49 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento En buen estado, en Alcobaça, São Martinho do Porto

Inserido em condomínio luxuoso (Atlântico Golf), na estrada EN 242, este fantástico apartamento está localizado na Vila de São Martinho do Porto.

Ideal para quem procura um investimento seguro, localizado numa zona privilegiada em crescimento, encontrando-se atualmente arrendado com contrato renovável de 12 em 12 meses (ultima renovação em Setembro de 2025)

Este Apartamento T2, tem 118.65 m2 de área bruta de construção, é composto por, 1 piso (R/C):
- Um Hall de entrada;
- Uma cozinha;
- Uma Sala de estar;
- Um hall;
- Uma Casa de banho;
- Dois quartos;
- Uma varanda com acesso direto da cozinha, sala e dos dois quartos;
- 3 lugares de garagem privativos no piso subterrâneo.


. Materiais e acabamentos:
- Estores elétricos;
- Roupeiros embutidos;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Ar condicionado;
- Banheira com hidromassagem;
- Cozinha equipada.

No condomínio dispõe de:
- Piscina;- Balneários;
- Campo de ténis;
- Parque infantil;
- Jardins.

Este luminoso apartamento situa-se numa zona muito tranquila com todo o tipo de serviços e comercio local (restaurantes tradicionais , cafés, lojas e supermercados), a 4 minutos da Praia e Vila de São Martinho do Porto. A baía de São Martinho do Porto é considerada uma das praias mais bonitas do país, eleita a melhor praia familiar de Portugal.

Distâncias:- 90Km de Lisboa onde fica o aeroporto mais próximo, cerca de 1 hora;
- 16 km da Nazaré;
- 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho;
- 22km de Óbidos;
- 500 metros da estação de comboios, cerca de 1 minuto.

Marque já a sua visita!

Apartamento T2+1 em São Martinho do Porto | Área Bruta Privativa com 139,10 Terraço Privativo de 60 m² | A 500 m da Praia

Apresentamos este elegante apartamento T3 em São Martinho do Porto, inserido num condomínio privado moderno, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida junto ao mar.

O condomínio oferece piscina, ginásio, sala de convívio, zonas de lazer, um lugar de estacionamento subterrâneo e um terraço comum no último piso com vista deslumbrante sobre a baía, perfeito para desfrutar de momentos únicos.

O apartamento dispõe de um magnífico terraço exclusivo de 60 m², ideal para refeições ao ar livre e convívio. Encontra-se equipado com cozinha semi-equipada, ar condicionado e aspiração central, garantindo funcionalidade e bem-estar durante todo o ano.

Com tipologia T2+1, apresenta grande versatilidade, permitindo que o espaço adicional seja facilmente convertido em quarto, escritório ou sala de refeições, adaptando-se às necessidades do novo proprietário.

Localizado apenas a 500 metros da praia, numa zona calma e residencial, beneficia de excelentes acessos e da proximidade a comércio, restaurantes e serviços, todos a curta distância.

Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata.

Não perca a oportunidade. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente.


LU nº 132 emitida pela CM Alcobaça.

Crédito à Habitação: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

Partilha (50/50): Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Vamos conversar!

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em São
Martinho do Porto







Janelas da Baía é mais do que um empreendimento
é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade como
vizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía se
estende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combina
arquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem.



Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criando
ambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas a assinatura do
empreendimento enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecer
e cada final de tarde num espetáculo privado.



Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção ao
detalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. As
áreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensados
para relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar.



Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entre
tranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientemente
resguardado para garantir privacidade e bemestar. Um lugar onde cada dia
começa com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único.

T3 Bloco B Piso 1



O T3 do Janelas da Baía é pensado
para quem procura espaço generoso, conforto superior e uma vivência
verdadeiramente premium. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida ou
para quem deseja ambientes amplos e luminosos, este apartamento destaca-se pela
sua presença e pela forma como abraça a paisagem.



A sala, ampla e envolvente, é o coração do lar um espaço onde a luz entra
sem pedir licença e onde as janelas transformam cada momento num cenário único.
A cozinha, moderna e funcional, integra-se de forma elegante no quotidiano. Os
três quartos oferecem privacidade, tranquilidade e organização, com áreas que
permitem criar ambientes personalizados. Os acabamentos de alta qualidade
reforçam a sensação de exclusividade.



Um T3 que traduz o melhor do viver contemporâneo: espaço, luz e uma relação
privilegiada com a baía.



Este fantástico T3 no piso 1
com 94,30m2 de área bruta, é composto por uma sala de 24,00m2 e cozinha kitchenette
com 7,10 m2, uma suite com 14,70m2, dois quartos com 9,60m2 e 13,60m2, e
varanda de 16,40m2 ao longo da sala e dos dois quartos.



Possui dois lugares de estacionamento na cave e arrumos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento luminoso no 3.º andar está situado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, a curta distância a pé da praia e da icónica baía em forma de concha.
O apartamento dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha em open space com eletrodomésticos embutidos e uma sala de estar ampla. Um grande varanda estende-se por toda a frente do apartamento e oferece uma vista bonita sobre a envolvente.
O edifício tem elevador e conta com um amplo terraço comum no telhado com piscina. A partir daí, pode desfrutar de uma vista aberta sobre os arredores e a paisagem natural. Existem ainda balneários, chuveiros e WC’s junto à piscina, para maior conforto.
Na garagem subterrânea (piso -1) estão incluídas duas vagas de estacionamento privadas. Existem também lugares de estacionamento adicionais em frente ao edifício.
Distribuição e comodidades
3 quartos
2 casas de banho
Cozinha aberta com eletrodomésticos embutidos
Sala de estar muito espaçosa
Varanda ao longo de toda a frente do apartamento
Vista bonita sobre a envolvente
Ar condicionado
Elevador no edifício
Amplo terraço comum com piscina no topo
Balneários, chuveiros e WC’s junto à piscina
2 lugares de estacionamento subterrâneos
Estacionamento adicional em frente ao edifício
A poucos passos da praia e da baía

Este fantástico apartamento com 3 quartos e 3 casas-de-banho, está localizado a cerca de 700 metros da praia, numa área com todos os serviços à porta de casa.

Para habitação permanente, férias ou rentabilizar, este apartamento é uma óptima opção.

Situado no segundo andar, este T3 dispões de 2 pisos.

No primeiro piso dispõe de:

- 1 Sala de boas dimensões;
- 1 Cozinha equipada em estilo OpenSpace;
- 3 Casas-de-banho, 2 em suite, 1 com duche, 1 com banheira e 1 com duche e banheira;
- 2 Terraços, 1 na sala e 1 nos quartos;

Ao nível dos equipamentos;

- Ar-condicionado em todas as divisões;
- Aspiração central;
- Som ambiente em todas as divisões;
- Estores eléctricos;
- Janelas com corte térmico e vidros duplos;

Na cave do edifício, terá acesso a um lugar de parqueamento e uma arrecadação privada e fechada.

No condomínio pode aproveitar momentos em família na piscina aquecida, relaxar no deck junto à piscina ou jogar na sala de condomínio.

O apartamento conta com duas frente, podendo desfrutar do sol e iluminação natural ao longo do dia.

Nesta localização não ira precisar de veiculo para o seu dia-a-dia, tendo todos os serviços num raio de 500 metros, como comércio, padarias e pastelarias, transportes públicos, saúde e bem-estar.

O apartamento é vendido sem mobília.

Localiza-se a:
- 5 km da autoestrada A8,
- 13 km da Praia da Foz do Arelho,
- 15 km das Caldas da Rainha,
- 14 km da Nazaré,
- 100 km do Aeroporto de Lisboa.

Venha conhecer

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em São
Martinho do Porto







Janelas da Baía é mais do que um empreendimento
é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade como
vizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía se
estende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combina
arquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem.



Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criando
ambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas a assinatura do
empreendimento enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecer
e cada final de tarde num espetáculo privado.



Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção ao
detalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. As
áreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensados
para relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar.



Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entre
tranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientemente
resguardado para garantir privacidade e bemestar. Um lugar onde cada dia
começa com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único.

T2 Bloco D Piso 3



O T2 do Janelas da Baía é a
escolha ideal para quem procura mais amplitude, versatilidade e uma vivência
familiar ou profissional mais equilibrada. Cada divisão foi desenhada para
oferecer conforto e funcionalidade, sem perder a ligação à luz e às vistas que
caracterizam o empreendimento.



A zona social destaca-se pela luminosidade e pela fluidez entre sala e
cozinha, criando um ambiente perfeito para receber, trabalhar ou simplesmente
relaxar. Os dois quartos proporcionam privacidade e flexibilidade seja para
família, hóspedes ou um espaço de trabalho inspirador. Os materiais e
acabamentos elevam a experiência, transmitindo sofisticação e durabilidade.



Um T2 que combina espaço, elegância e uma vivência harmoniosa junto à baía.



Este fantástico T2 no piso 3
com 74,50m2 de área bruta, é composto por uma sala de 23,85m2 e cozinha kitchenette
com 8,50 m2 com varanda, dois quartos com 10,80m2 e 11,50m2.



Possui um lugar de estacionamento na cave e arrumos.

;ID RE/MAX: (telefone)

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.

’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.

Bloco A Piso 1 Posição Norte/Nascente/sul

Varanda com 21,2 m2

Cozinha totalmente equipada.

Instalação de A/C

Elevadores

Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos

Arrecadação privada

Piscina Privada

Club House

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 moderno a 300m da praia em São Martinho do Porto - pronto a habitar!

Excelente apartamento T1, localizado numa das zonas mais valorizadas de São Martinho do Porto, a apenas 300 metros da praia e da icónica baía.

Inserido num edifício recente de 2022, este imóvel destaca-se pela qualidade de construção e pelos seus acabamentos premium, aliados a um ótimo isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto e tranquilidade ao longo de todo o ano. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar, sendo composto por:
- Sala luminosa com ligação à varanda
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
- Quarto confortável com excelente exposição solar
- Casa de banho contemporânea
- Varanda generosa com 9,85m², ideal para momentos de lazer
- Água canalizada filtradaConta ainda com ar condicionado, lugar de garagem e acesso por elevador, garantindo toda a comodidade no dia a dia.

Localizado em zona central e histórica, com supermercados, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida prático e relaxado junto ao mar.

Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização.

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 834343

T2 en Primera Línea de la Bahía - Donde el Mar es su Vecino

Presentamos este fantástico apartamento de 2 dormitorios, situado en el paseo marítimo de São Martinho do Porto. Ubicado en un edificio de prestigio en primera línea de costa, este inmueble es la definición de conveniencia.

Ya sea para vivienda de vacaciones, residencia permanente o una inversión segura con alta rentabilidad, esta es una oportunidad rara en una de las bahías más seguras y bellas del mundo.

Aspectos Destacados del Inmueble:

Estado Irreprochable: Con muy poco uso, el apartamento se encuentra en un estado de conservación ejemplar.

Piscina Panorámica: El edificio cuenta con una piscina con vistas impresionantes sobre la ’concha’ de São Martinho.

Espacio y Confort: Situado en la 1ª planta (con ascensor), destaca por su excelente luz natural.

Garaje Privado: Incluye un garaje cerrado (box) con capacidad para dos vehículos, un activo de gran valor en esta ubicación.

Composición y Acabados:

Zona Social: Salón acogedor equipado con chimenea, perfecto para las noches de invierno. El suelo de granito en el salón y la cocina aporta una elegancia duradera y facilidad de mantenimiento.

Cocina: Espaciosa y funcional, con acceso directo a un balcón privado.

Dormitorios: Dos dormitorios bien iluminados, uno de ellos con armario empotrado.

Baño: Baño completo equipado con bañera de hidromasaje para sus momentos de relajación.

Equipamiento y Confort:
Para garantizar el máximo bienestar, el apartamento está equipado con:

Doble acristalamiento (aislamiento térmico y acústico);

Preinstalación de calefacción central;

Videoportero;

Acabados de calidad superior.

Ubicación Premium: Viva a pocos pasos de los mejores restaurantes, terrazas y comercios locales, sin renunciar a la tranquilidad de un edificio de referencia.

No pierda esta oportunidad de tener el mar como escenario diario.

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.

’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.

Bloco E Piso1 Posição Poente/Sul
Fração E14
Cozinhas totalmente equipadas.

Instalação de A/C

Elevadores

Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos

Arrecadação privada para cada apartamento

Piscina Privada

Club House

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico apartamento, T3, situado num edifício distinto e muito bem concebido, oferecendo uma vista de mar frontal verdadeiramente impressionante.
Localizado na 1.ª linha (frente de mar), dispõe de uma varanda contínua de 16,5 m de comprimento por 2 m de largura, que acompanha toda a frente do apartamento. (Todas as divisões quartos, cozinha e sala beneficiam de uma vista privilegiada para a linha de ondas)
Acabamentos de elevada qualidade, reforçando a exclusividade do espaço.
Dispõe de:
- hall de entrada;
- cozinha e sala em open-space (sala de estar + sala de refeições);
-1 suite;
- 2 quartos;
- 2 wc’s ( 1 c/ banheira e outra c/ duche);
- box fechada com 37,00 m², c/ 2 ventilações naturais, p/ 2/3 viaturas e de fácil acesso;
- arrecadação independente (11,65 m2), c/ 1 vão envidraçado (situado no sótão/cobertura, junto ao terraço);
- sala de condomínio (situada no sótão/cobertura);
- terraço comum, c/ vista panorâmica sobre a baía, (situado na cobertura).
Técnicas/equipamentos:
- cozinha - totalmente equipada;
- roupeiros (4) - circulação, suite e os 2 quartos;
- aquecimento central c/ radiadores;
- radiadores de toalhas nos wc’s;
- pavimento cerâmico - hall de entrada, circulação, cozinha, sala e wc’s;
- pavimento madeira - quartos;
- vidros duplos;
- alarme;
- elevador (da cave à cobertura/sótão).
Fotografias da vista de mar, captadas a partir da varanda, sala e quartos.
Valor do condomínio 50€ / mês.
Valor do IMI 750€ / ano.
20 min. de Alcobaça (24 km) e de Caldas da Rainha (21 km);
30 min. de Leiria (49 km);
50 min. de Santarém (74 km);
1h aeroporto de Lisboa (100 km);
1 h20 m de Lisboa (108 km);
3h de Badajoz (310 km).
(APARTAMENTO VENDIDO SEM RECHEIO)

#ref: 810010

Apartamento T1 de Luxo em Condomínio Privado com Vista Mar S. Martinho do Porto

Viva junto ao mar num dos empreendimentos mais exclusivos da Avenida Marginal de S. Martinho do Porto. Este condomínio privado destaca-se pelo seu projeto arquitetónico contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvente única que alia conforto, privacidade e bem-estar.

Destaques do Condomínio:

Piscina privada

Club House para convívio e lazer

Ginásio, sauna e piscina aquecida

Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para veículos elétricos

Arrecadação individual

Sobre o Apartamento:

Vista mar lateral

Varanda espaçosa

Cozinha totalmente equipada

Ar condicionado

Design moderno e funcional

Uma oportunidade única para viver com qualidade ou investir numa das localizações mais privilegiadas da região.

Agende já a sua visita e venha conhecer!;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 Duplex - São Martinho do Porto - Junto à Baía

Composto por:

1 - Hall de entrada
1 - Casa de banho social
1 - Sala c/ mezzanine e varanda
1 - Cozinha semi equipada
1 - Lavandaria e casa das máquinas
1 - Corredor com roupeiros
1 - Suite c/ closet e casa de banho com banheira de hidromassagem e uma varanda
1 - Quarto c/ acesso à casa de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ roupeiros e acesso à casa de banho c/ base duche

1º andar

1 - Mezanine
1 - Casa de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ roupeiro

Extras:

Piscina
Vídeo porteiro
Portão automático
Churrasqueira
Estacionamento privado
Prédio com elevador
Recuperador de calor
Placa
Forno
Exaustor
Frigorífico
Micro-ondas
Máquina de lavar roupa
Termo acumulador
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares

Viver aqui é acordar com a luz refletida na baía em forma de concha, abrir a varanda e sentir a brisa do mar antes mesmo do primeiro café.

Este apartamento T4 duplex, localizado no segundo andar de edifício com elevador, beneficia de uma posição verdadeiramente ímpar: a proximidade à baía é tão absoluta que o mar passa a fazer parte do quotidiano.

A zona social foi pensada para impressionar e acolher. A sala, ampla e cheia de luz natural, eleva-se até ao mezzanine, criando uma sensação de amplitude rara e sofisticada. A ligação à varanda permite desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a envolvente e de momentos únicos ao final do dia, quando o pôr-do-sol pinta a baía com tons dourados. A cozinha semi equipada, funcional e elegante, articula-se harmoniosamente com a lavandaria e casa das máquinas, garantindo organização e conforto no quotidiano. Existe ainda uma casa de banho social neste piso, reforçando a praticidade do espaço.

A zona privada destaca-se pela fluidez e conforto. A suite, com closet e casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, oferece um verdadeiro refúgio dentro de casa, complementado por varanda privativa. Os restantes quartos revelam áreas generosas, roupeiros embutidos e uma ligação inteligente às casas de banho com base de duche, assegurando conforto a toda a família.

No piso superior, o mezzanine acrescenta versatilidade ao imóvel, zona perfeita para escritório, zona de leitura ou espaço de lazer. Um quarto adicional e uma casa de banho com base de duche completam este piso, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, seja para receber família, criar uma área independente ou simplesmente desfrutar de mais espaço.

O condomínio eleva ainda mais a experiência de viver aqui, oferecendo piscina, churrasqueira e estacionamento privado. O apartamento dispõe de recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares e diversos equipamentos já integrados, assegurando eficiência e conforto ao longo de todo o ano.

Mas é impossível falar deste imóvel sem enaltecer a envolvência. São Martinho do Porto é conhecida pela sua baía única, de águas calmas, ideal para famílias e para a prática de desportos náuticos. No verão, a vila ganha vida com eventos culturais, animação na marginal, mercados sazonais e espetáculos ao ar livre. Ao longo do ano, mantém um ambiente tranquilo e acolhedor, com excelentes restaurantes, pastelarias tradicionais e uma qualidade de vida que combina mar, natureza e segurança.

A poucos minutos encontram-se Alcobaça e Caldas da Rainha, cidades ricas em património, comércio e serviços, o que reforça a centralidade estratégica deste apartamento. Entre a serenidade da baía e a proximidade urbana, este duplex oferece o equilíbrio perfeito.

Mais do que um apartamento, é uma experiência de vida à beira-mar, luminosa, elegante e absolutamente distinta.

Não perca esta fantástica oportunidade, venha conhecer a sua casa de sonho.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

#ref: 129008

O condomínio privado ’Janela da Baía’ é um empreendimento de luxo situado em plena Avenida Marginal de S. Martinho do Porto, possui projeto arquitectónico, construção e acabamentos de excelente qualidade e de design moderno.

’Janela da Baía’ oferece as condições ideais e perfeitas para investir e desfrutar de um ambiente único com a qualidade de vida, o conforto e a privacidade que a sua Família merece.

Bloco B Piso 1 Posição Norte/Nascente/Sul
Fracção B13/14

Cozinhas totalmente equipada.

Instalação de A/C

Elevadores

Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento para carros eléctricos

Arrecadação privada

Piscina Privada

Club House

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em São
Martinho do Porto







Janelas da Baía é mais do que um empreendimento
é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade como
vizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía se
estende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combina
arquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem.



Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criando
ambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas a assinatura do
empreendimento enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecer
e cada final de tarde num espetáculo privado.



Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção ao
detalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. As
áreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensados
para relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar.



Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entre
tranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientemente
resguardado para garantir privacidade e bemestar. Um lugar onde cada dia
começa com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único.



T1 Bloco A Rés/Chão



O T1 do Janelas da Baía foi
pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma ligação constante à
luz natural. O espaço é fluido, moderno e acolhedor, ideal para quem procura um
primeiro apartamento, um pied-à-terre sofisticado ou um investimento seguro.



A sala, marcada por amplas janelas, prolonga-se visualmente até à paisagem
exterior, criando uma sensação de amplitude rara. A cozinha, integrada de forma
elegante, oferece praticidade sem abdicar de design. O quarto proporciona
privacidade e serenidade, enquanto os acabamentos de qualidade reforçam a
sensação de bemestar em cada detalhe.



Um T1 que combina charme, eficiência e uma atmosfera luminosa que transforma
o quotidiano.







Este fantástico T1 no piso 0 com
66,10m2 de área bruta, é composto por uma sala de 21,80m2 e cozinha kitchenette
com 10,80 m2, um quartos com 14,60m2 e com wc de apoio e terraço de 44,60m2.



Possui um lugar de
estacionamento e arrumos na cave.

;ID RE/MAX: (telefone)

Óptimo apartamento, T3, situado num edifício distinto e muito bem concebido, oferecendo uma vista de mar frontal verdadeiramente impressionante.
Localizado na 1.ª linha (frente de mar), dispõe de uma varanda contínua de 16,5 m de comprimento por 2 m de largura, que acompanha toda a frente do apartamento. (Todas as divisões quartos, cozinha e sala beneficiam de uma vista privilegiada para a linha de ondas)
Acabamentos de elevada qualidade, reforçando a exclusividade do espaço.
Dispõe de:
- hall de entrada;
- cozinha e sala em open-space (sala de estar + sala de refeições);
-1 suite;
- 2 quartos;
- 2 wc’s ( 1 c/ banheira e outra c/ duche);
- box fechada com 37,00 m², c/ 2 ventilações naturais, p/ 2/3 viaturas e de fácil acesso;
- arrecadação independente (11,65 m2), c/ 1 vão envidraçado (situado no sótão/cobertura, junto ao terraço);
- sala de condomínio (situada no sótão/cobertura);
- terraço comum, c/ vista panorâmica sobre a baía, (situado na cobertura).
Técnicas/equipamentos:
- cozinha - totalmente equipada;
- roupeiros (4) - circulação, suite e os 2 quartos;
- aquecimento central c/ radiadores;
- radiador de toalhas nos wc’s;
- pavimento cerâmico - hall de entrada, circulação, cozinha, sala e wc’s;
- pavimento madeira - quartos;
- vidros duplos;
- alarme;
- elevador (da cave à cobertura/sótão).
Fotografias da vista de mar, captadas a partir da varanda, sala e quartos.
Valor do condomínio 50€/mês.
Valor do IMI 750€ / ano.
20 min. de Alcobaça (24 km) e de Caldas da Rainha (21 km);
30 min. de Leiria (49 km);
50 min. de Santarém (74 km);
1h aeroporto de Lisboa (100 km);
1h20m de Lisboa (108 km);
3h de Badajoz (310 km).
(APARTAMENTO VENDIDO SEM RECHEIO)

- Excelente Apartamento T2 em São Martinho do Porto
- Em condomínio fechado numa zona tranquila

- Vista para a piscina

- Cozinha equipada com varanda
- Sala com varanda
- 2 Quartos com varanda
- Casa de banho com banheira de hidromassagem
- Lugar de garagem

- Ar condicionado
- Aspiração central
- Estores elétricos
- Roupeiros embutidos

- Condomínio com garagem fechada
- Piscina
- Campo de ténis
- Parque infantil


- A poucos minutos da vila e praia de São Martinho do porto que tem a conhecida e umas das mais bonitas baías

- A 1 hora do aeroporto de Lisboa
- A 15 minutos da Praia da Nazaré
- A 20 minutos das Caldas da Rainha e Foz do Arelho
- A 30 minutos de Alcobaça

- Não perca esta Oportunidade, Marque já a sua visita!