e de saúde de referência, públicos e privados.
Encontra-se também a uma curta caminhada da Rotunda da Boavista e Casa da Música, bem como da Rua de Cedofeita e Bairro das Artes.

O apartamento tem duas frentes e muita luz natural. A Nascente encontra-se a cozinha e a sala, que dão acesso a uma generosa varanda voltada para um amplo e tranquilo quarteirão interior.
Tem uma despensa grande, uma casa de banho de serviço e uma divisão interior de muito boas dimensões, que foi usada como escritório.

A zona privada é constituída por dois quartos bem dimensionados voltados a poente, com caixilharia com vidro duplo e estores novos, proporcionando conforto térmico e acústico. Um dos quartos tem varanda. Existe também uma casa de banho completa totalmente renovada.

O apartamento encontra-se em excelentes condições de conservação, estando em condições de ser habitado sem recurso a qualquer intervenção.

É um segundo andar sem elevador, num edifício bem conservado, e tem actualmente um lugar de garagem arrendado, que pode ou não ser mantido, e que está inclusive disponível para aquisição.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Histórico junto ao Rio Douro com boas vistas

Referencia Interna - por_240501

Localizado junto à margem do rio Douro, na zona antiga da cidade do Porto, este fabuloso imóvel proporciona uma experiência única. Classificada como Património Mundial pela UNESCO desde 1996, esta área é repleta de história e cultura. A Praça da Ribeira, também conhecida como Praça do Cubo, a Rua Fonte Taurina, o Muro dos Bacalhoeiros e a Casa do Infante são apenas alguns dos pontos de interesse nas imediações, enriquecendo o ambiente histórico desta localização.

Este apartamento, situado no terceiro andar de um edifício com projeto anterior a 1892, foi parcialmente reabilitado para combinar o charme histórico com o conforto moderno. Com uma planta rectangular aberta para o rio Douro, este imóvel oferece uma vista deslumbrante. Com dois quartos, wc, arrumos e uma cozinha e sala em formato de open space, o apartamento é espaçoso e funcional.

Orientado a sul, beneficia de uma luminosidade natural excecional, com o rio e as caves do vinho do Porto como pano de fundo. À distância, avista-se a foz do rio, e até se pode sentir o aroma do mar. Com transportes públicos a apenas 30 metros de distância, incluindo autocarros e elétrico, e uma estação de metro a apenas 5 minutos a pé, a mobilidade nesta área é conveniente, facilitando as deslocações pela cidade e a visita a concelhos vizinhos.

Este imóvel encontra-se próximo do centro da cidade e dos monumentos de maior interesse histórico, garantindo uma estadia confortável e autêntica no Porto. Se procura uma residência permanente ou apenas deseja conhecer a cidade, este é o local ideal para viver uma experiência verdadeiramente única.

Charming historic apartment by the Douro River, UNESCO World Heritage site since 1996. Open-plan layout, 2 bedrooms, stunning river views, southern orientation for ample natural light. Easy access to public transport. Ideal for experiencing Porto’s rich history and culture

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Área: 87 m2

Valor: 355.000€

Ref: por_240501

Identificação do imóvel: ZMPT569514

Descubra a singularidade e o charme deste apartamento T2 completamente renovado, que se destaca num mercado onde tantas casas parecem iguais. Projetado pelo renomado arquiteto Miguel Ribeiro, este apartamento oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto, num espaço de 141m², com um terraço de 28m².

Destaques do Apartamento:

- Área Total: 141m²
- Terraço Privado: 28m²
- Design e Renovação: Projeto exclusivo de Miguel Ribeiro Arquitetos
- Divisões:

- Escritório: Espaçoso e bem iluminado, ideal para trabalho remoto ou estudo.
- Cozinha Open Space: Integrada com a sala de jantar, perfeita para receber amigos e familiares.
- Sala de Estar: Em desnível, proporcionando um ambiente acolhedor com acesso direto ao terraço.
- Lavandaria: Ampla zona técnica para todas as suas necessidades domésticas.
- Quartos: Uma suite e um quarto adicional, ambos com acesso ao terraço.
- Casas de Banho: Casa de banho de serviço e uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto.
- Comodidades Modernas: Ar condicionado multi split para aquecimento e arrefecimento, Blackouts elétricos.
- Localização Privilegiada: A apenas 450 metros da Casa da Música, no Porto, com todos os comércios à porta, acesso fácil ao metro e excelentes acessibilidades rodoviárias.

Detalhes Cuidadosamente Escolhidos dos Materiais:

- Tectos: Celenit, oferecendo isolamento acústico e térmico de alta qualidade.
- Chão: Pinho, conferindo um ambiente acolhedor e natural.
- Tampos: Moca creme, proporcionando um toque de elegância e durabilidade.
- Pavimentos WC: Marmocim, garantindo resistência e um acabamento sofisticado.
- Azulejos: Semi artesanais, adicionando um charme único e personalizado aos espaços.

Ao entrar pela porta principal, será imediatamente acolhido pelo espaçoso escritório, um ambiente perfeito para trabalhar remotamente ou dedicar-se aos seus projetos pessoais. Imagine-se a caminhar pelo corredor, onde encontra uma abundante arrumação e estantes pensadas para criar a sua biblioteca acolhedora, um espaço onde pode mergulhar nas suas leituras favoritas.
A cozinha, em estilo open space, convida-o a desfrutar de momentos de convivência com família e amigos. Visualize-se a preparar refeições deliciosas enquanto conversa com os seus entes queridos na sala de jantar adjacente.
A sala de estar, situada num nível mais baixo, proporciona um refúgio tranquilo com acesso direto ao terraço. Imagine-se a relaxar ao ar livre, a sentir a brisa suave e a apreciar o seu espaço privado.
Embora este apartamento esteja localizado no coração da cidade, na prestigiada zona da Boavista, o som predominante no terraço é o canto dos pássaros, oferecendo um ambiente sereno e relaxante.
Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente pensado para proporcionar um estilo de vida confortável e elegante. Desde os acabamentos modernos até à distribuição inteligente dos espaços, este é o lugar onde o conforto encontra o design, e onde você pode realmente sentir-se em casa.

Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único, que promete ser o cenário perfeito para criar novas memórias.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Porto - Bolhão à Rua da Alegria - 91m2
Preço de Venda - €199.000,00 Euros

Ao Mercado do Bolhão, na Rua de da Alegria, este espaçoso apartamento ostenta uma localização muito privilegiada, próximo a uma variedade de comodidades, lojas, restaurantes, transportes públicos, teatros e zona histórica e constitui uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e luxuoso.

Falamos de um T2+1 com área bruta privativa de 91m2, ao nível do 3º andar em edifício sem elevador, composto por Hall, 2 quartos, corredor, quarto de banho, sanitário de serviço, sala de jantar, cozinha, despensa, garrafeira, varanda na frente e outra nas traseiras.

O imóvel encontra-se onerado com contrato de arrendamento indeterminado, anterior a 1990, com renda mensal de €250,00 - salienta-se, a este propósito, que os senhorios com contratos de arrendamento anteriores a 1990 vão ter direito a uma compensação pelo congelamento das rendas; a medida, prevista em decreto-lei já publicado em Diário da República, entra em vigor em julho e estabelece uma compensação aos senhorios, através da Isenção de IMI e de IRS para estes contratos, já contemplada no Orçamento do Estado para 2024 e pela criação de um mecanismo de compensação a atribuir aos senhorios até ao limite de 1/15 do valor patrimonial tributário (VPT) do locado. Esta compensação corresponde à diferença entre o valor da renda mensal praticada e este limite e será atribuída por um período de 12 meses, renovável por períodos iguais e sucessivos - a presente medida aplicada ao imóvel importa um acréscimo de aproximadamente €85,00 à renda mensal passando de €250,00 para €335,00.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

A localização deste apartamento permite usufruir de todos os serviços disponíveis na zona, incluindo metro
ao lado da Casa da Música.

Excelente p/ investimento ou habitação própria em pleno centro do Porto.

Apartamento T2 central , bem dividido :
Hall, sala ampla , cozinha e mais uma marquise de apoio
2 quartos , casa de banho ,
também com armários embutidos
lugar de garagem no piso -1 e arrumo

Estado: Usado | Ano de construção: 1985 |
Área bruta total: 92 m2 | Tipologia: T2 |
Exposição solar: Nordeste| Piso: 2º
Classe Energética: C

Caso pretenda recorrer a financiamento, nós temos a solução.
Não perca mais tempo e agende a sua visita.

Venha conhecer o conforto de morar no Porto, com a Mudda Portucale estamos prontos para lhe apresentar os melhores imóveis.





The location of this apartment allows you to enjoy all the services available in the area, including the metro.
next to the Casa da Música.

Excellent for investment or own housing in the heart of Porto.

Central T2 apartment, well divided:
Hall, large living room, kitchen and another support marquee
2 bedrooms, bathroom,
also with built-in cupboards
parking space on the -1 floor and tidy

Condition: Used | Construction year: 1985 |
Total gross area: 92 m2 | Typology: T2 |
Solar exposure: Northeast| Floor: 2nd
Energy Class: C

If you want to resort to financing, we have the solution.
Don’t waste any more time and schedule your visit.

Come and discover the comfort of living in Porto, with Mudda Portucale we are ready to present you with the best properties.

T2 ao nivel do r/c, com uma entrada lateral descoberta exclusiva, na Rua da Torrinha, destinado a habitação composta por 2 quartos, cozinha, sala, duas instações sanitárias, lavandaria, arrumos e logradouro de uso exclusivo.
Zona exterior com cerca de 110m2 de espaço exterior, em pleno centro da cidade!!!
Dois quartos com janelas para o exterior, com armários roupeiros embutidos, um deles com casa de banho.
Os dois quartos de banho têm piso radiante (chão aquecido) e a casa tem ar condicionado para climatização.

Neste momento a ser explorada em regime de Alojamento Local

Apartamento totalmente restaurado, situado junto al Colégio Ribadouro y junto al centro histórico de la ciudad de Oporto.

El inmueble se encuentra en un edificio con ascensor, (se trata de una primera planta) y fue restaurado, que incluyó:
-Fontanería y electricidad
-Marcos
-Sustitución de todos los artículos cerámicos y sanitarios
- Colocación de nuevos muebles de cocina y electrodomésticos
-Techos iluminados
- Paneles y puertas lacados en blanco, entre otros, en una cuidada selección de materiales de calidad y confort visual, que se combinó con la calidad de los profesionales que realizaron la obra.

Situado en una zona clasificada de la ciudad de Oporto, se beneficia:
- diversidad de comercio en las calles Santa Catarina, Bonjardim, Constituição o Marquês, entre otras.
-Colegio Ribadouro a 300 metros
-Escuela Básica de 1º Ciclo y Jardín Infantil Fontinha a 100 metros de distancia
-Campus Universitario y Hospital de São João a 3 km o 12 minutos en metro
-Universidad Lusíada a 4 km
-Hospital Santa Maria Porto a 500 metros
-CUF Trindade a 500 metros

Programe su visita y no pierda la oportunidad de vivir en el corazón de la ciudad de Oporto.

Apartamento T2 novo com 115 m2 para venda por 540.000€.
Localizado junto à famosa pedonal e comercial Rua das Flores, está inserido num edifício histórico totalmente reabilitado.
O apartamento é distribuído da seguinte forma: Sala com pé direto alto com espaço recuperado de antiga lareira em pedra natural, igualmente são vários os elementos arquitetónicos presentes tais como: roseta, namoradeiras em granito junto da janela e lambris em madeira.

Destaques:
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico integrado;
- Pavimento da sala e dos quartos em madeira de carvalho;
- 2 quartos suite, sendo que um tem acesso a um pequeno pátio interior;
- Tetos Altos;
- Pavimentos em mármore nas casas de banhos;
- Edifício histórico.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT568533

Apartamento T2+1, ao nível do 3º andar, sito na Rua João Pedro Ribeiro, a 400m da Praça do Marquês, num prédio de 4 andares, com elevador. A sua centralidade oferece ligação rápida aos vários pontos da cidade encontrando-se a apenas 3 paragens de metro do Pólo universitário.

Perfeitamente dividido em duas zonas distintas e dotado de diversos espaços de arrumação, este apartamento beneficia de muita luminosidade e distribui-se da seguinte forma:

Zona social, a norte:

Sala comum (34m2) com varanda, dividida em zona de estar, com lareira fechada e sala de jantar com acesso à cozinha em open space A cozinha foi remodelada em 2019 tem balcões de silestone e uma península e está equipada com forno, placa de indução, exaustor, máquina da loiça e microondas embutidos e frigorífico combinado não encastrável Percorrendo o corredor/hall de entrada, temos um quarto de banho de serviço (1,80m2), com bidet,e, ainda nesta zona, com uma pequena janela de postigo, o +1 ( 6m2) atualmente aproveitado para escritório e quarto de arrumos uma vez que está forrado a armários.

A zona privada é destacada por uma porta com acesso a um hall também com arrumação. Um quarto de banho completo (5m2) com bidet, base de chuveiro, arrumação por baixo do lavatório e com luz natural serve de apoio aos dois quartos. Os quartos, um com 12,80m2 e uma parede inteira de armários e o outro (12,50m2) também com roupeiro embutido, partilham uma varanda, a sul, com vistas desafogadas.

Todas as janelas são de vidro duplo e reforçadas por caixilharia dupla garantindo isolamento térmico e acústico em toda a casa. Os estores são eléctricos. Pavimento em madeira em todas as divisões com exceção da cozinha e quartos de banho, em cerâmico.
O prédio dispõe de dois pisos subterrâneos de garagem (acessíveis apenas com chave de segurança) sendo que os 2 lugares de garagem (19,50m2) desta fração situam-se, confortavelmente, mesmo em frente ao acesso à rua.

Outras informações relevantes:
Prédio de 1999;
Aquecimento de águas via termoacumulador;
Video porteiro;
Porta segurança;
O prédio já sofreu obras de reabilitação exterior com aplicação de capoto nas fachadas norte e poente em 2022. Está prevista, mas ainda não orçamentada, a intervenção da terceira fachada, a sul.
Valor do condomínio: 220€ trimestre
Valor do IMI :190€

A 400m a pé da Praça do Marquês esta localização, no centro do Porto, beneficia de uma série de serviços e comércio ( cafés, padarias, restaurantes, mercearias) nas proximidades, ideais para as rotinas do seu dia a dia:

Estação de metro do Marquês a 400 metros, 5m a pé, a apenas 2 paragens do Pólo Universitário e ligação aos vários pontos da cidade, Boavista (casa da Musica) Trindade, Campanhã, Sto Ovídio;
Vasta rede de autocarros via Praça do Marquês;
Bons acessos à VCI via zona do Covelo a cerca de 2km, 8m de carro;
Supermercado Pingo Doce a 200 metros;
Farmácia a 60 metros, 1m a pé;
Escola Secundária Filipa de Vilhena a 800 metros, 10m a pé;
Correios a 550metros, a 7m a pé;
Jardim do Covelo a 800metros, 10m a pé;
Club de Ténis do Porto a 550m, 8m a pé;
Ginásio Solinca Constituição a 1,5km, 20m a pé;
Piscina municipal da Constituição a 800metros, 10m a pé;
Hospital de Santa Maria 180metros, 3m a pé;

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 CENTRO DO PORTO











Excelente apartamento T2 no centro do Porto, totalmente remodelado, muito bem localizado, com varanda e ótima exposição solar nascente poente.







O apartamento foi acabado de remodelar, com excelentes materiais de acabamento, cozinha nova e 2 casas de banho novas. As caixilharias são de corte térmico e foram colocados estores elétricos.







O espaço da sala é amplo, com cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno e exaustor e com muita luz natural.



A zona de quartos está separada da zona social, através de hall, com casa de banho completa e 2 quartos com boas áreas e muita luz natural.



Na entrada do apartamento há um grande armário embutido para arrumos.







O apartamento localiza-se em área muito central, a poucos metros da Rua da Boavista e Escola Carolina Michaelis. Zona servida de transportes, a 2 minutos a pé até à estação de metro.



Perto de escolas, universidades e colégios, comércio, piscina municipal e acessos.



Não tem garagem, mas tem muitos lugares de estacionamento na rua com possibilidade de obter cartão de morador para estacionamento gratuito.







Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel, para habitação própria ou investimento!







Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com 2 varandas, na Rua Sá da Bandeira, no Porto, inserido no exclusivo empreendimento Emporium.

Constituído por hall de entrada, uma casa de banho social, cozinha e uma espetacular sala circular com 37 m2, no cunhal do edifício, com acesso a uma varanda.

O edifício tem elevador e a fração conta ainda com 1 lugar de garagem e um arrumo com 5,9 m2.

Nos detalhes do apartamento destacam-se os pormenores de arquitetura clássica que combinam com o requinte dos acabamentos modernos. Os pavimentos em madeira maciça de Castanho, as cozinhas italianas Boffi com eletrodomésticos Bora, Gaggenau e Siemens, as casas de banho em mármore com pavimento aquecido e o sistema de climatização e domótica são alguns dos elementos que contribuem para o conforto e elegância do apartamento.

O Emporium, um dos edifícios mais carismáticos da baixa da cidade, projetado pelo Arquiteto José Porto, foi totalmente reabilitado com projeto do Arquiteto Duarte Morais Soares que trouxe novos elementos para enriquecer o condomínio, tal como o fantástico jardim de 800 m2 com árvores de grande escala.

Localizado na Rua Sá da Bandeira, em plena Baixa do Porto, este apartamento usufrui de uma envolvente com ambiente tradicional urbano, encontrando-se a escassos minutos a pé de várias lojas centenárias, ícones do interesse histórico, social e cultural da cidade.

Situado numa zona central, com boa oferta de transportes públicos e Metro, a apenas 5 minutos a pé do Mercado do Bolhão, beneficia de uma oferta variada de comércio, serviços, equipamentos de ensino, monumentos e espaços de cultura e lazer como o Teatro Sá da Bandeira, o Teatro Rivoli, a Livraria Lello e a Torre dos Clérigos.

Excelentes acessibilidades para sair e entrar na cidade.