53 Terrenos/ Suelos - Parcela No aplicable, para Venta, en Ferreira do Zêzere

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Parcela de terreno con 580 m2 situada en el valle del río Zêzere, en albufeira do Castelo do Bode.
Terreno para construcción de villas de 2 plantas con 240 m2 de superficie máxima de construcción y 140 m2 de implantación.
Lugar de rara belleza natural, ideal para estar con la familia y amigos, y disfrutar del tiempo libre.

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TERRENO RÚSTICO CON VIÑEDO Y OLIVAR - LISTO PARA PRODUCIR


Le presento este excelente terreno rústico de 3.000 m², compuesto por un viñedo productivo y un olivar joven, totalmente preparado para trabajarse con tractor, lo que facilita todas las labores agrícolas.



El viñedo está en plena producción, con una cosecha anual media de aproximadamente 1.500 kg de uvas negras Trincadeira, ideales para la producción de vinos de calidad o para consumo directo.



El olivar, plantado recientemente, ha sido cuidadosamente seleccionado para la producción de aceitunas de mesa grandes, garantizando cosechas sabrosas y de excelente calidad en un futuro próximo.



El terreno se abastece con agua de un pozo cercano, lo que asegura el riego y el mantenimiento de los cultivos.




Ubicado en la freguesia de Areias, municipio de Ferreira de Zêzere, a 45 minutos de Coímbra, a 1h20 del Aeropuerto de Oporto y a 1h50 del Aeropuerto de Lisboa.



Con un suelo fértil y bien cuidado, este terreno ofrece un gran potencial para pequeños productores, aficionados a la agricultura o como complemento a una explotación agrícola ya existente.


Si desea trabajar en agricultura, no pierda esta oportunidad de adquirir un terreno ya en producción. ¡Agende su visita hoy mismo!



Este terreno está junto a la propiedad con ref. 147509 y puede adquirirse conjuntamente, aumentando así significativamente el potencial de la finca.
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Propiedad paradisíaca con 1560 m2 con ACCESO DIRECTO al agua y magníficas vistas sobre el embalse de Castelo de Bode. La propiedad ya dispone de licencia de obra para una villa con 158 m2 de superficie construida más unos 120 m2 de sótano. El chalet se encuentra a 50 metros de la línea de flotación y permite la colocación de una plataforma flotante en el agua, ya que tiene acceso directo al embalse de Castelo de Bode. Las propiedades que colindan con esta propiedad no tienen casas, ni es posible construir casas u otras estructuras porque actualmente ya no se permite la construcción a menos de 50 metros de la línea de flotación - los próximos proyectos de construcción que se presenten para su aprobación sólo podrán ser aprobados si las casas están a menos de 500 metros de la línea de flotación - por lo que esta es una excelente oportunidad de poseer una casa tan cerca del acceso directo al embalse de Castelo de Bode. Esta excelente propiedad cuenta con varios alcornoques, un pozo de agua y un acceso directo muy fácil al embalse de Castelo de Bode (el terreno es prácticamente llano, incluido el acceso al agua). Se encuentra a unos 17 minutos del centro de la ciudad de Tomar, a 10 minutos de la localidad de Ferreira do Zêzere y a aproximadamente 1 hora y 20 minutos del aeropuerto y de Lisboa.
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TERRENO DE 5800 m² EN VENDA DOS TREMOÇOS, AREIAS


Este terreno de 5800 m² está ubicado en Venda dos Tremoços, en la unión de las parroquias de Areias y Pias, en el municipio de Ferreira do Zêzere, una zona tranquila que combina la proximidad con la naturaleza y un ambiente rural.



El terreno está clasificado en el PDM (Plan Director Municipal) como una combinación de diferentes usos del suelo:

- Espacio Urbano de Baja Densidad de Consolidación;
- Espacio Forestal de Producción;
- Espacio Forestal de Conservación.



En cuanto a la primera clasificación, este terreno, con un área de aproximadamente 550 m² en el Espacio Urbano de Baja Densidad de Consolidación, permite la posibilidad de construir viviendas en aproximadamente el 50% de su área. Además, existe la posibilidad de construir en áreas relacionadas con actividades económicas, como unidades industriales, almacenamiento, así como comercio local y servicios, en interacción con el uso forestal y agrícola circundante.



El terreno es plano, lo que facilita cualquier tipo de construcción o uso, y está lleno de olivos, que no solo embellecen el paisaje, sino que también ofrecen un ambiente agrícola perfecto para la producción de aceite de oliva u otras actividades relacionadas. En el terreno también existe un pozo, que garantiza un suministro continuo y eficaz de agua, esencial para cualquier proyecto agrícola o de cultivo.


La parte superior del terreno culmina con una zona de pinos, lo que añade un toque de naturaleza preservada y ofrece un ambiente tranquilo y sereno. Esta zona forestal es una excelente forma de preservar la biodiversidad y contribuir a la sostenibilidad ambiental de la propiedad.



Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio tranquilo y natural, con un gran potencial de desarrollo. Su ubicación privilegiada junto a la EN 110 proporciona fácil acceso a diversas localidades como Coímbra, Lisboa, Fátima y Nazaré.







Este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes desean desarrollar un proyecto a pequeña escala en un entorno natural y sostenible, beneficiándose de la proximidad con la naturaleza y todas las comodidades que la región puede ofrecer.



Ubicado a 10 minutos de Ferreira do Zêzere, 45 minutos de Leiría y 1 hora y 30 minutos de Lisboa, este terreno podría ser la realización de un sueño largamente esperado.


¡No pierda tiempo y agende su visita ahora!
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Parcela de terreno con 572,70 m2 de superficie total, situada en el valle del río Zêzere, en la Albufeira de Castelo de Bode.
Posibilidad de construcción de villas de dos plantas, con 240 m2 de superficie máxima de construcción y 140 m2 de implantación.

Lugar de rara belleza natural, ideal para estar con familiares y amigos, y disfrutar de su tiempo libre, donde podrá disfrutar de las maravillosas playas fluviales y aventurarse en deportes acuáticos.

¡No pierdas más tiempo y programa tu visita hoy!

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