3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Lisboa, Areeiro, Avenida João XXI (São João de Deus)

Apartamento de 4 dormitorios, con 330 m2, en el prestigioso edificio Via Veneto en Av. João XXI con piscina cubierta climatizada, con caja para 2 coches y trastero.

Ubicado en Av. João XXI, en uno de los edificios emblemáticos de la ciudad y en uno de los lugares más codiciados de Lisboa. Con amplias superficies, una distribución funcional y acabados de calidad, esta espaciosa y única propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y una ubicación céntrica.

Características principales del apartamento:

- Superficie total: 330 m²
- Piscina cubierta climatizada
- Caja para 2 coches y amplio espacio de almacenamiento
- Sala de estar (80,3 m²): Un ambiente refinado para comidas familiares o eventos sociales
- Comedor (40,94 m²): Espacio amplio y luminoso, perfecto para el tiempo de ocio o para recibir invitados
- Cocina (21,84 m²): Totalmente funcional, con comedor y acceso a la lavandería (6,9 m²)
- Dormitorio principal, suite con walk-in closet privado
- Tres amplios dormitorios adicionales
- Home office: Ideal para el trabajo a distancia o un espacio de estudio tranquilo
- 3 baños: Distribuidas estratégicamente para mayor comodidad y funcionalidad. Posibilidad de reinstalar un cuarto baño en uno de los trasteros donde hay fontanería
- Amplio espacio de almacenamiento: Varios armarios, despensa y trasteros (5,56 m² y 2,4 m²)

Un apartamento con un espacio y confort inigualables en el corazón de Lisboa, ideal para familias o profesionales que valoran la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad. Necesitado de cierta adaptación al gusto actual pero con un inmenso potencial de personalización y mejora.

Una ubicación premium en Avenidas Novas y la emblemática Av. João XXI, a pocos minutos de Campo Pequeno y Areeiro. Con excelentes accesos, cerca del transporte público (metro, autobuses) y de las principales vías de la ciudad. Con varios servicios cercanos: restaurantes, cafeterías, supermercados, el prestigioso colegio secundario Filipa de Lencastre y el Instituto Superior Técnico a solo unos pasos. Exposición al sol que garantiza luz natural durante todo el día y vistas despejadas.

¡No te pierdas esta oportunidad!

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.

Uma casa Espaçosa e Confortável no Coração de Lisboa

Imagine que a sua casa combina a grandiosidade de um T7, atualmente transformado T4, com a praticidade da vida moderna, tudo isso situado numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa. Este apartamento, localizado na Avenida João XXI, é mais do que apenas um espaço para morar, é um convite para viver com conforto e estilo, num local de grande prestígio.

Ao entrar neste apartamento, somos imediatamente envolvidos por uma atmosfera de amplitude e luminosidade. A sala de estar, com generosas dimensões, é o coração da casa. Perfeita para receber amigos e familiares, este espaço pode ser dividido em diferentes ambientes, como área de estar, jantar e ainda um escritório, como está atualmente. Neste espaço, existe uma varanda muito ampla que lhe oferece condições para fazer refeições ao ar livre enquanto disfruta das vistas sobre a cidade.

A cozinha, totalmente equipada, é um convite para os amantes da culinária. Com armários de madeira em ótimo estado, bancada em granito e eletrodomésticos, ela oferece tudo o que precisa para preparar as suas refeições favoritas. Note que a cozinha está dividida entre zona de confeição e zona de refeição, onde consta ainda uma casa de banho posicionada de forma muito discreta.

A família proprietária deste luxuoso apartamento, optou por reduzir o número de quartos, dando preferência à amplitude de cada um. Assim, neste momento conta com 4 quartos, 2 com roupeiro embutido, 1 suite e zona de closet, todos com ótima luz natural. Querendo, poderá facilmente recuperar a sua disposição inicial de T7.

A composição do apartamento é a seguinte: Tem 2 hall de entrada, cozinha com zona de confeição e zona de refeição com casa de banho, sala de estar, sala de jantar, escritório, 3 casas de banho, 4 quartos, corredor de acesso aos quartos e ainda uma varanda esplêndida.

Note que este apartamento dispõe de um lugar de estacionamento gratuito, podendo ter um segundo lugar de estacionamento pelo valor de 42€/ano.

O edifício que abriga este apartamento destaca-se pela sua arquitetura simplista e pela excelente conservação, tendo sido totalmente intervencionado. O elevador, garante acesso fácil a todos os andares, tornando a vida mais prática para todos os moradores. A entrada principal, sempre impecavelmente cuidada, transmite uma sensação de segurança e bem-estar, dispondo de vídeo porteiro.

A Avenida João XXI é uma das principais avenidas cidade, oferecendo fácil acesso a todos os pontos de interesse de Lisboa. A proximidade a transportes públicos, como o metro e autocarros (ambos em frente ao prédio), permite que se desloque rapidamente para qualquer lugar da cidade. Além disso, a região conta com uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, hospitais, farmácias e áreas verdes, garantindo praticidade e qualidade de vida, aliando também a centralidade da zona. Repare que tem também um supermercado em frente a casa.

Adquirir um apartamento neste local é um investimento seguro e promissor. A valorização imobiliária da região é constante, e este tipo de imóvel, com as suas características únicas, é altamente apreciado no mercado imobiliário.

Em resumo, este T7 na Avenida João XXI oferece:

- Amplos espaços;
- Luminosidade natural;
- Elevador;
- Cozinha equipada;
- Quartos confortáveis;
- Localização privilegiada;
- Segurança e tranquilidade;
- Investimento seguro;
- Estacionamento garantido;

Se procura um lar espaçoso, confortável e bem localizado em Lisboa, este apartamento é a escolha perfeita.

T3 com suíte e varanda em plena Av. João XXI

Apartamento com bastante luminosidade natural, funcional e pronto a habitar, numa das avenidas mais procuradas e centrais da cidade.

Situado no 1. º andar de um prédio na Avenida João XXI, está no coração de Lisboa, com acesso imediato ao metro (Campo Pequeno e Areeiro), autocarros à porta, escolas, comércio, restaurantes e serviços a poucos passos de casa.

Este apartamento combina modernidade, funcionalidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Campo Pequeno, Avenida de Roma e Estação de Entrecampos.

Características principais:

- Sala ampla com saída para a varanda e janelas com vidros duplos e oscilobatente, que garantem conforto térmico e acústico;
- Cozinha moderna, equipada e funcional, com zona de refeições e muita arrumação;
- 3 quartos, sendo um deles suíte e outro com acesso à varanda;
- Ar condicionado na sala e nos quartos;
- Varanda com vista desafogada sobre a Avenida João XXI;
- Prédio em bom estado de conservação.

Localização privilegiada, oferecendo conforto e qualidade de vida urbana. Perto de três estações de metro, incluindo o Campo Pequeno. Excelentes acessos rodoviários, com ligação direta ao Aeroporto, Eixo Norte-Sul e Entrecampos.

Este apartamento é ideal para quem pretende morar com qualidade ou investir numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Um espaço pensado para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização
urbana de excelência.

Marque já a sua visita!