2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento En buen estado, en Matosinhos, Custóias, Leça do Balio e Guifões, con Terraza

’VALLEY - VILLAS & APARTMENTS’
VIVER NA TRANQUILIDADE DA NATUREZA COM A AGITAÇÃO DA CIDADE A UM ’METRO’ DE DISTÂNCIA.

O condomínio fechado de luxo ’VALLEY - VILLAS & APARTMENTS’ materializa a oportunidade de viver na tranquilidade da natureza com a agitação da cidade a um metro de distância. Um lote de terreno com 2.500m2, localizado em Leça do Balio, deu lugar a um luxuoso e requintado condomínio fechado, composto por 4 blocos habitacionais organizados em apenas 13 exclusivas habitações de tipologias T1, T2, T2 Duplex e T3, e complementado por amplas áreas ajardinadas, zonas de lazer e de circulação, parque infantil e magnífica piscina exterior, com espaços onde poderá relaxar com a maior privacidade e conforto.

APARTAMENTOS T2 - BLOCO A

Os edifícios que constituem o empreendimento foram inteligentemente projetados para criar habitações e ambientes diversificados e versáteis, que se coadunam com diferentes dinâmicas e estilos de vida e que incluem sempre espaços exteriores privativos, sejam jardins, terraços ou varandas.

No ’VALLEY - VILLAS & APARTMENTS’ poderá encontrar uma habitação à sua medida, que melhor se ajuste às suas necessidades e preferências, de entre as diferentes opções de tipologia que este condomínio tem para lhe oferecer:

- 2 Apartamentos T1, 1 T2 e 3 T3 no 1º Bloco (A)
- 3 Apartamentos T2 no 2º Bloco (B)
- 4 Andares-Moradia T2 Duplex nos 3º e 4º Blocos (C e D)

Os espaços interiores amplos e luminosos estendem-se pelos os jardins e terraços privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufrem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas e inundadas por luz natural, os quartos são bem dimensionados, confortáveis e repletos de espaços de arrumação e organização e os WC’s, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pelos envidraçados que privilegiam a luminosidade natural.

A cidade de Leça do Balio é sobejamente conhecida pela herança histórica de uma rede viária que remonta à época romana e que se manteve preservada até aos dias de hoje. De facto, uma das principais características desta zona é ter servido de base à abertura de importantes vias de comunicação rodoviárias, que ligam o Grande Porto ao norte-litoral e, atualmente, a qualquer ponto do país.
Usufruindo da envolvente paisagística do vale do Rio Leça e da proximidade ao tecido empresarial e tecnológico da SONAE, do Centro Empresarial da Lionesa e da UNICER, o novo condomínio fechado de luxo ’VALLEY - VILLAS & APPARTMENTS’, encontra-se estrategicamente inserido em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários, transportes públicos e à Zona Industrial de Leça do Balio.

ACESSIBILIDADES:

Estação de Metro de Custió - 600 metros
Paragens de Autocarro - 50 metros
Aeroporto Franscisco de Sá Carneiro - 7 minutos
A41 - 4 minutos
Via Norte - 5 minutos
A4 - 10 minutos
A28 - 13 minutos
Sonae - 2 minutos
Centro Empresarial da Lionesa e Farfetch - 8 minutos
Unicer - 8 minutos
Padrão da Légua - 5 minutos
Maia - 11 minutos
Porto - 15 minutos

PONTOS DE INTERESSE:

- Mosteiro de Leça do Balio
- Cruzeiro de Leça do Balio
- Capela de São Félix
- Casa de Recarei ou Quinta do Alão (jardins e elementos escultóricos atribuídos a Nicolau Nasoni)
- Quinta de Fafiães
- Quinta do Chantre (Alameda das Tílias)
- Capela de Santana
- Palacete da Ponte da Pedra
- Mural da Lionesa
- Passadiços do Rio Leça

RO2268
Excelente apartamento T3, com duas frentes (nascente/poente) e em excelente estado de conservação.
Está inserido no condomínio fechado do Parque Residencial das Magnólias em Guifões (na fronteira com a Srª da Hora).
Fica localizado numa zona residencial de excelência pela proximidade a todo o tipo de serviços, transportes e acessos rodoviários.

Apartamento com áreas generosas, vistas desafogadas e com muita luminosidade resultantes da sua orientação solar.

Esta habitação, com 137,3m2, é composta por:
- Hall com roupeiro embutido;
- Cozinha equipada;
- Sala comum com 32,8 m2;
- Cozinha com lavandaria;
- 3 Quartos (1 suite com closet);
- 3 WCs;
- Varanda generosa, comum à sala e cozinha;
- Garagem box para 2 carros.

Está também equipada com aquecimento, aspiração central e caixilharia e vidros duplos em toda a habitação;

No exterior, e de uso exclusivo dos condóminos (totalmente vedado), pode usufruir de um espaço com uma área total de cerca de 2.800m2 que inclui área relvada, barbecue e um espaço próprio para a lavagem de viaturas.

Proximidade a serviços, transportes e acessos rodoviários tais como:
- A cerca de 8 min. a pé do Pingo Doce e das Piscinas/Pavilhão Municipal de Guifões (1 minuto de carro);
- A 4 min. a pé do ALDI de Guifões
- A 10 min. a pé do Centro de Guifões (Junta freguesia, Farmácia, etc);
- A 8 min. a pé da estação de metro Vasco da Gama (Srª da Hora);
- A 5 min. de carro do Continente/ Norte Shopping, e com acessos diretos às principais vias rodoviárias (A1, A3, A4 e A28).
- A 7 min. de carro do Aeroporto.