522 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos Estudio, 1 habitación, 2 habitaciones, 3 habitaciones, 4 habitaciones, 5 habitaciones e 6 habitaciones o más en Lisboa, Santa Maria Maior, Pagina 6

Com uma localização Premium, junto à Praça da Figueira e em plena Baixa Lisboeta.

Apresentamos este elegante apartamento totalmente remodelado, mobilado e com excelente luz natural.

Apartamento T4 é composto por sala com gaiola pombalina, em openspace com a cozinha equipada, 2 Suites, 1 Quarto e 4 Casas de Banho.

Imóvel em prédio com elevador e vista sobre a Praça da Figueira. Apartamento contém Ar condicionado, soalho corrido Português, e com um pé direito alto.

Com uma excelente rede de transportes ( Metro, Autocarro, Elétrico) e a 10 minutos do Aeroporto.

Nota: O imóvel tem duas salas e duas cozinhas ( Equipadas) com possibilidade de ser dividido em 2 Frações Independentes.

With a premium location, next to Praça da Figueira and in the heart of downtown Lisbon.

We present this elegant apartment, completely refurbished, furnished and with excellent natural light.

This 4 bedroom apartment comprises a living room with a Pombaline cage, opens onto an equipped kitchen, 2 suites, 1 bedroom and 4 bathrooms.

Property in a building with elevator and views over Praça da Figueira. The apartment has air conditioning, Portuguese parquet flooring and high ceilings.

With an excellent transport network (Metro, Bus, Tram) and 10 minutes from the Airport.

Note: The property has two living rooms and two kitchens (equipped) with the possibility of being divided into 2 independent fractions.

Apartamento remodelado, canalizações, eletricidade, pavimento, janelas, casa de banho e cozinha equipada, de salientar a magnifica vista rio através da janela da sala, é vendido mobilado.



Situado junto ao Miradouro das Portas do Sol e do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de todos os comércios, escolas, transportes, elétrico 28, autocarros, 28-E e10-B, Metro de Santa Apolónia e Terreiro do Paço.



Marque a sua visita, esta pode ser o seu melhor investimento, seja para habitação própria ou para investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT550495

Charmoso Apartamento T3 totalmente remodelado, em Alfama, com uma área bruta privativa de 93 m2. Tem 3 quartos, um dos quais suíte, com vista rio.

O apartamento será entregue totalmente mobilado, decorado e com cozinha equipada. Ar condicionado e lareira elétrica na sala.

Está inserido em prédio histórico totalmente remodelado, sendo que alguns dos apartamentos contemplam azulejos pombalinos com mais de 100 anos.

Situado numa das melhores zonas de Alfama, com todo o tipo de comércio tradicional, e transportes públicos. Próximo à Estação de comboios e Metro de Santa Apolónia.

Excelente localização, a 70 metros do Museu do Fado, do novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa e a 1 Km da Baixa / Terreiro do Paço e Rua Augusta.

Excelente oportunidade. Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fotos do apartamento só por whatsapp
Apartamento recuperado e equipado
Terraço 80m2
Vista rio
2 quartos
1 sala
1 escritório
2 casas de banho
Cozinha equipada
Janelas novas
Estacionamento para residentes com pin
Piso 2 sem elevador

Chiado 32



**Explore o Encanto de Lisboa no Último Piso da Rua de São Julião!**



Bem-vindo a uma experiência de vida verdadeiramente única no coração vibrante de Lisboa. Este apartamento exclusivo, situado no último piso, irradia charme e caráter, oferecendo uma mistura harmoniosa de tradição e modernidade. Localizado na icónica Rua de São Julião, este imóvel coloca-o no epicentro da vida cultural, gastronômica e histórica da cidade.



Ao entrar neste espaço encantador, você será imediatamente cativado pela atmosfera acolhedora e pela abundância de detalhes encantadores. A presença marcante da madeira cria uma sensação de aconchego e autenticidade em todos os cantos do apartamento. Desde os barrotes de madeira no teto até aos acabamentos meticulosamente trabalhados, cada elemento foi cuidadosamente selecionado para preservar o caráter original do edifício.



A varanda típica das águas furtadas é o local perfeito para desfrutar das vistas deslumbrantes sobre os telhados de Lisboa e sentir a brisa suave da cidade. Imagine-se a relaxar, aqui ao pôr do sol, enquanto observa as luzes da cidade a ganharem vida.



Além disso, este apartamento possui um mezanine exclusivo, oferecendo espaço adicional e flexibilidade para criar o seu refúgio pessoal. Utilize este espaço como um escritório tranquilo, uma área de leitura aconchegante ou até mesmo um estúdio de arte inspirador. As possibilidades são infinitas.



A combinação perfeita de charme rústico e conforto moderno é evidente em cada detalhe, desde as características originais preservadas até às comodidades contemporâneas cuidadosamente integradas. As amplas janelas permitem a entrada generosa de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e convidativa em todo o apartamento.



Por último e não menos importante o prédio tem já a aprovação para a colocação de elevador o que permitirá uma dinâmica completamente destinta dos prédios vizinhos além do facto de aumentar substancialmente o valor de mercado das várias habitações.



Não perca esta oportunidade de viver no centro pulsante de Lisboa, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Agende hoje mesmo uma visita e deixe-se encantar por este tesouro urbano único. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento Charmoso na Rua dos Correios - Coração da Baixa de Lisboa

Este encantador apartamento, localizado na prestigiada Rua dos Correios, oferece uma oportunidade única de viver no coração da Baixa de Lisboa, uma das zonas mais icónicas e históricas da cidade. Este apartamento situa-se no 5º Andar sem elevador, com uma excelente exposição solar, o imóvel dispõe de uma disposição funcional, com boas divisões e acabamentos clássicos que lhe atribuem um charme tradicional.

Situado num edifício típico da Baixa Pombalina, o apartamento é ideal para quem deseja estar rodeado pela vibrante oferta cultural e comercial de Lisboa, com lojas, cafés, restaurantes, e pontos turísticos a poucos minutos a pé. Além disso, está muito bem servido por transportes públicos, como metro, elétricos e autocarros, proporcionando fácil acesso a toda a cidade.

Seja para residência própria ou investimento, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização. Uma oportunidade rara de viver o verdadeiro espírito lisboeta numa das áreas mais procuradas da capital. Não perca esta Magnifica oportunidade e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 119289

(ref:C (telefone) Apresento um encantador apartamento T1, totalmente remodelado, situado no terceiro andar de um edifício tradicional no coração da Mouraria, uma das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa.

A Mouraria é um bairro com uma alma única, onde a Lisboa antiga se cruza com o moderno, mantendo o seu charme e a sua essência multicultural. Conhecida como o berço do fado, esta área oferece uma rica tapeçaria de vida urbana, onde as ruas estreitas e sinuosas contam histórias de várias gerações e culturas. A Mouraria está cheia de vida, com mercados, lojas tradicionais, restaurantes típicos e uma forte comunidade local que dá ao bairro um sentido de pertença e de comunidade raramente encontrado noutras partes da cidade.

O apartamento, apesar de se encontrar no terceiro andar sem elevador, compensa com a luminosidade e a vista sobre as pitorescas ruas da Mouraria. Este T1 é ideal para quem procura viver no centro de Lisboa, numa zona que respira história e autenticidade. O interior é acolhedor e bem distribuído, com um quarto confortável, uma sala de estar com muita luz natural, uma cozinha equipada e uma casa de banho funcional.

Viver na Mouraria significa estar a poucos minutos a pé do Martim Moniz e da Baixa, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de serviços. É o local perfeito para quem deseja mergulhar na verdadeira essência lisboeta, num ambiente que combina o tradicional com o cosmopolita.

Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e viver num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.

Baixa. T2. Imóvel ímpar. Vendido totalmente mobilado e equipado.
Acabamentos e equipamentos superiores, a destacar, cozinha totalmente equipada, ar condicionado, 2 suites, 3 wc, caixilharia vidro duplo, high speed Internet (fibra óptica), entre outros. Óptima luminosidade. Prédio de construção clássica, totalmente reabilitado, com inclusão de elevador. sistema de detecção de fumos e ligação ao sistema de incêndios.
Excelente localização, no coração da Baixa Pombalina, em artéria sossegada de acesso/ estacionamento exclusivo a residentes.
Possibilidade de exploração em Alojamento local com 3% de rentabilidade anual garantida.
Mais informações a pedido.

Apartamento com 118m2 de área total, inserido em charmoso edifício com 2 elevadores e totalmente renovado.
Este apartamento é composto por sala de 33m2 com cozinha integrada e totalmente equipada com electrodomésticos SMEG, e com acesso a uma varanda. Quarto com 13m2 com roupeiro embutido, bem como um wc social de 4.65m2 com cabine de duche e paredes revestidas em mármore. A Master suite de 19.47m2 é composta por amplo wc com banheira e roupeiro embutido. Tanto o quarto como a suite têm acesso a um magnífico terraço privativo de 14m2. Este imóvel dispõe de ar condicionado nos quartos e sala, janelas com vidros duplos, portadas em madeira, iluminação embutida e porta blindada. Um lugar de parqueamento no piso subterranêo do edificio completa esta oferta.
Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento pronto a habitar, num edifício com muito charme e numa localização privilegiada com vasta oferta de comércio, serviços e transportes.
Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.

(ref:C (telefone) Charming Pombalino Penthouse of 188 m2 with balcony and unparalleled view over the riverside area and the Tagus River.

The highlight of this property lies in the very generous room sizes, notably an open space of 91m2, where we can find the living room, dining room, and a fully equipped kitchen with Bosch appliances. It features 2 bedrooms, one of which is a suite with a walk-in closet, and two complete bathrooms with marble finishes.

Equipped with air conditioning, central heating, double-glazed soundproof windows, wooden flooring, alarm, and a safe.

The apartment occupies the entire top floor, providing plenty of natural light and southern exposure.

The property is located in a premium area, in one of Lisbon’s typical and tranquil neighborhoods, a 5-minute walk from Baixa and Alfama, as well as the Metro station and the Terreiro do Paço ferry terminal.

The apartment, as well as the building, underwent a complete rehabilitation in 2017 with quality materials, and the building has an elevator. You can choose to park in the covered and 24-hour monitored parking lot at Campo das Cebolas for a monthly fee of €50.

Due to the ample space the apartment offers, it can be converted into a three-bedroom (T3) residence.

Encantadora Penthouse Pombalina de 188 m2 com varanda e vista desafogada e impar sobre a zona ribeirinha e rio tejo.

O destaque deste imóvel prende-se com as áreas das divisões muito generosas, nomeadamente um open space com 91m2, onde podemos encontrar a sala de estar, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com electrodomésticos marca Bosch. Conta com 2 quartos dos quais 1 suite com walk-in-closet e duas casas de banho completas com revestimento a mármore.

Equipado com ar-condicionado, aquecimento central, janelas de vidro duplo com insonorização, soalho em madeira, alarme e cofre forte.
O apartamento ocupa a totalidade de área do último piso, com muita luz natural e exposição solar voltado a Sul.

O imóvel está localizado numa zona premium, num dos bairros típicos e calmos de Lisboa, a 5 minutos a pé da Baixa e de Alfama, assim como, da estação de Metro e do Terminal fluvial do Terreiro do Paço.

O apartamento, assim como o edifício teve reabilitação total no ano de 2017 com materiais de qualidade, o prédio tem elevador. Pode optar por estacionar no parque coberto com vigilância 24h do Campo das Cebolas com avença mensal de 50€.
Com as grandes áreas que o apartamento oferece é possível converter em T3.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

OFERTA DA ESCRITURA PÚBLICA NA COMPRA DESTE IMÓVEL
Oferta em Vigor entre 01 e 31 de Agosto.

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Este apartamento duplex T1, situado na histórica Rua das Amendoeiras, oferece uma combinação única de modernidade e tradição no coração de Lisboa. Totalmente remodelado, com uma área de 43,6 m² distribuída em dois pisos, o imóvel está pronto para habitar e dispõe de acabamentos modernos e de alta qualidade.

Localizado num edifício histórico, o apartamento inclui uma cozinha equipada com máquina de lavar louça, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa, além de sistema de ar condicionado. A orientação da residência garante uma excelente iluminação natural.

A localização é privilegiada, a apenas 7 minutos a pé da estação de metro Martim Moniz e a 3 minutos da paragem de autocarros na Rua Palma. A área é bem servida por comércio local, incluindo o Mercado da Graça e o Supermercado Pingo Doce, e oferece fácil acesso a escolas primárias e secundárias, como a Escola Básica dos Anjos e a Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão. Além disso, está a poucos minutos a pé das principais atrações da Baixa de Lisboa, como o Rossio e a Praça do Comércio, e próximo do Hospital de São José e do Centro de Saúde dos Anjos.

A Rua das Amendoeiras tem uma rica história, mencionada em documentos desde o século XIV e tendo sido residência de figuras históricas como Ana Gertrudes, mãe de Maria Severa Onofriana, uma das primeiras grandes fadistas de Lisboa.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores, com grande potencial de valorização e alta demanda por arrendamentos turísticos e residenciais. Partilhamos com todas as agências imobiliárias em regime de 50%-50%.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade única de viver numa das áreas mais encantadoras e autênticas de Lisboa!

T2 - COM VISTA PARA O RIO TEJO - EM LISBOA



Apartamento de charme T2, com 136 m2 de área bruta privativa, em Alfama (Santa Maria Maior), inserido num edificio Pombalino de referência, do século XVIII, identificado por Empreendimento Palácio Vila Flor, totalmente reabilitado e com elevador, este imóvel combina a preservação da fachada histórica, em azulejo português, com um interior renovado, onde a traça antiga foi cuidadosmente restaurada, proporcionando uma atmosfera encantadora.



Com carateristicas únicas o apartamento dispõe de um hall de entrada, de uma ampla cozinha totalmente equipada, uma sala espaçosa e convidativa, dois quartos, sendo um deles suite, ambos com roupeiros, com amplas áreas, luminosos e confortáveis, proporcionando um refúgio tranquilo para descansar, todos com varandins e vista panorâmica, de primeira linha, para o rio Tejo e ainda um WC.



Localização privilegiada em zona Ribeirinha, dispondo de comércio local, restaurantes e serviços, próximo do Terminal de Cruzeiros, a 5 minutos a pé da Praça do Comércio e Baixa de Lisboa, a 10 minutos a pé da Estação de comboios e metro de Santa Apolónia, a 15 minutos do aeroporto de Lisboa e dos acessos à A1 e Ponte Vasco da Gama, com possibilidade de avenças mensais em parques de estacionamento, na zona.



Á data o apartamento encontra-se a funcionar em regime de alojamento local, com uma taxa de ocupação de 90%.



Alfama é o Bairro mais antigo da cidade e é típico Lisboeta, estando localizado no centro da cidade, dividido entre as colinas de São Jorge e de São Vicente. Há diversos locais para conhecer em Alfama, isto porque o Bairro é uma zona importante desde o início da cidade de Lisboa, considerado o coração da cidade e sendo apontado como um dos Bairros mais antigos da Europa, com as suas lindas ruas e vielas cheias de casas coloridas, uma vida gastronómica dinâmica e diversos miradouros com as viastas mais belas da cidade.



O nome do Bairro deriva do árabe al-hammã e remonta ao tempo dos mouros, que o ocuparam a partir do ano 711 d.c., período no qual existiam fontes termais de água quente no local, como exemplo o Largo do Chafariz de Dentro.



Não perca a oportunidade de viver num apartamento de charme, onde a tradição encontra o conforto contemporâneo.



Marque uma visita e encante-se com este imóvel excepcional que combina história, elegância e um estilo de vida único, em Lisboa!



EN



T2 - VIEWING THE TEJO RIVER - IN LISBON



Charming 2 bedroom apartment, with 136 sqm, of private gross area, in Alfama (Santa Maria Maior), located in a reference Pombalino building, from the 18th century, identified as Empreendimento Palácio Vila Flor, fully rehabilitated and with elevator, this property combines the preservation of the historic façade, in Portuguese tiles, with a renovated interior, where the old design has been carefully restored, providing a charming atmosphere.



With unique features, the apartment has an entrance hall, a large fully equipped kitchen, a spacious and inviting living room, two bedrooms, one of which is a suite, both with wardrobes, with large areas, bright and comfortable, providing a peaceful refuge for rest, all with balconies and first-class panoramic views of the Tagus River and even a bathroom.



Privileged location in a riverside area, offering local shops, restaurants and services, close to the Cruise Terminal, 5 minutes walk from Praça do Comércio and Baixa de Lisboa, 10 minutes walk from Santa Apolónia train and metro station, 15 minutes from Lisbon airport and access to the A1 and Ponte Vasco da Gama, with the possibility of monthly payments in car parks in the area.



To date, the apartment is operating under a local accommodation regime, with an occupancy rate of 90%.



Alfama is the oldest neighborhood in the city and is typical Lisbon, being located in the city center, divided between the hills of São Jorge and São Vicente. There are several places to visit in Alfama, this is because the neighborhood has been an important area since the beginning of the city of Lisbon, considered the heart of the city and being considered one of the oldest neighborhoods in Europe, with its beautiful streets and alleys full of colorful houses, a dynamic gastronomic life and several viewpoints with the most beautiful roads in the city.



The neighborhood’s name derives from the Arabic al-hammã and dates back to the time of the Moors, who occupied it from 711 AD, a period in which there were hot springs in the area, such as Largo do Chafariz de Dentro.



Don´t miss the oportunity to live in a charming apartment, where tradition meets contemporary comfort.



Schedule a visit and be enchanted by this exceptional property that combines history, elegance and a unique lifestyle in Lisbon!



FR



T2 - VUE SUR LA RIVIÈRE TEJO - À LISBONNE



Charmant appartement de 2 chambres, avec 136 m2 de surface brute privée, à Alfama (Santa Maria Maior), situé dans un immeuble de référence Pombalino, du XVIIIe siècle, identifié comme « Empreendimento Palácio Vila Flor », entièrement réhabilité et avec ascenseur, cette propriété combine la préservation de la façade historique, en carrelage portugais, avec un intérieur rénové, où l’ancien design a été soigneusement restauré, offrant une atmosphère charmante.







Avec des caractéristiques uniques, l’appartement dispose d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine entièrement équipée, d’un salon spacieux et accueillant, de deux chambres dont une suite, toutes deux avec placards, avec de grands espaces, lumineux et confortables, offrant un refuge paisible. pour le repos, toutes avec balcons et vues panoramiques de première classe sur le Tage et même une salle de bain.







Emplacement privilégié dans une zone riveraine, offrant des commerces, restaurants et services de proximité, à proximité du terminal de croisière, à 5 minutes à pied de la Praça do Comércio et de la Baixa de Lisboa, à 10 minutes à pied de la gare et du métro Santa Apolónia, à 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne et accès à l’A1 et au Ponte Vasco da Gama, avec possibilité de paiements mensuels dans les parkings de la zone.







A ce jour, l’appartement fonctionne sous un régime d’hébergement local, avec un taux d’occupation de 90%.







Alfama est le quartier le plus ancien de la ville et est typique de Lisbonne, étant situé au centre-ville, divisé entre les collines de São Jorge et de São Vicente. Il y a plusieurs endroits à visiter à Alfama, car le quartier est une zone importante depuis le début de la ville de Lisbonne, considéré comme le cœur de la ville et considéré comme l’un des quartiers les plus anciens d’Europe, avec ses belles rues et des ruelles pleines de maisons colorées, une vie gastronomique dynamique et plusieurs points de vue avec les plus belles routes de la ville.







Le nom du quartier dérive de l’arabe al-hammã et remonte à l’époque des Maures, qui l’occupèrent à partir de 711 après JC, époque à laquelle il y avait des sources chaudes dans la région, comme Largo do Chafariz de Dentro.



Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un appartement de charme, où la tradition rencontre le confort contemporain.



Programmez une visite et laissez-vous enchanter par cette propriété d’exception qui allie histoire, élégance et style de vie unique à Lisbonne !





;ID RE/MAX: (telefone)

São Mamede 25 é um projeto de reabilitação de um prédio tipicamente pombalino, localizado na Rua de São Mamede, entre Alfama e a Baixa Pombalina.
Próximo do Castelo de São Jorge e da Sé, este Empreendimento, com assinatura do prestigiado arquiteto Frederico Valsassina, é composto por 8 apartamentos independentes, de tipologias T0 a T3+1.O edifício principal possui 5 apartamentos e no pátio, comum, serão construídos 2 apartamentos duplex com jardim privativo e um estúdio.
Os apartamentos e áreas comuns foram pensados com atenção aos mais pequenos detalhes e os materiais foram escolhidos para responder às exigências dos mais elevados padrões de qualidade, preservando elementos arquitetónicos originais, nomeadamente, a fachada, a pedra Lioz e os azulejos.

O apartamento T3 Duplex (fração F) é constituído por:
- Área Bruta Privativa de 174 m2
- Sala de Estar e Cozinha em open plan com 52,6 m2
- 3 Quartos, todos em suite e com closet (um no piso 0 e dois no piso 1)
- Casa de banho social
- Varanda
- Jardim privado com cerca de 35 m2

*Prazo previsto para conclusão da obra: final de 2024 com escrituras no 1º Trimestre de 2025.
*Plano de pagamento: 20% do preço de venda a ser pago na assinatura do CPCV; 80% do preço de venda a ser pago na assinatura da escritura.
*O imóvel está inserido num empreendimento em obra, com projeto aprovado, que será posteriormente sujeito ao devido licenciamento.
*1 lugar de estacionamento ainda disponível para compra.

[EN]
São Mamede 25 is a rehabilitation project of a typical Pombaline building, between Alfama and downtown, in Rua de São Mamede.
Close to Castelo de São Jorge and the cathedral, this development, which was designed by the prestigious architect Frederico Valsassina, comprises 8 independent apartments, ranging from T0 to T3+1.
The main building has 5 apartments and in the common courtyard, two duplex apartments with private garden and 1 studio will be built.
The apartments and common areas were designed with attention to the finest details and the materials were chosen to meet the highest quality standards, preserving original architectural elements - namely the facade, the lioz stone and the original tiles.

The T3 Duplex apartment (fraction F) consists of:
- Gross Private Area of 174 m2
- Open plan living room and kitchen with 52.6 m2
- 3 bedrooms, all en suite and with dressing rooms (one on floor 0 and two on floor 1)
- Guest bathroom
- Balcony
- Private garden of around 35 m2

*Estimated completion date: end of 2024 with deeds in the 1st quarter of 2025.
*Payment plan: 20% of the sale price to be paid on signing the CPCV; 80% of the sale price to be paid on signing the deed.
*The property is part of a development under construction, with an approved project, which will subsequently be subject to the appropriate licensing.
*1 parking space still available for purchase

Apartamento T1 espaçoso, com 78 m2, localizado no empreendimento Conceição 123.
Este apartamento distribui-se da seguinte forma: ao entrarmos, do lado esquerdo, encontramos o quarto com roupeiros e acesso a uma agradável varanda. Do lado direito do apartamento encontra-se a casa de banho completa, a cozinha aberta e a sala ampla de 26 m2.

O Conceição 123 possui licença turística e por isso este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento: se o investidor desejar, tem um rendimento fixo de 3% (líquido de todos os custos, excluindo impostos) durante 5 anos.
Com gestão da Lisbon Serviced Apartments, este é um projeto turístico de excelência, ideal para investidores internacionais.
O investidor tem ainda direito a 7 noites gratuitas, por ano, no seu apartamento, entre Novembro e Abril.
Não é obrigatório entregar o apartamento à exploração e usufruir da rentabilidade; o proprietário pode habitar no apartamento, se o desejar.

Localizado no centro turístico da Baixa Lisboeta, o Conceição 123 é um edifício reconstruído nas linhas da sua história.
Num dos mais típicos bairros lisboetas, este edifício clássico ganha nova vida com 5 pisos, 13 fracções de uso turístico, T0 a T2 de 30 m2 a 104 m2, ótimos acabamentos e unidades totalmente equipadas e mobiladas.
Destacamos a nível de acabamentos e materiais os pavimentos de madeira de pinho e os eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (forno micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa de encastre, frigorífico e máquina de lavar loiça de encastre, placa de indução).

Tal como a Igreja da Conceição Velha, que dá nome à Rua da Conceição, construída em 1534 e reconstruída depois de 1755, o Conceição 123 mistura alma e tradição com um toque de atualidade.
Pensado para o turismo, o Conceição 123 permite uma experiência única e luxuosa. Do mais típico restaurante português à sofisticação de restaurantes premiados, do brunch à discoteca, do comércio mais exclusivo às galerias romanas na rua da Conceição, do mercado ao miradouro, tudo a escassos metros a pé.
Aqui, o carro dá lugar ao desafogo de uma vida a pé.

Apresentamos este estúdio acolhedor localizado em pleno bairro de Alfama, uma das zonas mais emblemáticas da cidade de Lisboa!

Situado no rés-de-chão de prédio totalmente renovado, este apartamento tem entrada independente, está equipado e é vendido com mobília e decoração.

A cozinha está equipada com forno, fogão, micro-ondas e frigorifico. A casa de banho dispõe de um armário embutido para arrumações e onde encontra o termoacumulador e máquina de lavar e secar roupa.

Alfama é conhecida pela sua rica história e atmosfera pitoresca. Famoso pelos restaurantes típicos e casas de Fado, o bairro também é palco das festas populares de Santo António, que animam o mês de junho com alegria e tradição.

Este encantador estúdio será vendido totalmente mobilado e equipado.

Atualmente encontra-se arrendado e com uma rentabilidade de 7%.

Não deixe escapar esta chance de viver ou investir no coração da cidade, onde a cultura, a gastronomia e a autenticidade de Lisboa se unem.

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Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

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Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Licença AMI 18980.

Magnifico Duplex T3 composto por hall com roupeiro, cozinha, sala, escritório, casa de banho de serviço, master suite com roupeiro, varanda e casa de banho com poliban, hall de acesso a uma das suite com roupeiros, suite com casa de banho com banheira e sendo outra com roupeiros e casa de banho com poliban.
Localizado na Baixa Pombalina, entre o Rossio e a Praça do Comércio, esta reabilitação de edifício setecentista, funde o tradicional com o contemporâneo e introduz das mais modernas soluções construtivas e ambientais. Perto de lojas e serviços.
Concluído em Fevereiro 2022. Venha visitar.

Magnificent Duplex T3 comprising hall with wardrobe, kitchen, living room, office, guest bathroom, master suite with wardrobe, balcony and bathroom with shower, hall with access to one of the suites with wardrobes, suite with bathroom with bath and the other with wardrobes and a bathroom with shower.
Located in Baixa Pombalina, between Rossio and Praça do Comércio, this rehabilitation of an 18th century building merges the traditional with the contemporary and introduces the most modern constructive and environmental solutions. Close to shops and services.
Completed in February 2022. Come visit.

(ref:C (telefone) Bem-vindo a esta maravilhosa proposta de tipologia T4 duplex, com um magnifico terraço privado e uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa.

Localizada na baixa da cidade, na Rua dos Fanqueiros e as escassos minutos do Rio Tejo e do Chiado, poderá aqui encontrar a sua futura residência de família, composta por uma magnífica sala de 50m2 com bastante luz natural, 4 suites, terraço privativo de 70 m2 e arrecadação com 8m2.

No piso de entrada encontra sala e cozinha em Open Space, com bastante amplitude e de onde pode desfrutar da entrada da luz lisboeta e as portas de entrada para o terraço, onde poderá desfrutar das fantásticas tardes e noites de Verão. Neste piso tem ainda 3 suites.
No piso superior, dispõe de uma mega Master Suite completa com closet, com janelas Velux e com vista para as ruas da Baixa.

Com acesso direto e privativo à fração por elevador, localizada no 5º piso de um edifício totalmente remodelado, mantendo a belíssima fachada Pombalina, sendo que o interior do prédio foi totalmente modernizado com linhas modernas e minimalistas.
Facilidade de estacionamento, uma vez que há estacionamento na rua para residentes com dístico.

Se procura uma casa de família com características impares, localizada numa das mais nobres zonas da capital, com uma vasta oferta de comércio, serviços, cultura e transportes, esta poderá ser a sua casa de sonho.

Venha conhecer esta fantástica proposta exclusiva da nossa carteira de imóveis!

Casas São Paixões!Aeroporto - 7300m - Aeroporto de Lisboa
Auto-Estrada - 4900m - A5
Auto-Estrada - 7100m - Eixo Norte/Sul
Bombeiros - 850m - Bombeiros Voluntários de Lisboa
Centro Comercial - 450m - Armazéns do Chiado
Escola - 600m - Faculdade de Belas-Artes
Estação Ferroviária - 600m - Estação de Comboios do Rossio
Farmácia - 190m - Farmácia Barral
Ginásio - 1000m - Holmes Place
Hospital - 650m - Centro Hospitalar Universitário de Lisboa
Hospital - 800m - Hospital da Ordem Terceira do Chiado
Mercado - 1400m - Mercado da Ribeira
Metro - 270m - Estação de Metro do Rossio
Metro - 350m - Estação de Metro Baixa/Chiado
Metro - 850m - Estação de Metro Terreiro do Paço
Polícia - 300m - PSP - 2ª Esquadra
Supermercado - 230m - Pingo Doce
Vista de Cidade - 350m - Miradouro do Castelo de São Jorge
Zona Comercial - 850m - Avenida da Liberdade
Zona Histórica - 500m - Arco da Rua Augusta
Zona Histórica - 650m - Castelo de São Jorge
Zona Histórica - 450m - Praça do Comércio

Apartamento T2 de 94 m2 localizado no empreendimento Conceição 123.
Este apartamento distribui-se da seguinte forma: ao entrarmos, do lado direito, encontramos os dois quartos, um deles em suite e com roupeiros. Do lado lado esquerdo do apartamento encontra-se a sala de estar, com 27 m2, cozinha aberta e uma casa de banho completa adicional.

O Conceição 123 possui licença turística e por isso este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento: se o investidor desejar, tem um rendimento fixo de 3% (líquido de todos os custos, excluindo impostos) durante 5 anos.
Com gestão da Lisbon Serviced Apartments, este é um projeto turístico de excelência, ideal para investidores internacionais.
O investidor tem ainda direito a 7 noites gratuitas, por ano, no seu apartamento, entre Novembro e Abril.
Não é obrigatório entregar o apartamento à exploração e usufruir da rentabilidade; o proprietário pode habitar no apartamento, se o desejar.

Localizado no centro turístico da Baixa Lisboeta, o Conceição 123 é um edifício reconstruído nas linhas da sua história.
Num dos mais típicos bairros lisboetas, este edifício clássico ganha nova vida com 5 pisos, 13 fracções de uso turístico, T0 a T2 de 30 m2 a 104 m2, ótimos acabamentos e unidades totalmente equipadas e mobiladas.
Destacamos a nível de acabamentos e materiais os pavimentos de madeira de pinho e os eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (forno micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa de encastre, frigorífico e máquina de lavar loiça de encastre, placa de indução).

Tal como a Igreja da Conceição Velha, que dá nome à Rua da Conceição, construída em 1534 e reconstruída depois de 1755, o Conceição 123 mistura alma e tradição com um toque de atualidade.
Pensado para o turismo, o Conceição 123 permite uma experiência única e luxuosa. Do mais típico restaurante português à sofisticação de restaurantes premiados, do brunch à discoteca, do comércio mais exclusivo às galerias romanas na rua da Conceição, do mercado ao miradouro, tudo a escassos metros a pé.
Aqui, o carro dá lugar ao desafogo de uma vida a pé.

Exclusivo apartamento de 1 dormitorio con 99 m2 de área privada bruta y patio de 12 m2, insertado en un nuevo desarrollo ubicado en el corazón de Chiado.

El edificio consta de 13 apartamentos con el máximo confort y modernidad. Con acabados de alta calidad, en los que cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer la máxima sofisticación y funcionalidad.

El apartamento se encuentra en la planta baja y consta de un gran salón con cocina abierta, un dormitorio con baño en suite y otro baño de invitados.

Al fondo encontramos un bonito patio interior, un espacio muy tranquilo en el centro de la ciudad.

En el corazón de Santa Maria Maior, Baixa-Chiado representa la historia y el ambiente contemporáneo de Lisboa. Con elegantes plazas, encanto histórico y una mezcla dinámica de tiendas y cafés, esta zona encarna la esencia de la ciudad.

Conocido como el centro de la vida cultural de Lisboa, Chiado cuenta con una amplia oferta gastronómica y recreativa, atracciones turísticas, varios teatros, restaurantes de renombre, tiendas y cafés icónicos. Más que una zona residencial premium, Chiado representa una forma de vida.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Excelente apartamento em prédio centenário na zona histórica da cidade, perto do Castelo de São Jorge.
O encantador apartamento com 208m2 área bruta é composto por 4 quartos , 2 casas de banho, uma em suite , uma ampla sala de estar com zona de refeições em plano aberto ligada a uma cozinha totalmente equipada com vista para um jardim .
Apesar de estar bem no centro da cidade, você pode desfrutar de um agradável descanso neste charmoso apartamento.

Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.

Apartamento de 4 assoalhadas com 92m2,
localizado ao nível do 3ºandar em prédio Pombalino em plena baixa de Lisboa.

Sem elevador, em estado razoável de conservação.

Localizado numa zona premium,
no epicentro da Baixa de Lisboa onde a vida cosmopolita
se interliga entre a vivência inigualável do bairro típico e histórico de Santa Maria Maior,
com a proximidade de todo o comércio local que a Baixa de Lisboa e o seu centro histórico oferece.

Combinação de estar dentro do centro nevrálgico do centro histórico de Lisboa,
com todo o seu comércio local desde a restauração ao típico comércio de rua,
proximidade de todos os principais meios de comunicação e de transporte,
desde o Metro de Martim Moniz, Baixa-Chiado, Rossio e Terreiro do Paço,
a escassos minutos do Hospital de São José e da Sé de Lisboa,
a poucos metros da passagem do Elétrico Nº28, e do Terreiro do Paço e da Travessia do Tejo.

Proximidade da Estação de comboios de Santa Apolónia
e a escassos metros dos mais variados transportes públicos que suportam os residentes locais.

Estacionamento na rua na proximidade do prédio ou na zona circundante.

Venha visitar!

Apartamento para Venda | 320 m2 | 2 frações com possibilidade de duplex | 4 + 2 quartos | Palácio Pombalino | Zona do castelo de São Jorge, Baixa - Madalena

Um apartamento especial para um cliente especial.
É um criativo, profissional liberal ou nômade digital em busca de um espaço que permita trabalhar em casa?
Procura um imóvel com uma área privada e divertida para os filhos mais velhos?

Esta oportunidade é perfeita para quem valoriza morar numa zona central cheia de personalidade por aliar o pitoresco e a sofisticação histórica do Castelo de São Jorge à elegância clássica da Baixa Pombalina, num ambiente que mistura culturas nacionais e internacionais.

2 frações com entradas independentes: um apartamento no 2º andar com 220 m² e um atelier no 3º andar com 100 m². Há a possibilidade de transformar o apartamento do 2º andar num charmoso duplex ou mantê-lo num espaço independente para trabalhar.

A arquitetura, o charme da madeira e da gaiola pombalina, e a localização privilegiada próxima a serviços, restaurantes, lojas e um supermercado a apenas 5 minutos a pé tornam este imóvel verdadeiramente único.

Inserido num magnífico palácio pombalino, cheio de charme e sofisticação, com vista para um tranquilo jardim, estes imóveis oferecem ainda a conveniência de um acordo de estacionamento mensal. Fale conosco para mais informações.


Apartamento:
2 frações com entradas independentes. Possibilidade de duplex com intervenção de obras.
4 + 2 quartos, incluindo uma suíte com lareira
Luz natural
Ampla e convidativa área de estar, ideal para reuniões sociais
Extraordinário pé-direito alto
Aquecimento central, garantindo excelente conforto durante as épocas mais frias


Localização:

Situado em uma área privilegiada de Lisboa, a apenas 15 minutos a pé do Chiado e 10 minutos do icónico Castelo de São Jorge, com fácil acesso ao melhor que Lisboa tradicional tem a oferecer.

Baixa. T3 Duplex 120m2. Imóvel singular. Vendido totalmente mobilado e equipado.
Acabamentos e equipamentos superiores. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado, caixilharia vidro duplo, high speed Internet (fibra óptica), entre outros. Óptima luminosidade. Prédio de construção clássica, totalmente reabilitado, com inclusão de elevador. sistema de detecção de fumos e ligação ao sistema de incêndios, entre outros.
Excelente localização, no coração da Baixa Pombalina, em artéria sossegada de acesso/ estacionamento exclusivo a residentes.
Possibilidade de exploração em Alojamento local com 3% de rentabilidade anual garantida.
Mais informações a pedido.

Pronto para conhecer?

Situado na Baixa de Lisboa, mais concretamente na rua que actualmente lhe confere o nome, antigamente conhecida como Rua dos Retroseiros, o projeto Conceição 123 liga-se à ’estória’ da cidade não só pela sua localização premium, mas principalmente pela requalificação da sua fachada clássica, que ganha agora uma nova vida.

Na zona histórica da cidade, o Conceição 123 é o ponto ideal para partir rumo à descoberta de Lisboa. Reúna nas suas proximidades os mais diversos pontos culturais que permitem conhecer as origens, tradições, suas gentes, hábitos e costumes da cidade de Lisboa.

Em 5, 4, 3 minutos a pé você vai conhecer museus interessantes, monumentos, galerias de arte, livrarias, restaurantes e locais secretos como por exemplo:

- Lisbon Story Center,
- Sé de Lisboa
- Arco da Rua Augusta
- Praça do Comércio
- Museu Nacional de Arte Contemporânea
- Museu do Dinheiro
- Museu do Design e da Moda
- Museu da Cerveja
- Arco da Rua Augusta
- Ruínas do Carmo
- Elevador de Santa Justa
- Galerias Romanas
- Livraria Bertrand
- Livraria Ferin

Não só das ruas nascem a tradição, é também no interior das nossas casas e negócios que se escrevem novas histórias, se prolongam costumes e tradições e conectamos o passado com o futuro e o presente.

Falamos-lhe mais do interior da Conceição 123, curioso?

De caráter singular e exclusivo, este projeto distingue-se pelo seu número limitado de frações. Com apenas 13 apartamentos, distribuídos por 5 andares, e duas lojas no piso térreo o Conceição 123 evidencia-se pela preservação da tradição com um toque de atualidade tanto na sua fachada como no interior dos apartamentos.Conservando o comércio tradicional, a loja em questão mantém viva a história da Rua dos Retroseiros preservando no seu interior uma das retrosarias mais emblemáticas da cidade. Loja com arrendamento em vigor. Contacte-nos para saber mais detalhes! Data prevista para conclusão da reabilitação do edifício: 4º Trimestre de 2024Se o que pretende é investir no coração da tradição, contacte-nos!

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Closet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Norte;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Suite; Elevador;