23 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento con Certificación Energética A, más recientes, A estrenar, en Valongo

Andares Moradia T3 Duplex em Ermesinde, com terraços e garagens individuais. Este imóvel apresenta uma orientação solar nascente e poente e a sua finalização está prevista para o outono de 2024.

A arquitetura é simples e funcional, cuidadosamente estudada para se integrar no ambiente urbano e paisagístico circundante. A construção moderna foi escolhida para garantir uma integração estética harmoniosa com a envolvente próxima.

Os terraços são perfeitos para relaxar ao final do dia ou para reunir amigos e familiares para churrascos, aproveitando a opção de instalar uma churrasqueira ou barbecue. Este espaço exterior adicional proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência, o que torna cada dia mais especial e prazeroso.

O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado.

Situado próximo das piscinas municipais de Ermesinde e do Parque Urbano de Ermesinde, este imóvel oferece a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a proximidade de ginásios facilita a prática de atividades físicas regulares. Com transporte público como autocarros e a estação ferroviária de Ermesinde nas proximidades, as deslocações diárias tornam-se mais práticas e convenientes.

2 Andares Moradia Duplex:
-Rés-do-chão: 455.000€
-Primeiro andar: 479.000€

Rés-do-chão composto por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Lavandaria
-Casa de banho completa
-Dois quartos
-Closet com escada de acesso à suite situada no piso superior
-Piso superior com terraço na parte posterior

Primeiro andar composto por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Lavandaria
-Casa de banho de serviço
-Piso superior recuado com dois quartos, casa de banho completa, suite completa com closet
-Possui zonas de terraço no espaço frontal e posterior do piso superior

Cave:
-Com duas garagens (com aparcamento para duas viaturas cada), zona comum, espaço de circulação e escadas de acesso às habitações

Caraterísticas:
-Finalização está prevista para o outono de 2024
-Vídeo porteiro
-Ar condicionado
-Porta de segurança
-Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
-Bomba de Calor para águas sanitárias
-Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes
-Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico
-Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm
-Isolamento térmico com 60mm
-Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue
-Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor
-Louça sanitária nacional
-Instalação de segurança contra incêndio
-Máquinas de lavar roupa e de secar
-Quartos com roupeiros embutidos
-Garagens individuais com energia da própria habitação
-Toalheiros aquecidos
-Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé
-Casas inteligentes com opção a instalação domótica
-Sensores de gás, fumos
-Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3
-Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior
-Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm
-Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado
-Cobertura da construção principal será plana impermeabilizada com duas camadas de tela asfáltica, isolamento térmico e recoberta a godo lavado
-Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado. Na zona da escada levará um ripado em resina fenólica, com aspeto de madeira
-Piso em tijoleira cerâmica nas salas, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de entrada, terraços, lavandaria
-Piso em soalho nos quartos, sala e espaços de circulação interior
-Madeira nas escadas interiores
-Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia
-Portas interiores, de todas as divisões serão portas simples - em -Todas as carpintarias interiores serão lacadas e as portas principais envernizadas
-Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Comboio e STCP)
-Supermercados
-Escolas
-Piscinas Municipais de Ermesinde
-Parque Urbano de Ermesinde
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Andar Moradia T3 Duplex em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024.

O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado.

Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes.

Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar.

Compostos por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Quarto com roupeiro
-Casa de banho completa
-Despensa
-Piso superior com 2 suites com closet e terraço
-Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel

Caraterísticas:
-Finalização está prevista para o outono de 2024
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Porta de segurança
-Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
-Bomba de Calor para águas sanitárias
-Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes
-Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico
-Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm
-Isolamento térmico com 60mm
-Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue
-Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor
-Louça sanitária nacional
-Instalação de segurança contra incêndio
-Máquinas de lavar roupa e de secar
-Quartos com roupeiros embutidos
-Garagens individuais com energia da própria habitação
-Toalheiros aquecidos
-Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé
-Casas inteligentes com opção a instalação domótica
-Sensores de gás, fumos
-Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3
-Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior
-Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm
-Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado
-Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro
-As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura
-A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível.
-Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado
-Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos
-Piso em lamparquet nos quartos
-Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões
-Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação
-Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos.
-Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica.
-Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia
-Portas com vidros biselados - em ’MDF’ folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha
-Portas simples - em ’MDF’ aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões
-Porta corta-fogo CF30
-Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (A41)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP)
-Supermercados
-Escolas
-Hospital de Alfena
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

#ref: 119363

#ref: 119378

Apartamento T2 completamente novo, inserido dentro de um empreendimento novo e bem situado em Ermesinde.

Os seus acabamentos serão modernos.

Permita-se viver no premium!

Possui ótimos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se em 87m² de área bruta distribuídos da seguinte forma:

Uma sala, cozinha, uma suíte, um quarto e uma casa de banho de apoio.

A cozinha vem equipada com:
-Forno;
-Placa;
-Exaustor;
-Frigorífico;
-Máquina de lavar louça.


Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança.

Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia em pvc com vidros duplos e estores elétricos.

Dentro da área do empreendimento existe garagem para todas as frações.

A construção do prédio que vai iniciar em Fevereiro 2022, com a conclusão da mesma prevista para Novembro/ Dezembro 2023, tendo uma duração de aproximadamente 18 meses após o início das obras!

Existem mais 7 frações com a mesma tipologia, com ligeira diferença dos pisos, disposição e preço!

Encontra-se localizado a apenas:
-1 km de Supermercado;
-1 km Da loja do Cidadão;
-2 km Da estação de Ermesinde;
-14 km do Aeroporto.

RO1868
Apartamento T3 NUEVO en Ermesinde, con la superficie de 129 m2, orientado al oeste y compuesto por: 3 dormitorios (1 suite), cocina, lavadero, salón comedor con balcón, 3 baños, plaza de garaje y trastero.

Este apartamento tiene calefacción central, persianas eléctricas, electrodomésticos en la cocina y calentador de toallas.

Su ubicación es excepcional. Vivienda muy bonita y tranquila, con todo tipo de comercio, servicios y transportes cerca, como con hipermercados Mercadona, LIDL, estación de tren, farmacia, colegios, tiendas, etc.

ÚLTIMO APARTAMENTO DISPONIBLE
Entrega prevista para septiembre de 2023.

Para más información y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 23 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Casas en venta
Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos
Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de acción:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Plantillas de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en recaudación de fondos y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Cuidado extremo en las visitas

La Evolución del Concepto de Ciudad es la continuación del Desarrollo del Concepto de Ciudad.
Joven y evolucionado, City Concept Evolution es un proyecto para complacer a cualquier tipo de persona.
Su ubicación, con buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, es ideal para todos aquellos que deseen vivir en una zona tranquila y disfrutar de las ventajas de la ciudad.
Este apartamento, de dos dormitorios, es adecuado para personas que disfrutan de la convivencia permanente con familiares y amigos, que pueden disfrutar en su sala de estar de espacio abierto o en el balcón.
El diseño y los acabados evolucionados hacen de estos apartamentos hogares que optimizan la vida cotidiana de quienes viven en ellos.

La Evolución del Concepto de Ciudad es la continuación del Desarrollo del Concepto de Ciudad.
Joven y evolucionado, City Concept Evolution es un proyecto para complacer a cualquier tipo de persona.
Su ubicación, con buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, es ideal para todos aquellos que deseen vivir en una zona tranquila y disfrutar de las ventajas de la ciudad.
Este apartamento, de dos dormitorios, es adecuado para personas que disfrutan de la convivencia permanente con familiares y amigos, que pueden disfrutar en su sala de estar de espacio abierto o en el balcón.
El diseño y los acabados evolucionados hacen de estos apartamentos hogares que optimizan la vida cotidiana de quienes viven en ellos.

Excelente T2 virado a Sul com uma suite, localizado no centro de Ermesinde, próximo da Igreja de Santa Rita e com todo o tipo de comercio e serviços nas mediações, escolas, externato, hipermercados, colégio, academia de futebol Dragon Force e piscinas.
Situa-se apenas a 10 minutos do hospital de S. João e Polo Universitário e a cerca de 15minutos do aeroporto e cidade do Porto. Beneficia ainda de transportes e boas acessibilidades em muito por estar perto das principais auto estradas A3, A4, A41, A28 e A29.

Este apartamento está localizado numa zona tranquila e composto por acabamentos de elevada qualidade:
Cozinha totalmente equipada
Aquecimento central
Caixilharia em alumínio com corte térmico e alumínio duplo
Porta de Segurança
Painel solar
1 lugar de garagem

Conclusão de obra prevista: 1º semestre de 2024

Excellent T2 south facing with a suite, located in the center of Ermesinde, close to the Church of Santa Rita and with all kinds of commerce and services in mediations, schools, day school, hypermarkets, college, Dragon Force football academy and swimming pools.
It is located just 10 minutes from the hospital of S. João and the University Center and about 15 minutes from the airport and the city of Porto. It also benefits from transport and good accessibility as it is close to the main highways A3, A4, A41, A28 and A29.

This apartment is located in a quiet area and consists of high quality finishes:
fully equipped kitchen
Central Heating
Aluminum frame with thermal cut and double aluminum
Security Door
Solar panel
1 parking space

Completion of work scheduled: 1st half of 2024

Excellent T2 orienté plein sud avec une suite, situé dans le centre d’Ermesinde, à proximité de l’église de Santa Rita et avec toutes sortes de commerces et services dans les médiations, écoles, externat, hypermarchés, collège, académie de football Dragon Force et piscines.
Il est situé à seulement 10 minutes de l’hôpital de S. João et du centre universitaire et à environ 15 minutes de l’aéroport et de la ville de Porto. Il bénéficie également de transports et d’une bonne accessibilité car il est proche des principales autoroutes A3, A4, A41, A28 et A29.

Cet appartement est situé dans un quartier calme et se compose de finitions de grande qualité :
cuisine entièrement équipée
Chauffage central
Cadre en aluminium avec coupe thermique et double aluminium
Porte de sécurité
Panneau solaire
1 place de stationnement

Fin des travaux prévue : 1er semestre 2024

Excelente T2 com uma suite e varanda, localizado no centro de Ermesinde, próximo da Igreja de Santa Rita e com todo o tipo de comercio e serviços nas mediações, escolas, externato, hipermercados, colégio, academia de futebol Dragon Force e piscinas.
Situa-se apenas a 10 minutos do hospital de S. João e Polo Universitário e a cerca de 15minutos do aeroporto e cidade do Porto. Beneficia ainda de transportes e boas acessibilidades em muito por estar perto das principais auto estradas A3, A4, A41, A28 e A29.

Este apartamento está localizado numa zona tranquila e composto por acabamentos de elevada qualidade:
Cozinha totalmente equipada
Aquecimento central
Caixilharia em alumínio com corte térmico e alumínio duplo
Porta de Segurança
Painel solar
Lugar de garagem

Conclusão de obra prevista: 1º semestre 2024

Excellent T2 with a suite and balcony, located in the center of Ermesinde, close to the Church of Santa Rita and with all kinds of commerce and services in mediations, schools, day school, hypermarkets, college, Dragon Force football academy and swimming pools.
It is located just 10 minutes from the hospital of S. João and the University Center and about 15 minutes from the airport and the city of Porto. It also benefits from transport and good accessibility as it is close to the main highways A3, A4, A41, A28 and A29.

This apartment is located in a quiet area and consists of high quality finishes:
fully equipped kitchen
Central Heating
Aluminum frame with thermal cut and double aluminum
Security Door
Solar panel
parking space

Completion of work scheduled: 1st semester 2024



Excellent T2 avec suite et balcon, situé dans le centre d’Ermesinde, à proximité de l’église de Santa Rita et avec toutes sortes de commerces et services dans les médiations, écoles, externat, hypermarchés, collège, académie de football Dragon Force et piscines.
Il est situé à seulement 10 minutes de l’hôpital de S. João et du centre universitaire et à environ 15 minutes de l’aéroport et de la ville de Porto. Il bénéficie également de transports et d’une bonne accessibilité car il est proche des principales autoroutes A3, A4, A41, A28 et A29.

Cet appartement est situé dans un quartier calme et se compose de finitions de grande qualité :
cuisine entièrement équipée
Chauffage central
Cadre en aluminium avec coupe thermique et double aluminium
Porte de sécurité
Panneau solaire
place de parking

Fin des travaux prévue : 1er semestre 2024

Moderno apartamento T3 novo de tipologia T3, situado em Ermesinde proximo à Santa Rita
Ao nível do 4ºandar com 3 frentes
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Dispõe:
- Cozinha totalmente equipada;
- Estores elétricos;
- Caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico e isolamento acústico;
- Bomba de calor;
- 2 Lugares de garagem.
- Varanda

Excelente apartamento nova construção de tipologia T2,, situado em Ermesinde.
Ao nível do 1ºandar
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.
Dispõe:
- Cozinha totalmente equipada;
- Estores elétricos;
- Caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico e isolamento acústico;
- Bomba de calor;
-Lugar de garagem.
-Varanda

Venha conhecer

CONCEPTO DE CIUDAD Evolución
Su ubicación, con buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, es ideal para todos aquellos que deseen vivir en una zona tranquila y disfrutar de las ventajas de la ciudad.

Este apartamento de dos dormitorios es adecuado para personas más tradicionales, que prefieren la tranquilidad de sus cocinas individuales. Dispone de una plaza de aparcamiento, con mucha luz natural.

El diseño y los acabados evolucionados hacen de estos apartamentos hogares que optimizan la vida cotidiana de quienes viven en ellos.

La obra comienza en enero de 2022 y tendrá una duración de 18 a 20 meses, por lo que se espera que esté terminada en diciembre de 2023.

Piso de 2 dormitorios con 96,6 m2 con orientación norte/sur/este situado en la 2ª planta, salón comedor y cocina en espacio abierto, con dos baños completos, uno suite con bañera y otro con plato de ducha, dos dormitorios con armario empotrado, y una plaza de garaje.

Los acabados modernos, donde nada se dejó al azar, la funcionalidad y la sostenibilidad son factores sumamente importantes en el desarrollo de este proyecto.

Equipado con:
- Cocina equipada (vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas)

- Persianas eléctricas con corte térmico

- Iluminación empotrada (LED)

-Climatización

-Videoportero

- Edificio preparado para la instalación de cargadores de coches eléctricos (10% de las fracciones disponibles)

Desarrollo City Concept Evolution, la nueva apuesta por la jovialidad y el confort, para aquellos a los que les gusta vivir en una zona con la máxima tranquilidad, a unos 15 minutos del centro de la ciudad de Oporto.

Compuesto por 30 apartamentos (25 T2 y 5 T3) con dos entradas independientes, lo que hace que el edificio sea más silencioso.

Ideal para cualquier familia, con diferentes tipologías desde T-2 - T-2Kit - T3, solo tienes que elegir la que mejor se adapte a tu realidad.

A 15 minutos de la ciudad de Oporto (10 kms),

Aeropuerto a solo 14 km de distancia,

Puerto de Cruceros a 18 kms.

Se encuentra a tan solo 10 minutos del Hospital St. John’s y del Centro Universitario (8 kms)

Muy cerca tienes: Escola EB 2/3 Ermesinde,

Externato Maria Droste,

Externato de Santa Joana,

Hipermercados Colégio de Ermesinde Continente,

Lidl, Intermarché,

Club Deportivo Ermesinde,

Academia de Fútbol de la Fuerza del Dragón,

Piscinas Ermesinde

Apartamento T3, novo com uma área de 114m2 e uma área útil de 94.7m2, inserido no empreendimento City Concept Evolution em Ermesinde
Com 2 Lugares de Garagem.
4º Piso - Orientação Solar: Norte-Sul-Porente.

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

Início construção: Janeiro, 2022
Conclusão obra: Novembro, 2023

Apartamento T2, novo com uma área de 86.6m2 e uma área útil de 76.7m2, inserido no empreendimento City Concept Evolution em Ermesinde
Com 1 Lugar de Garagem.
4º Piso - Orientação Solar: Sul

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

Início construção: Janeiro, 2022
Conclusão obra: Novembro, 2023

Apartamento T2, novo com uma área de 86.6m2 e uma área útil de 76.7m2, inserido no empreendimento City Concept Evolution em Ermesinde
Com 1 Lugar de Garagem.
4º Piso - Orientação Solar: Sul

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

Início construção: Janeiro, 2022
Conclusão obra: Novembro, 2023

Apartamento T2, novo com uma área de 86.6m2 e uma área útil de 76.7m2, inserido no empreendimento City Concept Evolution em Ermesinde
Com 1 Lugar de Garagem.
2º Piso - Orientação Solar: Sul

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

Início construção: Janeiro, 2022
Conclusão obra: Novembro, 2023

Apartamento T2, novo com uma área total de 95.40m2, com varanda de 1.75m2, inserido no empreendimento City Concept Evolution em Ermesinde.

Áreas:

- Sala: 25,90 m2;
- Quarto 1: 13,80 m2;
- Quarto 2: 11,80 m2;
- Casa de Banho 1: 4,30 m2;
- Casa de Banho 2: 3,50 m2;
- Lavandaria: 2,80 m2;
- Hall Quartos: 2,63 m2;
- Hall Entrada: 2,57 m2;

Com 1 Lugar de Garagem.
2º Piso -Orientação Solar: Norte


Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

I
Conclusão obra: Novembro, 2024

Apartamento T2, novo com uma área de 82.5m2 e uma área útil de 67m2 + varanda de 1.75m2, inserido no empreendimento City Concept Evolution em Ermesinde
Com 1 Lugar de Garagem.
1º Piso - Orientação Solar: Norte

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

Início construção: Janeiro, 2022
Conclusão obra: Novembro, 2023

Apartamento T2, novo com uma área de 82.5m2 e uma área útil de 67m2 + varanda de 1.75m2, inserido no empreendimento City Concept Evolution em Ermesinde
Com 1 Lugar de Garagem.
Orientação Solar: Norte

Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

Início construção: Janeiro, 2022
Conclusão obra: Novembro, 2023

Apartamento T2 NOVO com um lugar de garagem, constituído por: sala ampla, Cozinha semi-equipada com electrodomésticos de topo de gama, quartos com roupeiros embutidos, 2 Wc´s ( 1 completo e um de serviço) e Lavandaria.

Cada uma das habitações City Concept Evolution em Ermesinde foi projetada de forma a obter o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural e acabamentos sofisticados e de elevada qualidade.

Inserida num conjunto Habitacional de 54 apartamentos, localizado na zona de Santa Rita, próxima da entrada nas auto-estradas A4, A41, A43 e A3 e de vários acessos ao porto, da estação de comboios de ermesinde e além disso, apresenta ótimos acessos ao centro da cidade, comércio e serviços.
Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc.

Conclusão das obras está prevista para Dezembro de 2024.

Condições Contratuais:

20% Sinal + 80% Escritura

Não perca a oportunidade e venha conhecer este Apartamento T2 já!

Imodvisors:

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso.

Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária.


Refª: IMO_477-E

Empreendimento com um projeto jovem urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, composto por 30 apartamentos desde T2 e T3.
As habitações que o compõem estão pensadas para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu uso e o prazer de desfrutar do dia a dia.
A sua localização, com bons acessos às principais zonas da cidade do Porto, é ideal para todos aqueles que desejam viver numa zona tranquila e aproveitar as vantagens da cidade.

Podendo aproveitar a tranquilidade numa área residencial com boas infraestruturas e em desenvolvimento. Espaços inteligentes aliados a materiais nobres que tornam este empreendimento ideal para aproveitar tranquilamente a vida com a família e amigos.

Estes apartamentos, com dois ou três quartos, adaptam-se a pessoas mais tradicionais, que preferem a tranquilidade das suas cozinhas individuais.

Tem um lugar de garagem e exposição solar a sul, contando com muita luz natural.

Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Apartamentos de 2 dormitorios de 82 m2 a 98,8 m2 con una o más plazas de aparcamiento

El City Concept Evolution es un proyecto que sigue al City Concept Project.

Joven y evolucionado, City Concept Evolution es un proyecto joven y urbano, con una arquitectura sobria y conceptual, compuesto por 30 viviendas.

Estos están diseñados para optimizar al máximo la superficie disponible, favoreciendo su uso y disfrute diario.

Todos los apartamentos tienen una o más plazas de aparcamiento.

Su ubicación, con buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, es ideal para todos aquellos que deseen vivir en una zona tranquila y disfrutar de las ventajas de la ciudad.

El diseño evolucionado y los acabados convierten estos apartamentos en viviendas que optimizan la vida cotidiana de quienes viven en ellos.

Todos los bienes esenciales existen en la zona.

Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Haz una visita ya!!!