670 Terrenos/ Suelos para Venta, en Coimbra

Terreno para Construção - Santa Clara, Coimbra

Localizado na Calçada da Cruz dos Morouços, em plena zona de Santa Clara, este terreno destaca-se pelos excelentes acessos e pela sua vista panorâmica sobre Santa Clara, São Martinho do Bispo e, ao longe, a própria cidade de Coimbra.

Com uma área total de 8.600 m², dos quais 1.700 m² estão inseridos em zona H2 área destinada à construção de habitação unifamiliar ou multifamiliar, segundo o Plano Diretor Municipal este terreno oferece um enorme potencial para desenvolvimento habitacional ou de investimento.

Apresenta uma topografia maioritariamente plana, o que facilita a execução de projetos e reduz custos de construção. Conta ainda com um Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido, reforçando a viabilidade da construção e o enquadramento urbanístico do lote.

Combinando localização, acessibilidade e enquadramento paisagístico, este é o local ideal para quem procura investir com visão e qualidade numa das zonas mais procuradas e estratégicas de Coimbra.

Destaca-se pela excelente acessibilidade e pela proximidade a serviços essenciais. A poucos metros da EN1 (IC2) e a minutos das principais vias de ligação à A1 e à A13, oferece uma localização estratégica que combina tranquilidade com conveniência, permitindo chegar ao centro de Coimbra em poucos minutos.

A zona é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro e paragens a curta distância, garantindo mobilidade fácil para quem valoriza praticidade no dia a dia.

Nos arredores, encontram-se equipamentos de saúde, como o Centro Clínico da Cruz Vermelha Portuguesa e a USF Cruz de Celas, bem como escolas, creches e comércio local. A presença da Capela da Cruz dos Morouços e de outros pontos de interesse da freguesia acrescentam um toque de autenticidade e charme a esta envolvente.

Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, com bons acessos, serviços por perto e uma envolvente residencial tranquila a poucos minutos do centro.

HO(L)MES

Pela sua Ca(u)sa!

Lote com 493 m2, localizado em Espirito Santo das Touregas.

Próximo do Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra - Hospital Geral, da Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Coimbra e da Escola EB 2,3 D. Inês de Castro.

O terreno fica situado numa zona tranquila, mas a poucos quilómetros do centro de Coimbra.

Marco dos Pereiros, com Vista Paisagística sobre o Vale e Excelente Exposição Solar.
Apresenta-se para venda um terreno com 1.400 m², localizado em Marco dos Pereiros, Estrada da Madalena, em Coimbra. Urbanizável, situado em Área Residencial R. 2, art. S 93 e 94, PDMC/2014.

Terreno com excelente exposição solar, situado em zona residencial tranquila (bairro de moradias unifamiliares), com vista panorâmica desimpedida sobre o vale e a paisagem envolvente (a Sul).

O terreno beneficia de duas frentes: 30 metros a Sul (virado para a Estrada da Madalena) e 50 metros a Nascente (virado para a Rua do Peneireiro, mais reservado, onde atualmente existe acesso através de portão em rede). Infraestruras implementadas, estradas com bom piso e passeio em ambas as frentes. Sendo plano, não implica custos acrescidos de construção.

Ao longo do seu perímetro, o terreno possui vegetação consolidada, incluindo arbustos ornamentais (lauros, cedro, loureiro, loendros) e diversas árvores de fruto (oliveiras, figueira, pereira, macieiras, entre outras).

Nas imediações, a cerca de 200 metros, encontra-se uma variedade de serviços essenciais, nomeadamente farmácia, padaria com caixa multibanco, cafés, talho, oficina e transportes públicos.

Situa-se a aproximadamente 5 a 6 minutos de carro da rotunda da Quinta das Lágrimas / Exploratório, com acesso rápido ao centro da cidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, por favor contacte.
#ref:34283518

Terreno construção vivenda, com 1700 m2 e projeto aprovado.
#ref:34244166

Terreno com 1700 m2, com ótimas vistas. Com projeto aprovado, para vivenda com 270m2. a menos de 5 minutos de restaurantes, farmácia, centro saúde, retail parque, continente, pingo doce, auchan, mercadona. E também a menos de 10 minutos do centro da cidade.
#ref:34265828

Terreno com 3.750 m² em Ribeira de Frades Coimbra
Oportunidade única numa zona residencial em crescimento!

Apresentamos este terreno urbano com 3.750 m², localizado em Ribeira de Frades, uma freguesia tranquila e em expansão no concelho de Coimbra ideal para quem procura investir com segurança e visão de futuro.

Este imóvel conta com uma edificação em ruína com 200 m², devidamente registada na documentação, o que representa uma mais-valia relevante no âmbito de futuros projetos de reabilitação ou ampliação, simplificando processos de licenciamento e viabilizando construção imediata.

Situado numa zona habitacional de baixa densidade, com bons acessos e envolvente consolidada, este terreno destaca-se pela sua exposição solar privilegiada, área generosa e elevada versatilidade de utilização.

Potencial de construção (sujeito a parecer da Câmara Municipal):
Urbanização residencial com várias moradias em banda ou geminadas ideal para promotores.
Duas ou mais moradias isoladas de luxo, com piscina, jardim e total privacidade.
Projeto turístico ou de alojamento local, ideal para quem procura investir num ambiente tranquilo às portas da cidade.
Residência sénior ou coliving, soluções em forte crescimento e com elevada procura.
Espaço multifuncional, com potencial para integrar residência e uso agrícola ou ecológico.

Infraestruturas e acessos:
Bons acessos rodoviários e ligação rápida à A1 e ao IC2.

Apenas a 10 minutos do centro histórico de Coimbra.

Zona servida por escolas, comércio, transportes públicos e serviços essenciais.
#ref:34543413

Terreno inserido em zona urbana, com viabilidade de construção urbana e excelente localização. Óptimo investimento. Ref.: 14065/12 BR

Identificação do imóvel: ZMPT572822

Apresentamos este magnífico terreno para construção, com 925 m2, localizado em Vale Cântaro, Assafarge.

Este lote destaca-se por incluir um projeto para uma moradia de arquitetura moderna, com 300m², cuidadosamente planeadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.

Na zona do terreno existem todas as infraestruturas e a sua disposição permite a construção de moradias com boa exposição solar e vistas desafogadas. Cada divisão é cuidadosamente planeada para maximizar o conforto e o luxo, apresentando varandas amplas, janelas grandes para luz natural e garagens privadas.

O paisagismo natural cria um ambiente sereno e convidativo. Entre as suas particularidades destacam-se as vistas panorâmicas sobre as encostas circundantes e os pequenos cursos de água que serpenteiam pela área, criando uma atmosfera idílica. Entre as árvores predominantemente encontram-se os carvalhos, oliveiras e pinheiros. Na primavera transforma-se num quadro autêntico de cores vivas, com flores silvestres que pintam a paisagem, criando um cenário único.

Beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos e convenientes a Coimbra. A ligação é facilitada pela proximidade ao IC2 , que permite em 5 minutos chegar à cidade.

Se estiver interessado(a) em obter mais detalhes, sobre esta oportunidade, ou se desejar agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contato.

Estou à disposição para fornecer qualquer informação adicional que possa necessitar.

Venha conhecer!

Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este terreno con 566,17 metros cuadrados en la zona de Pinhal de Marrocos presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Con un proyecto ya aprobado para la construcción de dos villas, ofrece suficiente espacio para el desarrollo de residencias grandes y modernas, en un lugar que combina tranquilidad y una vista impresionante sobre la región. Ubicado a pocos minutos del centro de Coimbra, el terreno es ideal para aquellos que quieren vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad urbana. La cercanía a la ciudad hace que este espacio sea perfecto para aquellos que buscan calidad de vida, con fácil acceso a servicios y comodidades.

Para los inversionistas, el proyecto aprobado representa un factor crucial, ya que ahorra tiempo y permite la rápida ejecución de la construcción, aumentando el valor potencial de la inversión. El sitio equilibra perfectamente la serenidad de una zona verde con la accesibilidad a una de las principales ciudades de Portugal, ofreciendo un excelente argumento para atraer a los compradores que valoran las vistas panorámicas y un estilo de vida más tranquilo, sin estar lejos del dinamismo urbano.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:
Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos;
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y pasatiempos;
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando limitaciones;
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución;
Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso, para que siempre te sientas seguro;
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas.

Identificação do imóvel: ZMPT567330

Armazéns, inseridos em lote de terreno junto ao rio Mondego, Coimbra. Vendidos em conjunto com o emblemático prédio do Grémio da Lavoura de Coimbra, datado do início do século passado, bem próximo da Estação Nova.

O simbólico prédio, datado do início do século passado e o espaço envolvente, são importantes para a cidade e a sua população. Estando localizado numa zona privilegiada, face à relevância do ordenamento urbanístico.

Está em curso uma empreitada de requalificação da margem direita do rio Mondego, acompanhada de um estudo urbanístico para esta zona, que enquadra também o futuro fim da ligação ferroviária à Estação Nova e consequente linha do Sistema de Mobilidade do Mondego.

Com as obras em curso de reforço dos muros da margem direita, o projeto visa transformar a zona ribeirinha num espaço de circulação eminentemente pedonal e de fruição urbana, com a finalidade de toda a área se poder voltar para o rio.

É uma zona muito ambicionada. O metro tem algum impacto, mas o principal é abrir o rio à cidade.

Estes armazéns, junto com o edifício, localizados na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego à porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade única de investimento.

Armazéns e terreno:
Área total do terreno 2.322 m²
Área de implantação do edifício 1.008 m²
Área bruta privativa 1.008 m²

Prédio:
Área total 2.031 m²
Área da cave m2 423 m²
Área do rés do chão 442 m²
Área do 1° andar 423 m²
Área do 2° andar 423 m²
Área do sótão 320 m²

Os armazéns o terreno junto com o edifício, possui um índice de construção, total, de 6.300 metros quadrados. ’Edifício 2100m2 - Armazéns/terreno 4100m2’.

Ao dispor, para facultar mais detalhes e informação, sobre esta oportunidade ou para agendar visita ao local.

Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego.

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Terreno para Venda

Excelente oportunidade para adquirir um terreno na Coimbrã, freguesia de Atouguia da Baleia, a apenas 15 minutos da deslumbrante Praia do Baleal e da cidade de Peniche. Este terreno beneficia de uma vista privilegiada para o mar, proporcionando um ambiente tranquilo e residencial.

O terreno está inserido numa urbanização planeada para construção, com as seguintes áreas:

- Área Total: 207,19
- Área de Implantação: 82,876
- Área de Construção: 124,314
- Área Dependente: 20,7190

Desfrute da serenidade desta zona enquanto constrói a casa dos seus sonhos. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contato conosco. Esta é a sua oportunidade de investir num local privilegiado e criar o lar perfeito para a sua família.

Amplo terreno rústico com 21.874 m², situado à saída de Coimbra em direção ao sul, oferece potencial excepcional para diversos fins.
A proximidade à Estrada Nacional 1 e a extensão do terreno tornam-no ideal para a construção de uma grande superfície comercial, com amplo estacionamento e fácil acesso para os clientes. A natureza rústica do terreno permite ainda a construção de espaçosos armazéns com excelente acessibilidade para veículos pesados. Outros projetos: A versatilidade do terreno abre portas para diversos outros projetos, como centros logísticos, parques industriais, hotéis ou empreendimentos residenciais de baixa densidade.
O terreno já teve um projeto de construção aprovado, o que facilita o processo de licenciamento para um novo projeto.
O tamanho do terreno e a localização privilegiada indicam um alto potencial de valorização do investimento a longo prazo.