Terreno para comprar en Sintra

CAVALEIRA - SINTRA



Bairro Coopalme em Algueirão



Lote de terreno urbano com 108 m2 no Bairro Coopalme em Algueirão - Sintra, para implantação de uma moradia com área bruta de construção de 225 m2 (75m2 de implantação e com uma área bruta dependente de 75 m2).



A licença já esteve a pagamento mas como o proprietário não avançou com a obra, o processo cadu-cou , havendo necessidade de ser reativado junto da Câmara de Sintra.



O projeto de arquitetura prevê uma edificação com: Cave + R/C + 1.º andar (e ainda aproveitamento do sótão).



Cave - Garagem de 41.60m2 e arrumos de 2.30m2. Ainda ao nível da Cave nas traseiras existe ain-da um alpendre de 3.40m2 e um logradouro de 15.40m2 para alem de um pequeno jardim de 10m2.



À frente terá uma rampa de acesso à garagem de 9.20m2



R/C - Caminho de acesso à porta de entrada da casa com 2.40m2.



Já dentro da casa, um hall com 5.80m2, Sala de Estar com 19.45m2 + Sala de Refeições com 8.65m2, WC social com 1.25m2, Arrumos com 1.90m2, Cozinha 8 m2.



No exterior das traseiras tem um terraço de 8 m2



1.º andar - subindo as escadas chega a uma zona de circulação com 4.35m2 que dá acesso a uma suite com 11.20m2 com roupeiro e WC completo de 5.20m2, Quarto com 11,75m2 com roupeiro e com acesso a um terraço de 6.45m2 e outro quarto com 10.50m2. Estes quartos serão servidos por outro WC completo com 2.95m2.



Já fora do projeto fica a possibilidade de utilizar o sótão que representa quase a área total da casa.



As infraestruturas da urbanização estão por criar, mas as ligações estão a poucos metros do lote.



A zona da Cavaleira é servida por várias superfícies comerciais. Logo do outro lado da rua fica o Pingo Doce, mas também tem o Lidl e o Minipreço, uma farmácia a 50 metros, o Agrupamento de Escolas do Algueirão (básico e Secundário).



Várias linhas de transportes públicos e acesso direto à autoestrada e vias rápidas (A16, IC19 e IC16).



Por fim, a 200 metros tem o novo Hospital de Sintra.



Ou seja, está numa zona fortemente consolidada, com uma enorme oferta de comércio e serviços e rápida valorização, sobretudo graças à proximidade do novo Hospital de Sintra.



Não perca esta oportunidade!



Conte com os nossos parceiros especializados para estudar o seu financiamento.



Para mais informações ou marcação de visita contacte.



English



Urban plot of land with 108 m² in Bairro Coopalme, Algueirão - Sintra, for the construction of a house with a gross building area of 225 m² (75 m² footprint and 75 m² dependent gross area).



The construction license was once ready for payment, but as the owner did not proceed with the works, the process expired and now needs to be reactivated with the Sintra City Council.



The architectural project foresees a building with: Basement + Ground Floor + 1st Floor (and use of the attic).



Basement - Garage (41.60 m²) and storage (2.30 m²). At the rear, there is a porch (3.40 m²), a back-yard (15.40 m²), and a small garden (10 m²).



At the front, a driveway to the garage (9.20 m²).



Ground Floor - Entrance path (2.40 m²), hall (5.80 m²), living room (19.45 m²), dining room (8.65 m²), guest WC (1.25 m²), storage (1.90 m²), and kitchen (8 m²).



At the rear, an exterior terrace (8 m²).



1st Floor - Circulation area (4.35 m²), suite (11.20 m²) with wardrobe and bathroom (5.20 m²), be-droom (11.75 m²) with wardrobe and access to terrace (6.45 m²), and another bedroom (10.50 m²). These rooms share a complete bathroom (2.95 m²).



Outside the main project, the attic can also be used, offering nearly the total area of the house.



The urbanization infrastructures are yet to be completed, but connections are just a few meters from the plot.



The Cavaleira area offers several shopping facilities right across the street is Pingo Doce, and nearby there are also Lidl, Minipreço, a pharmacy (50 m away), and Algueirão School Group (prima-ry and secondary).



There are several public transport lines and direct access to major roads (A16, IC19, and IC16).



Just 200 meters away is the new Sintra Hospital.



This is a highly developed area with an excellent range of shops and services and strong value growth potential, especially due to the proximity of the new Sintra Hospital.



Don’t miss this opportunity!



Our specialized partners can help you study your financing options.



For more information or to schedule a visit, please contact us.



Français



Terrain urbain de 108 m² situé dans le quartier Coopalme à Algueirão - Sintra, destiné à la construc-tion d’une maison d’une surface brute totale de 225 m² (75 m² d’emprise au sol et 75 m² de surface dépendante).



Le permis de construire a déjà été prêt à être réglé, mais comme le propriétaire n’a pas donné suite aux travaux, le processus a expiré et doit être réactivé auprès de la mairie de Sintra.



Le projet architectural prévoit un bâtiment composé d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage (avec également la possibilité d’aménager les combles).



Sous-sol - Garage (41,60 m²) et débarras (2,30 m²). À l’arrière, un porche (3,40 m²), une cour (15,40 m²) et un petit jardin (10 m²).



À l’avant, rampe d’accès au garage (9,20 m²).



Rez-de-chaussée - Allée d’entrée (2,40 m²), hall (5,80 m²), salon (19,45 m²), salle à manger (8,65 m²), WC (1,25 m²), débarras (1,90 m²) et cuisine (8 m²).



À l’arrière, terrasse extérieure (8 m²).



1er étage - Couloir (4,35 m²), suite (11,20 m²) avec placard et salle de bain (5,20 m²), chambre (11,75 m²) avec placard et accès à une terrasse (6,45 m²), et autre chambre (10,50 m²). Ces chambres partagent une salle de bain (2,95 m²).



En dehors du projet principal, les combles peuvent être aménagés, offrant presque la surface totale de la maison.



Les infrastructures de l’urbanisation restent à réaliser, mais les raccordements sont à quelques mètres du terrain.



Le quartier de Cavaleira dispose de nombreuses commodités : en face se trouve un supermarché Pingo Doce, ainsi qu’un Lidl, un Minipreço, une pharmacie à 50 mètres et le groupe scolaire d’Algueirão (primaire et secondaire).



Plusieurs lignes de transports publics et accès direct aux autoroutes A16, IC19 et IC16.



Le nouvel hôpital de Sintra se trouve à seulement 200 mètres.



C’est une zone bien établie, avec une large offre commerciale et de services, et un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la proximité du nouvel hôpital.



Ne manquez pas cette opportunité !



Nos partenaires spécialisés peuvent vous aider à étudier votre financement.



Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.



Українська



Мілянка землі площею 108 м² у районі Coopalme, Algueirão - Sintra, призначена для будівництва будинку із загальною площею забудови 225 м² (75 м² основної забудови та 75 м² допоміжної площі).



Дозвіл на будівництво був готовий до оплати, але оскільки власник не розпочав роботи, процес анульовано, і його потрібно поновити в муніципалітеті Сінтри.



Архітектурний проєкт передбачає: підвал + перший поверх + другий поверх (з можливістю використання горища).



Підвал - гараж (41,60 м²) і кладова (2,30 м²). На задній частині - тераса (3,40 м²), двір (15,40 м²) і маленький сад (10 м²).



Спереду - під’їзна рампа до гаража (9,20 м²).



Перший поверх - доріжка до входу (2,40 м²), хол (5,80 м²), вітальня (19,45 м²), їдальня (8,65 м²), туалет (1,25 м²), кладова (1,90 м²), кухня (8 м²).



На задньому фасаді - тераса (8 м²).



Другий поверх - коридор (4,35 м²), спальня-люкс (11,20 м²) із гардеробом і ванною кімнатою (5,20 м²), спальня (11,75 м²) з гардеробом і виходом на терасу (6,45 м²), ще одна спальня (10,50 м²). Ці кімнати обслуговує ще одна повна ванна (2,95 м²).



Позапроєктно можна використовувати горище, що майже дорівнює площі будинку.



Інфраструктура району ще не завершена, але підключення знаходяться за кілька метрів від ділянки.



Район Cavaleira має багато магазинів: навпроти знаходиться Pingo Doce, поруч Lidl, Mini-preço, аптека (50 м), шкільний комплекс Algueirão (початкова та середня школа).



Є кілька ліній громадського транспорту і прямий виїзд на автостради (A16, IC19, IC16).



Нову лікарню Сінтри розташовано лише за 200 метрів.



Це розвинена зона з великим вибором послуг і високим потенціалом зростання вартості, особливо завдяки близькості нової лікарні.



Не пропустіть цю можливість!



Наші спеціалізовані партнери допоможуть вам підібрати фінансування.



Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд зв’яжіться з нами.



中文（简体）



位于辛特拉（Sintra）阿尔盖朗（Algueirão）Coopalme社区的一块108平方米的城市用地，可建设一栋总建筑面积225平方米的住宅（75平方米建筑占地面积 + 75平方米附属面积）



价格： 75,000欧元



建筑许可证曾经可以缴费领取，但由于业主未开始施工，该手续已失效，需要在辛特拉市政厅重新激活



建筑设计方案包括：地下层 + 一层 + 二层（并可利用阁楼）



地下层 - 车库（41.60平方米）和储藏室（2.30平方米）；后方设有门廊（3.40平方米）庭院（15.40平方米）及小花园（10平方米）；前方设有车道坡道（9.20平方米）



一层 - 入户通道（2.40平方米）玄关（5.80平方米）客厅（19.45平方米）餐厅（8.65平方米）卫生间（1.25平方米）储藏间（1.90平方米）厨房（8平方米）；后方有露台（8平方米）



二层 - 走廊（4.35平方米）主卧套房（11.20平方米）带衣柜和浴室（5.20平方米）卧室（11.75平方米）带衣柜并通往露台（6.45平方米）另一间卧室（10.50平方米）；两间卧室共用浴室（2.95平方米）



阁楼也可利用，几乎相当于整栋房屋的面积



社区基础设施尚未完全建设，但连接点距离地块仅几米之遥



Cavaleira地区配套齐全：街对面是Pingo Doce超市，附近还有LidlMinipreço药房（50米处）以及Algueirão学校集团（小学和中学）



多条公共交通线路直达主要高速公路（A16IC19IC16）



新建的辛特拉医院距此仅200米



该区域已高度发展，商业与服务齐全，具备显著升值潜力，尤其得益于新医院的邻近



不要错过这个机会！



我们的专业合作伙伴可为您提供融资方案分析



欲了解更多信息或预约参观，请联系我们

;ID RE/MAX: (telefone)