12 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento en Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Publicado en los últimos 15 días

Apartamento na segunda linha do mar a 3 minutos da praia. Ainda que perto de comércio como mercearia, café e farmácia, situa-se na zona mais calma da rua. O prédio tem apenas 4 habitações, uma por piso. O apartamento tem 4 quartos e 3 casas de banho (1 suite completa, 1 completa e 1 de serviço). O apartamento tem duas portas, conseguindo-se, para quem faz home office, ter uma entrada independente para o escritório e casa de banho de serviço. As janelas têm vidro triplo na fachada nascente e caixilharia dupla na fachada poente (a classe energética mencionada é anterior a esta alteração). Aquecimento elétrico Haverland programável em todas as divisões. Eletrodomésticos Bosch. As fachadas do prédio foram reabilitadas assim como todo o imóvel. Está incluído no preço uma garagem individual (box) com tomada elétrica onde cabe um carro grande e uma mota, e ainda uma arrecadação.

T3, três frentes (nascente, sul, poente), construção Ferreira dos Santos, 130m2.

Características: recuperador de calor, aquecimento central, vidros duplos, chão em carvalho francês, porta principal de segurança Fichet, 1wc com banheira de hidromassagem, 2 salas, 2 varandas, lavandaria, cozinha em granito, arrumos, 1 garagem fechada (outros lugares disponíveis no interior do condomínio), vistas de mar.
#ref:33761260

Apartamento com 2 quartos para Venda, em Aldoar







Localização e envolvente:
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, mercearias, supermercados, escolas, abastecedoras de combustíveis...)
e transportes públicos.







Principais características:



- prédio com elevador



- box de garagem fechada







Zona social:



- átrio de entrada



- cozinha mobilada e equipada, toda renovada em 2023



- Marquise com acesso pela cozinha



- Sala de estar







Zona privada:



- Quarto com roupeiro fundo



- Quarto



- Casa de banho completa







Pontos de interesse:



- a 190m do Pingo Doce



- a 300m de Estação de Autocarro



- a 750m Farmácia



- a 1km do Centro de Saúde de Aldoar



- a 2km do Norteshopping



- a 2km Jardim de Serralves



- a 2km de Estação de Metro



- a 2,8km da Universidade Católica



- a 3,5km da Foz do Douro



- a 3.8km da Rotunda da Boavista

;ID RE/MAX: (telefone)

Piso de 4 dormitorios con 199 m2 de superficie bruta, con superficie privada bruta de 165,89 m², con vistas al mar y al río, ubicado en la prestigiosa zona de Foz do Douro, cerca de la Universidad Católica.

Fue completamente reformado en 2009 y se encuentra en muy buen estado.

La estructura es nueva y el pavimento es de tarima maciza, lo que garantiza comodidad y durabilidad.

Con tres frentes (este, oeste y norte), ofrece una luminosidad increíble y unas vistas muy hermosas.

El amplio salón con dos ambientes diferenciados, zona de comedor y zona de estar, separados por puertas de cristal, tiene un balcón orientado al oeste, ofreciendo magníficas vistas a Foz Velha y al mar. Esta habitación está equipada con estufa y aire acondicionado, ideal para todas las estaciones. Tiene un buen balcón en forma de L de 10 m².

El apartamento dispone de dos suites y dos dormitorios, un baño completo y un aseo, todos ellos con zonas amplias y bien distribuidas.

Situada a sólo unos minutos de la playa, esta propiedad se encuentra en una excelente zona residencial, que combina tranquilidad con proximidad a todos los servicios necesarios para una vida cómoda.

También dispone de plaza de aparcamiento y trastero de 12 m2 con portones.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un consultor de Predial Parque, estarás acompañado en todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escrituración, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecer toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

*Predial Parque, titular de Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987*

Viva com Elegância e Conforto - T3 Duplex na Cooperativa dos Arquitetos
Este impressionante T3 duplex, localizado numa das zonas mais exclusivas do Porto, entre a Foz e a Boavista, combina arquitetura de referência e uma localização privilegiada, próximo ao Parque da Cidade e a poucos minutos do mar.



Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de excelente qualidade, este imóvel oferece espaços amplos e uma excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural em todas as divisões. O destaque vai para o grande terraço virado a poente, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com uma vista deslumbrante.



Características principais:
3 quartos, sendo 1 suíte com casa de banho privativa
Cozinha fechada, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos
Espaços amplos e bem distribuídos, com muita luz natural
Garagem fechada para total conforto e segurança
Excelente terraço virado a poente com vista panorâmica e churrasqueira.
Localização privilegiada, perto do Parque da Cidade, Foz e Boavista
Zona residencial tranquila e prestigiada, com fácil acesso a serviços e comércio



Este é o lar perfeito para quem procura conforto e uma qualidade de vida excecional numa das áreas mais desejadas do Porto. Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T5 com Área Bruta Privativa de 174,00 m2 ,
voltado a 3 frentes: Norte, Sul e Nascente,
Prédio com 2 elevadores e claraboia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
· Sala comum com recuperador de calor com varanda voltada a Nascente,
· Cozinha e Lavandaria,
· Suite com varanda voltada a Sul com WC dotado de banheira de hidromassagem,
· Suite com WC dotado de base de chuveiro, com ligação a átrio,
· Quarto usado como sala de estar com varanda voltada a Nascente ,
· 2 quartos, um dos quais com WC privativo completo.
· Pequeno corredor com resguardo de cilindro elétrico
· WC serviço completo.

· Lugar de garagem e arrumos.

ACABAMENTOS:
· Porta em madeira maciça com fechadura de segurança caixilharia interior em madeira, sendo, no entanto, a maioria das portas em folheado.
· Caixilharia exterior em alumínio anodizado tendo montado vidro singelo · Estores exteriores em PVC · Pavimento das áreas secas em madeira e das húmidas em mosaico cerâmico.
· Paredes das áreas secas rebocadas, estanhadas e pintadas, e as das húmidas revestidas ora a mármore, ora a mosaico cerâmico.
· Tetos ora rebocados e estanhados e estucados, ora falsos estucados e pintados · Gradeamento metálico quer nas varandas, quer na segurança dos acessos a varandas.
· Cantaria em mármore.

ENVOLVENTE
· Localizado na Zona Nobre da cidade, na Avenida da Boavista, a 1 minuto do Parque da Cidade do Porto.
· Insere-se numa zona habitacional, de serviços e de lazer
· A 3 minutos da Fundação Cupertino de Miranda
· A 7 minutos do Hospital Pedro Hispano.
· A 8 minutos do Parque de Serralves
· Próximo de escolas (ensino público e privado), comércio a retalho e serviços, de entre os quais: sociedades de advogados, notário, clínicas, farmácias, pequenos hotéis de luxo, bancos, stand de automóveis e prontos-a-vestir de marcas de prestígio, estação de serviço, restauração e decoração.

ACESSOS
· Avenida da Boavista
· A28
· N12

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Penthouse com 756 m2 de área bruta com vistas incomparáveis, oferece um relaxamento inigualável para o corpo e a mente.

Inserida no empreendimento River-Terraces, local de eleição na Foz do Douro, numa das zonas habitacionais mais ilustres da cidade do Porto a poucos metros do rio e à distância de uma curta caminhada do mar, esta Penthouse possui acessos privilegiados a tudo o que precisa.

No Piso inferior
As áreas de estar são espaçosas e convidativas, com pormenores únicos e detalhes deslumbrantes.
Uma ampla área de estar com mais de 100 m2, organizada em três espaços distintos, mas conectados com grandes janelas de alta qualidade que proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico oferecendo vistas ininterruptas sobre o rio e mar e uma abundância de luz natural.
O pavimento radiante em mármore Snow White completa este ambiente requintado.

A cozinha da marca Gneisse c/ 30 m2 é perfeita para os entusiastas da culinária, equipada c/ electrodomésticos topo de gama:
SMEG: Forno a vapor; Garrafeira refrigerada; Forno; Máquina de Lavar a Louça.
MIELE: Arca Integrável, Frigorífico Integrável
BORA: Placa PUXA (totalmente indução) com saída para o exterior.
Cuba Blanco Sublime; Misturadora Schock Vitus extensível preta; Triturador Evolution
Pavimento em Dekton

Neste piso, encontra-se ainda uma suite c/ 33 m2 para convidados, que proporciona conforto e privacidade.

Uma escadaria escultural liga os dois pisos, conferindo um caráter grandioso à sala. No entanto se preferir poderá optar por utilizar o elevador.

No Piso superior
O amplo terraço c/ 235 m2 tem vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar. A piscina com 28 m2 e o Jacuzzi fazem parte deste espaço perfeito para o entretenimento no verão.

Destacamos ainda a Suite Master com vistas de rio e mar e uma outra suite c/ 25m2.

Este imóvel possui ainda quatro espaçosos lugares de estacionamento e arrumos c/ área total de 103 m2, para além de uma entrada secundária/pessoal.

A nível dos acabamentos este imóvel distingue-se pelos acabamentos premium tais como; sistema de domótica, painéis solares, piso radiante, sistema de climatização c/ ar condicionado embutido em tecto falso; Sistema permanente de extração de ar nas instalações sanitárias; Águas sanitárias aquecidas c/ caldeira a gás complementada por sistema de painéis solares térmicos com acumulador. Pavimento com acabamentos em madeira de carvalho com isolamento acústico nas 3 Suites e zonas de circulação.

Com apenas um apartamento por piso e vigilância permanente 24h/24h 7/7, trata-se de um condomínio de luxo, dotado de amplo jardim com espelhos de água.

É difícil imaginar um imóvel de luxo mais impressionante do que esta única e extraordinária Penthouse.

Este espacioso apartamento está situado en Foz Velha, una de las zonas más codiciadas y elegantes de Oporto. Con una ubicación privilegiada, la propiedad ofrece una impresionante vista tanto del río Duero como del mar, proporcionando una experiencia visual impresionante.

Características internas
Sala y Comedor: Una gran sala y comedor con ventanales panorámicos que permiten la entrada de mucha luz natural, resaltando la vista al río y al mar. La distribución de la sala permite varias posibilidades para la decoración y creación de ambientes, siendo perfecta para el tiempo de ocio o para recibir invitados.

Cocina: Moderna y espaciosa, equipada con electrodomésticos de alta calidad y mucho espacio de almacenamiento, incluye un área para cenas informales, ideal para el uso diario.

Dormitorios (T3 + 1):

3 dormitorios: Tres generosos dormitorios, uno de los cuales es suite con vestidor. Todas las habitaciones cuentan con grandes ventanales, lo que garantiza luminosidad y vistas al mar o a las zonas verdes de la región.
1 Oficina/Dormitorio Adicional: El ’+1’ ofrece espacio adicional que se puede utilizar como oficina, habitación de invitados, sala de estudio o incluso como sala de juegos para niños. Versátil, este espacio es un diferencial para las necesidades de cada familia.
Baños: Dos o tres baños completos, incluyendo la suite, todos acabados en materiales de primera calidad y diseño moderno.

Características externas y adicionales
Balcones y Terrazas: Balcón o incluso una gran terraza, donde es posible instalar sillas y mesas para momentos de ocio al aire libre, aprovechando la vista privilegiada y el atardecer sobre el mar.

Estacionamiento y Almacenamiento: Estacionamiento cubierto para dos autos, además de un amplio trastero, ideal para guardar pertenencias y mantener la organización del espacio principal.

Acabados y Tecnologías: Acabados de lujo, con revestimientos de madera y piedra natural, así como aislamientos acústicos y térmicos de alta calidad. Puede incluir calefacción central, aire acondicionado, sistema de iluminación inteligente y ventanas de doble acristalamiento.

Ubicación y ventajas
Este apartamento está situado en Foz Velha y ofrece un acceso rápido y fácil a restaurantes, cafeterías, tiendas locales y playas. Además, está cerca del Parque da Cidade y tiene buenas conexiones con el centro de Oporto, lo que añade comodidad y un estilo de vida elevado a la propiedad.

Este T3+1 es ideal para aquellos que buscan una combinación de confort, elegancia y conexión con la tranquilidad del río y el mar, en una de las zonas más exclusivas de Oporto.

Apartamento T2 completamente remodelado em Aldoar

Referencia Interna - por_240702

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2 pronto a habitar, situado no 4º andar de um prédio com elevador. Completamente remodelado, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada.

Este apartamento é composto por dois quartos, uma cozinha, uma sala ampla e 2 WC. A disposição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma excelente luminosidade natural. A cozinha e um dos quartos estão orientados a nascente, permitindo-lhe desfrutar da luz suave da manhã, ideal para começar o dia de forma tranquila. A sala e o quarto principal, orientados a poente, beneficiam da luz do final do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

A cozinha é nova e está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos de alta qualidade, permitindo-lhe preparar as suas refeições com todo o conforto. A canalização e a instalação elétrica foram totalmente renovadas, garantindo a máxima eficiência e segurança. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central e um recuperador de calor, assegurando o seu conforto térmico durante todo o ano. O gás canalizado é outra das comodidades que tornam este apartamento uma escolha prática e económica.

Para além das excelentes características interiores, este imóvel inclui uma garagem individual equipada com móveis para arrumos, oferecendo um espaço adicional de armazenamento muito útil. A localização é outro dos pontos fortes deste apartamento. Situado numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo com trânsito muito reduzido, ideal para quem procura paz e sossego.

A proximidade a escolas é uma mais-valia para famílias com crianças. A escola primária encontra-se a apenas 150 metros, enquanto a escola secundária está a 200 metros de distância. A curta distância do Parque da Cidade, a apenas 500 metros, oferece-lhe um espaço verde amplo onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 108 m2

Valor: 400.000 €

Ref: por_240702

Apartamento T6 para venda



Apartamento T6 situado na prestigiada Rua Pedro Homem de Melo, no Porto, oferecendo uma combinação única de conforto, funcionalidade e requinte. Este imóvel apresenta áreas generosas e excelente luminosidade, ideal para famílias grandes ou quem procura um espaço amplo e sofisticado.
Características do apartamento:

6 Quartos: Inclui 2 amplas suítes com varanda e mais 4 quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando excelente arrumação.
Sala de estar: Sala espaçosa, com lareira, ampla iluminação natural e acesso direto a um terraço, ideal para momentos de convívio e lazer.
Cozinha moderna: Cozinha recentemente renovada, equipada com uma área de lavandaria independente.
Varandas: Três varandas ao total, duas delas nas suítes, garantindo espaços ao ar livre para desfrutar do clima local.
Despesas e arrumos: Dispõe de uma despensa e um arrumo extra para maior organização.
Casas de banho: Além das duas casas de banho nas suítes, possui mais duas completas para apoio aos demais quartos e visitas.
Condomínio e comodidades:

Estacionamento e arrumação: Conta com dois lugares de garagem e um arrumo adicional no edifício.
Segurança e porteiro: Porteiro disponível de segunda a quinta-feira, das 8h às 21h, e sextas e sábados, das 8h à meia-noite. Durante feriados e festas da cidade, a portaria funciona 24 horas.
Espaço comum: O prédio disponibiliza uma área de lazer ao ar livre, exclusiva para os condôminos, ideal para atividades e momentos em família.
Halls de entrada: Dois halls de entrada que valorizam a circulação e facilitam o acesso aos diferentes ambientes do imóvel.

Apartamento com janelas duplas, assegurando isolamento acústico e térmico, e que se destaca pelo design sofisticado e conforto inigualável em uma localização privilegiada no Porto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570223

Apartamento T3+1, com 3 varandas e 2 frentes, em Aviz, Porto.

Apartamento T3+1, com áreas fantásticas, com um total de 316 m², de área bruta de construção, no 7º piso, ocupa o último andar do bloco, exposição Norte-Sul, com 2 lugares de garagem, próximo a comércio e serviços, na zona do Aviz, Porto.

Este apartamento, situado no último andar de um edifício do renomado construtor Joaquim Ferreira dos Santos & filhos, sinónimo de qualidade na cidade Invicta, está localizado na zona nobre do Porto, conhecida por Aviz. Zona de bons acessos, com empreendimentos habitacionais, serviços e equipamentos de excepção e a 9 min a pé do Parque da Cidade do Porto. Encontra aqui o melhor dos dois mundos, da localização na metrópole, numa área segura e prestigiada, com a proximidade do parque natural da cidade, a escassos minutos, a pé.

Pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa, para isso aceda ao link ’Visita Virtual’ disponível neste anúncio e conheça aquela que pode ser a sua futura casa!

Apartamento T3+1 na Rua Pedro Homem de Melo, em Aviz, Porto, com as seguintes características:
- Apartamento com 316 m² área bruta de construção, distribuída por 234 m², de área bruta privativa e 82,2 m², de área dependente.
- Varanda na sala de jantar com área de 4,5 m², voltada a Norte.
- Varanda na suíte 1 com área de 4,5 m², voltada a Norte.
- Varanda na suíte 2 com área de 2,9 m², voltada a Sul.
- Situado no 7º piso, é o apartamento que ocupa o último andar, dispondo de 2 elevadores.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Norte-Sul.
- O interior amplo é composto por: hall de entrada, salas, escritório, cozinha, lavandaria, corredor, casa de banho de serviço, casa de banho completa, duas suítes, um quarto e acesso directo à arrecadação, considerado como +1, com clarabóias, equipada com casa de banho, situada no desvão do telhado, no 8º piso.
- Roupeiros embutidos nos quartos.
- 2 lugares de garagem fechada, com o espaço amplo de 40,5 m², de área útil.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação. Este apartamento encontra-se na zona privilegiada do Aviz, no Porto, rodeado de transportes e acessos, perto da Av. da Boavista, Marechal Gomes da Costa, onde se pode encontrar comércio, onde se concentram várias lojas de renome e serviços. Na envolvente, é também possível usufruir da Escola Garcia de Orta, uma das melhores do país e do nobre Parque da Cidade do Porto, da autoria do arquitecto paisagista Sidónio Pardal.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

Áreas úteis de casa divisão:
- Hall de entrada com 10,9 m²: Espaço amplo de chegada, com acesso às majestosas salas, cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e ao corredor de circulação da área íntima, dos quartos. Possui um vestíbulo com portas de vidro, com bastante arrumação.
- Sala de jantar com 37,4 m²: Encontra-se orientada a Norte, assim como a própria varanda de 4,5 m², recebendo bastante iluminação solar, difusa. É uma divisão contígua ao escritório, com 9 m².
- Sala de estar com 48m²: luminoso, orientado a Sul, equipado com recuperador de calor.
- Cozinha com 16,5 m²: ampla, apresenta banca e armários corridos, de design minimalista e contemporâneo. Estão incluídos na venda a placa de fogão, o forno, exaustor, máquina lava-louça, frigorífico encastrado e congelador encastrado no estado actual em que se encontram. A boa iluminação natural, difusa, é garantida com 2 grandes janelas, orientadas a Norte.
- Lavandaria com 5,3 m²: Com banca de trabalho e tanque de lavagem. A máquina de lavar roupa está incluída, no estado em que se encontra. Tem boa iluminação natural, difusa, com grande vão de janela, orientada a Norte.
- Corredor de acesso aos quartos com 8 m²: Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à área dos quartos e ao acesso directo à arrecadação na cobertura, no piso superior, no desvão do telhado.
- Casa de banho de serviço com 2,4 m²: Instalação sanitária em bom estado. Dispõe sanita e lavatório. Possui extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Suíte 1 com área útil total de 26,9 m²: Com área ampla, que se distribui pelo closet de 4,9 m², com roupeiro embutido, quarto com 15 m², com varanda de 4,5 m² (área dependente), orientada a Norte.
A instalação sanitária desta suite possui sanita, bidé, base de duche e conta com 7 m². Possui extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Suíte 2 com área útil total de 22,2 m²: Com área ampla, que se distribui pelo closet com 2,9 m², com roupeiro embutido, quarto com 14,9 m², com varanda de 2,9 m² (área dependente), orientada a Sul.
A instalação sanitária desta suite possui sanita, bidé e banheira, com área útil de 4,4 m². Possui extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quarto com 16,6 m²: Conta com roupeiros embutidos. Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar directa, de Sul.
- Casa de banho de apoio aos quartos com 4,1 m²: Instalação sanitária em estado razoável de conservação. Dispõe de sanita, bidé, lavatório e banheira. Possui extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Arrecadação, considerada como +1, com 16,3 m² + 2,7 m² (I.S.): A arrecadação, localizada no piso superior, no desvão do telhado, é acedida internamente, por escada em caracol. Dispõe de duas claraboias, que lhe confere maior autonomia, com a iluminação natural. Possui armário embutido que permite arrumação suplementar. Conta ainda com instalação sanitária, de 2,7 m², com sanita, lavatório e base de duche. - Garagem fechada com 40,5 m²: Situada ao nível do Rés-do chão, com acesso a tardoz, conta com área generosa para 2 ou mais automóveis. Possui portão metálico de fole.

> Elementos matriciais e legais:
- Área bruta privativa - 234 m² (apartamento);
- Área bruta dependente - 42,7m² da garagem, 21,3 m² da arrecadação e 18,2 m² das varandas;
- Ano de inscrição na matriz - 1987.
- Licença de utilização de 1986/09/01 emitida pela Câmara Municipal do Porto.
- Certificado energético C.
- Condomínio - 285€ por mês, inclui segurança 24/24 fundo de reserva (gestão profissional).
- Obras previstas - Não.

> Pontos próximos e distâncias:
- A 230 m de Mercearia e Restaurantes (3 min. a pé);
- A 240 m de paragem de autocarro STCP - linhas 202 e 504 (3 min. a pé);
- A 250m da Escola Garcia de Orta (4 min, a pé);
- A 350 m da Av da Boavista (5 min. a pé);
- A 450 m da Igreja Paroquial de Cristo Rei (5 min. a pé);
- A 600 m da Av. do Marechal Gomes da Costa (8 min. a pé);
- A 750 m do Estádio do Futebol Club da Foz (10 min. a pé);
- A 750 m do Parque da Cidade do Porto (11 min. a pé);
- A 950 m dos Pinhais da Foz (13 min. a pé);
- A 1,2 Km do Jardim e Museu de Serralves (15 min. a pé);
- A 1,4 Km de posto de combustível (5 min. de carro);
- A 2 Km da Praia do Homem do Leme (30 min a pé, 5 min. de carro);
- A 2 Km da Rotunda do Castelo do Queijo (30 min a pé, 5 min. de carro);
- A 2,2 Km do Hospital CUF (8 min. de carro);
- A 2,3 Km do acesso à V.C.I. (6 min. de carro);
- A 2,8 Km do Shopping Cidade do Porto (15 min. de carro);
- A 3,3 Km da Casa da Música (11 min. de carro);- A 5,2 Km do C.E.C. - Zome HUB (16min. de carro);
- A 8 Km do Hospital S. João (16 min. de carro);
- A 11,1 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (16 min. de carro).

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento na segunda linha do mar a 3 minutos da praia. Ainda que perto de comércio como mercearia, café e farmácia, situa-se na zona mais calma da rua. O prédio tem apenas 4 habitações, uma por piso. O apartamento tem 4 quartos e 3 casas de banho (1 suite completa, 1 completa e 1 de serviço). O apartamento tem duas portas, conseguindo-se, para quem faz home office, ter uma entrada independente para o escritório e casa de banho de serviço. As janelas têm vidro triplo na fachada nascente e caixilharia dupla na fachada poente (a classe energética mencionada é anterior a esta alteração). Aquecimento elétrico Haverland programável em todas as divisões. Eletrodomésticos Bosch. As fachadas do prédio foram reabilitadas assim como todo o imóvel. Está incluído no preço uma garagem individual (box) com tomada elétrica onde cabe um carro grande e uma mota, e ainda uma arrecadação.

Descubra a excelência de viver na Foz do Douro, numa das áreas mais prestigiadas do Porto, onde o conforto se une à beleza natural. Este deslumbrante apartamento T4, situado a apenas 150 metros da praia, oferece uma experiência única de habitação, ideal para famílias e aqueles que buscam um estilo de vida sofisticado.
Características do Imóvel
Com áreas generosas, este apartamento destaca-se pela sua sala de estar e jantar, ampla e iluminada, com 40 m², perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A sala, voltada a poente, é aquecida por uma lareira que proporciona um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A sala comum e a cozinha, partilham uma varanda com vistas de mar, oferecendo um espaço perfeito para a convivência e aproveitamento da luz natural.
O apartamento dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suítes, o que garante privacidade e conforto. Os outros dois quartos têm à disposição um WC completo de apoio.
WC social no hall de entrada
Localização Privilegiada
Localizado em segunda linha de mar, o apartamento oferece a tranquilidade de uma zona residencial, sem abrir mão da proximidade ao vibrante ambiente da Foz do Douro. A área é rica em opções de restauração, supermercados e comércio, proporcionando toda a conveniência necessária para o dia a dia. Você poderá desfrutar de passeios à beira-mar, explorar as diversas praias e deliciar-se com a gastronomia local, tudo a poucos passos de casa.
Estacionamento e Acessibilidade
Uma das comodidades adicionais deste apartamento é a garagem em box, com capacidade para duas viaturas, garantindo segurança e comodidade para os residentes.
Conclusão
Este apartamento T4 é a escolha perfeita para quem valoriza um estilo de vida equilibrado, onde a natureza, a cultura e o conforto se encontram. Com vistas de mar deslumbrantes, áreas amplas e uma localização inigualável, este imóvel é uma oportunidade única no mercado. Não perca a chance de viver neste espaço exclusivo e desfrutar de tudo o que a Foz do Douro tem a oferecer.
Agende uma visita e deixe-se encantar!