Terreno para comprar en Borba

5,5 Hectares com Direitos de Desenvolvimento Turístico Aprovados - Alentejo, Portugal



Esta excecional propriedade de 5,5 hectares está localizada apenas a 400 metros de uma encantadora aldeia no coração da região do Alentejo, uma área célebre pela sua gastronomia, vinho, azeite, mármore e rico património cultural. Rodeada por colinas ondulantes, cidades históricas e vistas deslumbrantes sobre a Serra d’Ossa, o Castelo de Évoramonte e a Serra de São Mamede, a propriedade oferece uma rara combinação de beleza natural e potencial de desenvolvimento estratégico.



Potencial de desenvolvimento:



Aprovado para construção relacionada com o turismo até 8.400 m²



Mínimo de 10 quartos, com capacidade para até 200 hóspedes



Documentação completa disponível, incluindo registo predial e planos de ordenamento



Caraterísticas do imóvel:



Olival tradicional com árvores centenárias e maduras



Sobreiros, pinheiros e azinheiras jovens ideais para posterior reflorestação



Ervas silvestres como os orégãos e o tomilho crescem naturalmente no local



Abastecimento de água aprovado por furo (até 6.000 L/h)



Eletricidade a 400 metros



Acesso direto através de uma estrada bem conservada



Distâncias de localização:



9 km de Estremoz, 4 km de Vila Viçosa, 2 km de Borba



20 min do Alqueva (lago navegável), 30 min da praia fluvial de Montes Juntos



5 min da autoestrada A6, 25 min do aeroporto de Badajoz, 1 h 30 min do aeroporto de Lisboa



A aldeia vizinha oferece o charme local com pão tradicional, queijos artesanais, carnes curadas e um forte espírito comunitário - oferecendo um cenário perfeito para um projeto de turismo rural, eco-resort ou retiro rural de luxo.



Esta é uma rara oportunidade de adquirir um terreno de primeira qualidade com aprovação turística total numa das regiões com mais alma e paisagem de Portugal.